施工圖預(yù)算的編制ppt課件-免費閱讀
【正文】 在擬建工程施工的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯誤，或者因為材料的規(guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計，或者因為施工單位提出了合理化建議，需要對設(shè)計圖紙進行及時修訂時，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計變更的簽證制度，進行圖紙的施工現(xiàn)場簽證。 1)設(shè)計圖紙自審階段。 園林工程費 直接費 間接費 利潤 稅金 直接工程費 措施費 規(guī)費 企業(yè)管理費 人工費 材料費 機械臺班費 施工現(xiàn)場的費用 企業(yè)組織管理的費用 返回本節(jié) 直接構(gòu)成工程實體 不構(gòu)成工程實體，但必不可少 可根據(jù)定額計算 怎樣計算 ? （ 二 ） 園林工程取費順序 方法一： （ 工料單價法 ） 方法二： （ 綜合單價法 ） 1．直接費 2．間接費 3．計劃利潤 4．造價調(diào)整（主要為價差調(diào)整等） 5. 稅金 方法一： （ 工料單價法 ） 至三表 1．直接費 方法一： （ 工料單價法 ） 或 分部工程直接費 =人工費 +材料費 +機械費 其中：人工費 =∑（分項工程量 相應(yīng)項目定額基價中人工費） 材料費 =∑（分項工程量 相應(yīng)項目定額基價中材料費） 機械費 =∑（分項工程量 相應(yīng)項目定額基價中機械費） （ 2）計算 單位 工程直接費 單位工程直接費 =∑（分部工程直接費） 注意 :① 直接工程費、措施費分別計算 ②分項 分部 單位 ③ 該部分費用已在取費前算完 （ 1）計算 分部 工程直接費 分部工程直接費 =∑（ 分項 工程量 相應(yīng)項目定額基價 ） 基本建設(shè)的劃分： 教 3 學校 土建 砌筑工程 外墻砌筑 復(fù)習知識點 1 例：求學校 — 教 3— 土建工程造價？ 計算直接費舉例 項目 — 單項 — 單位工程造價？ 又已知：外墻砌筑工程量 250m3，其他土建部分工程量具已知。 (施工管理人員使用的水準儀 ) （ 6）勞動保險費：退休金、安家費、撫恤金 （ 7）工會經(jīng)費 （ 8）職工教育經(jīng)費 （ 9）財產(chǎn)保險費 （ 10）財務(wù)費用（是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用） （ 11）稅金（房產(chǎn)稅、印花稅、土地稅、車船使用稅） （ 12）其他費用（技術(shù)出讓和開發(fā)、業(yè)務(wù)招待、綠化、廣告、顧問咨詢、法律顧問等費用） （二）其它間接費 指國有施工企業(yè)由福利基金支出以外的、按勞保條例規(guī)定的離退休職工的費用和 6個月以上的病假工資及按照上述職工工資總額提取的職工福利基金 . 指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等 。 （例如鎬、鐵鍬、尺、試塊用具等） ４．檢驗試驗費是對建筑材料、構(gòu)件和安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。 人工費內(nèi)容 （ 1） 生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的補貼 （包括副食品補貼、糧煤價差補貼、住房、交通補貼等） （ 2） 生產(chǎn)工人輔助工資 ： 指 非施工作業(yè)天數(shù) 的工資 （包括職工學習和培訓期間的工資，調(diào)動工作期間的工資，因 氣候影響停工 的工資，直接交付的婚、喪、病、產(chǎn)以及探親假期的工資） 。 15% 貼近實際、準確 ? 是指 施工單位 在 開工之前 根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、國家規(guī)定的 現(xiàn)行 工程預(yù)算定額及單位估價表、各項費用的取費標準、建筑材料預(yù)算價格（按市場價算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等資料，詳細計算和 確定單位工程或單項工程預(yù)計建設(shè)費用 的經(jīng)濟文件。 1． 冬雨季施工增加費 是安裝工程在冬季、雨季施工時，采取保溫、內(nèi)部降溫（加水管或提高標號）、防雨等措施所增加的人工、材料、設(shè)施費，以及降效和增加工序費用。 （ 3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、市內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。說明：本圖尺寸單位為 ； 噴 頭布置按現(xiàn)場實際情況可做適當調(diào)整，浮動應(yīng)在1 之間； 如 果需要自動控制，可將閥門換為電磁閥，另加一套自動控制設(shè)備； 水 泵揚程應(yīng)為20 40 ，流量應(yīng)大于30 ；過濾器流量應(yīng)大于30 ；、如更換噴頭，請選擇壓力、射程及流量相當?shù)膰婎^產(chǎn)品； 支 管末端設(shè)置自動泄水閥，以便入冬管道排空、清洗，泄水閥處砌筑滲水井。 二、綜合單價的形式： 由 直接工程費、間接費、利潤、稅金 組成 由 措施費、間接費、利潤、稅金 組成 區(qū)別于 工料單價法 是首先將分項工程工程量乘以定額單價（簡單）； 再匯總求出分部工程、單位工程的直接費； 最后計取除直接費以外的其他費用。一般由建設(shè)單位主持，由設(shè)計單位和施工單位參加，三方進行設(shè)計圖紙的會審。 。自審圖紙的記錄應(yīng)包括對設(shè)計圖紙的疑問和對設(shè)計圖紙的有關(guān)建議。 B．材料項目調(diào)整法：按市場價調(diào) 材料差價費 =∑[某種材料用量 （某種材料市場價格 單種材料預(yù)算價格 ） ] 4．造價調(diào)整（主要為價差調(diào)整） 返回工料單價法 ② 其他造價調(diào)整 按照合同規(guī)定執(zhí)行： 關(guān)于風險金、保證金、配合費等 (經(jīng)工料分析得 ) （計算方法相同，時間不同） 稅金 公式： 營業(yè)稅 、城市維護建設(shè)稅、教育費附加 工程所在地 市區(qū) 縣 、 城鎮(zhèn) 不在市區(qū) 、 縣 、城鎮(zhèn) 不含稅工程造價 的 綜合稅率（％） 以前 現(xiàn)在 稅金
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