物業(yè)稅的開征-免費閱讀
【正文】 ? 對于一手房市場，抑制過度炒房，減少個人住房消費盲目擴張；將增加屯房捂盤者的持房成本，這樣有利于平衡市場供需關(guān)系。 ? 『 物業(yè)稅開征需要解決的問題 』 ? 界定清楚物業(yè)稅與現(xiàn)有房地產(chǎn)稅種之間的關(guān)系。 ? 全國最早提出愿意開展物業(yè)稅試點的是廣州市。 ? 『 房地產(chǎn)稅、城市房產(chǎn)稅的缺陷 』 ? 房產(chǎn)稅是針對國民個人和國內(nèi)企業(yè)所擁有的經(jīng)營性質(zhì)的房產(chǎn)征收的一種稅，體現(xiàn)了對非經(jīng)營性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)所有者的公平性； ? 城市房產(chǎn)稅是針對外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人所擁有的房產(chǎn)征收的稅種，是對我國國內(nèi)企業(yè)和國民個人公平性的體現(xiàn) 二者都未能體現(xiàn)產(chǎn)權(quán)所有者對公共資源的占用的多少和質(zhì)量 ? 『 物業(yè)稅的征收原因 』 ? 物業(yè)稅的征收是對產(chǎn)權(quán)所有者之間占用政府提供的公共物品的數(shù)量和質(zhì)量的公平性體現(xiàn)，是對產(chǎn)權(quán)所有者之間利益公平性的平衡。 我國目前保有的狹義房地產(chǎn)稅種： ? 房產(chǎn)稅 以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為 征稅對象 ，按房產(chǎn)余值或租金收入為 計稅依據(jù) ，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅（此稅不適用外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人）。 ?物業(yè)稅的開征 ? —— 國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于 2022年 ? 深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知 ? 土管 72 ? 周冬 ? 2027223 ? 【 意見原文 】 ? 全面實施增值稅轉(zhuǎn)型改革；
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