【正文】 由于地下水豐富，且埋深淺，這類廢水直接排放，會(huì)對環(huán)境質(zhì)量和局部地區(qū)的水環(huán)境產(chǎn)生明顯影響，但這種污染影響是有限的，而且是暫時(shí)性的，將隨著工程施工的完成而消除。 衛(wèi)生防疫1．建筑單體室內(nèi)污廢水合流。重要的計(jì)算機(jī)、UPS 電源、電梯的集中控制裝置以及對人身安全要求較高的電氣設(shè)備等供電的末端配電箱的各相母線上，應(yīng)裝設(shè) SPD 。，各層在正常情況下不帶電的金屬器件（包括電氣設(shè)備外殼、風(fēng)管、水管等）均須與等電位聯(lián)結(jié)線可靠聯(lián)結(jié)。支線采用耐火或阻燃導(dǎo)線穿鋼管SC管暗敷設(shè)于不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)。d)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器可接收感煙，感溫，火焰，可燃?xì)怏w，空氣采樣早期煙霧探測器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修閥、濕式報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)；還可接收排煙閥、加壓閥、70℃，280℃防火閥的動(dòng)作信號(hào)。 電氣消防本工程消防二級(jí)負(fù)荷供電,一路由變電所供電,另外地下室設(shè)置一臺(tái)200KW柴油發(fā)電機(jī)組為消防供電。2．機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)①、地下汽車庫及各設(shè)備用房設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，兼火災(zāi)時(shí)作消防排煙系統(tǒng)，包括排風(fēng)風(fēng)機(jī)、排風(fēng)管、排風(fēng)口及消聲器等，廢氣高空排放。（4）消防排水A．地下車庫結(jié)合地面沖洗廢水設(shè)集水井，容量不小于2m3，井內(nèi)設(shè)排水泵2臺(tái)，排水流量不小于10L/s。增壓穩(wěn)壓設(shè)備型號(hào)為：ZW(L)IIZB型噴淋增壓設(shè)備，配水泵型號(hào)為: 25LGW310x8 N=。每套報(bào)警閥負(fù)擔(dān)噴頭數(shù)不超過800只。消防泵設(shè)置定時(shí)自檢裝置。設(shè)減壓穩(wěn)壓型消火栓。根據(jù)規(guī)范要求：單體設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；建筑物和地下室均按規(guī)范要求等級(jí)配置滅火器系統(tǒng)。建筑設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。報(bào)案控制室設(shè)在地下一層，負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的防范控制，監(jiān)控室對所有報(bào)警裝置及閉路攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控。消防控制室內(nèi)設(shè)能夠直接報(bào)警的外線電話。 背景音樂廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)本樓內(nèi)設(shè)服務(wù)性廣播及火災(zāi)時(shí)消防廣播，背景音樂系統(tǒng)的前端設(shè)備設(shè)在辦公樓一層消防控制機(jī)房，消防廣播前端設(shè)備設(shè)在一層消防控制柜內(nèi)。系統(tǒng)語音主干線纜為3類銅纜：數(shù)據(jù)及圖像主干線纜為多芯多模光纖，水平線纜均為超五類線。 弱電設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1．《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ162008】2．《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》【GB5020094】3．《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB/T503142000】4．《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB/T503112000】 5．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2006年版）【GB500162006】6．《建筑物信息系統(tǒng)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》【GBJ03432004】 7．《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50116－98】 設(shè)計(jì)范圍根據(jù)本項(xiàng)目需要及業(yè)主要求，并結(jié)合發(fā)展趨勢，將做如下系統(tǒng)設(shè)計(jì)：1. 有線電視系統(tǒng)2. 通信網(wǎng)絡(luò)和綜合布線系統(tǒng)3. 背景音樂廣播系統(tǒng)與消防廣播系統(tǒng)4. 火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)5. 安全防范系統(tǒng)6. 車庫管理系統(tǒng) 有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)（含閉路電視系統(tǒng)）1. 通電視信號(hào)由室外有線電視信號(hào)引來。5. 各插座回路均設(shè)漏電保護(hù)。對于消防設(shè)備裝設(shè)單相接地報(bào)警裝置（漏電動(dòng)作電流IΔ=300mA），動(dòng)作時(shí)僅發(fā)信號(hào)，不跳閘。對于二級(jí)由變電所引二路（一用一備）220/380V專放電源至負(fù)荷末端配電箱（柜），箱（柜）內(nèi)設(shè)ATS自切自復(fù)裝置。低壓側(cè)無功自動(dòng)補(bǔ)償后 。人。空調(diào)水管用料為當(dāng)管徑≥100mm時(shí)采用無縫鋼管鍍鋅二次安裝，當(dāng)管徑＜100mm時(shí)采用鍍鋅鋼管，絲接，冷凝水管、排水管采用PVC管，給水管均采用鍍鋅襯塑鋼管。3．機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)①、地下汽車庫及各設(shè)備用房設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，兼火災(zāi)時(shí)作消防排煙系統(tǒng)，包括排風(fēng)風(fēng)機(jī)、排風(fēng)管、排風(fēng)口及消聲器等，廢氣高空排放。中央空調(diào)均由BA系統(tǒng)自動(dòng)控制，空調(diào)機(jī)組可根據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)供冷（暖）量，空調(diào)末端設(shè)備可以由溫控器調(diào)節(jié)冷熱量的需求，從而節(jié)約能量。 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)1．室外空氣計(jì)算參數(shù)（建設(shè)地點(diǎn)：都江堰市郊區(qū)，氣象參數(shù)參照成都）：夏季大氣壓力：，冬季大氣壓力：；夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度：℃，冬季空調(diào)計(jì)算干球溫度：℃；夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度：℃，冬季空調(diào)計(jì)算相對濕度：80%；夏季通風(fēng)計(jì)算干球溫度：29℃，冬季通風(fēng)計(jì)算干球溫度：℃；夏季計(jì)算平均風(fēng)速：，冬季計(jì)算平均風(fēng)速：。設(shè)30立方米/時(shí)燃?xì)獗?，DN50燃?xì)夤艿肋M(jìn)戶。4．食堂廢水經(jīng)隔油池處理，糞便污水經(jīng)化糞池處理，檢測達(dá)標(biāo)后排至基地南側(cè)青城大道市政污水管。2．用水量（熱水溫度60度)表72 熱水用水量表序號(hào)類型數(shù)量水量標(biāo)準(zhǔn)最大日用水m3/d1客房174人150L/人，由城市有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。（4）酒店設(shè)兩臺(tái)顧客電梯（其中一臺(tái)兼做無障礙人士電梯），一臺(tái)服務(wù)電梯，三座疏散樓梯，酒店東北側(cè)設(shè)置員工專用通道。左側(cè)服務(wù)總臺(tái)與入口恰當(dāng)?shù)木嚯x ，顧客有親切感；正面的玄關(guān)主題裝飾，體現(xiàn)酒店文化； 大廳右側(cè)挑空樓梯為就餐的顧客提供便捷通道。地下一層西面為商業(yè)水吧和地下景觀空間，中間為地下停車庫和設(shè)備房，東面為泵房和酒店輔助配套設(shè)施。樓層建筑面積（㎡）客房數(shù)（間）地下一層/一層/二層/三層53四層53五層45六層23屋面樓梯間/地上合計(jì)174 建筑設(shè)計(jì) 總體構(gòu)思和設(shè)計(jì)理念水鄉(xiāng)人家酒店方案設(shè)計(jì)以打造集酒店、休閑商業(yè)為一體的現(xiàn)代化都市生活綜合體，設(shè)計(jì)從人的生活需求出發(fā)，將休閑商業(yè)與酒店、休閑商業(yè)與居民相互需求進(jìn)行融合。地勢平坦。污水項(xiàng)目污水通過化糞池處理后，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不對環(huán)境排放。在成都平原下伏基巖內(nèi)存在北東走向的蒲江—新津斷裂和新都—磨盤山斷裂及其它次生斷裂。 建設(shè)用地項(xiàng)目選址定點(diǎn)已經(jīng)得到都江堰市規(guī)劃管理局的初步同意。旅游業(yè)的巨大發(fā)展前景，為項(xiàng)目建設(shè)提供了巨大的市場空間。都江堰市將旅游業(yè)的恢復(fù)重建確定為災(zāi)后產(chǎn)業(yè)恢復(fù)重建的標(biāo)志和示范，按照“當(dāng)年恢復(fù)秩序，三年恢復(fù)到震前水平，五年初步建成國際旅游目的地”的總體目標(biāo)，制定了切實(shí)可行的恢復(fù)行動(dòng)計(jì)劃。輕軌交通：規(guī)劃成—鄲—灌輕軌交通線從成都中心城到都江堰市區(qū)。沿岷江、成灌高速路形成城市綜合服務(wù)功能區(qū)。發(fā)展目標(biāo)：成都平原生態(tài)屏障、生態(tài)文明中心；平原灌區(qū)水利樞紐、天府文化副中心：盆西山原旅游樞紐、國際休閑度假區(qū)：環(huán)保型工業(yè)基地、綠色工業(yè)區(qū)：生態(tài)型商務(wù)集聚區(qū)，高端服務(wù)副中心。, ；。東西寬54公里，南北長68公里，幅員面積1208平方公里，地跨川西龍門山地帶和成都平原岷江沖積扇扇頂部位。青城山都江堰世界文化遺產(chǎn)、龍溪虹口國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和重要景區(qū)景點(diǎn)遭受嚴(yán)重破壞，旅游經(jīng)濟(jì)受到全域性重創(chuàng)。%，%。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的實(shí)施是恢復(fù)和提升都江堰旅游服務(wù)設(shè)施的需要。此外、龍池與虹口風(fēng)景區(qū)，青城山外山、王婆巖、趙公山、靈巖山、翠月湖等景區(qū)也遭到嚴(yán)重破壞，預(yù)計(jì)損失在6000多萬元。未來發(fā)展目標(biāo)是把都江堰市建成休閑之都，成都市的核心度假區(qū)；2010年游客達(dá)到560萬人次以上，實(shí)現(xiàn)旅游總收入25億元，其中境外游客20萬人次，把都江堰市建成國內(nèi)著名的旅游目的地和中國西部休閑度假第一城。龍溪─虹口國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)（龍池國家森林公園）內(nèi)有四川盆地周圍唯一的高山湖泊——龍池。建于戰(zhàn)國時(shí)期的都江堰，歷經(jīng)兩千多年風(fēng)雨仍發(fā)揮著越來越巨大的作用，堪稱“舉世無雙”，其人與自然和諧統(tǒng)一的思想，凸現(xiàn)了中華民族的偉大智慧，是世界水文化寶庫中首屈一指的稀世奇寶，人類共同的珍貴遺產(chǎn)。在2008年6月16日舉行的四川省人民政府抗震救災(zāi)新聞發(fā)布會(huì)—汶川特大地震災(zāi)害第二十六場新聞發(fā)布會(huì)上，都江堰市公布了都江堰市遭受震災(zāi)情況。建議都江堰市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)本可行性研究報(bào)告，以利于項(xiàng)目盡早組織實(shí)施，重建美好家園。項(xiàng)目建設(shè)符合都江堰市整體規(guī)劃、都江堰市災(zāi)后重建規(guī)劃、都江堰市旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對于恢復(fù)和推動(dòng)都江堰市旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有重要的作用，得到了都江堰市各界的大力支持。項(xiàng)目的實(shí)施有利于都江堰市災(zāi)后重建整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。：都江堰新城建設(shè)投資有限責(zé)任公司公司為都江堰市政府國有獨(dú)資公司，房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，主要從事建設(shè)項(xiàng)目的投資管理，項(xiàng)目招標(biāo)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理及拆遷改造、房地產(chǎn)項(xiàng)目等。賓館酒店等配套服務(wù)設(shè)施是旅游產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，是旅游接待能力的主要表現(xiàn)形式和核心，是旅游經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù)和發(fā)展的前提條件。按總建筑面積17433平方米進(jìn)行分?jǐn)?，單方造價(jià)：。項(xiàng)目各效益指標(biāo)滿足投資預(yù)期要求。此次特大地震給四川等災(zāi)區(qū)造成了巨大的人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失，使全國13億人為之悲痛欲絕，全世界為之動(dòng)容。此外，道路等基礎(chǔ)設(shè)施損毀較嚴(yán)重，整個(gè)城市的道路體系受到了很大的破壞，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也受到了致命性的打擊。都江堰市作為成都平原往川西北地區(qū)的重要通道，是西蜀文化與藏羌文化的交匯區(qū)，民族民俗文化獨(dú)具特色。全市人均壽命75歲，高出全國平均水平4歲，是著名的“長壽之鄉(xiāng)”。都江堰旅游產(chǎn)業(yè)遭受了沉重的打擊，10多萬與旅游相關(guān)的從業(yè)人員瞬間失業(yè)。都江堰市將旅游業(yè)的恢復(fù)重建確定為災(zāi)后產(chǎn)業(yè)恢復(fù)重建的標(biāo)志和示范，按照“當(dāng)年恢復(fù)秩序，三年恢復(fù)到震前水平，五年初步建成國際旅游目的地”的總體目標(biāo)，制定了切實(shí)可行的恢復(fù)行動(dòng)計(jì)劃。賓館酒店等配套服務(wù)設(shè)施是旅游產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，是旅游接待能力的主要表現(xiàn)形式和核心，是旅游經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù)和發(fā)展的前提條件。項(xiàng)目建設(shè)水鄉(xiāng)人家酒店，是恢復(fù)和發(fā)展都江堰旅游經(jīng)濟(jì)的需要。北緯30o4439。降雨量年內(nèi)分配不均，年際總量變化不大；在空間分布上不均勻，由東南向西北，幅度在1100～1800mm之間；雨季平均開始于5月21日前后，平均結(jié)束于9月14日前后；一次降雨持續(xù)最長日數(shù)20天。都江堰市被評為“中國歷史文化名城”、“中國優(yōu)秀旅游城市”，成為世界著名的旅游勝地。城鎮(zhèn)集中區(qū)建設(shè)用地約39平方公里，人均約135平方米。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展目標(biāo)2007年為14:36:50，2020年為5:43:52，2050年為3:30:67。城鎮(zhèn)等級(jí)結(jié)構(gòu)中心城區(qū)、新鎮(zhèn)區(qū)、一般鎮(zhèn)鄉(xiāng)、農(nóng)村新型社區(qū)和旅游服務(wù)社區(qū)、農(nóng)村散居林盤。%，%。游客通過新建成的木結(jié)構(gòu)步道,可看到“5地勢平坦?；噩F(xiàn)狀地形地勢淺丘地形，除居住林盤外，全是林地和農(nóng)田。項(xiàng)目所需要的用水，由都江堰市城市自來水管網(wǎng)提供，享受都江堰市市政管網(wǎng)的配套，水質(zhì)符合GB5784標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)條件已具備。騎樓下方設(shè)6m寬的主車道。建筑分類為三類，地上建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，地下建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。（1）入口設(shè)計(jì)：室外采用2%平坡與入口相接，而不是傳統(tǒng)的臺(tái)階方式。二層中餐廳，有著備餐區(qū)，以方便 客進(jìn)行人性化點(diǎn)菜。 設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)值基本風(fēng)壓：W0＝㎡，地面粗糙度按B類考慮雪荷載： kN/㎡。（3）地下室集中泵房內(nèi)設(shè)置50m3不銹鋼生活調(diào)節(jié)水箱及1套高效成套變頻供水設(shè)備，水泵從生活水箱吸水,提供酒店用水。循環(huán)泵啟閉由熱水回水溫度直接控制。室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水,排至基地南側(cè)青城大道市政雨水管網(wǎng)。 暖通空調(diào)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB500192003】（2003年版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB 500162006】《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB 5006797】《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》【GB 502432002】《全國民用建筑工程暖通空調(diào)動(dòng)力設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（2003年版）。另設(shè)有電子水處理儀、空調(diào)水管路系統(tǒng)、其他輔機(jī)和BA自控系統(tǒng)，向室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備供給空調(diào)循環(huán)水。（2）、所有通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)均采用不燃、難燃的設(shè)備和材料，如風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，排煙風(fēng)管采用加厚鍍鋅鋼板（按“高規(guī)”要求的厚度），并考慮用耐熱材料敷設(shè)，風(fēng)管軟接采用不燃的硅玻鈦金不燃軟風(fēng)管制作，空調(diào)風(fēng)管和水管的保溫材料采用離心玻璃棉等。其他需要排除污濁空氣或余熱的房間、場所，也設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。廚房排油煙均經(jīng)靜電油霧凈化器處理達(dá)標(biāo)后高空排放。兩臺(tái)630KVA變壓器。用電估算Ps=1180kw 計(jì)算負(fù)荷約為Pjs=900kw 電干線設(shè)計(jì)1．主干配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)由變電所至室內(nèi)采用電纜橋架敷設(shè)方式。2．子配電箱（柜）系統(tǒng)設(shè)計(jì)消防泵、噴淋泵、消控中心、防排煙風(fēng)機(jī)、客梯、生活泵、應(yīng)急照明、通信機(jī)房及主要空調(diào)機(jī)組等分別集中在各自的控制室或設(shè)備用房內(nèi)控制。3. 各單體的配電室內(nèi)設(shè)總等電位端子板.。5. 為防雷電波侵入，引入建筑物低壓電纜金屬鎧裝外皮及保護(hù)鋼管應(yīng)與接地裝置良好連接。2. 本工程設(shè)有閉路電視系統(tǒng)，在前端設(shè)備中預(yù)留節(jié)目輸入端，以備大樓播放自辦節(jié)目 通信網(wǎng)絡(luò)CNS和綜合布線系統(tǒng)GCS為滿足本項(xiàng)目對通信和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的需要，根據(jù)先進(jìn)性、開放性、可靠性、可擴(kuò)充性原則，設(shè)計(jì)一套主干為千兆位的標(biāo)準(zhǔn)、靈活、開放的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，該布線系統(tǒng)采用光纖加千兆位雙絞銅纜布線，集語音、數(shù)據(jù)、文字、圖像于一體，可滿足高速數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌l(fā)展需要。各信息終端口語音或數(shù)據(jù)功能的確定，可通過IDF（或MDF）內(nèi)部跳線方式來確定。3db。4) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器可接收感煙，感溫，火焰，可燃?xì)怏w，空氣采樣早期煙霧探測器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修閥、濕式報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)；還可接收排煙閥、加壓閥、70℃，280℃防火閥的動(dòng)作信號(hào)。 建筑消防本工程為為一棟地下一層地上六層民居風(fēng)格的具有商業(yè)配套的酒店。一二層商業(yè)為獨(dú)立的防火分區(qū)，設(shè)兩座封閉樓梯間；其上部三至五層為酒店客房，客房區(qū)中部設(shè)置聯(lián)通三至五層的中庭，并與建筑中間騎樓一起形成上下連通防火分區(qū)（防火七分區(qū),分區(qū)面積小于5000㎡），設(shè)一座封閉疏散樓梯，各樓層設(shè)置向相鄰防火分區(qū)（防火八分區(qū)）疏散的安全出口，安全出口采用甲級(jí)防火門；東面酒店通高的大堂將一、二層連通成為一個(gè)防火分區(qū)（防火五分區(qū)）；東面三層至六層為酒店客房，中部設(shè)置聯(lián)通三至六層的中庭，形成上下連通防火分區(qū)（防火八分區(qū)，分區(qū)面積小于5000㎡）；東側(cè)酒店設(shè)兩個(gè)封閉樓梯間。 室內(nèi)消防系統(tǒng)：