《施工圖預(yù)算的編制》ppt課件-預(yù)覽頁
【正文】 織管理的費(fèi)用 返回本節(jié) 直接構(gòu)成工程實(shí)體 不構(gòu)成工程實(shí)體，但必不可少 可根據(jù)定額計(jì)算 怎樣計(jì)算 ? （ 二 ） 園林工程取費(fèi)順序 方法一： （ 工料單價(jià)法 ） 方法二： （ 綜合單價(jià)法 ） 1．直接費(fèi) 2．間接費(fèi) 3．計(jì)劃利潤 4．造價(jià)調(diào)整（主要為價(jià)差調(diào)整等） 5. 稅金 方法一： （ 工料單價(jià)法 ） 至三表 1．直接費(fèi) 方法一： （ 工料單價(jià)法 ） 或 分部工程直接費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 其中：人工費(fèi) =∑（分項(xiàng)工程量 相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中人工費(fèi)） 材料費(fèi) =∑（分項(xiàng)工程量 相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中材料費(fèi)） 機(jī)械費(fèi) =∑（分項(xiàng)工程量 相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià)中機(jī)械費(fèi)） （ 2）計(jì)算 單位 工程直接費(fèi) 單位工程直接費(fèi) =∑（分部工程直接費(fèi)） 注意 :① 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)分別計(jì)算 ②分項(xiàng) 分部 單位 ③ 該部分費(fèi)用已在取費(fèi)前算完 （ 1）計(jì)算 分部 工程直接費(fèi) 分部工程直接費(fèi) =∑（ 分項(xiàng) 工程量 相應(yīng)項(xiàng)目定額基價(jià) ） 基本建設(shè)的劃分： 教 3 學(xué)校 土建 砌筑工程 外墻砌筑 復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn) 1 例：求學(xué)校 — 教 3— 土建工程造價(jià)？ 計(jì)算直接費(fèi)舉例 項(xiàng)目 — 單項(xiàng) — 單位工程造價(jià)？ 又已知：外墻砌筑工程量 250m3，其他土建部分工程量具已知。 解： 工程屬二類安裝工程 （ 1）直接費(fèi) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使用費(fèi) =5+35+2=42（萬元） （ 2）間接費(fèi) =人工費(fèi) 費(fèi)率 =5 59%=（萬元） （ 3）利潤 =人工費(fèi) 利潤率 =5 22%=（萬元） （ 4）規(guī)費(fèi) =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤） %= （萬元） （ 5）稅金 = （直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤 +規(guī)費(fèi)） 稅率 =（ 42+++） %= （ 6）給排水工程造價(jià) =直接費(fèi) +間接費(fèi) +計(jì)劃利潤 +規(guī)費(fèi) +稅金 = 42+++ + =（萬元） 返回工料單價(jià)法 其中：費(fèi)率：間接費(fèi)率 59%，利潤率 22%，規(guī)費(fèi) %， 稅率為 % 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 工程量 定額基價(jià) 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 技術(shù)措施費(fèi)過程同直接工程費(fèi) ；組織措施費(fèi)按合同約定 3 小計(jì) ① + ② 得到直接費(fèi) 4 間接費(fèi) ③ 相應(yīng)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)部分 5 計(jì)劃利潤 （ ③ + ④ ） 相應(yīng)利潤率 6 合計(jì) ③ + ④ + ⑤ 并按合同進(jìn)行造價(jià)調(diào)整、材料價(jià)差調(diào)整（一般也單獨(dú)列項(xiàng)） 7 規(guī)費(fèi) ⑥ 相應(yīng)費(fèi)率 （規(guī)費(fèi)和稅金有時(shí)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)） 8 含稅造價(jià) （⑥ + ⑦ ） （ 1+相應(yīng)稅率） 9 單方造價(jià) ⑧ /建筑面積 一、以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表（已有） 工程量 定額基價(jià) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表（已有） 工程量 （定額基價(jià)中的人 +機(jī)） 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 技術(shù)措施費(fèi)過程同直接工程費(fèi) ；組織措施費(fèi)按合同約定 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ① + ③ 得到直接費(fèi) 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) ② + ④ 7 間接費(fèi) ⑥ 相應(yīng)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)部分 合并計(jì)算 8 計(jì)劃利潤 ⑥ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑤ + ⑦ + ⑧ 并按合同進(jìn)行造價(jià)調(diào)整、材料價(jià)差調(diào)整（一般也單獨(dú)列項(xiàng)） 10 規(guī)費(fèi) ⑨ 相應(yīng)費(fèi)率 （規(guī)費(fèi)和稅金有時(shí)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)） 11 含稅造價(jià) （ ⑨ + ⑩ ） （ 1+相應(yīng)稅率） 12 單方造價(jià) 11/建筑面積 二、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 備注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表（已有） 工程量 定額基價(jià) 2 其中人工費(fèi) 按預(yù)算表（已有） 工程量 （定額基價(jià)中的人 +機(jī)） 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 技術(shù)措施費(fèi)過程同直接工程費(fèi) ；組織措施費(fèi)按合同約定 4 其中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ① + ③ 得到直接費(fèi) 6 人工費(fèi)小計(jì) ② + ④ 7 間接費(fèi) ⑥ 相應(yīng)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)部分 合并計(jì)算 8 計(jì)劃利潤 ⑥ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑤ + ⑦ + ⑧ 并按合同進(jìn)行造價(jià)調(diào)整、材料價(jià)差調(diào)整（一般也單獨(dú)列項(xiàng)） 10 規(guī)費(fèi) ⑨ 相應(yīng)費(fèi)率 （規(guī)費(fèi)和稅金有時(shí)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)） 11 含稅造價(jià) （ ⑨ + ⑩ ） （ 1+相應(yīng)稅率） 12 單方造價(jià) 11/建筑面積 三、以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的計(jì)算程序 返回取費(fèi)方法 方法二： （ 綜合單價(jià)法 ） 一、含義： 是首先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)； 再將各分項(xiàng)工程工程量乘以該綜合單價(jià)； 最后匯總求出單位工程建筑安裝成本。 1)設(shè)計(jì)圖紙自審階段。 2)設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審階段。在擬建工程施工的過程中，如果發(fā)現(xiàn)施工的條件與設(shè)計(jì)圖紙的條件不符，或者發(fā)現(xiàn)圖紙中仍然有錯(cuò)誤，或者因?yàn)椴牧系囊?guī)格、質(zhì)量不能滿足設(shè)計(jì)，或者因?yàn)槭┕挝惶岢隽撕侠砘ㄗh，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行及時(shí)修訂時(shí)，應(yīng)遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，進(jìn)行圖紙的施工現(xiàn)場
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