市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告范例-免費(fèi)閱讀
【正文】 是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。（可以等同于南京卡子門家居建材商圈）二、滁州的人口 至2010年末滁州市戶籍總?cè)丝?50萬(wàn)，下轄2個(gè)市轄區(qū)、4個(gè)縣、2個(gè)縣級(jí)市即瑯琊區(qū)、南譙區(qū)、來(lái)安縣、全椒縣、定遠(yuǎn)縣、鳳陽(yáng)縣、天長(zhǎng)市和明光市?；脽羝?0商業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)調(diào)研表一：餐飲名稱所處商圈面積（平方米）客單價(jià)（元）開(kāi)店區(qū)域和數(shù)量菜系主要消費(fèi)客群及來(lái)源金座酒店 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)8000100120滁州一家粵菜、徽菜為主政府、企業(yè)君家酒店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)100150滁州一家 粵菜、徽菜為主政府、企業(yè)喜福會(huì)、漁人莊 瑯琊區(qū)3000100150滁州兩家粵菜、徽菜為主政府、企業(yè)粵鴻禾 瑯琊區(qū)3500 300400滁州一家粵菜、徽菜為主政府、企業(yè)金滿樓森源國(guó)際大酒店 瑯琊區(qū)5000100滁州一家粵菜、海鮮、徽菜為主政府、居民、企業(yè)一品海鮮瑯琊區(qū)60080滁州一家海鮮政府、企業(yè)、居民金穗大酒店 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3500100滁州一家海鮮、徽菜為主政府、周邊企業(yè)、居民悠仙美地 瑯琊區(qū)3005080滁州一家簡(jiǎn)餐牛排 白領(lǐng)、企業(yè)、居民澳門豆撈 瑯琊區(qū)70080050滁州三家 火鍋周邊居民幻燈片51 商業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)調(diào)研表二：酒吧名稱所處商圈 面積 （平方米）散臺(tái)、卡座包間最低消費(fèi)消費(fèi)者主要消費(fèi)的酒水品類月經(jīng)營(yíng)收入金額（元）主要消費(fèi)客群及來(lái)源SOS潮人會(huì)瑯琊區(qū)800卡座20個(gè)消費(fèi)680元散臺(tái)3個(gè)消費(fèi)200元 60%啤酒、10%紅酒、30%洋酒150萬(wàn)周邊市民、2540歲之間醉愛(ài)瑯琊區(qū)500卡座10個(gè)消費(fèi)280元散臺(tái)3個(gè)消費(fèi)150元 90%啤酒、10%洋酒90萬(wàn)周邊市民、1830歲之間芭莎瑯琊區(qū)300卡座12個(gè)消費(fèi)280元散臺(tái)34個(gè)消費(fèi)150元 90%啤酒、10%洋酒120萬(wàn)周邊市民、1830歲之間幻燈片52 商業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)調(diào)研表三：夜總會(huì)名稱所處商圈面積（平方米）包間最低消（元）消費(fèi)者主要消費(fèi)的酒水品類月經(jīng)營(yíng)收入金額（元）主要消費(fèi)客群及來(lái)源英皇皇家一號(hào)瑯琊區(qū)3000488880啤酒70%、紅酒洋酒30%100萬(wàn)左右政府、外地投資商居多鼎閣會(huì)所瑯琊區(qū)30006801088啤酒60%、紅酒洋酒40%150萬(wàn)左右政府、外地投資商居多鼎鴻夜總會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)35006801088啤酒60%、紅酒洋酒40%150萬(wàn)左右政府、外地投資商居多至尊國(guó)際會(huì)所經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)3000 同類項(xiàng)目勉強(qiáng)來(lái)說(shuō)目前只有“同樂(lè)坊”、“宋城美食街”兩個(gè)項(xiàng)目。 幻燈片24城市商圈分析小結(jié)商圈已運(yùn)行商業(yè)面積在建商業(yè)面積合計(jì)在建預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)售價(jià)（萬(wàn)元/平米）老城核心商圈2014年街鋪：內(nèi)鋪：13萬(wàn)城南商圈160萬(wàn)20142016年均價(jià)：3萬(wàn)元工業(yè)園商圈少量76萬(wàn)2014年均價(jià)：9000元高鐵站前商圈規(guī)劃中，總用地面積：2018年規(guī)劃中合計(jì)2014年居多不含高鐵商圈說(shuō)明：未來(lái)，尤其在2014年，尤其在城南商圈，將會(huì)有大量商業(yè)用房上市，在商戶和消費(fèi)者方面對(duì)我項(xiàng)目產(chǎn)生的競(jìng)爭(zhēng)影響不容小覷。l 商業(yè)為2層底商，打造大滁城奧萊城。l 項(xiàng)目位置：滁州市上海北路611號(hào)l 開(kāi) 發(fā) 商：滁州中州置業(yè)有限公司l 總建筑面積： 約68萬(wàn)㎡l 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于城東工業(yè)園區(qū)，位置較偏遠(yuǎn)，交通不便利?，F(xiàn)代城、泰鑫 主要商家規(guī)模經(jīng)營(yíng)內(nèi)容水石購(gòu)物廣場(chǎng)㎡樂(lè)天瑪特綜合購(gòu)物超市、中都百貨、國(guó)美電器、數(shù)碼廣場(chǎng)、影院、健身、KFC金光大道廣場(chǎng)㎡蘇果綜合購(gòu)物超市、時(shí)尚服飾街區(qū)、連鎖餐飲、KTV白云商廈（已遷入中環(huán)）㎡中高端百貨商之都㎡中端百貨五星電器2萬(wàn)㎡家電、數(shù)碼、麥當(dāng)勞國(guó)美電器2萬(wàn)㎡家電、數(shù)碼蘇寧電器2萬(wàn)㎡家電、數(shù)碼、KTV、會(huì)所天長(zhǎng)路服飾街——以服飾為主的綜合商業(yè)街宋城美食街——餐飲與娛樂(lè)為主（酒吧、西餐以及特色中餐）同樂(lè)坊1萬(wàn)㎡高端餐飲、休閑、娛樂(lè)街區(qū)幻燈片9老 城 核 心 商 圈 已 開(kāi) 業(yè) 主 要 商 業(yè) 明 細(xì)項(xiàng)目名稱 建筑面積項(xiàng)目定位 業(yè)態(tài)租金或扣點(diǎn)開(kāi)業(yè)日期水石廣場(chǎng) ㎡中端購(gòu)物廣場(chǎng)超市、百貨、數(shù)碼電器、餐飲、娛樂(lè)租金：（超市外租區(qū)）已開(kāi)業(yè)金光大道 ㎡中高端百貨超市、零售、餐飲、娛樂(lè)租金：58元/平/天（內(nèi)鋪小鋪位），12元/平/天（臨街小鋪）已開(kāi)業(yè)白云商廈㎡中高端百貨服裝、鞋帽、珠寶、名表、化妝品扣點(diǎn)： 17%25% 2011年10月1日新開(kāi)業(yè) 商之都 ㎡中端百貨服裝、鞋帽、珠寶、名表、化妝品扣點(diǎn)：17%22%已開(kāi)業(yè)宋城美食街㎡中低端餐飲、酒吧租金：已開(kāi)業(yè)同樂(lè)坊1萬(wàn)㎡中高端餐飲、水療、夜總會(huì)租金：2011年11月25日新開(kāi)業(yè)北大荒 1200㎡中低端百貨男裝扣點(diǎn)：17%22%已開(kāi)業(yè)合計(jì)㎡幻燈片10老城核心商圈內(nèi)商業(yè)構(gòu)成正在建設(shè)的 在建項(xiàng)目多為購(gòu)物中心、商業(yè)綜合體等新型商業(yè). 面積約為30萬(wàn)平方米，規(guī)模較大，引進(jìn)的品牌及業(yè)態(tài)組合更加豐富合理，同時(shí)餐飲與休閑娛樂(lè)比重明顯加大，開(kāi)業(yè)后將改變老城商圈內(nèi)傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)。主要商家規(guī)模開(kāi)業(yè)日期經(jīng)營(yíng)內(nèi)容泰鑫城市星座、第五大道，這四個(gè)在建項(xiàng)目相互之間直線距離在一公里之內(nèi)，內(nèi)鋪因樓層的高低差異，售價(jià)區(qū)間1萬(wàn)/平3萬(wàn)/平。打造超大一站式建材、家居、五金、裝飾專業(yè)市場(chǎng)。銷售和商業(yè)招商狀況不理想，目前已是
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