某地產(chǎn)推廣策略課件-免費閱讀
【正文】 活動解析 本次活動并非一場簡單的答謝酒會 ， 而是經(jīng)年累月的由灣區(qū)生活與灣區(qū)文化共同沉淀的生活文化 ——恰如酒會所洋溢的灣區(qū)生活情調(diào) ， 讓業(yè)主情不自禁的融入其中 ， 化身幸福生活的一部分 ！ 【峰景水岸假日，領(lǐng)略灣區(qū)生活】 ——純粹生活在灣區(qū) 衣食住行系列活動一覽 活動主題 活動內(nèi)容 地點 時間 目的 領(lǐng)袖生活高度 頂級襯衣品牌展示會 珊瑚會 10月 1日~4日 營造和諧純粹的社區(qū)文化氛圍，從衣食住行等方面讓老業(yè)主和新業(yè)主共同深入領(lǐng)略灣區(qū)生活?，F(xiàn)任香港中文大學(xué)和長江商學(xué)院金融學(xué)講座教授。此次展出的品牌中，名牌跑車售價都超過 150萬元人民幣，既有法拉利、勞斯萊斯等眾所周知的世界名牌，也有售價超過 1000萬元人民幣的但尚未進入中國的意大利品牌車 pagani，還有世界上第一輛六輪跑車，及世界上跑得最快、時速達到 406公里的意大利品牌車布加迪。 活動主題 Top Marques世界頂級奢侈品博覽會廣州巡展 時間 8月 地點 廣州知名會展中心 活動內(nèi)容 與摩洛哥 Top Marques聯(lián)合 ， 以 Top Marques的名義 ， 將珊瑚灣畔作為 Top Marques的巡展地 ， 組織一批頂級奢侈品 ， 以 Top Marques的名義在廣州展出 ， 輔以珊瑚灣畔的承辦名義 。 “知心珍味 ” 灣區(qū)美食賞 美食文化玩味 珊瑚會 “陶然微步 ” 灣區(qū)品酒會 頂級名酒品賞 珊瑚會 /社區(qū) “ 激情揮灑 ” 高爾夫一桿進洞賽 高爾夫練習(xí)場一桿進洞競賽 豪華會所高爾夫練習(xí)場 體驗期 6月－ 8月 延伸稿 ? 體驗期，通過延伸稿的表現(xiàn)，全面展示“灣區(qū)物業(yè)”的尊貴生活 公關(guān)活動 活動主題 珊瑚灣畔名貴水生植物品賞會 時間 6月 地點 珊瑚灣畔社區(qū)園林 活動內(nèi)容 ?聯(lián)合廣州地區(qū)植物研究所，在珊瑚灣畔周邊水岸展示名貴水生植物，并在特定區(qū)位設(shè)立匯集近百種世界各地植物的沉水植物展示區(qū)。目前長三角擁有私人游艇的人數(shù)大約是 500— 600人，雖然還只是少數(shù)，但正引領(lǐng)著人們的休閑方式向國際化邁進 。 珊瑚灣畔二期開盤活動 開盤活動要求 ? 新穎獨特，與眾不同 ，這樣才能吸引人氣，引起關(guān)注，產(chǎn)生轟動效應(yīng) ? 尊貴 ，必須能符合珊瑚灣畔作為廣州首席灣區(qū)物業(yè)的尊崇地位。 純美灣區(qū)環(huán)境， 頂級建筑為純粹高階人群打造灣區(qū)豪宅 7 （大全景）游艇的船頭，江面遼闊，江景綠化帶，別墅群落，小高層，盡收眼底，珊瑚灣畔社區(qū)全景呈現(xiàn)。 硬廣推廣階段 懸念切入期 定位闡釋期 傳播深入期 平面類 報紙硬稿表現(xiàn) 總稿 采用懸念上市稿可以有效的吸引人們的關(guān)注。 珊瑚灣畔的品牌定位 廣州首席灣區(qū)物業(yè) ? 珊瑚灣畔作為和記黃埔在廣州首個住宅項目，需要一個高端的定位來展示自己的實力和氣魄。 ? 每年這里都要舉辦很多 名流活動。 什么樣的業(yè)主，決定什么樣的社區(qū)！ 純粹富人的人文環(huán)境 純粹的豪宅人群 ? 收入高： 80%本地客戶， 20%港臺、外籍人士；收入都處于社會的高層。50％ 92％ 品牌傳播目標(biāo) Goal to get： ? 在短時間內(nèi)，迅速建立珊瑚灣畔二期的 品牌知名度。 ? 品位高：追求自然、個性化生活的成功人士；信任自己的選擇。 ? 由富人的活動形成 尊貴的人文環(huán)境。 ? 和記黃埔也有這個實力，為廣州打造首席“灣區(qū)物業(yè)”。 懸念切入期 定位闡釋期 傳播深入期 報眼 整體效果 懸念切入期 定位闡釋期 傳播深入期 功能分稿 利用媒體特殊版式，以人為中心，結(jié)合賣點做創(chuàng)意表現(xiàn) 平面類 報紙硬稿表現(xiàn) 豎版 ? 跨三分之一版 ? 對角投放 整體效果 平面類 報紙硬稿表現(xiàn) 懸念切入期 定位闡釋期 傳播深入期 延伸稿 生活場景的展現(xiàn)品位生活，進一步詮釋“灣區(qū)物業(yè)”的尊貴生活內(nèi)涵 整體效果 平面類 軟文稿表現(xiàn) 軟文推廣原則 ? 負責(zé)前期造勢，吸引關(guān)注； ? 借勢和記黃埔的品牌影響，提高自身知名度； ? 輔助硬廣傳播，細化對“灣區(qū)物業(yè)”定位的闡釋。 8 標(biāo)板。 珊瑚灣畔二期開盤活動 ? 水上開盤 ? 活動主題： 灣區(qū)物業(yè)泊岸珠江，灣畔生活豪邁起航 ——珊瑚灣畔二期天閣露碼水上開盤儀式 ? 活動地點：停泊于珊瑚灣畔碼頭的豪華游艇 ? 活動內(nèi)容：除常規(guī)內(nèi)容外，另組織游艇協(xié)會成立 儀式 活動主題 悠游灣區(qū)物業(yè)水畔生活 —— 豪華私人游艇展暨珊瑚灣畔游艇會成立儀式 時間 4月 地點 珊瑚會 /珊瑚灣畔私家碼頭 活動內(nèi)容 聯(lián)合中國船舶工業(yè)行業(yè)協(xié)會船艇分會、廣州知名游艇有限公司、英國圣汐游艇制造集團、海事局、珠三角頂級私人俱樂部、美國水星游艇俱樂部中國分會等開設(shè)珊瑚灣畔游艇會，并在俱樂部成立儀式上于珊瑚灣畔游艇碼頭展示知名的豪華游艇品牌，其中包括 Cavendish White 、 Mustang、 Nidelv等。 中國已有約 20家的游艇俱樂部，主要集中在長江三角洲地區(qū)和東南沿海地區(qū)。 ?活動展示為期一周
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