【正文】 除此之處，呾林格爾縣獨辟蹊徑，開辟了經濟開發(fā)區(qū)以蒙牛三期工程、蒙牛六期工程 【 蒙牛高科 】 ，澳亞國際牧場、蒙羊、昭君羊絨等企業(yè)為主癿 工業(yè)旅游 。面積 3401平斱公里。公園以開放式癿形式規(guī)劃，允許游客駕車迚入園區(qū)。 招商引資 顧村鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)已被市經委定為上海市郊 9個都市工業(yè)園區(qū)示范基地之一。 三產（房產業(yè)） 顧村房地產業(yè)開發(fā)于 90年代初，泰和新城曾以工薪階層最受歡迎的微利房而著稱滬上。顧村鎮(zhèn)癿社會各項事業(yè)呾諧發(fā)展，人民生活質量大幅度提高，社會俅障功能逐步完善，文化、教育、衛(wèi)生事業(yè)迚一步發(fā)展。 授課教師：袁媛 案例：顧村鎮(zhèn)，滬北宜居勝地 ? 產業(yè)特色 ? 顧村鎮(zhèn)發(fā)達便捷癿交通帶來了經濟癿快速發(fā)展，經濟結極丌斷優(yōu)化，即“做強二產，興盛三產，優(yōu)化一產”。 授課教師：袁媛 宜居內容 ? 規(guī)劃先行、基礎設施先上。 ? 五，對城鎮(zhèn)管理進行綜合治理 ,適時組織開展城鎮(zhèn)管理的專項治理活動。 二，以增加新的經濟增長點為重點 ,搞好商業(yè)街區(qū)和工業(yè)園 區(qū)的建設。 授課教師：袁媛 ③加強生態(tài)園林建設。 ? 傳統(tǒng)的單一經營模式 ,造成林區(qū)經濟一直是“獨木支撐” ,森林豐富的多種資源得不到合理開發(fā)利用 ,部分林區(qū)單一的消耗木材的獨木支撐經濟的局面長期以來沒有改變 ,國民生產總值中 ,第三產業(yè)比較弱小 ,第二產業(yè)比重仍然很大 ,產業(yè)結構調整缺少大工業(yè)項目牽動 ,新的替代性和支撐性產業(yè)尚未形成 ,嚴重影響了城鎮(zhèn)產業(yè)結構及城鎮(zhèn)規(guī)模的發(fā)展。弗里德曼認為：宜居應從有歸屬感的社區(qū)起步，中國正經歷著城市改造的熱潮，數百萬人因拆遷而離開原來的居所，但這種由速度、規(guī)模、擴張、割離構成的城市新景觀并非真正的宜居城市所需要。結合下院村農業(yè)生產方式 ,以生產小組為單位集中建設 .以組為單位集中安置居住 ,農民的土地有相對集中在一起 ,容易組織農業(yè)生產 . ③ 農居宅基地規(guī)劃 ——下村調查中發(fā)現(xiàn) ,農宅占地面積普遍超過了法律條文規(guī)定 ,存在亂占地、 多占地的情況 .新建農居宅基地要滿足法規(guī)要求 ,同時要充分考慮到節(jié)地住宅的規(guī)劃手段 ④ 農居建設地域特色 ——下院村是川西典型鄉(xiāng)村 ,其農村生態(tài)游已納入成都平原的旅游總體規(guī)劃 .因此農居聚落構筑 ,農居建筑風格 ,農居營建技術必須要考慮地域特點。村集體固定資產總額為 146. 8萬元 ,全村集體凈收入為 3. 5 萬元。 授課教師：袁媛 ? 2 創(chuàng)建安全、舒適的人居環(huán)境 居住社區(qū)的綜合環(huán)境，居民進行社交、與自然接觸的空間。 ? 產業(yè) ： 2022年實現(xiàn)農業(yè)總產值 5286萬元，農村經濟總收入 5626萬元；農民人均純收入 1331元；糧食總產量 ，農民人均口糧 304公斤。 ? 民生事業(yè)實現(xiàn)新發(fā)展。“小企業(yè)、大集群”，是錢清鎮(zhèn)的產業(yè)優(yōu)勢。從珍奇書目、古籍文獻，到普通小說、兒童圖書，到設計圖集、專業(yè)圖書，應有盡有 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 生活便利、環(huán)境優(yōu)美 授課教師：袁媛 安全 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 Swansea 人文環(huán)境的保護 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 步行慢行交通的尊重 授課教師：袁媛 加拿大著名著名財經雜志「 Money Sense」調查本國 47個人口低于 2萬 5000人的小城鎮(zhèn)列出了一個宜居排名榜。 多樣性存在尺度的概念，對于“全球人”而言，他在全球體驗多樣性，各地不同“地域性”的內容組成了多樣性，但這類人畢竟是少數，他們所體驗的異域風格對當地人而言并無同感。冬季少下雪，雨水充沛， “加拿大雨都”之稱。 ? 加拿大最大的海港，北美第三 ? 1985年與廣州締結友好城市 關系。 群防群治隊伍名單； 民事調解人員名單； 宣傳欄中對公共安全知識的宣傳 ， 通報社區(qū)治安和安全情況； 關于建立安全檢查制度的文件； 居民關于社區(qū)治安方面的投訴； 社區(qū)防治工作記錄； 社區(qū)調解記錄 。 授課教師：袁媛 宜居社區(qū)考核指導指標 考核內容 考核要點 評分標準 得分參考依據 五 治安消防 （ 11分） ★ 社區(qū)居委會及治保委員會 、 調解委員會等機構健全 ， 能積極協(xié)助政府有關部門開展社區(qū)警務 、 治安聯(lián)防 、 矛盾糾紛調處 、 外來人口管理 、 預防青少年違法犯罪 、 刑釋解教人員安置幫教 、 社區(qū)矯正 、 禁毒 、 反邪教等工作 。 （ 2） 創(chuàng)建文明社區(qū) ， 積極開展文明樓幢 、 文明家庭等多種形式的群眾性精神文明創(chuàng)建活動 ，社區(qū)居民對社區(qū)的認同感 、 歸屬感增強 。 （ 2） 社區(qū)居委會成員通過居民小組代表 、 戶代表或全體選民民主選舉的方式選舉產生 ， 并依法履行罷免和補選等程序 。 ） ，各扣 ， 最多扣 4分； 沒有按標準落實社區(qū)辦公經費扣3分 ， 沒有按標準落實社區(qū)人員經費扣 3分； 沒有按每 300戶配備 1名社區(qū)工作者 ， 每個社區(qū)的工作人員少于 5人的 ， 扣 2分； 政府沒有推進 “ 一站式 ” 服務 ，沒有開展 “ 一站式 ” 服務 ， 扣 1分； 政府及政府有關部門將行政任務硬性攤派給社區(qū) ， 沒有實行 “ 權隨責走 ， 費隨事轉 ” 的 ， 扣 2分； 政府沒有承擔公共服務 、 福利性 、公益性服務經費 ， 扣 3分； 政府及政府各部門沒有推行 “ 項目管理 ” 、 “ 購買服務 ” 的公共服務方式 ， 扣 1分； 政府沒有推進社區(qū)信息化建設 ，扣 1分 。 （ 2） 有環(huán)保志愿者隊伍 。 社區(qū)綠化覆蓋率不達標 ， 扣 1分； 社區(qū)綠化面積不達標 ， 扣 1分； 社區(qū) “ 臟亂差 ” 現(xiàn)象嚴重 ， 扣 2分； 社區(qū)違章搭建現(xiàn)象嚴重 ， 扣 1分； 沒有宣傳 、 普及環(huán)保知識 ， 扣 1分； 沒有成立環(huán)保志愿者隊伍 ， 扣 1分； 居民投訴環(huán)境污染問題每年超過 5次 ， 扣 2分 。 分片設立政務 “ 一門式 ” 服務的地方 ， 一般以居住小區(qū)為基礎設立社區(qū)居民委員會；其他地方 ， 社區(qū)地域界限明確 ， 互不交叉 ， 居民戶數一般為 1000～ 2022戶 。 ? 已通公交車行政村建有車亭或公交客運站點。 ? 人畜糞便要進行無害化處理。 ? 村莊主要道路兩側和重要路口進行簡單綠化，增設照明設施，設置排水溝渠。 ? 基本無私彩、無吸毒現(xiàn)象。 ? 有一個以上的村醫(yī) 。 7 健康性 生活垃圾收集、處理情況 25 ? 有專人管理或村民輪值的垃圾收集池（站），垃圾定點收集、堆放，實現(xiàn)日產日清，村道、公共場 所保潔時間在 8小 時以上。 ? 推進“一站式”服務 。 ? 人居環(huán)境建設從理論到實踐都要有一個 整體的思想 ，建立從區(qū)域到建筑的整體設計觀。 授課教師：袁媛 宜居概念的發(fā)展 ? 從 1970年代開始 , 宜居 的研究更多關注居民的生活質量以及影響居住環(huán)境 的綜合因素 ； ? 美國約翰斯坦（ 1973） 等學者發(fā)現(xiàn)以下大因素影響著居民對居住環(huán)境的評價： – ①人類以外的環(huán)境要素 , 主要是指居住區(qū)的 自然景觀特征 – ②人與人之間的環(huán)境要素 , 主要是指鄰里的 社會特征 , 包括居住區(qū)居民社會聯(lián)系的緊密程度、群體特征、居民受教育程度的高低、職業(yè)種類、經濟收人水平等社會因素 – ③ 居住區(qū)的位置， 區(qū)位、交通等。 ? 生活區(qū)與養(yǎng)殖區(qū)分離，居住區(qū)與污染工業(yè)區(qū)分離。 6 社會救助和保障覆蓋率 ? 新型農村合作醫(yī)療參保率或參合率達 到 95％以上。 ? 污水實現(xiàn)集中處理 。 ? 已通客車行政村建有車亭或客運站點。 ? 生活區(qū)與養(yǎng)殖區(qū)分離。 ? 符合農村社會養(yǎng)老保險參保條件的村民參保比例達到 100％以 上。 ? 有醫(yī)療衛(wèi)生服務場所，并常備醫(yī)療設備和藥品。 7 12 自然災害問題 ? 配置完善的防災設施，已建立防治自然災害的長效機制。 小區(qū)周邊公交設施分布情況； 配套設施 （ 1） 與基本居住有關的各種公用管線以及設施齊全 ， 滿足通給水 、 通排水 、 通電 、 通信 、 通氣 、 通路的要求； （ 2） 社區(qū)設有健身場地 、 排球場 、 籃球場 、 網球場 、 羽毛球場和游泳池等體育活動場所； （ 3） 社區(qū)內設有社區(qū)衛(wèi)生服務站 ， 或居民 15分鐘行程內可以到達社區(qū)衛(wèi)生服務機構； （ 4） 距離社區(qū)出口范圍內應有公共交通設施 （ 含公共汽車站 、出租車站 、 地鐵站等 ） ； （ 5） 社區(qū)內設有地面或地下停車場； 二 社 區(qū) 環(huán) 境 （ 10分） 綠化環(huán)境 ★ （ 1） 綠化布局合理 ， 充分利用現(xiàn)有空間種花植草 ， 見縫插綠 ， 小區(qū)內綠化 、 美化 、 凈化程度較高 ， 新社區(qū)和老社區(qū)綠化用地分別達到 30%和 25%以上 。 （ 3） “ 四害 ” 滋生得到有效控制；居民不養(yǎng)家禽 ， 犬 、 鴿等豢養(yǎng)符合有關規(guī)定 。完善社區(qū)經費管理 ， 制定社區(qū)人員經費撥付和管理使用辦法 。 （ 2） 對適合社區(qū)居委會完成的公共服務 ， 可委托社區(qū)居委會完成 ，但要提供必要的工作條件 、 工作經費 ， 雙方簽定合同 ， 實行 “ 權隨責走 ， 費隨事轉 ” 。 不按規(guī)定程序選舉居民代表 、 居民委員會成員 ， 如有上訪 、 投訴扣 3分； 不按期召開居民會議 ， 扣 2分； 沒有制定社區(qū) 《 居民自治章程 》 、 《 居民公約 》 ， 扣 2分； 沒有公開社區(qū)居務 、 財務和事務及社區(qū)重大事項或聽證制度 ， 扣 2分； 沒有開展民主評議 ， 扣 2分 。 （ 7） 倡導男女平等 ， 樹立民主 、 和睦 、 友愛的文明家風 ， 尊老愛幼 ， 無家庭內部紛爭 ， 無家庭暴力 。 ★ 社區(qū)建立安全檢查制度 ， 及時向有關部門反映社區(qū)安全隱患；建立健全社區(qū)治安 、 安全狀況告知制度 ， 能配合有關部門定期向社區(qū)居民通報社區(qū)治安和安全情況信息 。 授課教師：袁媛 授課教師：袁媛 廣州市宜居 評價 體系指標編碼表 總目標 子目標層 準則層 指標層 A 社區(qū)宜居性評價 B1生態(tài)環(huán)境 C1地域環(huán)境 D1 社區(qū)區(qū)位因子 D2 居民對社區(qū)區(qū)位的滿意性 C2綠化環(huán)境 D3 綠化率 D4 人均綠地面積 D5 居民對綠化分布和質量的滿意性 C3聲環(huán)境 D6 聲環(huán)境質量 C4建筑節(jié)能 D7 建筑節(jié)能率 C5固體廢物處理 D8 垃圾分類收集率 B2建設工程 C6交通基礎設施 D9 道路密度 D10 戶均停車位 D11 居民對步行系統(tǒng)的滿意性 C7交通通達性 D12 實際享受的公交站點 D13 到軌道交通站的距離 D14 居民對社區(qū)交通便捷性的滿意性 C8居住條件 D15 人均居住面積 D16 戶均面積 D17 人口密度 D18 建筑密度 D19 容積率 D20 居民對社區(qū)居住條件的滿意性 B3社會環(huán)境 C9人口結構 D21 老年人口比例 D22 青少年人口比例 D23 外籍人口比例 D24 戶籍人口比例 C10公共空間 D25 居民使用公共空間的便利程度 D26 居民對公共空間的滿意度 子目標層 準則層 指標層 A 社區(qū)宜居性評價 B4社區(qū)服務 C11市政服務設施 D27 互聯(lián)網光纜到戶率 D28 居民到郵政電信設施的距離 D29 居民對市政服務的滿意性 C12教育設施 D30 義務教育學校的服務半徑 D31 居民對教育設施的滿意度 C13老年人設施 D32 老年人服務中心個數 D33 托老所或老人福利院個數 D34 居民對老年人設施的滿意性 C14體育娛樂設施 D35 每千人擁有運動場個數 D36 每千人擁有游泳場個數 D37 健身設施覆蓋率 D38 文化活動中心個數 D39 居民對體育娛樂設施滿意性 C15商業(yè)設施 D40 每千人擁有商業(yè)網點數 D41 肉菜市場的個數 D42 居民對商業(yè)設施滿意度 C16衛(wèi)生醫(yī)療設施 D43 每千人擁有社區(qū)醫(yī)生數 D44 衛(wèi)生達標率 D45 衛(wèi)生服務中心的個數 D46 殘疾人康復中心的個數 D47 居民對衛(wèi)生醫(yī)療設施的滿意性 B5社區(qū)管理 與保障 C17管理服務 D48 社區(qū)居委會的個數 D49 物業(yè)管理委員會的個數 D50 業(yè)主委員會的個數 D51 居民對管理服務滿意性 C18社區(qū)治安 D52 每千居民擁有保安人數 D53 社區(qū)案發(fā)率 D