刑法訴訟上海市國有土地使用權(quán)出讓合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 十、本合同的適用范圍 本合同適用于新增工業(yè)項(xiàng)目用地及其他以毛地或現(xiàn)狀土地條件出讓等情形?！ “?、關(guān)于簽訂補(bǔ)充合同 ，如需辦理建設(shè)用地調(diào)整事項(xiàng)的(包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質(zhì)、許建建筑面積等建設(shè)條件)，應(yīng)與受讓人簽訂補(bǔ)充合同?！ ⊥坏貕K被確認(rèn)為多種用途，如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的，應(yīng)當(dāng)分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例?！ ”镜貕K建設(shè)達(dá)到本合同第十二條規(guī)定的條件后，土地使用權(quán)可隨同地上建筑物依法轉(zhuǎn)讓。界樁被移動(dòng)或遭受破壞的，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報(bào)告，申請重新測定及立界?！ ∪?、建設(shè)管理要求 乙方應(yīng)當(dāng)于__________年_______月_______日之前動(dòng)工建設(shè)，并在__________年_______月_______日前竣工?！ 【G地率：不少于總面積的_________，且公共集中綠地面積不少于_________。本合同壹式 份，具有同等效力。因履行本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。對提前收回的土地使用權(quán)，乙方可根據(jù)該地塊的剩余土地使用年限、開發(fā)利用土地的實(shí)際情況等獲得適當(dāng)補(bǔ)償。 首次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及房屋建設(shè)工程時(shí)，出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應(yīng)達(dá)到《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的條件?！ 〉诰艞l 在土地出讓年限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途和本合同所附《上海地塊國有土地使用條件》(以下簡稱《土地使用條件》)開發(fā)、利用土地。 ，延遲支付超過90天的?！ ∫曳皆谕恋厥褂闷谙迌?nèi)應(yīng)每年向__________繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。國家和政府對其擁有法律規(guī)定的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他依法由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓用途為：_______________，出讓年限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。未提出延期申請、提出延期申請未取得同意的、無特殊原因未按時(shí)付清等，應(yīng)當(dāng)按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的滯納金。乙方不按《委托動(dòng)拆遷及配套合同》的約定支付費(fèi)用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。超出《土地使用條件》約定的動(dòng)工開發(fā)日期仍未開發(fā)建設(shè)的，按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定及《土地使用條件》，由政府土地管理部門征收土地閑置費(fèi)，直至無償收回出讓土地使用權(quán)?！ ∪缯袠?biāo)、掛牌、拍賣出讓文件中另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 乙方違反本合同時(shí)，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并可請求違約賠償?！ ”竞贤慕痤~以大小寫表示，大小寫應(yīng)當(dāng)一致?！ 〖追剑荷虾Ｊ衉__________區(qū)房屋土地管理局 乙方：_________________________________ 法定代表人或委托代表人：_______________ 法定代表人或委托代表人：_______________ 電話：_________________________________ 電話：_________________________________ 法定地址：_____________________________ 法定地址：_______________________
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