融資租賃有限公司商業(yè)計(jì)劃書-免費(fèi)閱讀
【正文】 （2）風(fēng)險(xiǎn)控制在風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，確定項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制重點(diǎn)，盡可能的把風(fēng)險(xiǎn)控制在租賃公司可以接受的范圍內(nèi)，具體可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：》在租賃合同中約定，當(dāng)中國(guó)人民銀行總行的利率調(diào)整時(shí)，按融資行業(yè)利率調(diào)整的辦法對(duì)租賃利率作相應(yīng)的調(diào)整，并約定具體的調(diào)整方法；》視承租方不同，約定不同的還租金期限及次數(shù)。如果租賃公司在做業(yè)務(wù)之前，不能對(duì)此種風(fēng)險(xiǎn)有效把握，屆時(shí)的打擊是致命的。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：融資租賃的基本功能就是承租方借助此種手段來(lái)更新設(shè)備改進(jìn)技術(shù)，對(duì)租賃公司來(lái)講承租方的設(shè)備先進(jìn)性和通用性變現(xiàn)性十分重要，如果設(shè)備技術(shù)不具備先進(jìn)性，通用性，企業(yè)一方一出問題租賃公司具有一定風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)資本金和保證金、銀行融資，公司資產(chǎn)規(guī)模，租賃投放4個(gè)億。業(yè)務(wù)流程承租企業(yè)申請(qǐng)主辦部門調(diào)查評(píng)估簽定租賃合同有權(quán)簽批人批準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)審、合同審查通過合同結(jié)束租金回籠管理資金投放承租企業(yè)申請(qǐng)—項(xiàng)目負(fù)責(zé)人調(diào)查評(píng)估—項(xiàng)目評(píng)審、合同審查—有權(quán)審批人批準(zhǔn)—簽訂租賃合同—資金投放—租金回籠管理—租賃合同結(jié)束。二）董事會(huì)公司按公司章程設(shè)立董事會(huì)。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí)，不是以固定或者浮動(dòng)的利率作為確定租金的依據(jù)，而是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量或企業(yè)與租賃相關(guān)的收益來(lái)確定租金。它以出租人保留租賃物的所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和受益的權(quán)利，這是一種最典型的融資租賃方式。電信設(shè)備租賃市場(chǎng)根據(jù)有關(guān)權(quán)威部份統(tǒng)計(jì)我國(guó)電信設(shè)備年投資額已達(dá)3000億元，而在今后幾年內(nèi)中國(guó)通訊基礎(chǔ)設(shè)施的投資將需要560億美元左右。醫(yī)療設(shè)備租賃市場(chǎng)隨著時(shí)代的進(jìn)步，醫(yī)療器械功能正由單純?cè)\斷、治療化驗(yàn)后診斷、治療、化驗(yàn)、分析、康復(fù)、理療、保健、強(qiáng)身等多功能延伸，除影像診斷設(shè)備外，臨床監(jiān)護(hù)設(shè)備、治療設(shè)備、檢驗(yàn)與生化儀和激光設(shè)備都有需求增長(zhǎng)，同時(shí)高科技領(lǐng)域的增長(zhǎng)熱點(diǎn)還集中在計(jì)算機(jī)相關(guān)技術(shù)、家庭和自我保健、微創(chuàng)醫(yī)療、器官移植和輔助醫(yī)療、中小型產(chǎn)品需求將大幅增長(zhǎng)，我國(guó)已成為亞洲第二的醫(yī)療設(shè)備市場(chǎng)。巨大的市場(chǎng)空白與商業(yè)機(jī)會(huì)融資租賃在國(guó)內(nèi)仍處于為數(shù)不多的缺乏競(jìng)爭(zhēng)的領(lǐng)域，市場(chǎng)僅僅是剛走出了第一步，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)鮮有耳聞；在未來(lái)的3—5年里，誰(shuí)先在這個(gè)市場(chǎng)成為領(lǐng)跑者，無(wú)疑將會(huì)成為整個(gè)中國(guó)租賃業(yè)的旗幟。由于管理體制的差異，我國(guó)國(guó)有企業(yè)的項(xiàng)目啟動(dòng)方式和國(guó)際上通行的項(xiàng)目啟動(dòng)方式不同。經(jīng)過市場(chǎng)機(jī)制作用的結(jié)果，說明了三點(diǎn)問題：一是客戶樂于從租賃公司得到的這些內(nèi)容的服務(wù)；二是這幾項(xiàng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)上可行性、互補(bǔ)性；三是這種業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)中各項(xiàng)組合的邊際收益相等。在美國(guó)，80%以上的大型設(shè)備是靠租賃得以流通的。租賃公司作為出租人將購(gòu)置設(shè)備的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人使用。第二階段：融資租賃二十世紀(jì)中葉，生產(chǎn)廠商為了讓用戶購(gòu)買自己的生產(chǎn)設(shè)備，開始以分期付款方式推銷自己的設(shè)備。融資租賃有限公司商業(yè)計(jì)劃書目 錄一、項(xiàng)目概況二、融資租賃業(yè)務(wù)的沿革三、融資租賃的行業(yè)及市場(chǎng)分析四、公司主營(yíng)業(yè)務(wù)與商業(yè)模式五、公司的冶理結(jié)構(gòu)與運(yùn)營(yíng)管理六、公司的商業(yè)計(jì)劃與贏利預(yù)測(cè)七、風(fēng)險(xiǎn)管理與控制模式一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 融資租賃有限公司v注冊(cè)資本金：壹仟萬(wàn)美元或等值人民幣企業(yè)性質(zhì)：中外合資股本結(jié)構(gòu)：外資1家占40%，內(nèi)資2家公司占60%股東背景： （一）外資公司（二）內(nèi)資公司公司治理：按《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定成立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)并審議制定公司章程。但由于資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大，生產(chǎn)廠商開始借用租賃的做法，將租賃物件所有權(quán)保留在出租人一方，承租人只享有使用權(quán)，融資租賃在這種情況下發(fā)展起來(lái)。第三階段：經(jīng)營(yíng)性租賃它的出現(xiàn)主要是受承租人需求的影響，出租人適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)的需要而產(chǎn)生的。據(jù)《世界租賃年報(bào)》的統(tǒng)計(jì)，2000年全球租賃總額近5000億美元，前四名分別是美國(guó)、日本、德國(guó)和英國(guó)，而他們也是GDP排序最高的四個(gè)國(guó)家，中國(guó)排名第21位。從承租人的需求中尋找投資融資租賃的戰(zhàn)略價(jià)值承租人的需求先后經(jīng)歷了4個(gè)層次：對(duì)資金的需求；對(duì)項(xiàng)目的綜合需求；對(duì)激活物流和資金流的需求；對(duì)全方位服務(wù)的需求。國(guó)際方式是，由項(xiàng)目發(fā)起人在專業(yè)化的市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，在技術(shù)、工程、戰(zhàn)略、市場(chǎng)、品牌、管理、法律、公差等方面做好前期工作，制定出商業(yè)計(jì)劃，然后將前期工作的內(nèi)容具體化，形成法律上可靠、商業(yè)上可行、融資上合理的項(xiàng)目包裝。正如我們前面分析到的融資租賃容易介入的各種行業(yè)，在國(guó)外已有多年穩(wěn)定的市場(chǎng)容量，但在國(guó)內(nèi)卻少人問津，這當(dāng)然與先期的行業(yè)研究有關(guān)，比如說環(huán)保和不動(dòng)產(chǎn)，國(guó)家的相關(guān)優(yōu)勢(shì)稅收政策遠(yuǎn)遠(yuǎn)未被有效選用，而行業(yè)發(fā)展的空間卻是有目共睹。
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