刑法訴訟上海市國有土地使用權出讓合同-免費閱讀
【正文】 十、本合同的適用范圍 本合同適用于新增工業(yè)項目用地及其他以毛地或現狀土地條件出讓等情形?！ “恕㈥P于簽訂補充合同 ，如需辦理建設用地調整事項的(包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質、許建建筑面積等建設條件)，應與受讓人簽訂補充合同?！ ⊥坏貕K被確認為多種用途，如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的，應當分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例?！ ”镜貕K建設達到本合同第十二條規(guī)定的條件后，土地使用權可隨同地上建筑物依法轉讓。界樁被移動或遭受破壞的，乙方應立即向甲方提出書面報告，申請重新測定及立界?！ ∪?、建設管理要求 乙方應當于__________年_______月_______日之前動工建設，并在__________年_______月_______日前竣工?！ 【G地率：不少于總面積的_________，且公共集中綠地面積不少于_________。本合同壹式 份，具有同等效力。因履行本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。對提前收回的土地使用權，乙方可根據該地塊的剩余土地使用年限、開發(fā)利用土地的實際情況等獲得適當補償。 首次轉讓土地使用權及房屋建設工程時，出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應達到《上海市房地產轉讓辦法》規(guī)定的條件?！ 〉诰艞l 在土地出讓年限內，乙方應當按照本合同約定的土地用途和本合同所附《上海地塊國有土地使用條件》(以下簡稱《土地使用條件》)開發(fā)、利用土地。 ，延遲支付超過90天的。 乙方在土地使用期限內應每年向__________繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。國家和政府對其擁有法律規(guī)定的司法管轄權、行政管理權以及其他依法由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。 本合同項下的土地使用權出讓用途為：_______________，出讓年限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。未提出延期申請、提出延期申請未取得同意的、無特殊原因未按時付清等，應當按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的滯納金。乙方不按《委托動拆遷及配套合同》的約定支付費用或者有其他違約行為的，甲方有權解除本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。超出《土地使用條件》約定的動工開發(fā)日期仍未開發(fā)建設的，按照《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定及《土地使用條件》，由政府土地管理部門征收土地閑置費，直至無償收回出讓土地使用權?！ ∪缯袠?、掛牌、拍賣出讓文件中另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 乙方違反本合同時，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同約定的，甲方有權解除本合同，并可請求違約賠償?！ ”竞贤慕痤~以大小寫表示，大小寫應當一致?！ 〖追剑荷虾Ｊ衉__________區(qū)房屋土地管理局 乙方：_________________________________ 法定代表人或委托代表人：_______________ 法定代表人或委托代表人：_______________ 電話：_________________________________ 電話：_________________________________ 法定地址：_____________________________ 法定地址：_______________________
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