【正文】 報(bào)警類型包括：醫(yī)療救助、火警、匪警、秘密報(bào)警、盜警、煤氣泄漏、門磁等 ? 報(bào)警處理功 能：自動產(chǎn)生聲光報(bào)警，顯示報(bào)警類型、報(bào)警位置以及住戶的聯(lián)系電話等信息，聯(lián)機(jī)實(shí)時(shí)打印報(bào)警信息。 安 全可靠 本系統(tǒng)采用可靠的供電方式，確保在停電時(shí)仍正常工作。 網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)說明 對于智能住宅系統(tǒng)，系統(tǒng)的線材的配置、布線、接線是否合理正確，直接決定工程的質(zhì)量。 這些控制端口可以管理水電氣表，也可以管理任意一種家用電器 ? 在小區(qū)的管理微機(jī)上，物業(yè)管理人員能面向全體用戶發(fā)布各類中西文生活短信息、通知。 ? 撤防狀態(tài) 撤防狀態(tài)適用于家中有人活動時(shí)。 小區(qū)集中報(bào)警控制器還可與計(jì)算機(jī)連接 ， 計(jì)算機(jī)在小區(qū)安全管理系統(tǒng)中運(yùn)行 ， 一旦住戶有報(bào)警發(fā)出 ，計(jì)算機(jī)立即顯示出報(bào)警住戶建筑物的位置、報(bào)警住戶的資料、報(bào)警住戶的平面圖、報(bào)警的探測器種類和位置等。另外 ， 通過程序可設(shè)定紅外探測器等級和靈敏度。 防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)置與安裝 ? 集中報(bào)警控制器的設(shè)置集中報(bào)警控制器設(shè)置在住宅小區(qū)物業(yè)物理部門的安全保衛(wèi)值班室內(nèi)。針對國內(nèi)現(xiàn)代化智能小區(qū)的特點(diǎn)，結(jié)合中國人自己的使用習(xí)慣和實(shí)際的應(yīng)用需要而設(shè)計(jì) ， 是目前國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)的住宅智能化產(chǎn)品。 保集半島小區(qū)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案（ 技術(shù)部分） Http： // Page 14 of 64 2 ST200T 安防報(bào)警三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng) 安防報(bào)警與三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)概述 安防報(bào)警與三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)是智能住宅的最重要的部分， 也是住戶最關(guān)心的焦點(diǎn)，安防報(bào)警與三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)由 4部分組成：現(xiàn)場探測器、用戶數(shù)據(jù)終端、總線分配器、管理中心和總線傳輸系統(tǒng)組成。 采用技術(shù)先進(jìn)的集成度高的 DVR6016 系列計(jì)算機(jī)數(shù)字壓縮安防監(jiān)控系統(tǒng)。所有刷卡資料均由電腦記錄，便于發(fā)生事故后及時(shí)查詢。 ? 對出入車輛實(shí)行圖像對比刷卡后放行 ，同時(shí)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，使監(jiān)控中心根據(jù)當(dāng)前狀況做出相應(yīng)的調(diào)度和調(diào)整。結(jié)算的方式可以自由的設(shè)定。 ? 報(bào)警控制器可以接收各種探測器的報(bào)警信號，發(fā)出聲光報(bào)警信號并可以根據(jù)程序聯(lián)動控制相應(yīng)的設(shè)備。 ? 住戶和管理員可對單元大門進(jìn)行遙控開門。 四、門禁管理系統(tǒng) 由于我們設(shè)計(jì)的門禁 管理系統(tǒng)是集成在對講主機(jī)上的（每個對講主機(jī)上增加一個門禁模塊），因此它的硬件聯(lián)接方式是和對講系統(tǒng)同時(shí)進(jìn)行的。一是小區(qū)周界，在周界圍墻上設(shè)置紅外對射探測器，并加有攝像機(jī)，一旦有人翻越圍墻，既可觸動紅外對射探測器，發(fā)出報(bào)警信號，產(chǎn)生聯(lián)動，引發(fā)燈光開啟和攝像機(jī)，相應(yīng)區(qū)域攝像機(jī)開始錄像。簡單說來就是各個子系統(tǒng)的硬件設(shè)備安裝調(diào)試。 經(jīng)濟(jì)性 ：從系統(tǒng)總體目標(biāo)和業(yè)主需要出發(fā)，要求設(shè)計(jì)和經(jīng)過充分論證，選擇合適的產(chǎn) 品來滿足用戶的需求，確保使用性和技術(shù)上的可行性，優(yōu)化設(shè)計(jì)，盡可能的降低成本。 ? 模塊化設(shè)計(jì) 在建設(shè)是可分步驟、分階段實(shí)施，能按照不同用戶 的實(shí)際需求對系統(tǒng)的功能模塊進(jìn)行取舍。如果某些停車場專門為固定用戶使用，則不允許臨時(shí)用戶停放；如果停車場是固定、臨時(shí)用戶兩用型，則允許指定卡進(jìn)入。 在小區(qū)的文化步行街（ 6處），體育會所（ 7處）分別設(shè)計(jì)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，做簡易配置。 我司提供的 ST200T系列用戶數(shù)據(jù)終端共有 7個自定義的紅外防區(qū)（可改成其他作用的防區(qū)）、 1個巡更防區(qū)、 4個固定防區(qū) (煤氣泄漏、煙霧報(bào)警、緊急按鈕、門磁 )共 12個不同類型的防區(qū)接口，能滿足用戶的各種要求，所有的報(bào)警信息都即時(shí)上傳到管理中心處理。 下面是我們對 B區(qū)的智能化工程的各子系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)： 一、可視對講系統(tǒng) 選用黑白可視對講系統(tǒng)。 可靠性 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的 可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)正是為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的這一需求，綜合應(yīng)用各種現(xiàn)代技術(shù)，賦予住宅小區(qū) 智能化 ，旨在改善住宅功能、優(yōu)化居住環(huán)境、提高生活質(zhì)量，使人們足不出戶就能充分享受到現(xiàn)代文明帶 保集半島小區(qū)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案（ 技術(shù)部分） Http： // Page 5 of 64 來的豐富多彩和舒適便利的生活。建筑形式與空間布局越來越與人的內(nèi)在需求相融合，包括人性外化的審美需求與建筑空間布局適應(yīng)人的私密性需求、生活與空間個性化需求。 三星級 三星級應(yīng)具備二星級的全部功能。 同時(shí)也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安防、家庭設(shè)備自動化和通訊網(wǎng)絡(luò)的配置等提出了三級設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，即三星級（超前型），二星級（提高型）和一星級（普及型）。共興建 66 棟多層與小高層 建筑， 122 個單元； 177 棟單體或者連體別墅。同時(shí)， B 區(qū)的所有系統(tǒng)均可與以后實(shí)施的各期系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無縫連接，平滑升級，充分保護(hù)用戶的投資。 保集半島小區(qū)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案（ 技術(shù)部分） Http： // Page 3 of 64 一星級 安全防范子系統(tǒng) ? 出入口管理及周界防越報(bào)警 ? 閉路電視監(jiān)控 ? 對講與防盜門控 ? 住戶報(bào)警 ? 巡更管理 信息管理子系統(tǒng) ? 對安全防范系統(tǒng)實(shí)行監(jiān)控 ? 遠(yuǎn)程抄收與管理或 IC 卡 ? 車輛出入與停車管理 ? 供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理 ? 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) ? 物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) ? 為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線 ? 每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座 ? 建立有線電視網(wǎng) 二星級 二星級除應(yīng)具備一星級的全部功能之外，同時(shí)在安全防范子系統(tǒng)和信息 管理子系統(tǒng)的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有大提升。 智能建筑也被翻譯為“聰明的建筑”，它并不是由各個弱電控制子系統(tǒng)堆疊而成的系統(tǒng)， 而應(yīng)該是基于統(tǒng)一的信息與功能管理平臺形成的有機(jī)的智能綜合管理系統(tǒng)，把個別自動化系統(tǒng)連接在單一平臺上以發(fā)揮系統(tǒng)間的聯(lián)動性與輔助決策功能。 智能住宅基于總線制的連接與智能聯(lián)動管理組成智能大廈的基干； 智能建筑基于總線制的智能聯(lián)動管理組成智能小區(qū)系統(tǒng)。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)可行的途徑。 保集半島小區(qū)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案（ 技術(shù)部分） Http： // Page 6 of 64 系統(tǒng)功能要求 保集半島智能化小區(qū)系統(tǒng)工程包括樓宇可視對講及家庭防盜系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)。 根據(jù)小區(qū)設(shè)計(jì)圖紙中的樓宇分布及相關(guān)戶型狀況進(jìn)行分析，所涉及到 504 戶， 42 個單元門；聯(lián)體別墅 83 戶。 在 ST200T系列 小區(qū)的管理 主 機(jī)上，物業(yè)管理人員能面向全體用戶發(fā)布各 類中西文生活信息、通知。 所有的視頻報(bào)警信號都進(jìn)入各臺數(shù)字硬盤錄像主機(jī)當(dāng)中，每臺主機(jī)之間又通過局域網(wǎng)聯(lián)接，由管理中心進(jìn)行統(tǒng)一管理的。所有數(shù)據(jù)都保存在小區(qū)綜合信息服務(wù)器上，以中間件方式為管理人員以及用戶提供各種查詢視圖。 可管理性 ：選擇合適的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的高效、安全、可靠運(yùn)行。 安全性 ：在保證數(shù)據(jù)的安全性的前提瞎，不僅要求實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的網(wǎng)絡(luò)登記操作權(quán)力和不同對象的查詢范圍，還應(yīng)通過防火墻實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的安全性，防止非善意訪問和惡意破壞網(wǎng)絡(luò)。 下面是我們對整個小區(qū)的智能化工程在實(shí)施上面的總體構(gòu)想： 一、可視對講 和家庭防盜、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 每期工程硬件設(shè)備的安裝步驟下： 系統(tǒng)的實(shí)施步驟：相應(yīng)的對講管線預(yù)埋（隨土建同時(shí)進(jìn)行） —— 室外對講線纜的敷設(shè) —— 各種設(shè)備的安裝與連線 —— 各設(shè)備的調(diào)試 —— 與中心管理軟件的聯(lián)接、整合。每臺主機(jī)之間是通過局域網(wǎng)聯(lián)接，由管理中心進(jìn)行統(tǒng)一管理的。 由于各個子系統(tǒng)同小區(qū)的建設(shè)工期的聯(lián)系非常緊密，系統(tǒng)實(shí)施的成敗與否直接影響著小區(qū)的整體質(zhì)量，所以我們對于這些和小區(qū)建設(shè)階段有密切關(guān)系的系統(tǒng)在選擇產(chǎn)品、確定合理設(shè)計(jì)方案上做了慎重處理，具體的子系統(tǒng)設(shè)計(jì)參見以后各章節(jié)。 ? 防盜報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備組成 保集半島小區(qū)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案（ 技術(shù)部分） Http： // Page 11 of 64 防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備包括小區(qū)集中控制器、報(bào)警控制器、門磁開關(guān)、窗磁開關(guān)、紅外探測器、緊急按鈕、煤氣探頭等。 ? 報(bào)警響應(yīng)時(shí)間短 報(bào)警信號能在 100ms內(nèi)傳輸?shù)焦芾碇行?，在?bào)警沖突的情況下能能在 500ms內(nèi)傳輸?shù)? ? 具有遠(yuǎn)程控制的能力 可以通過管理中心遠(yuǎn)程撥號控制或者是通過因特網(wǎng)訪問服務(wù)器進(jìn)行遠(yuǎn)程布防及家電控制 ? 小區(qū)廣播短信息 在小區(qū)的管理微機(jī)上，物業(yè)管理人員能面向全體用戶發(fā)布各類中西文生活短信息、通知 ? 能夠連接無線遙控模塊 系統(tǒng)可以使用另配的顯示控制器完成無線遙控器的使用 ? 能夠擴(kuò)充使用 無線的報(bào)警器 ? 防盜報(bào)警、求助 用戶數(shù)據(jù)終端共有 7個自定義的紅外防區(qū)、 1個巡更防區(qū)、 4個固定防區(qū) (煤氣泄漏、煙霧報(bào)警、緊急按鈕、門磁 )共 12個不同類型的防區(qū)接口，能滿足用戶的各種要求，所有的報(bào)警信息都即時(shí)上傳到管理中心處理。 ? 對進(jìn)出車輛的各種信息、車輛停放的數(shù)量及臨時(shí)車輛停車費(fèi)自動統(tǒng)計(jì)，自動形成各種報(bào)表。 門禁管理系統(tǒng)的功能 操作員可根據(jù)自己的操作權(quán)限在控制主機(jī)上進(jìn)行各種操作，如遙控開 /關(guān)門，察看某一被控區(qū)域門狀態(tài)情況，增加用戶卡或刪除卡等。 對小區(qū)實(shí)行劃分區(qū)域報(bào)警管理方式，讓保安人員快速分辨出所報(bào)警區(qū)域地點(diǎn)，縮短了搜索范圍并快速解決所發(fā)生的事件。 使用方便：無需電腦操作，也可直接打印出巡邏記錄。并發(fā)出一個非法的侵入報(bào)警信號到用戶數(shù)據(jù)終端 ? 門窗磁開關(guān) 安裝在門窗中，當(dāng)感應(yīng)到非法的入侵（門窗被非法打開）時(shí)，用戶數(shù)據(jù)終端立即能收到報(bào)警信息 ? 煤氣泄漏報(bào)警器 當(dāng)煤氣濃度超出安全指標(biāo)時(shí)，它將向用戶數(shù)據(jù)終端發(fā)送報(bào)警信息 用戶數(shù)據(jù)終端： 用戶數(shù)據(jù)終端是家庭安防報(bào)警與三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)的信號采集裝置、數(shù)據(jù)收發(fā)裝置。結(jié)算的方式可以自由的 設(shè)定。 ? 報(bào)警指示燈的安裝報(bào)警指示燈安裝在各住戶大門外的墻上。 它的工作方式包括以下幾個方面 ： ? 可以根據(jù)需要通過程序設(shè)定防區(qū)和報(bào)警控制器的工作狀態(tài) (全布防狀態(tài)、半布防狀態(tài)和撤防狀態(tài) )； ? 報(bào)警控制器可以接收各探測器的報(bào)警信號 ,發(fā)出聲光報(bào)警信號并可根據(jù)程序聯(lián)動控制相應(yīng)的設(shè)備 ； ? 可對各種探測器的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視 ,如發(fā)現(xiàn)探測器發(fā)生故障或線路發(fā)生故障 ,報(bào)警控制器則發(fā)出故障報(bào)警信號 ； ? 具有探測器被破壞 報(bào)警、線路被切斷報(bào)警功能 ； ? 可以在報(bào)警控制器上 ， 根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)防和撤防的設(shè)置。 ? 半布防狀態(tài) 保集半島小區(qū)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案（ 技術(shù)部分） Http： // Page 18 of 64 半布防狀態(tài)即 住 宅周界布防狀態(tài) ， 適用于家中人員處于睡眠狀態(tài)。 小區(qū)管理系統(tǒng)的作用包括：顯示下端 CDT 的上網(wǎng)狀態(tài)，接受并顯示住戶報(bào)警，讀取水電氣表數(shù)據(jù)并產(chǎn)生報(bào)表，報(bào)警日志處理，發(fā)布廣播短信息，系統(tǒng)管理等。 ? 系統(tǒng)使用的部件應(yīng)該盡量采用標(biāo)準(zhǔn)的布江，便于系統(tǒng)的維護(hù)和檢修 ? 系統(tǒng)必須采用多層次、立體化的防衛(wèi)形式 設(shè)計(jì)方案綜述 家庭用戶數(shù)據(jù)終端采用正星特科技有限公司的基于協(xié)議總線的用戶數(shù)據(jù)終端 ST200TCDT（簡稱用戶數(shù)據(jù)終端），小區(qū) 每一個用戶住宅里安裝一臺用戶數(shù)據(jù)終端，采用壁掛方式安裝。 功能強(qiáng)大 系統(tǒng)準(zhǔn)確地采集所有基表的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行數(shù)據(jù)管理；各職能部門可通過 Inter 網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程獲得數(shù)據(jù)。工作平臺為中文版 Windows98/20xx/。 實(shí)時(shí)控制功能 ? 在管理中心可以控制用戶水、電、氣和有線電視等的通斷（需相應(yīng)的執(zhí)行部件）。 操作簡便 管理人員操作界面采用 Windows 界面，簡捷，直觀。 在整個智能住宅系統(tǒng)中，各設(shè)備之間的通訊載體為 IP寬帶網(wǎng)絡(luò)，所以在組建 IP寬帶網(wǎng)絡(luò)時(shí)應(yīng)給 保集半島小區(qū)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案（ 技術(shù)部分） Http： // Page 21 of 64 ST200T系統(tǒng)各設(shè)備適當(dāng)位置預(yù)留 IP接口