項(xiàng)目價(jià)格定位word版-免費(fèi)閱讀
【正文】 案3536 ——注：表中的樓價(jià)為均價(jià)（元/㎡）將表中給出的原始數(shù)據(jù)代入事先建立的線性回歸方程，求得線性回歸系數(shù) ，若 值接近于1，方可找出**市商住項(xiàng)目產(chǎn)品與市場(chǎng)合理價(jià)格之間的線性函數(shù)關(guān)系，進(jìn)而結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，將本項(xiàng)目的分值代入到所求得的線性回歸方程 中，就可以求出本項(xiàng)目在**市房地產(chǎn)市場(chǎng)中的定價(jià)時(shí)點(diǎn)上的客觀合理價(jià)格。值序號(hào)樓盤名稱樓盤得分(X)樓價(jià)(Y)XXYYXY1中大世紀(jì)城340011560000265202長春國際商務(wù)中心360012960000316803SOHO國際公寓26006760000158604鼎盛國際460021160000561205宜家國際公寓1036001001296000036000合 據(jù)計(jì)表格 3原 計(jì)10注：以上十個(gè)因素的權(quán)重系數(shù)是根據(jù)行業(yè)對(duì)消
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