freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

永州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定范本-免費(fèi)閱讀

2025-08-28 02:22 上一頁面

下一頁面
  

【正文】 (一)坡度大于45度的坡屋面建筑,其建筑間距是指自屋脊線在地面上的垂直投影線至被遮擋建筑的外墻面之間最小的垂直距離; (二)居住建筑陽臺長度累計超過外墻長度的3/5時,間距從陽臺外邊量算; (三)多低層居住建筑間距從外墻中軸線量算:(四)建筑間距計算應(yīng)考慮地形因素且須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核定。 4.開放空間的條件和計算 (1)開放空間是指在建筑基地內(nèi),為社會公眾提供的廣場、綠地、通道、停車場(庫)等公共使用的室內(nèi)外空間(包括千地,下沉式廣場和屋頂平臺開放空間必須同時符合下列條件:a.沿城市道路、廣場留設(shè);b.任一方向的凈寬度在6米以上,實際使用面積不小于1 50平方 c.以凈寬1.5米以上的開放性樓梯或坡道邊接基地地面或道路,且與基地地面或道路的高差在:5.0米以內(nèi)(含+ 5.0米); d.提供室內(nèi)連續(xù)開放空間的,其最大高差為一5.o米至+12.0米,且開放地面層; e.向公眾開放綠地、廣場的,應(yīng)設(shè)置座椅等休息設(shè)施; f.建設(shè)竣工后,應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志,并交有關(guān)部門管理或經(jīng)批準(zhǔn)由建設(shè)單位代行管理;g.常年開放,且不改變使用性質(zhì)。附錄二 計 算 規(guī) 則 1.建筑面積計算 按建設(shè)部頒布的《建筑面積計算規(guī)則》,對高度在2.2米以下(含2.2米)的設(shè)備層,可不計算建筑面積;對設(shè)備層兼作避難層的,其高度可適當(dāng)放寬,由城市規(guī)劃行政主管部門核定。公寓式辦公建筑指單元式小空間劃分,每個單元平均建筑面積大于、等于150平方米,有獨立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑; 一般辦公建筑指非單元式小空間劃分,按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。建筑布局應(yīng)隨坡就勢,錯落有致,一般不得大挖大填。其折算公式如下:F=M*N式中F指地面綠地面積,M指屋面栽綠化面積,N指有效系數(shù)(見下表)屋面標(biāo)高與基地地面的高差(單位:米)有效系數(shù)(N)小于、小于、小于、第七十一條 原則上不準(zhǔn)建圍墻,確需建圍墻的應(yīng)建通透式圍墻,圍墻上宜作適當(dāng)?shù)牧粱O(shè)計,圍墻形式應(yīng)與所處環(huán)境及道路風(fēng)格相協(xié)調(diào)。埋設(shè)在道路下的管線工程,應(yīng)積極使用盾構(gòu)等地下掘進(jìn)技術(shù),因技術(shù)原固確需開挖路面的需經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 (四)、必須符合《永州市戶外廣告設(shè)施設(shè)置審批規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。(三)機(jī)動車停車場出入:應(yīng)符合行車視距的要求,并應(yīng)右轉(zhuǎn)出入車地道和橋梁、隧道坡道起止線50米以遠(yuǎn);5e個車位以下的停車場可設(shè)一個出入口,凈寬度不小于7米;50~300個車位的停車場,應(yīng)設(shè)兩個出入口,出入口距離應(yīng)大干20米;大于300個車位的停車場,出口和入口分開設(shè)置,兩出入口距離應(yīng)大于20米。廢物箱的設(shè)置間隔:商業(yè)大街25~50米;交通干道50~80米;一般道路80~100米。對于上述范圍內(nèi)不符合本條要求的現(xiàn)有架空線路應(yīng)該逐步改建入地。 (五)市政管線之間應(yīng)盡量減少交叉,必須交叉時,管線之間的最小垂直凈距應(yīng)符合表四的規(guī)定。第五十五條 市政管線必須通過管絞綜合設(shè)計確定各種管線的平面和空間位置。(七)防洪排漬工程、水利工程、地下取水工程。可按較寬的道路紅線計算其控制高度。第四十四條 在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍的建設(shè)控制用地范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑物,并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行:其控制線應(yīng)符合有關(guān)保護(hù)規(guī)定,尚無詳細(xì)規(guī)劃的,應(yīng)先編制詳細(xì)規(guī)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后實施。兩側(cè)各20米; (三)次要公路,兩側(cè)各10米。 ③退讓城市快速干道的距離,根據(jù)規(guī)劃及有關(guān)要求由城市規(guī)劃行政主管部門另行核定: 第三十六條 城市主次道路交叉口的建筑物退讓城市道路虹線,應(yīng)在第三十五條規(guī)定的基礎(chǔ)上增加3米以上距離(自城市主次道路紅線直接段與曲線段的連接點算起)。某此毗鄰用地的建設(shè)項目,考慮沿街景觀、土地利用以及其他類似情況,在滿足消防、交通及建筑功能等要求的前提下,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核定,可允許其在界線(用地虹線)處接建。第五章 建筑離界 第三十三條 沿建筑基地邊界(用地紅線)和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側(cè)以及電力線路和文物保護(hù)區(qū)等規(guī)定范圍內(nèi)的建筑物,其離界距離除必須符合消防、防汛、環(huán)保、交通安全、市政設(shè)施和空間環(huán)境,文物保護(hù)等方面及相關(guān)專業(yè)規(guī)范規(guī)定的要求外,應(yīng)同時符合本章的規(guī)定。 第三十一條 醫(yī)院病房樓、休(療)養(yǎng)院住宅樓以及幼兒園、托兒所生活用房和大、中、小學(xué)教學(xué)樓與相鄰建筑的間距.須在同型布置方式居住建筑的間距要求上提高20%,同時須滿足各專業(yè)規(guī)范要求。 第二十八條 在符合第二十四條至第二十七條規(guī)定的前提下,南北向平行的低層居住建筑之間的最小間距為6米,低層居住建筑與其北側(cè)多層居住建筑之間的最小間距為9米?!?H≥A≥60176?!荨葑ⅲ孩俦碇蟹轿粸檎舷?0度)偏東(西)的方位角②H:當(dāng)方位角≤45度時為南向建筑高度; 當(dāng)方位45度時為相鄰較高建筑高度;③最小距離低層為6m,多層為9m;④一般居住建筑布置方位角不宜30度。 第二十一條 原有建筑的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的,不得在原有建筑基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建(含加層)。 附表二規(guī)定指標(biāo)適用于單一類型的建筑基地。 第十四條 各類建設(shè)用地的劃分應(yīng)遵:循土地使用相容性的原則,按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行,尚無批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的按附表一的規(guī)定執(zhí)行。倉儲用地分為3類: 第一類普通倉庫用地(W1)指儲存一般貸物的普通倉庫用地; 第二類危險品倉庫用地(W2)指儲存易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地; 第三類堆場用地(w3)指露天堆放貨物為主的倉庫用地。第五條 居住用地(R)指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星用地,包括住宅用地、居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和綠地。居住用地分為3類: 第一類居住用地(R1)指以低層住宅為主、設(shè)施齊全、布局完整且環(huán)境良好的用地; 第二類居住用地(R2)指以多層住宅為主的用地; 第三類居住用地(R3)指以高層住宅為主的用地。 第九條 對外交通用地(T)指鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場等城市對外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施用地。 凡附表一中未列入的建設(shè)項目,應(yīng)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)其對周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施條件具體核定適建范圍。對混合類型的建筑基地,其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類規(guī)定后,按不同類型分別執(zhí)行;對難以分類執(zhí)行的建筑基地和綜合樓基地,應(yīng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算成建筑容量綜合控制指標(biāo)。基地內(nèi)原有建筑的總建筑容量雖未超出規(guī)定值,但其擴(kuò)建(含加層)破壞原空間環(huán)境的亦不能進(jìn)行建設(shè)。 間距間 類區(qū) 距方位I類區(qū)II類區(qū)III類地區(qū)045176。按平行布置的居住建筑控制注:①表中a指兩棟居住之夾角; ②H指南側(cè)(或較高)建筑高度; ③最小距離低層為6m,多層為9m。 第二十九條 高層居住建筑與低層居住建筑的間距應(yīng)保證受遮擋的低層獨立式住宅的居室大寒日滿窗日照的有效時間不少于2小時(有效日照時間帶為上午8時至下午4時),并應(yīng)符合下列規(guī)定: (一)高層居住建筑與高層居住建筑平行布置時最小間距可按下表控制。 第三十二條 非居住建筑之間(第三十一條所列的非居住建筑除外)的間距在滿足各專業(yè)規(guī)范要求的同時應(yīng)符合下列規(guī)定: 間距間 類區(qū) 距方位I類區(qū)II類區(qū)III類地區(qū)045176。 第三十四條 沿建筑基地邊界(用地紅線)的建筑物,其離界(用地紅線,下同)距離按以下規(guī)定控制;但離界距離小于消防間距時,須按消防間距的規(guī)定控制。 (六)、l、毗鄰用地建設(shè),如果(用地紅線)為非規(guī)則線型與建筑長軸線不平行,應(yīng)根據(jù)第四章規(guī)定設(shè)定建筑位置,定位后分?jǐn)偤侠淼碾x界用地(或調(diào)整用地),但其最近離界距離不得小于前表中的最小距離。第三十七條 交通流量較大的建筑基地,其通道連接城市主次道路的位置應(yīng)符合下列規(guī)定:(一)距城市主次道路交叉:的距離(自道路紅線交點量起)不少于70m;(二)距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑物的出入口不應(yīng)小于20m; (三)距公共交通站臺邊緣不少于10米; (四)距非道路交叉口的過街人行道(包括匝道、引橋和各類地下出入口)最邊緣線不小于6米。 公路規(guī)劃紅線和隔離帶內(nèi)不得新建、改建任何建筑物,何耕種或綠化造林;經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)部門批準(zhǔn),也可以開
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1