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建筑工程質(zhì)量管理條例-免費(fèi)閱讀

2025-01-20 10:31 上一頁面

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【正文】 【釋義】 本條是對于軍事工程適用質(zhì)量管理辦法的排除條款,也于《條例》的適用范圍緊密相關(guān)。 本條例所稱違法分包,是指下列行為: (一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的; (二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將 (三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的; 第九章 附 則 (四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。 依照本條例規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的,由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。 【釋義】 本條是對供水、供電、供氣、公安消防等有關(guān)專業(yè)部門或單位利用職權(quán)指定購買建筑材料,建筑購配件和設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位行為的處分規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其它利害關(guān)系的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位偷工減料、使用不合格建材或不按規(guī)定施工的處罰規(guī)定。 第八章 罰 則 第六十一條 違反本條例規(guī)定,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的,責(zé)令改正,沒收違法所得,對勘察,設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計費(fèi)和監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。 第八章 罰 則 第五十八條 違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位有下列行為之一的,責(zé)令改正,處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任; (一)未組織竣工驗收,擅自交付使用的; (二)驗收不合格,擅自交付使用的; (三)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。 第八章 罰 則 第五十四條 違反本條例規(guī)定,建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的,責(zé)令改正,處 50萬元以上 100萬元以下的罰款。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量實行社會監(jiān)督的規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法執(zhí)行監(jiān)督檢查公務(wù)活動時,應(yīng)受到法律保護(hù)的規(guī)定。 第七章 監(jiān)督管理 第四十七條 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。 第七章 監(jiān)督管理 第四十四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。 第七章 監(jiān)督管理 本條共十一條,規(guī)定了國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為 5年; (三)洪熱與供冷系統(tǒng),為 2個采暖期、供冷期; 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 (四)電氣管線,給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為 2年。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗收。 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十三條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度,加強(qiáng)對職工的教育培訓(xùn);未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員,不得上崗作業(yè)。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位必須對建筑材料、購配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗的規(guī)定。 建設(shè)工程實行總承包的,總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé);建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的,總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 本章共九條。 【釋義】 本條規(guī)定了勘察結(jié)果文件是設(shè)計的基礎(chǔ)資料,同時規(guī)定了設(shè)計文件的深度要求和應(yīng)注明工程合理使用年限。 【釋義】 本條是關(guān)于勘察、設(shè)計單位的市場準(zhǔn)入條件和市場行為的規(guī)定。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定,及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料,建立、健全建設(shè)項目檔案,并在建設(shè)工程竣工驗收后,及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位對其采購的建筑材料、建筑購配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)的規(guī)定,以及建設(shè)單位不得指示施工單位使用不合格建筑材料、建筑配件和設(shè)備規(guī)定 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十五條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的,不得施工。 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的,不得使用。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第九條 建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。 《條例》全面規(guī)定了建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。 第一章 總則 第四條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。 《 條例 》 的頒布實施,標(biāo)志著我國建設(shè)工程質(zhì)量管理走上了法制化的軌道。建筑工程質(zhì)量管理條例 若羌建設(shè)局 韓建華 中華人民共和國國務(wù)院令 第 279號 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》已經(jīng)2023年 1月 10日國務(wù)院第 25次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。 第一章 總則 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(一下簡稱)《條例》第一章《總則》部分共六條。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理主體及其職責(zé)的規(guī)定。隨著國家投資體制的改革,投資主體日趨多元化,除了國家投資、國有企業(yè)投資,私人投資和外資(包括港澳臺投資)日益增多,投資主體多元化帶來利益多元化;同時,公有制投資普遍實行了項目法人責(zé)任制,投資主體以項目法人的形式參與市場經(jīng)營活動。 原始資料必須真實、準(zhǔn)確、齊全。 【釋義】 本條是關(guān)于施工圖設(shè)計文件審查制度的規(guī)定 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十二條 實行監(jiān)理的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進(jìn)行監(jiān)理。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位在建設(shè)項目檔案管理方面的職責(zé)的規(guī)定。 第三章 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十九條 勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、沒計,并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第三章 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十二條 設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定了施工單位在工程建設(shè)活動過程執(zhí)應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù),明確了施工單位在工程建設(shè)活動執(zhí)的行為準(zhǔn)則。 禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位對建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的規(guī)定。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十條 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度,嚴(yán)格工序管理,作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 【釋義】 本
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