中海龍灣國際賣場策劃方案(56頁)-免費(fèi)閱讀
【正文】 物管專業(yè)指引 避免客戶等電梯 服務(wù)內(nèi)容 —— 到達(dá) ?保安安排指定車位，通知區(qū)域服務(wù)員待位，并通知洗車服務(wù)； ?服務(wù)員接到保安指令后前往停車位等候。 樣板房生活場景營造 Hello kitty 粉紅色之家，小女孩的最愛 ? 樣板房不是簡單的展示單位，樣板房要營造一個(gè)真實(shí)的居家環(huán)境。 ：沙盤展示區(qū) 沙 盤 分 類 區(qū)域沙盤 小區(qū)規(guī)劃沙盤 戶型沙盤 體現(xiàn)項(xiàng)目與城市核心區(qū) 關(guān)系的區(qū)域沙盤 體現(xiàn)項(xiàng)目在所處行政區(qū) 位置的沙盤 沙盤形式參考示意 下沉式區(qū)域模型 高科技電子沙盤 沙盤形式參考示意 光影效果的四維區(qū)域模型 ?特點(diǎn)： 模型可以上下或者左右移動，當(dāng)模型從中間分開，可以看到 建筑內(nèi)剖面 及 地下空間 情況 ?作用： 與三維靜態(tài)模型相比，可以更好顯示區(qū)域的地面、地下立體交通及配套， 更深入 、 更形象 地 增強(qiáng)客戶對區(qū)域價(jià)值的理解 ? 基本功用：客戶談判、思考、休息及簽合約等的 [靜態(tài)區(qū)域 ]； ? 物業(yè)服務(wù)等賣點(diǎn)輸出的 [軟性體驗(yàn)區(qū) ]。 滟瀾山 西安 ? 看樓通道 1. 銷售通道由銷售中心后門進(jìn)入 3棟， 6棟園林展示區(qū)以及板房； 2. 建議建立 6棟與 10棟的空中通道，連接 6棟與 10棟樣板房。 二． 樣板區(qū) ﹑ 樣板房 ﹑ 看樓通道的場地和位置選擇 根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃以及工程發(fā)展進(jìn)度，初步設(shè)計(jì)的賣場區(qū)域主要有 [售樓部 ]、 [樣板房 ]、 [樣板區(qū) ] 、 [看樓通道 ] 售 樓 部 3棟 2單元 B戶型 樣板房 6棟 2單元 B戶型 樣板房 10棟 2單元 B戶型 樣板房 看樓通道 看樓通道 展示功能 樣板區(qū) ? 樣板區(qū) 1. 根據(jù)目前工程進(jìn)度，明年 6月項(xiàng)目開售前可完成 3棟， 6棟圍合景觀園林作為項(xiàng)目園林展示區(qū)； 2. 項(xiàng)目江濱公園完成展示區(qū)施工 ,區(qū)域外部分完成初步綠化工作； 3. 售樓部臨江部分無合適建筑作售樓部使用，建議使用東面臨街商鋪?zhàn)鳛轫?xiàng)目售樓部。 看樓通道參考示意 硬質(zhì)鋪裝 園林景觀參考示意 —— 鋪裝 樣板區(qū)要求 —— 園林景觀 花盛香醍的紫色花海，紫色花海和白樺形成鮮明的對比 滟瀾山的示范區(qū) 藍(lán)湖香頌的行道樹周圍 ? 注重色彩搭配， ? 善于運(yùn)用色彩對比，形成視覺沖擊！ 園林景觀參考示意 —— 綠化 ? 展示區(qū)內(nèi)的景觀小品經(jīng)過了精心的設(shè)計(jì)和擺設(shè)，造型獨(dú)具匠心，體現(xiàn)出發(fā)展商對細(xì)節(jié)的極致關(guān)注。 ：品牌區(qū) ? 項(xiàng)目展示區(qū)域必須全面展示項(xiàng)目主要賣點(diǎn)和整體情況； ? 必須有重點(diǎn)、分詳略地在 23分鐘內(nèi)對項(xiàng)目有重點(diǎn)概述； ? 主要展示道具如下： [文件公示
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