【正文】 ? 高度重視全要素造價管理 二、怎樣理解建設工程 全面造價管理 全壽命期造價管理是指對建設工程項目的策劃決策、建設實施、運營維護階段的所有成本進行的全面分析和管理。 鑒定成本是指對工程本身以及對材料、構(gòu)配件、設備等進行鑒定所需的費用。 管理的 要素 ：涉及影響建設工程造價的各個要素，包括：成本、質(zhì)量、工期、環(huán)境、技術(shù)進步等。 《 全國建設工程造價員資格考試大綱 》 本考試大綱分為 《 工程造價基礎知識 》 和 《 工程計量與計價實務 》 （ 工程） 兩個科目。 以 設計階段 為重點的建設 全過程 造價控制 據(jù)西方一些國家分析， 設計費 一般只相當于建設工程 全壽命費用 的 1％以下 ，但正是這少于 1％的費用對工程造價的 影響度 占75％以上 。在經(jīng)過廣泛的學術(shù)討論之后，國際全面造價管理促進協(xié)會在其協(xié)會章程中對全面造價管理給出了如下的定義： 全面造價管理 是一個工程實踐領域，在這個領域中，工程經(jīng)驗和判斷與科學原理和技術(shù)方法相結(jié)合，以解決經(jīng)營管理和工作計劃、造價預算、經(jīng)濟和財務分析、造價工程、作業(yè)與項目管理、計劃與排產(chǎn)和造價與進度的情況度量與變更控制。 可以說工程項目全生命周期造價管理在很大程度上是 由英國的工程造價管理學會 提出、創(chuàng)立和推廣的一種現(xiàn)代化工程造價管理的思想與方法。 提出了以實現(xiàn)整個生命周期總造價最小化為目標的全生命周期造價管理理論（ Life Cycle Costing—LCC) ?全生命周期造價管理（英國） ? 全生命周期造價管理針對范圍 全生命周期造價管理將使用維護階段納入管理范圍 ， 相對于全過程造價控制又前進了一步 。? ? 部分理論成果 ?全過程造價管理（中國） 石秀武 提出?從定額管理到造價管理的根本區(qū)別就在于對工程造價開展全過程的跟蹤管理，從定額站到工程造價管理站并不是單純的名稱變更，而是任務、職責的擴大和增加。 可見，決策及設計階段是影響工程成本最重要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是成本控制的重點階段。 當今在大多數(shù)國家包括我國都有 專業(yè)學會組織 規(guī)范從業(yè)操守；高等院校也開設了 工程造價 、 工程管理 專業(yè)，培養(yǎng)專門人才。 ? 完善 20世紀 80年代末， 90年代初，進入綜合集成階段 經(jīng)過了多年的努力，到 20世紀 80年代末和 90年代初，人們對工程造價管理理論與實踐的研究進入了綜合與集成的階段。 ? 誕生 1868年英國皇家特許測量師協(xié)會（ RICS） 的成立，標 志著現(xiàn)代工程造價管理專業(yè)的正式誕生。 二 、 工程造價管理的發(fā)展歷史和特點 萌芽 中國古代出現(xiàn)有關(guān)造價管理的萌芽 雛形 16世紀英國出現(xiàn)工料測量師 誕生 1868年?英國皇家特許測量師協(xié)會?成立 （測量師協(xié)會） 發(fā)展 20世紀 50年代到 60年代，各方面大發(fā)展 再發(fā)展 20世紀 70年代和 80年代，各方面全面發(fā)展 完善 20世紀 80年代末， 90年代初，進入綜合集成階段 （ 一 ） 、 工程造價管理的發(fā)展歷史 ? 萌芽 在我國古代出現(xiàn)了對工程造價管理的最早認識，工程 造價管理開始萌芽。 （二）、 控制職能 ?一方面可以在 投資的 各個階段 ，根據(jù)對 造價 的多次性預估 ，對造價的 全過程 進行 多層次 的控制 ； ?另一方面可以對 以承包商為代表 的商品和勞務供應企業(yè) 的 成本 進行 控制 。以上項目皆屬業(yè)務經(jīng)營所必需，故流動資金有一通俗名稱，稱為營業(yè)周轉(zhuǎn)資金。 工 程 造 價 兩種含義 兩者的區(qū)別 ：供需雙方在市場追求的 經(jīng)濟利益不同 。 工程造價管理概述 工程 造價 的基本概念 造價管理 及 其相關(guān)內(nèi)容 — 全面造價管理 工程造價管理 概述 ? 工程 =項目？ ? 造價 =投資？ ? 建設項目總投資 ? 固定資產(chǎn)投資 ? 流動資產(chǎn)投資 流動資產(chǎn)投資，和固定資產(chǎn)投資相對應。 從 管理性質(zhì) 看， 前者 屬于 投資管理 范疇， 后者 屬于 價格管理 范疇。 ? 狹義的流動資金 =流動資產(chǎn)－流動負債， 即所謂凈流動資金 流動資產(chǎn) =應收賬款 +預付賬款 +存貨 +現(xiàn)金 流動負債 =應付賬款 +預收賬款 （三）、建筑安裝工程造價 ?建筑安裝工程造價， 亦稱建筑安裝 產(chǎn)品價格 。 （三）、 評價職能 ? 工程造價是評價 投資合理性 和 投資效益 的主要依據(jù)； ? 工程造價是評價 土地價格 、建筑安裝工程 產(chǎn)品和設備價格 的 合理性 的依據(jù)； ? 工程造價是評價建設項目 償還貸款能力 、 獲利能力和 宏觀效益 的重要依據(jù)； ? 工程造價是評價 承包商管理水平 和 經(jīng)營成果 的依據(jù)。 中華民族是人類對工程項目的造價認識最早的民族之一。 ? 發(fā)展 20世紀 50年代到 60年代，工程造價管理從理論與方法 的研究，到專業(yè)人才的培養(yǎng)和管理實踐推廣等各個方 面都有很大發(fā)展。各國紛紛在改進現(xiàn)有工程造價確定與控制理論和方法的基礎上，借助其他管理領域在現(xiàn)論與方法上最新的發(fā)展，開始了對工程造價管理進行更為深入而全面的研究。 英國：工料測量師（ QS）；中國：造價工程師 三、現(xiàn)代工程造價管理理論的發(fā)展 ?建設項目 全生命周期造價管理（英國） ?建設項目 全面造價管理（美國） ?建設項目 全過程造價管理（中國） ?全過程造價管理（中國） 隨著工程造價管理的進一步發(fā)展，人們逐漸認識到： 僅靠施工階段的造價管理遠遠不能滿足對工程項目造價和成本的控制要求。 ?全過程造價管理（中國） ? 全過程造價管理針對范圍 前期策劃 設計階段 施工階段 使用維護階段 簡單的概預算控制 全過程造價管理 全過程造價管理將前期策劃 、 設計這兩個成本控制的重點階段納入管理范圍 ， 相對于簡單的概預算控制更為科學和進步 。? ?全過程造價管理（中國） ? 部分理論成果 應該說工程項目造價管理科學中的全過程造價管理的思想和觀念， 是我們中國工程造價管理學界提出的。 前期策劃 設計階段 施工階段 使用維護階段 簡單的概預算控制 全過程造價管理 全生命周期造價管理 ?全生命周期造價管理（英國） ? 對全生命周期造價管理的理解 ? 是工程項目投資決策的一種分析工具，是一種用來選擇 決策備選方案的數(shù)學方法。 ?全生命周期造價管理（英國） ? 部分理論成果 ? 部分實踐成果 ? 先后出版了 《全生命周期造價管理：一個能夠使用的范例》、 《建筑師全生命周期造價核算與初略設計手冊》、 《建筑全生命周期造價管理指南》等一系列的權(quán)威性行業(yè)專著和指南。 ?全面造價管理（美國） ? 全面造價管理理論的提出 ? 全面造價管理 ? 全面造價管理的內(nèi)容與特性 全面造價管理方法論的集成模型 ? 全過程造價管理 ? 全要素造價管理 ? 全風險造價管理 ? 全團隊造價管理 ? 全生命（壽命）周期造價管理？ ? 全面造價管理的內(nèi)容 模型 ? 全面造價管理的特性 ? 這一過程是由許多前后接續(xù)的階段和各種各樣的生產(chǎn)技術(shù)活動構(gòu)成的； ? 這一過程的每項活動都受三個基本要素 —— 造價、工期、質(zhì)量的影響； ? 這一過程通常是不重復的，過程所處的環(huán)境是開放的、復雜多變的，所以這一過程有較大的風險性和不確定性； ? 這一過程涉及多個不同的利益主體，包括項目業(yè)主、承包商、供應商、 設計與咨