《施工圖預(yù)算的編制》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 織管理的費用 返回本節(jié) 直接構(gòu)成工程實體 不構(gòu)成工程實體，但必不可少 可根據(jù)定額計算 怎樣計算 ? （ 二 ） 園林工程取費順序 方法一： （ 工料單價法 ） 方法二： （ 綜合單價法 ） 1．直接費 2．間接費 3．計劃利潤 4．造價調(diào)整（主要為價差調(diào)整等） 5. 稅金 方法一： （ 工料單價法 ） 至三表 1．直接費 方法一： （ 工料單價法 ） 或 分部工程直接費 =人工費 +材料費 +機械費 其中：人工費 =∑（分項工程量 相應(yīng)項目定額基價中人工費） 材料費 =∑（分項工程量 相應(yīng)項目定額基價中材料費） 機械費 =∑（分項工程量 相應(yīng)項目定額基價中機械費） （ 2）計算 單位 工程直接費 單位工程直接費 =∑（分部工程直接費） 注意 :① 直接工程費、措施費分別計算 ②分項 分部 單位 ③ 該部分費用已在取費前算完 （ 1）計算 分部 工程直接費 分部工程直接費 =∑（ 分項 工程量 相應(yīng)項目定額基價 ） 基本建設(shè)的劃分： 教 3 學(xué)校 土建 砌筑工程 外墻砌筑 復(fù)習(xí)知識點 1 例：求學(xué)校 — 教 3— 土建工程造價？ 計算直接費舉例 項目 — 單項 — 單位工程造價？ 又已知：外墻砌筑工程量 250m3，其他土建部分工程量具已知。 解： 工程屬二類安裝工程 （ 1）直接費 =人工費 +材料費 +機械使用費 =5+35+2=42（萬元） （ 2）間接費 =人工費 費率 =5 59%=（萬元） （ 3）利潤 =人工費 利潤率 =5 22%=（萬元） （ 4）規(guī)費 =（直接費 +間接費 +利潤） %= （萬元） （ 5）稅金 = （直接費 +間接費 +利潤 +規(guī)費） 稅率 =（ 42+++） %= （ 6）給排水工程造價 =直接費 +間接費 +計劃利潤 +規(guī)費 +稅金 = 42+++ + =（萬元） 返回工料單價法 其中：費率：間接費率 59%，利潤率 22%，規(guī)費 %， 稅率為 % 序號 費用項目 計算方法 備注 1 直接工程費 按預(yù)算表 工程量 定額基價 2 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 技術(shù)措施費過程同直接工程費 ；組織措施費按合同約定 3 小計 ① + ② 得到直接費 4 間接費 ③ 相應(yīng)費率 企業(yè)管理費部分 5 計劃利潤 （ ③ + ④ ） 相應(yīng)利潤率 6 合計 ③ + ④ + ⑤ 并按合同進行造價調(diào)整、材料價差調(diào)整（一般也單獨列項） 7 規(guī)費 ⑥ 相應(yīng)費率 （規(guī)費和稅金有時不參與投標(biāo)報價） 8 含稅造價 （⑥ + ⑦ ） （ 1+相應(yīng)稅率） 9 單方造價 ⑧ /建筑面積 一、以直接費為基礎(chǔ)的計算程序 序號 費用項目 計算方法 備注 1 直接工程費 按預(yù)算表（已有） 工程量 定額基價 2 其中人工費和機械費 按預(yù)算表（已有） 工程量 （定額基價中的人 +機） 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 技術(shù)措施費過程同直接工程費 ；組織措施費按合同約定 4 其中人工費和機械費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ① + ③ 得到直接費 6 人工費和機械費小計 ② + ④ 7 間接費 ⑥ 相應(yīng)費率 企業(yè)管理費部分 合并計算 8 計劃利潤 ⑥ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑤ + ⑦ + ⑧ 并按合同進行造價調(diào)整、材料價差調(diào)整（一般也單獨列項） 10 規(guī)費 ⑨ 相應(yīng)費率 （規(guī)費和稅金有時不參與投標(biāo)報價） 11 含稅造價 （ ⑨ + ⑩ ） （ 1+相應(yīng)稅率） 12 單方造價 11/建筑面積 二、以人工費和機械費為基礎(chǔ)的計算程序 序號 費用項目 計算方法 備注 1 直接工程費 按預(yù)算表（已有） 工程量 定額基價 2 其中人工費 按預(yù)算表（已有） 工程量 （定額基價中的人 +機） 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 技術(shù)措施費過程同直接工程費 ；組織措施費按合同約定 4 其中人工費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ① + ③ 得到直接費 6 人工費小計 ② + ④ 7 間接費 ⑥ 相應(yīng)費率 企業(yè)管理費部分 合并計算 8 計劃利潤 ⑥ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑤ + ⑦ + ⑧ 并按合同進行造價調(diào)整、材料價差調(diào)整（一般也單獨列項） 10 規(guī)費 ⑨ 相應(yīng)費率 （規(guī)費和稅金有時不參與投標(biāo)報價） 11 含稅造價 （ ⑨ + ⑩ ） （ 1+相應(yīng)稅率） 12 單方造價 11/建筑面積 三、以人工費為基礎(chǔ)的計算程序 返回取費方法 方法二： （ 綜合單價法 ） 一、含義： 是首先計算出分部分項工程的全費用綜合單價； 再將各分項工程工程量乘以該綜合單價； 最后匯總求出單位工程建筑安裝成本。 1)設(shè)計圖紙自審階段。 2)設(shè)計圖紙的會審階段。在擬建工程施工的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯誤，或者因為材料的規(guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計，或者因為施工單位提出了合理化建議，需要對設(shè)計圖紙進行及時修訂時，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計變更的簽證制度，進行圖紙的施工現(xiàn)場
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