20xx年惠州酒店式公寓初步方案-免費閱讀
【正文】 現(xiàn)場銷售部與各部分整合起來lzq7IGf02E 大型展銷會 TIrRGchYzg 推廣安排 廣告推廣是一個“發(fā)布——跟蹤調(diào)研——評估效果——調(diào)整——發(fā)布”的循環(huán)過程。他們對新型的地產(chǎn)投資方式的理解有自己獨到的見解，是我們最大的訴求支持點。2） 低開意味著價格線路會逐步走高，從而使前期購買者感到物業(yè)升值，繼而在市場上形成良好口碑，這將是物業(yè)宣傳的最好途徑。家就是酒店，酒店就是家。 管理服務⑥ 生活服務：為業(yè)主隨時提供洗衣服務、洗車服務、家政服務、迎賓服務、商務服務、咨詢服務、叫醒留言服務、物品存取服務、照顧老人、小孩、接送學生之類的服務等。要有專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理；dvzfvkwMI1 完整計劃。公寓式酒店提供的服務則更為周到，如包括餐飲、娛樂、洗理、游泳、復印、傳真、打印、翻譯等。 DXDiTa9E3d二、 類比項目分析 帝景臺① 戶型面積：原大戶型改造單套間建面1334平米、5種面積② 配套：裝修帶家仫電器③ 價格：按套計價623萬，折后售價3990元/㎡起價，均價6700元/㎡，付款方式一次性、按揭④ 宣傳：宣傳單張，主訴求投資精品產(chǎn)品⑤ 總結：A、 暢銷原因1) 入市時間早，抓住市場時機，使消費者具備一種新鮮感；2) 地理位置好；B、 劣勢：1) 由大戶型改造，使用率低；2) 結構通風、采光不好；3) 目標消費意識加強； 御天名苑① 戶型面積：，建面833平米，主力面積1119平米② 配套：室內(nèi)中高檔裝修，配地柜、沙發(fā)、煤氣灶、抽油煙機、抽風機、熱水器，公共配套健身室、閱覽室等文娛設施，服務酒店式服務RTCrpUDGiT③ 價格：811M2/39萬，1219M2/813萬2033M2/1316萬④ 總結：A、 優(yōu)勢1） 推廣時間早；2） 總價低，客戶易接受；3） 地理位置好，出租率高；B、 劣勢1） 結構通風、采光不好；2） 無陽臺、煤氣禁用； 世紀新天① 戶型面積：小戶精品住宅，由2棟29層塔樓組成，設有觀光電梯； 529層為住宅功能， 3550㎡的中小戶型5PCzVD7HxA② 配套：毛坯交付③ 價格：18703000元，均價2335元/㎡，付款方式一次性、按揭④ 宣傳：惠州日報、惠州速遞、惠州廣播電視報、現(xiàn)場條幅，主訴求小戶投資居住精典⑤ 總結：A、 優(yōu)勢1） 推廣力度大；2） 樣板房裝修具有較強的吸引力；3） 相對于御天名苑、帝景臺來說，小戶型為規(guī)劃設計戶型，陽臺、通風相對較好B、 劣勢1） 采光不好；2） 地段風水較差；3） 價格高； 鴻業(yè)自由港① 戶型面積： 3050平方米② 配套：交付時豪華裝修帶家具電器③ 價格：28003700，總價1215萬/套④ 宣傳：惠州速遞、惠州日報報眼廣告、圍墻⑤ 總結：A、 優(yōu)勢1） 戶型較好2） 地理位置好B、 劣勢1） 推廣力度?。?） 開發(fā)商實力不夠雄厚，前期工程進度慢；三、 總結 本項目優(yōu)勢① 項目前后通道，交通十分便利；② 臨近濱江公園，可盡享區(qū)內(nèi)的成熟配套③ 戶型設計量身定做，無改型而造成的影響； 劣勢① 競爭壓力大；② 按照其規(guī)劃圖紙，靠北面中間兩套其采光窗與臥室均為北面，而正中間四套采光及通風相對較差。項目前期策劃方案第一部分 市場分析一、 項目市場分析二、 類比項目分析三、 總結第二部分 產(chǎn)品一、 項目簡介二、 案名建議三、 產(chǎn)品功能定位四、 產(chǎn)品形象定位五、 酒店式公寓與一般公寓的不
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