房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)--10房地產(chǎn)市場營銷-免費閱讀
【正文】 房地產(chǎn)市場營銷運作 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場細(xì)分與銷售渠道的選擇 ?房地產(chǎn)市場細(xì)分的作用 1 2 3 4 有利于房地產(chǎn)企業(yè)分析、發(fā)現(xiàn)新的市場機(jī)會 有利于選擇目標(biāo)市場和制定市場營銷策略 有利于中小房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)市場 有利于集中資源，提高房地產(chǎn)企業(yè)的競爭力 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場細(xì)分與銷售渠道的選擇 ?房地產(chǎn)銷售渠道的選擇 ?選擇銷售渠道的主要因素 商品房因素 市場因素 企業(yè)本身的因素 國家政策、法令因素 ?選擇銷售渠道的策略 直接渠道和間接渠道 短渠道和長渠道 寬渠道和窄渠道 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場營銷的策劃 ?房地產(chǎn)公開發(fā)售的策劃與運作 產(chǎn)品 定位 功能定位 象征性 定位 市場定位 專營性 定位 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場營銷的策劃 ?房地產(chǎn)公開發(fā)售的策劃與運作 價格 設(shè)定 成本法 類比法 評估法 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場營銷的策劃 ?房地產(chǎn)公開發(fā)售的策劃與運作 定價 比例 住宅的 定價 商鋪的 定價 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場營銷的策劃 ?大宗交易的策劃與運作 大宗交易 風(fēng)險與防范 轉(zhuǎn)讓方式 談判 叫價 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場營銷的策劃 ?房地產(chǎn)市場營銷策劃的“六個注意” ?注意各種資源的整合利用 ?注意做到實事求是 ?注意營銷策劃方案的切實可行 ?注意把握好營銷策劃的整體效果 ?注意在營銷策劃中體現(xiàn)人文精神 ?注意在營銷策劃中的靈活應(yīng)變 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通
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