房地產(chǎn)項目開發(fā)的投資控制-免費閱讀
【正文】 因此，在施工過程 中，開發(fā)公司應(yīng)高度重視工程變更，堅決杜絕施工單位擅自變更設(shè)計增加投資，對一些確需變更的情況開發(fā)公司應(yīng)嚴(yán)格控制變更單價和施工工藝，并做好現(xiàn)場記錄和 有關(guān)數(shù)據(jù)的收集整理工作，避免浪費的發(fā)生。因此，工程投資控制的重點應(yīng)放在設(shè)計階段。 一、投資的組成部分 房地產(chǎn)開發(fā)投資由多個方面組成的，但在各個方面的重要程度不同，但以下幾個方面一般都有： 土地費用：主要包括拆遷安置費、土地管理費、征地補償費、土地稅等； 前期費用：主要包括勘察費、規(guī)劃費、設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、圖紙審查費、場 地準(zhǔn)備、招標(biāo)費用等； 政策要求的各種收費如：質(zhì)檢費、監(jiān)理費、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防工程費、墻改基金、消防費、規(guī)劃管理費、勞保費、開發(fā)管理費、交易手續(xù)費、保險費等； 開發(fā)區(qū)片內(nèi)的配
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1