【正文】 同時(shí)要有一個(gè)高價(jià)位的單品，大多為名牌，通常有高銷售額及毛利額。同一城市的不同地區(qū)其消費(fèi)習(xí)慣也有所不同，經(jīng)營者必 須了解經(jīng)營所在地的消費(fèi)習(xí)慣才能選擇出正確的經(jīng)營商品。只有高回轉(zhuǎn)量的商品才能給超市帶來較大的現(xiàn)金流及快速的資金流轉(zhuǎn)，同時(shí)能優(yōu)化采購成本，盡可能的創(chuàng)造利潤，降低損耗，節(jié)省物流環(huán)節(jié)。 下面就以第一種超市類型為例談一談商品的選擇原則。 組長以上級(jí)要求具備商場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，熱愛商業(yè)工作，吃苦耐勞，能夠適應(yīng)經(jīng)常性的加班工 作 四 、 培訓(xùn)（詳見人力資源部建立章節(jié)） 投資回報(bào)分析 前言：超市投資回報(bào)分析是對(duì)未來超市經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行理論的預(yù)估；對(duì)未來超市的工作績效進(jìn)行理論導(dǎo)航，所以投資回報(bào)分析是超市開業(yè)重要的組成部分 管理費(fèi)用預(yù)計(jì)表（總部 15 年 ） 金額：千元 年度 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 合計(jì) 工資及獎(jiǎng)金 904 985 1074 1171 1276 5410 福利費(fèi) 326 355 387 422 460 1950 差旅費(fèi) 600 672 753 843 944 3812 交通費(fèi) 120 132 145 160 176 733 郵、電費(fèi) 240 264 290 320 352 1466 低值易耗品攤銷 廣告費(fèi) 20 20 20 20 20 100 折舊費(fèi) 租賃費(fèi) 水電費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi) 維修費(fèi) 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 500 560 627 702 787 3176 其他 200 200 200 200 200 1000 合計(jì) 2710 2988 3296 3638 4015 16647 銷售費(fèi)用預(yù)計(jì)表（營業(yè)部 15 年） 金額：千元 年度 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 合計(jì) 工資及獎(jiǎng)金 2743 2989 3258 3551 3870 16411 福利費(fèi) 987 1076 1173 1287 1393 5907 差旅費(fèi) 120 132 145 160 176 733 交通費(fèi) 36 40 44 49 55 224 郵、電費(fèi) 72 79 87 96 105 439 低值易耗品攤銷 130 130 130 130 130 650 廣告費(fèi) 130 135 140 145 150 700 折舊費(fèi) 2230 2230 2230 2230 2230 11150 租賃費(fèi) 1800 1800 1800 1800 1800 9000 水電費(fèi) 7200 7200 7200 7200 7200 36000 保險(xiǎn)費(fèi) 100 100 100 100 100 500 維修費(fèi) 100 500 500 500 500 2100 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 360 403 452 506 566 2287 其他 600 672 753 843 944 3810 合計(jì) 17228 18178 18178 11454 20188 93835 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)計(jì)表（ 15 年） 金額：千元 年度 項(xiàng)目 1 2 3 4 5 一、營業(yè)能力 銷售額 182500 204430 228061 256437 287027 二、資產(chǎn)及資本運(yùn)營能力 總投資額 58651 54697 53872 61422 75566 注冊(cè)資本額 18000 18000 18000 18000 18000 總資產(chǎn)年周轉(zhuǎn)次數(shù) 三、償債能力 流動(dòng)資產(chǎn)總額 17081 15557 17162 27141 43716 流動(dòng)負(fù)債總額 16200 14800 16600 20341 23058 3 長期負(fù)債總額 25000 15000 5000 流 動(dòng)比率 % 負(fù)債比率 % 65 54 40 33 31 四、獲利能力 毛利率 13 13 13 13 13 稅后凈利潤 2451 4446 7375 8809 11427 稅凈利潤率 % 4 五、回報(bào)能力 總資產(chǎn)回報(bào)率 % 注冊(cè)資本年回報(bào)率 注冊(cè)資本揮手年限（年） 年 六、生產(chǎn)力 人均銷售額 488 人均稅后凈利潤 XX 超市銷售收入 /毛利預(yù)算表（ 15 年） 生鮮 處 單位：千元 年度 項(xiàng)目 1 年 2 年 3 年 4 年 5 年 合計(jì) 沙拉吧 銷售額 7300 8176 9157 10256 11487 46376 毛利 1430 1635 1831 2051 2297 9247 毛利率 20 20 20 20 20 20 鮮魚 銷售額 3650 4088 4579 5128 5743 23188 毛利 584 654 733 821 919 3711 毛利率 16 16 16 16 16 16 蔬果 銷售額 7300 8176 9157 10256 11487 46376 毛利 1022 1145 1282 1436 1608 6493 毛利率 14 14 14 14 14 14 面包 銷售額 5475 6132 6867 7692 8615 34781 毛利 2738 3066 3434 3846 4308 17392 毛利率 50 50 50 50 50 50 精肉 銷售額 3650 4088 4579 5128 5743 23188 毛利 548 613 687 769 862 3479 毛利率 15 15 15 15 15 15 年成長率 12 12 12 12 12 年總銷售額 27375 30660 34339 38460 43075 173909 年總毛利率 6352 7113 7967 8923 9994 40349 XX 超市銷售收入 /毛利預(yù)算表（ 15 年） 食品 處 單位：千元 年度 項(xiàng)目 1 年 2 年 3 年 4 年 5 年 合計(jì) 飲料 銷售額 10950 12264 13736 15384 17230 69564 毛利 600 675 755 846 948 3826 毛利率 清潔用品 銷售額 23725 26602 29794 33369 37373 150863 毛利 1779 1995 2235 2503 2823 11335 毛利率 干性副食 銷售額 32850 36792 41207 46152 51690 208691 毛利 2464 2759 3031 3461 3877 15592 毛利率 冷凍冷藏 銷售額 14600 16352 18314 20512 22973 92751 毛利 1387 1553 1740 1949 2182 8811 毛利率 年總銷售額 年總毛利率 XX 超市銷售收入 /毛利預(yù)算表（ 15 年） 非食品處 單位：千元 年度 項(xiàng)目 1 年 2 年 3 年 4 年 5 年 合計(jì) 家用百貨 銷售額 9125 10220 11446 12820 14358