【正文】 五、文書表格 申 請 單 位 區(qū) 局 受 理 業(yè)務科室預審 分管局長審核 填寫表格及聯(lián)系函 上報市局、省局 市局、省局 審批、核準、備案 出 件 53 基礎(chǔ)測繪成果使用申請表 申請人基本情況 名 稱 地 址 申請人企業(yè)、事業(yè)單位 或者社會團體代碼 郵政編碼 聯(lián)系電話 電子郵件 經(jīng)辦人姓名 身份證號碼 申請使用基礎(chǔ)測繪成果資料的相關(guān)內(nèi) 容 成果資料 名稱 種類、范圍 及精度 使用目的 54 申請人 承諾 一、對所提供的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責； 二、使用測繪成果資料符合國家的保密管理規(guī)定， 不危害國家安全和利益； 三、測繪成果資料存放設(shè)施與條件，符合國家保密、 消防及檔案管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并建立了完善的測 繪成果資料保密內(nèi)部管理制度； 四、不擅自復制、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借測繪成果。 窗口 收件人 收件 時間 處室 接件人 接件 時間 申請人需要說明的事項： 說明事項： 本表只作為申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》的憑證，它用無效。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收 。 第一聯(lián) ： 檔 案 留 存 蓋 騎 縫 章 請按上述意見修改后報我局審批。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請單位： （蓋公章） 法定代表人： （簽 名） 年 月 日 窗口 收件人 收件時間 業(yè)務科室 接件人 接件時間 意 見 行政審批科 32 申 報 資 料 （ 1）申請（原件）； （ 2）國有土地使用權(quán)出讓合同或土地使用證明（復印件）； （ 3）項目批準、核準、備案文件（原件或復印件）； （ 4）企業(yè)法人工商執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（復印件）； （ 5）法定代表人身份證明（委托他人申報手續(xù)的還應提供由法定代表人出具的委托書和被委托人身份證明）； 說明：以上資料注明復印件的，復印件應加蓋申報單位公章，申請時提供原件核對。 本表可在“東西湖國土規(guī)劃網(wǎng) — ”網(wǎng)站欄目內(nèi)下載。 [ ] 1： 1萬土地利用規(guī)劃圖 1份 4 選址論證文件 [ ]選址論證（或規(guī)劃咨詢） 文件 1份 原件，并提供電子文檔。 17 第四章 規(guī)劃設(shè)計條件 一、申報事項： 規(guī)劃設(shè)計條件 二、法律依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條 “在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用 性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。（其中：主體建筑占地 M178。（如因申報 資料虛假引起法律責任，概由申請者承擔 。 1承擔東西湖區(qū)規(guī)劃委員會的日常工作。 1負責檢查各辦事處、鎮(zhèn)、街規(guī)劃、土地和礦產(chǎn)管理法律、法規(guī)的執(zhí)行情況；監(jiān)督各辦事處、街、鎮(zhèn)規(guī)劃、土地和礦產(chǎn)管理工作各項程序的實施；組織預審各辦事處、街、鎮(zhèn)建設(shè)用地報批資料，指導各辦事處、街、鎮(zhèn)建立依法規(guī)劃的規(guī)劃土地審批機制。 統(tǒng)一管理全區(qū)土地資源，會同區(qū)有關(guān)部門編制下達全區(qū)土地開發(fā)、復墾計劃、土地利用的中長期規(guī)劃和年度用地計劃、土地后備資源開發(fā)利用計劃和占用耕地控制指標，制止亂占濫用耕地。擬（制、修）訂城市規(guī)劃、土地、拆遷、規(guī)劃勘測和礦產(chǎn)資源管理辦法并依法組織實施和監(jiān)督檢查 。 依法管理本區(qū)開發(fā)區(qū)及園區(qū)規(guī)劃、國土資源工作。收 集、整理有關(guān)基礎(chǔ)資料，管理專業(yè)檔案。 （ 3）土地中心窗口 受理并辦理土地儲備、土地市場供地手續(xù) 二、窗口管理規(guī)定 6 （一）申報單位要求 １、申請人應準備好申報資料及電子文件。 10 第四節(jié) 國土規(guī)劃審批總流程 遠城區(qū) 工業(yè) 項目 用地 國土規(guī)劃業(yè)務 審批 流程 （供地階段， 33 個工作日） 涉及用地單位的事項 國土規(guī)劃業(yè)務及有關(guān)中介 服務 上級或有關(guān)部門的事項 申請單位 申請，并經(jīng)區(qū)政府同意 核 發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 區(qū)局 1 個工作日 發(fā)改委 審批（核準、備案）、環(huán)評意見 消防、人防、園林等部門 告知相關(guān)部門 申請單位 繳納有關(guān)稅費，編制規(guī)劃設(shè)計方案 申請單位 繳納有關(guān)稅費 申請單位 坐標放線 土地公開出讓公告及組織出讓 區(qū)局交易中心 22 個工作日 核發(fā)成交確認書 簽訂出讓合同 （并聯(lián)） 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（并聯(lián)） 審查規(guī)劃設(shè)計方案（并聯(lián)） 即辦 并聯(lián)事項合計 4 個工作日 土地登記發(fā)證 （并聯(lián)） 確定規(guī)劃設(shè)計條件 區(qū)局 2 個工作日 編制供地方案 區(qū)局 3 個工作日 同步測繪宗地圖 15 個 并 工 聯(lián) 作 日 通知繳費 11 第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制 一、規(guī)劃編制審批流程 審查修改后的成果 通過 都市發(fā)展區(qū)范圍外的規(guī)劃 批前公示 1 個月 都市發(fā)展區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃 報區(qū)政府審批 申 請 辦事處（園區(qū)）補充資料并修改 受 理 不合理 合理 審 查 報領(lǐng)導審批 召開專家評審會 修改完善后形成規(guī)劃成果 報市規(guī)劃局審批 批后公示 規(guī)劃科存檔、報備 規(guī)劃科存檔、報備 12 二、申報資料如下： 編制組織單位申請（編制組織單位蓋章） 規(guī)劃文本三套（設(shè)計單位蓋章） 規(guī)劃文本光盤和所有圖紙 CAD格式光盤 編制組織單位黨政聯(lián)席會會議意見 規(guī)劃所在地上位規(guī)劃文本和電子版（包括土地規(guī)劃和城市規(guī)劃）涉及的相關(guān)部門意見 修改規(guī)劃的需要提供規(guī)劃修改前的文本和修改前所有圖紙CAD 格式光盤、修改規(guī)劃的情況說明 13 第三章 城鄉(xiāng)個人建房規(guī)劃許可 一、申報事項： 農(nóng)村個人建房 二、法律法規(guī)依據(jù) 1.《湖北省土地管理法實施辦法》第三十三條； 2.《區(qū)政府關(guān)于私人建住宅占用土地的暫行規(guī)定的通知》（東政發(fā)〔 1988〕 31 號）； 3.《關(guān)于加強吳家山新城規(guī)劃管理的通 知》（東政發(fā)〔 1998〕37 號）； 4.《關(guān)于加強 107 國道金山公路張柏公路沿線土地和規(guī)劃管理的通知》； 5.《中共東西湖區(qū)委、東西湖區(qū)人民政府關(guān)于建立東流港牧業(yè)園的通知》（東發(fā)〔 2020〕 30 號）； 6.《關(guān)于凍結(jié)柏泉地區(qū)內(nèi)私人建房和嚴禁墳墓濫埋濫葬的通知》（柏辦事處辦〔 2020〕 4 號）； 7.《關(guān)于嚴禁私人建房的通知》（吳農(nóng)〔 2020〕 2 號） 。）。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位承擔相應的法 律責任。如因 虛假而引起的法律責任，概由申請人及申請單位承擔，與審批（核準）機關(guān)無關(guān)。” 30 三、辦理流程圖 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程 劃撥用地 出讓用地 36 第七章 建設(shè)工程規(guī)劃許可 一、 申報事項 事項名稱一：規(guī)劃（建筑）設(shè)計方案審批 事項名稱二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證 二、 法律依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 “在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請人需要說明的事項： 說明： 本表只作為申請《規(guī)劃（建筑）方案批準意見書》的憑證，他用無效。 二、申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段 １、辦理結(jié)果樣式：建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。 三、申領(lǐng)合格證，應提交下列材料（如屬復印件，應同時攜帶原件供窗口審驗）： （ 1）《建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表》（原件）； （ 2）有資質(zhì)的測繪單位提供的符合武漢市統(tǒng)一坐標系統(tǒng)要求的竣工圖（市政項目需提供測量成果報告書，原件）； （ 3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附圖（復印件）； （ 4）一套經(jīng)核準的施工圖（復印件、現(xiàn)場驗收時需提供原件）； （ 5）經(jīng)批準的規(guī)劃方案（復印件）； （ 6）經(jīng)核準的建筑效果圖（僅市政工程提供，復印件）； （ 7）城市重 要地段的建設(shè)項目、城市重大建設(shè)項目需提供已竣工后的實景三維數(shù)字地圖（僅市政工程提供，電子文件）； （ 8）使用土地的有關(guān)證明文件（復印件）； （ 9）建設(shè)工程紅線定位圖冊（復印件）； （ 10）企業(yè)法人工商執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證（復印件）； （ 11）法人代表身份證明（委托他人的應出具委托書、原件）； （ 12）其他相關(guān)材料。” 《中華人民共和國測繪法》第三十七條“進行工程建設(shè)，應當避開永久性測量標志；確實無法避開，需要拆遷測量標志或者使永久性測量標志失去效能的，應當經(jīng)國務院測繪行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府測繪行政主管部門批準；涉及軍用控制點的，應當征得軍隊測繪主管 部門的同意?！? 59 三、辦理流程圖 《國有建設(shè)用地劃撥決定書》辦理流程 （新增地、存量地適用） 用地單位 申報資料 區(qū)國土局審批科窗口 資料審查、受理 地籍管理科 核實是否為建設(shè)用地 局業(yè)務例會 供應方案會審 區(qū)國土局審批科窗口 提出修改意見或退件 區(qū)國土局審批科窗口 劃撥用地批前公示 供應方案審批 劃撥合同審批 通知繳費 《國有建設(shè)用地劃撥決定書》簽批 地籍管理科 《國有土地使用證》 區(qū)國土局審批科窗口 規(guī)劃（建筑）方案審查 下步提示 是 未通過 通過 規(guī)劃管理科 規(guī)劃設(shè)計條件及附圖 60 四、申報資料 用地申請書； 立項批文； 土地勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖； 《選址意見書》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 規(guī)劃設(shè)計條件； 1:2020 虛紅線圖； 1996 版 1:10000 土地利用現(xiàn)狀圖（建設(shè)用地批準書或國有土地使用證等土地權(quán)源資料）； 用地單位法人證明及身份證復印件； 用地單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證及公司章程。 二、下步辦理提示：建設(shè)單位持《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，持不予驗收通知書的應按要求進行整改，整改后核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。 申請單位： （蓋公章） 法定代表人： （簽 名） 年 月 日 窗口 收件人 收件 時間 處室 接件人 接件 時間 49 申 報 必 備 資 料 一、建設(shè)工程竣工后六個月內(nèi)，建設(shè)單位應向原審批的城市規(guī)劃行政主管部門申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（以下簡稱合格證）。 公 章 年 月 日 43