【正文】 ⑵項(xiàng)目建成后一定要走 “ 農(nóng)戶 +深加工 ”的路子，實(shí)行訂單農(nóng)業(yè)，不僅要讓生產(chǎn)者在生產(chǎn)環(huán)節(jié)獲取利潤(rùn)，而且也要分享 深加工 環(huán)節(jié)的利潤(rùn)，從而調(diào)動(dòng)生產(chǎn)者的積極性，切實(shí)走產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的路子。 第十 三 章 結(jié)論及建議 結(jié)論 ⑴該項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合自治區(qū)和 ******地區(qū) 關(guān)于將 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)的要求。 ⑶利潤(rùn)估算 項(xiàng)目所得稅按 33%計(jì)取，盈余公積金為稅后利潤(rùn)的 10%，經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額為 萬元，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為 %，投資利稅 25 率為 %，均大于行業(yè)平均利潤(rùn)率和平均利稅率。 資金來源及籌措 本項(xiàng)目總投資 1701 萬元 。 ④工程監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)的 %計(jì)算。 本項(xiàng)目建設(shè)資金采取 建設(shè)單位自籌和銀行貸款等方式，在安排建設(shè)進(jìn)度進(jìn)可依據(jù)建設(shè)資金的到位情況，科學(xué)合理地安排各個(gè)工程環(huán)節(jié)的實(shí)施進(jìn)度，縮短建設(shè)周期，合理使用資金，控制工程成本。并視情節(jié)追究有關(guān)單位和人員的相關(guān)責(zé)任，涉嫌違紀(jì)違法的移交紀(jì)檢部門或司法機(jī)關(guān)處理。 第 十 章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 項(xiàng)目招投標(biāo)依據(jù) 根據(jù)國(guó)家計(jì)委第 9 號(hào)文《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》、國(guó)家計(jì)委第 3 號(hào)令（ 20xx 年 5 月 1 日）《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》。 業(yè)務(wù)人員（ 4 人） 會(huì)計(jì) 1 人，出納（保管） 1 人，質(zhì)檢（計(jì)量） 1 人，安全（技術(shù)） 1 人。 消防措施及設(shè)施 總圖布置時(shí)， 生產(chǎn)車間 較基他建筑物均保持不小于 12 米的消防 間距 ，場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)保消防通道。 車間生產(chǎn)間污水及地面洗滌污水，此部分可直接排放。主要服務(wù)機(jī)構(gòu)有 鄉(xiāng) 農(nóng)業(yè)中心、農(nóng)機(jī)服務(wù)站、畜牧服務(wù) 站 、林管站、水利服務(wù) 站等 。 排水無毒無害，可以直接排放，廠區(qū)內(nèi)設(shè)地下排水連接外市政管網(wǎng)。 8 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案 建設(shè) 規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)總占地面積 20xx0 平米。 ******大棗個(gè)大、肉厚、皮薄、核小，色澤鮮紅，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高，市場(chǎng)上一直十分走俏。 1994 年******大棗在全國(guó)林特產(chǎn)品博覽會(huì)上獲銀獎(jiǎng)。 項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為 %。本項(xiàng)目在 ******地區(qū)實(shí)施資源優(yōu)勢(shì)十分明顯，且符合國(guó)家相關(guān)政策，有利于 ******地區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施。這正是增加農(nóng)民收入的重要舉措。 ******大棗汁及其綜合加工產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中已顯示出強(qiáng)大的生命力和廣闊的市場(chǎng) 前景。 建設(shè)地點(diǎn)： ****** 建設(shè)單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 項(xiàng)目 提出的 背景 農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)水平的高低在一定程度上反映 了一個(gè)國(guó)家的科學(xué)技術(shù)總體水平，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)受到了各個(gè)國(guó)家、特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家的高度重視。 ******地域遼闊，土地、 光熱資源豐富， 日照時(shí)數(shù)之多，晝夜溫差之大為全國(guó)之最，其得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件和氣候條件，為發(fā)展 ******大棗、葡萄、 ******瓜等農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)提供了優(yōu)勢(shì)資源 。這方面已經(jīng)取得了顯著的成果，本項(xiàng)目正是要將 ******區(qū)域內(nèi)的 瓜果 優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)調(diào)大調(diào)強(qiáng)，延長(zhǎng)這個(gè)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。 3 ******地區(qū)大力實(shí)施特色農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，將 ******大棗作為農(nóng)業(yè)、種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)來發(fā)展。 正常年?duì)I業(yè)收入 3750 萬元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 11 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指 標(biāo) 1 建設(shè)規(guī)模 平米 20xx0 (2) 正常年稅金及附加 萬元 項(xiàng)目建設(shè)期 年 1 (3) 正常年利潤(rùn)總額 萬元 2 項(xiàng)目計(jì)算期 年 15 (4) 正常年總成本費(fèi)用 萬元 559 3 基準(zhǔn)收益率 % 12 (5) 投資利潤(rùn)率 % 4 項(xiàng)目總投資 萬 元 (6) 投資利稅率 % ⑴ 固定資產(chǎn)投資 萬 元 (7) 所得稅后內(nèi)部收益率 % 5 ⑵ 流動(dòng)資金 萬 元 20 (8) 所得稅后凈現(xiàn)值 萬元 ⑶ 建設(shè)期利息 萬 元 0 (9) 所得稅后投資回收期 年 5 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (10) 銀行貸款償還期 年 0 ⑴ 正常年經(jīng)營(yíng)收入 萬元 819 (11) 盈虧平衡點(diǎn) % 6 第二章 市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè) ******大棗自身優(yōu)勢(shì) ******大棗果品個(gè)大、肉厚、皮薄、核小、色澤鮮紅、富含營(yíng)養(yǎng)、耐儲(chǔ)運(yùn)，鮮食和制干食用均可，且味甜爽口。 7 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 大棗市場(chǎng)分析及市場(chǎng)容量的預(yù)測(cè) 大棗主要是制干，鮮食棗主要銷售市場(chǎng)在本地，少量銷往烏魯木齊、蘭州、西安、北京等地。目前中國(guó)紅棗的加工轉(zhuǎn)換量不足產(chǎn)量的 10%，其中加工食用棗僅僅占 7%，藥用占 %。（見表 31） 建筑物一覽表 表 31 序號(hào) 工程類別 工程名稱 規(guī)模 結(jié)構(gòu) 1 主要生產(chǎn)工程 4000平米 大棗汁加工車間 4000平米 框架 2 輔助生產(chǎn)工程 3400平米 成品庫(kù)房 1200平米 框架 原料庫(kù)房 20xx平米 框架 化驗(yàn)室 200平米 磚混 3 公用工程 4700平米 鍋爐房 500平米 磚混 9 配電室 100平米 磚混 辦公室 700平米 磚混 車庫(kù) 400平米 磚混 宿舍、食堂 1000平米 磚混 水泥地面 1000平米 砼 綠化 1000平米 （ 3）設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ******市屬于溫帶大陸性氣候，雨量稀少，氣候干燥，冬冷夏熱，光熱資源豐富，降水稀少，蒸發(fā)量大，氣溫年、日變化大。 （ 1）氣溫 極端最高溫度 ℃（ 1952 年 7 月 15 日） 極端最低溫度 32℃（ 1952 年 12 月 2 日） 年平均最高氣溫 ℃ 年平均最低氣溫 ℃ 11 最熱月平均氣溫 ℃（ 7 月） 最冷月平均氣溫 （ 1 月） （ 2）濕度 年平均相對(duì)濕度 41% 月平均最大相對(duì)濕度 63% 月平均最小相對(duì)濕度 27% 夏季平均相對(duì)濕度 85% （ 3）風(fēng) 年平均風(fēng)速 二分鐘最大風(fēng)速 26m/s 十分鐘平均最大風(fēng)速 28m/s 風(fēng)荷載 60 ㎏ /㎡ 年主導(dǎo)風(fēng)向 NE E 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 NE E 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 NE ENE （ 4）大氣壓 年平均氣壓 93100pa 月平均最大氣壓 94140pa（ 1 月） 月平均最小氣壓 91900pa（ 11 月） 極端最高氣壓 94850pa 極端最低氣壓 91770pa （ 5）降水 年平均降水量 ㎜ 年最大降水量 ㎜ 年最小降水量 ㎜