房地產(chǎn)交易與登記培訓(xùn)教材-免費(fèi)閱讀
【正文】 這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。n 目前我國(guó)大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般都限定在 5米左右，不能任意擴(kuò)大。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。建筑容積率：全部建筑面積與建設(shè)用地面 二、外廊式住宅； 鋼結(jié)構(gòu)n 熟地：具備開發(fā)建設(shè)條件n n 商業(yè)物業(yè)：酒店、商場(chǎng)、寫字樓n 七、低 層 住宅。綠化率：綠地面積與建設(shè)用地面積之比n 理想小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù) —— 低建筑容積率，它是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。什么是住宅的開間？什么是住宅的開間？ 在住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到加一面墻皮之間的實(shí)際距離。n如一棟住宅樓中，小套（或一室戶）占25%，中套（二室戶）占 47%，大套（三室或四室戶）占 28%。住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買。一層的廚房高 2米，上層貯藏讓高 ，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。公寓式住宅一般建在大城市，大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、
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