【正文】 2023年 1月 25日星期三 上午 11時 41分 17秒 11:41: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 25日星期三 11時 41分 17秒 11:41:1725 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 11時 41分 17秒 上午 11時 41分 11:41: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 主要材料 ? 輔助材料 ? 零星材料 2023/1/25 71 材料凈用量的確定方法 ? 1. 理論計(jì)算法 – 如磚墻的用磚數(shù)和砌筑砂漿用量計(jì)算如下： – 用磚數(shù) A K)()( 1 ?????? 灰縫磚厚灰縫磚長墻厚A式中 K墻厚的磚數(shù) 2 (墻厚的磚數(shù)是 ， 1,， 2 砂漿的用量 B=1磚數(shù) 磚塊體積 2. 測定 法 經(jīng)驗(yàn)法 2023/1/25 72 非周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的組成 材料消耗凈用量 (材料消耗凈定額 ) 材料損耗量 (材料損耗定額 ) 原材料凈用量 半成品凈用量 構(gòu)配件凈用量 燃料凈用量 運(yùn)輸損耗 貯存損耗 施工損耗 不可避免的廢料損耗 不可避免的殘余料損耗 現(xiàn)場搬運(yùn)堆放損耗 總消耗量 =凈用量 +損耗量 =凈用量 (1+損耗率 ) 損耗率 =(損耗量 /凈用量 ) 100% 2023/1/25 73 機(jī)械臺班 (使用 )定額 它是指在正常施工的條件下，在合理的勞動組織和合理使用施工機(jī)械的前提下，由技術(shù)熟練的工人操縱機(jī)械，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的定額時間 有效工作時間，工人必需的休息時間，與操作、機(jī)械本身有關(guān)的不可避免的中斷時間和空轉(zhuǎn)時間 時間定額 產(chǎn)量定額 定義 時間 形式 1臺班 =8小時 2023/1/25 74 機(jī)械臺班定額的編制 ? 擬定機(jī)械工作的正常施工條件 ? 確定機(jī)械凈工作效率 ? 確定機(jī)械的利用系數(shù) – 機(jī)械的利用系數(shù) =工作班凈工作時間 /機(jī)械工作班時間 ? 計(jì)算施工機(jī)械定額臺班 – 臺班產(chǎn)量定額 =機(jī)械生產(chǎn)率 工作班延續(xù)時間 機(jī)械利用系數(shù) – 施工機(jī)械時間定額 =1/機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 ? 擬定工人小組的定額時間 – 工人小組定額時間 =施工機(jī)械時間定額 工人小組的人數(shù) 2023/1/25 75 臺班產(chǎn)量機(jī)械時間定額 1/? 臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和機(jī)械時間定額 /? 時間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 1/? 時間定額小組成員工日數(shù)總和機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 /?當(dāng)以機(jī)械臺班為計(jì)量單位時，時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)； 當(dāng)以工日為計(jì)量單位時，時間定額與產(chǎn)量定額的乘積正好為小組成員數(shù) 2023/1/25 76 1z103050 了解建設(shè)工程項(xiàng)目 估算 ? 1Z103051建設(shè)工程項(xiàng)目 估算的內(nèi)容 ? 1Z103052建設(shè)工程項(xiàng)目 估算 的作用 ? 1Z103053建設(shè)工程項(xiàng)目 估算的編制方法 2023/1/25 77 一、 建設(shè)工程項(xiàng)目 估算的內(nèi)容 ? 從費(fèi)用構(gòu)成來講 – 應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建 、 設(shè)計(jì) 、 施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用 ? 分為建設(shè)投資和流動資金兩部分 ? 可行性研究的階段劃分 – 投資機(jī)會研究與項(xiàng)目建議書階段 30%（ OPPORTUNITY STUDY） – 初步可行性研究階段 （ PRE－ FEASIBILITY STUDY）20% – 詳細(xì)可行性研究階段（ FEASIBILITY STUDY） 10% 2023/1/25 78 二、 建設(shè)工程項(xiàng)目 估算 的作用 ? (1) 是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的依據(jù)之一； ? (2) 是項(xiàng)目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)； ? (3) 既是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù) ， 同時還對初步設(shè)計(jì)概算起控制作用 ， 是項(xiàng)目投資控制目標(biāo)之一 。 ? 它是 設(shè)備購置費(fèi) 的一定百分比 ? 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) 定額費(fèi)率 2023/1/25 58 ? 土地補(bǔ)償費(fèi)： ? 安置補(bǔ)助費(fèi) ? 土地管理費(fèi) ， ? 耕地占用稅 ? 土地投資補(bǔ)償費(fèi) ? 1． 土地使用權(quán)出讓金 ? 2． 城市建設(shè)配套費(fèi) ? 3． 拆遷補(bǔ)償費(fèi)與臨時安置補(bǔ)助費(fèi) （ 或搬遷補(bǔ)償費(fèi) ） ? 1． 建設(shè)單位管理費(fèi) ? 2． 研究試驗(yàn)費(fèi) ? 3． 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) ? 4． 工程保險費(fèi) ? 5． 引進(jìn)技術(shù)與設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目的其他費(fèi)用 ? 6． 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) ? 7． 臨時設(shè)施費(fèi) ? 1． 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) ? 2． 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) ? 3． 辦公和生活家具購置費(fèi) 土地使用費(fèi) 與經(jīng)營有關(guān) 與工程建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 2023/1/25 59 1．基本預(yù)備費(fèi)及其使用范圍 ? 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的的支出 。 2023/1/25 46 三、 工程量清單計(jì)價格式 工程量清單計(jì)價應(yīng)采用統(tǒng)一格式。 （綜合單價包括除 規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用）。 2023/1/25 42 （ 6）其他項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列 內(nèi)容列項(xiàng)。 2）工程招標(biāo)和分包范圍。 （工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、復(fù)雜程度、工期長短、組成內(nèi)容等直接影響其它項(xiàng)目清單中的具 體內(nèi)容，本規(guī)范提供了兩部分四項(xiàng)作為列項(xiàng)參考。） 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄 A 、 B、 C、 D、 E中規(guī)定的計(jì)量單位確定。 ? (3)為施工過程中支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計(jì)算程序分為三種： ? 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ? 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ? 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 2023/1/25 19 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 小計(jì) ⑴ +⑵ 4 間接費(fèi) ⑶ 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤 （ ⑶ ＋ (4)） 相應(yīng)利潤率 6 合計(jì) ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價 ⑹ (1+相應(yīng)稅率 ) 2023/1/25 20 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 2023/1/25 21 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工 費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 2023/1/25 22 二．綜合單價法計(jì)價程序 ? 綜合單價法是分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價格）。 （ 2）人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例。 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) ⑵ 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤 ⑵ 相應(yīng)利潤率 5 合計(jì) ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 2023/1/25 25 （三）如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。 分部分項(xiàng)工程量清單 2023/1/25 30 2)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位應(yīng)按附 錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E的規(guī)定設(shè)置； 十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱 由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自 001起順序編制。 措施項(xiàng)目一覽表 序號 項(xiàng)目名稱 1 通用項(xiàng)目 環(huán)境保護(hù) 文明施工 安全施工 臨時設(shè)施 夜間施工 二次搬運(yùn) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 腳手架 已完工程及設(shè)備保護(hù) 施工排水、降水 2 ） 編制措施項(xiàng)目清單，出現(xiàn)表未列的項(xiàng)目，編制人可