北京世紀瑞博天津某地產(chǎn)項目推廣策略報告-免費閱讀
【正文】 顧名思義，空間與空間的切換，從一個始作原點（五大道）到另一個生活原點（水晶城）的分解、組合系列動作，從而給消費者一個連貫的印象：五大道 =水晶城。 (五 )兩個人走向臺階。狹義的蒙太奇專指對鏡頭畫面、聲音、色彩諸元素編排組合的手段 ,即在后期制作中 ,將攝錄的素材根據(jù)文學(xué)劇本和導(dǎo)演的總體構(gòu)思精心排列 ,構(gòu)成一部完整的影視作品。 ?要讓消費者能夠得到基于產(chǎn)品之上的能夠體現(xiàn) 份價值感的能夠帶來全新生活感受的、情景化生 活體驗的?階級性?導(dǎo)向明確的項目形象！ ?滿足他們的微妙消費心理：既?省下了票子? 又照顧了?面子?！ 動作 考慮到項目目前所處的階段與實際情況，不太適合于常規(guī)性推廣手段。 ?在這樣的心態(tài)中生活，首要的事情就是必須得到他人的承認，要在他人眼里看起 來生活過的既得體又安全。 首先它是成熟的，是萬科十余年來致力于產(chǎn)品開發(fā)的結(jié)晶， 由南至北的產(chǎn)品實現(xiàn)。 改變來自生活的真實感受 過渡空間對于日常一般情況具有重要意義，它鼓勵人們在居住中成為參與者，而 不僅僅是指空間功能所限定的‘占有者’ 。 記得一名學(xué)者曾這樣說過，?城市是文化的容器?。五大道，記錄著天津做為一個工業(yè)發(fā)達之地的港口的衰榮。 做為那個時期遺留物的五大道兩側(cè)的歷史房屋，不僅被妥善保存，而且正在使用。這在相當長的時間里決定了天津的局限。器皿、整潔度、餐味、定價如麥當勞翻版。 ?塑造基于萬科整體品牌文化之下的產(chǎn)品形象與品牌。 主要線索與脈絡(luò)： 回歸 改變 提升 回歸篇 （壹） 讓我們回顧一下水晶城的歷程（幾個關(guān)鍵階段、幾個關(guān)鍵詞） ?03年做產(chǎn)品 ?04年做概念 ?05年做配套 ?06年是生活 對比 保留 疊加 在滿足業(yè)主居住條件的前提下，汲取五大道建筑精髓，從街區(qū)尺度、公共空間、建筑形式以及院墻處理方面都進行了積極的 對比 與借鑒。如果說在北京，老北京人還能有店小二招呼著的炸醬面館的面和拌蘿卜皮的百姓小吃，依然味道不變。 天津這么多年依戀著北方，尤其是北京。它們代表著一種建筑尺度，是舒適的，因而是自由的尺度。 也為今后這個城市文化的復(fù)興埋下伏筆。 也正因如此， 有了五大道的天津城，才不會是匆匆一過的風(fēng)景。它使日常空間具有活性，它們自身承 載生活，并創(chuàng)造存在感。 它被全國不下十數(shù)個開發(fā)商爭相復(fù)制，抄襲。 因此他們的愛虛榮和喜歡炫耀在衣食住行和話語上必然體現(xiàn)出 來。如何增加現(xiàn)場人氣、如何促成實際銷售是首要問題。其中最基本的意義是畫面的組合。 這樣連接起來的片斷在觀眾眼中變成了一個不間斷的行動 : 兩個青年在路上碰見了 ,男子請女子到附近一幢房子去。 這種電影處理手法用在房地產(chǎn)廣告里，雖然不能以連貫的畫面來體現(xiàn)，但可以通過系列的活動、報廣的引導(dǎo)、現(xiàn)場氣氛的烘托達到一樣的效果。 現(xiàn)在要做的就是 ?空間蒙太奇? 。 (四 )一幢有寬闊臺階的白色大建筑物。 蒙太奇 的含義有廣狹之分。而這種階級的 感受，單憑金錢是無法達到的。 （二） 市場定位與項目調(diào)性： 本項目決不是什么所謂的市場上的?豪宅?！ ?豪宅?只是金錢與浮華的表象，只是物質(zhì)的基礎(chǔ)與條件！ 真正有品味的、有格調(diào)的生
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