【正文】 （ 4） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查下列內(nèi)容： 1） 當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門已簽發(fā)“建設(shè)工程施工許可證”，其他有關(guān)行政許可的手續(xù)均已辦理。 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 40 （ 4） 承包單位對施工測量放線成果進(jìn)行自檢后，填妥《施工測量放線報審表》，并附上完整的測量 依據(jù)材料及放線成果，報項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 （ 7） 分包合同簽訂后，承包單位應(yīng)將分包單位合同報送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。 （ 2） 建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包單位。 （ 9） 施工組織設(shè)計在實(shí)施過程中，承包單位如需做較大變動時，仍應(yīng)報審。 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 38 9） 生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施的安排。 （ 4） 施工組織設(shè)計應(yīng)包括的內(nèi)容： 1） 工程概況。凡涉及國外設(shè)備制造廠家由項(xiàng)目法人會同總體設(shè)計單位確定技術(shù)交底方式。 （ 12） 在設(shè)計技術(shù)交底會上確認(rèn)的設(shè)計變更應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位和監(jiān)理單位確認(rèn)，會后由設(shè)計單 位進(jìn)行設(shè)計變更。 （ 9） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承包單位組織圖紙會審，并在約定的時間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送審圖記錄，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯總后，書面報建設(shè)單位。 3） 設(shè)計單位答疑。 （ 2） 設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)和前提，也是保證工程順利施工的主要步驟，各有關(guān)單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。 、渣土現(xiàn)象，運(yùn)輸垃圾渣土的各類車輛，應(yīng)當(dāng)保持整潔，并采用全封閉車廂或四面維護(hù)的車廂，裝載高度不得超過車廂高度，離開工地的車輛，其車輪不得夾帶明顯渣土。 監(jiān)理協(xié)調(diào)相關(guān)制度： 業(yè)主與監(jiān)理工作協(xié)調(diào)例會制度； 第一次工地例會； 建立施工總協(xié)調(diào)例會制度； 建立施工總分包協(xié)調(diào)例會制度； 建立專業(yè)協(xié)調(diào)會議制度； 協(xié)調(diào)會議紀(jì)律和會議紀(jì)要制度。 依據(jù)投資控制信息，對工程結(jié)算情況的意見和建議。 各種變更需按合同規(guī)定的程序向監(jiān)理工程師申報，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主批準(zhǔn)后，變更執(zhí) 行。 6 在施工階段： 監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn) 的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改； 情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)通過建設(shè)單位及時向有關(guān)主管部門報告。 3） 施工組織設(shè)計中的安全扶術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符 合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 。 2) 按設(shè)計圖紙和有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工單位的施工生 產(chǎn)進(jìn)行檢查和記錄，對施工機(jī)械、安全設(shè)施的檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 4) 組織本專業(yè)人員對工程項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查。 6) 組織監(jiān)理人員定期對工程項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查。 （ 2） 協(xié)助建設(shè)單位審核 施工單位進(jìn)度表及付款申請。 工程計量和工程款支付審核： 施工單位根據(jù)施工承包合同所規(guī)定的工程款支付方式和支付時間向建設(shè)單位提出工程付款申請并報送工程進(jìn)度報表。 （ 4） 對施工單位的工程預(yù)算書進(jìn)行分析和評價，并將評價情況報送業(yè)主。 4） 按合同條款處理工期索賠。 8） 檢查工程進(jìn)度，落實(shí)周計劃、月計劃、季計劃。 7） 定期向建設(shè)單位匯報進(jìn)度情況，及擬采取的措施和建議。 （ 13） 督促施工單位制定保證工期目標(biāo)不突破的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施和其它配套措施。當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令施工單位采取糾偏調(diào)整措施。 3） 檢查排水用泵的工作狀態(tài)是否良好，排水系統(tǒng)是否暢通。 (5)總監(jiān)理工程師做好目標(biāo)控制的督查工作發(fā)現(xiàn)偏差及時采取補(bǔ)救措施；確保目標(biāo)順利完成，確保工程合格目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 (3)旁站監(jiān)理人員的職責(zé) 1)檢查承包單位質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； 2)監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3)核查使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等； 4)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢查或委托具有資質(zhì)的第三 方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 5)做好旁站監(jiān)理記錄（專用表格）和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 21 料。 (2)根據(jù)施工合 同，對可能的違約行為提出警告。監(jiān)理及施工均明確質(zhì)量有誰負(fù)責(zé)，按 ISO 要求把好質(zhì)量關(guān)。 (11)定期建設(shè)單位報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況 現(xiàn)場監(jiān)理組每月在《監(jiān)理月報》中向建設(shè)單 位報告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。 (6)嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報告和復(fù)工報告審批制度。 (5)行使監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令 為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指定承包單位立即停工整改。 9） 審查施工機(jī)構(gòu)的施工計量裝置，不符合要求的，不得在工程中使用。 質(zhì)量的事中控制 （ 1） 對施工 過程 的質(zhì)量控制： 1） 認(rèn)真作好圖紙會審和設(shè)計技術(shù)交底工作。 （ 6） 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求應(yīng)簽認(rèn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)： 1） 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2） 審查施 工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告； 3） 參與審核分包單位資格； 4） 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況； 5） 檢查進(jìn)場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量； 6） 驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程； 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 11 7） 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患； 8） 進(jìn)行工程計量； 9） 參與工程變更的審查和處理； 10） 填寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報； 11） 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料； 12） 參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 及 協(xié) 議。 (22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托 人。 (14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患 的，要求施工承包人整改并報委托人。 (6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。 （ 5） 合同管理： 合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、簽署、執(zhí)行情況分析和跟蹤的管理。 外墻：丙 烯酸外墻涂料，外墻磚，文化石。 主體為框架結(jié)構(gòu)，框架柱、梁、板砼標(biāo)號均為 C30，構(gòu)造柱、過梁、壓頂梁、欄板等 采用 C20。 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 6 廚房、廁所、洗衣間、陽臺為防滑地磚， 150 高地磚踢腳。43 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 5 1 工程項(xiàng)目概況 ： 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） ： 瀘州市 江陽 區(qū) 茜草鎮(zhèn) ： 瀘州 鴻陽國有資產(chǎn)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公 司 設(shè)計 單位： 四川自力建筑勘測設(shè)計有限公司 ： 四川自力建筑勘測設(shè)計有限公司 ： 深圳市銀廣廈建筑工程公司 ： 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 單位： 瀘州市 質(zhì)監(jiān) 站 ： 工程規(guī)模： 1樓 ， 2樓 ， 4樓 ， 5樓 ， 7樓 ， 8樓 ， 10樓 ， 11樓 ㎡ ,16樓 ㎡ ,17樓 ㎡，二 期工程總建筑面積 m2。 主體為磚混結(jié)構(gòu)，一至三層為 混合砂漿砌 MU10 普通燒結(jié)磚，四至六層為 混合砂漿砌 MU10 普通燒結(jié)磚。 節(jié)能保溫： 門窗均為塑鋼普通中空玻璃窗 5+6A+5 屋面為 50 厚巖棉板保溫層，墻面為 25 厚無機(jī)保溫砂漿。 廚房、衛(wèi)生間、洗衣間：防滑地磚樓地面，瓷磚墻面，防水砂漿天棚。 （ 2） 進(jìn)度控制： 為確保工程項(xiàng)目在達(dá)到 所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范條件下，按期完成工程所進(jìn)行的工期控制工作。 (3)參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議。 (11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令。 (19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告。 。 7 監(jiān)理 人員崗位職責(zé) ： 1） 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)； 2） 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 3） 根據(jù)工程進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員； 4） 組織召開監(jiān)理例會； 5） 組織審核分包單位資格； 6） 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 審核結(jié)算書 處理工程索賠 施工單位提交 工程技術(shù)資料 質(zhì)量簽證 工程結(jié)算 （含竣工圖） 文件 資料 施工單位 土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試 現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合格？ 同意驗(yàn)收 總監(jiān)師組織全面檢查、驗(yàn)收 質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證 簽署工程驗(yàn)收證書 支付工程款 工程交接 使用、保修 不合格 合格 + + 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 16 （ 4） 監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場 項(xiàng)目質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。所有設(shè)備在安裝前必須按其技術(shù)說明書進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。 6） 砼的配合比必須進(jìn)行試配，試配合格后方可施工。 (3)隱蔽工程檢查驗(yàn)收 隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、專職檢，初驗(yàn)合格后填報隱蔽工程報驗(yàn)單。 5） 擅自將工程轉(zhuǎn)包。 (10)組織現(xiàn)場工程例會 現(xiàn)場工程例會由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。 (3)單位、單項(xiàng)工程竣工 驗(yàn)收初驗(yàn)合格后，建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位作好竣工驗(yàn)收、備案工作。 2）事中控制： 監(jiān)理工程師在質(zhì)量檢查中，用觀察、量測、測量、試驗(yàn)等手段按規(guī)范要求完成施工工藝過程的質(zhì)量控制，做好工序交接和隱蔽工程檢查驗(yàn)收，做好工程變更、質(zhì)量事故的處理，完成工程簽證，做好協(xié)調(diào)工作，每月定期向建設(shè)單位和本公司報告工程質(zhì)量動態(tài)情況。 大中型建筑物的 設(shè)備 、冷凍機(jī)組沖洗調(diào)試。 (2)協(xié)助施工單位在施工組織設(shè)計中專列質(zhì)量通病防治技術(shù)措施、組織措施。 長工集團(tuán)棚戶區(qū)改造保障性住房建設(shè)工程（二期） 監(jiān)理規(guī)劃 四川江陽工程項(xiàng)目管理有限公司 22 2） 合理安排砼澆筑時間，以防溫差過大造成砼開裂。 （ 4） 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計制定進(jìn)度控制方案對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行分險分析，制定防范性對策 ，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設(shè)單位。 （ 10） 在監(jiān)理日志上如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的各種因素：如暴雨、大風(fēng)、停水、停電的起止時間。 4)定期和不定期地召開有關(guān)協(xié)調(diào)會， 協(xié)調(diào)各方面的進(jìn)度。 5） 制定形象進(jìn)度計劃，將實(shí)際進(jìn)度與其對比，進(jìn)行動態(tài)管理，及時進(jìn)行調(diào)整，對新技術(shù)、新方案提前落實(shí)、參觀學(xué)習(xí) 。 （ 4） 合同措施 1） 制定合同條款時，要有明確的保證進(jìn)度條款。 造價 控制措施： （ 1） 認(rèn)真會審施工圖，找出問題，由設(shè)計單位作出答復(fù)，形成書面紀(jì)要。 （ 9） 審核施工單位提交的工程階段結(jié)算和工程竣工結(jié)算書。 工程竣工結(jié)算審查： 對施工單位報送的工程竣工結(jié)算書，在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)，按照承包合同條件及工程造價現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，作出審查結(jié)論，提出審查報告。 3) 審查專項(xiàng)施工方案。 安全 職責(zé)： 1) 審查施工組織設(shè)計中專業(yè)安全技術(shù)措施，并向總監(jiān)理工程師提出報告。 9) 督促施工單位做好逐級安全技術(shù)交底工作。 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī) 劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，根據(jù)工程特點(diǎn)、周邊環(huán)境、施工工藝，明確安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作流程和控制要點(diǎn)。 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單仕進(jìn)行安全自查工作，巡視檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況，對危險性較大的分部、分項(xiàng)工程應(yīng)加大巡視頻度。并由項(xiàng)目總監(jiān)在有關(guān)技術(shù)文件報審表上簽署意見；審查未通過的安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案不得實(shí)施。 8 工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、驗(yàn)收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀(jì)要及相關(guān)書面通知等按規(guī)定立卷歸檔。 工程竣工階段的信息收集。 協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容：涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工期、質(zhì)量、安全文明及管