【正文】 3）柴油發(fā)電機進(jìn)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)要安裝到位。這兩條施工中的隨意性，我們還是經(jīng)常發(fā)現(xiàn)的。9）接地安裝，應(yīng)采用≧162。鋼管無折扁、裂縫。所以應(yīng)加強圖紙會審工作，預(yù)留預(yù)埋管、套管一步到位，禁止后期因遺漏而開槽、開洞。電梯運行有異響，必須立即停用并通知檢修。3）報警按鈕規(guī)范規(guī)定：每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個手動報警按鈕，從一個防火公區(qū)的任何位置到最鄰近的一個手報按鈕的距離≦30m，報警按鈕應(yīng)明裝。4）其它如中央空調(diào)機組、柴發(fā)基礎(chǔ)、水箱、水泵基礎(chǔ)、風(fēng)機基礎(chǔ)、配電箱、柜等均應(yīng)按要求做砼基礎(chǔ)。外立面墻的箱體，因后期外墻清洗，箱體及支架被腐蝕均極易生銹，安裝完成后必須注意成品保護。有的設(shè)計建議管井中使用鍍鋅鐵皮，因成本及施工原因這點我們建議不采用。吊頂風(fēng)口應(yīng)選用鋁合金風(fēng)口并噴塑，風(fēng)機盤管回風(fēng)口均為帶濾網(wǎng)的雙層百葉風(fēng)口，送風(fēng)口為雙層百葉風(fēng)口。風(fēng)管穿越防火墻時，應(yīng)采用不燃材料將周圍空隙填實，并在穿墻處采取固定措施。4）通風(fēng)管、排管、聯(lián)排橋架在腹面寬≥，應(yīng)做居中下噴，此時應(yīng)注意支架的安裝應(yīng)確保下噴固定牢固。2）參照施工圖要求：圍護墻體材料：除戶內(nèi)臥室、書房隔墻采用頁巖空心磚外，其他均采用頁巖多孔磚（外墻、分戶墻、電視墻、廚房、衛(wèi)生間，其他房間與上述房間相鄰，均以上述房間材料為準(zhǔn)）?，F(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)施工中常用紅磚代替踏步現(xiàn)象。這些措施均是為了補償因氣溫、不均勻沉降以及地震減少管道安裝應(yīng)力，補償位移，吸收管道系統(tǒng)振動。對地面有嚴(yán)格防水要求的，此處還應(yīng)做加強涂抹防水施工，防水高度必須以R型順管翻卷5cm起來，以確保萬無一失。廚房不設(shè)地漏，主要考慮廚房地面很少有水源，且此地漏可能成為廚房的一個新的污染源并滋生細(xì)菌。處理方法：1）施工前，應(yīng)對其布局進(jìn)行審查，具體尺寸能在圖上進(jìn)行表達(dá)，并進(jìn)一步合理優(yōu)化。出屋面排水管道的安裝：常見的問題有安裝不正確、設(shè)計所定位置差等。其余套管兩端及套管底部應(yīng)與砼模平齊。套管的安裝：常見的問題有選材不正確、安裝質(zhì)量等。檢查中，我們也發(fā)現(xiàn)有類似情況。3）使用金屬支架應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或管套。3）水表安裝為防止水流攏動，影響水表計量的準(zhǔn)確性，水表與總銅截止閥直管段應(yīng)≥8倍水表直徑，一般水表應(yīng)≧30cm，分戶水表與分戶閥門間直管段應(yīng)≥15cm。按GB500152010規(guī)范，除≦25mm的配水短支管可以埋在墊層內(nèi)，其它戶內(nèi)給水管均不得直接埋設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)層內(nèi)。2）總坪施工水管埋深按以下要求：車行道路應(yīng)≥，人行道路下≥，若不能滿足應(yīng)加鋼套管防護，這是施工中容易忽視的，綠化地埋深需≥。3）排煙有鋼制管道和耐火磚砌筑兩種，施工注意消音、預(yù)留給水除塵，并排至頂層屋面上。現(xiàn)在很多配電房均未做排水設(shè)施。處理方法：1）變配電室宜設(shè)于所載負(fù)荷中心，只有1層的地下室，變配電室不應(yīng)設(shè)于主樓下。水平電纜每隔510m。其做法應(yīng)按設(shè)計選定圖集施工。突出屋面的風(fēng)機、冷卻塔、金屬管道、支架等均應(yīng)與避雷網(wǎng)連接。在施工中，建議圖審時仔細(xì)核對位置。在外立面上，施工前應(yīng)盡量選擇好路徑，立管顏色應(yīng)調(diào)至與外立面同色。3）備用電源的轉(zhuǎn)換方式：消防規(guī)范明確了雙回路必須在消防負(fù)荷未端一級采用PC級以上雙電源開關(guān)轉(zhuǎn)換（原采用BC級，因其具有短路保護功能已被淘汰）。對于超高層項目，因公區(qū)照明負(fù)荷多，必須引入智能組合式控制方式。2005《住規(guī)》GB50368 第 3規(guī)定“當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時，必須采取應(yīng)急時自動點亮的措施”，同時第 條規(guī)定“住宅公共部份的照明應(yīng)采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施”此均是強條。7）開關(guān)、插座內(nèi)接線：開關(guān)、插座每孔接線，不應(yīng)超過兩根，從一底盒翻另一底盒的線，建議壓接或繞接，接頭處必須搪錫，外面在用電工絕緣膠布包扎。特殊插座高度另行要求，此處不再明列。6）按成都地區(qū)質(zhì)檢站要求：裝飾工程吊頂內(nèi)禁止使用 PVC 塑料管（含阻燃型），而應(yīng)使用緊定管或鍍鋅鋼管。3）線管埋深要求：暗敷普通配管深度≧15mm，消防配管≥30mm。同一開關(guān)壓線不能超兩根，且應(yīng)壓實，特別是動力電，缺相將燒機，如海珀香庭項目，一戶業(yè)主因三相電樁頭壓接線松動，造成缺相燒機。同時還應(yīng)看其設(shè)計分?jǐn)嗄芰Γ话銘魞?nèi)的為6KA，比較其機械操作壽命，防護等級等。11戶內(nèi)重點核對廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺的插座、給排水點位，距離墻邊位置、煤氣表位置 ，衛(wèi)生間排氣孔位置，不能與室外立管重合、避開室內(nèi)支管，嚴(yán)格規(guī)范和保證使用功能。10核對柴油發(fā)電機房基礎(chǔ)是否設(shè)置，送風(fēng)口、排煙口是否設(shè)置，如有煙塵凈化裝置，還應(yīng)考慮給排水。9通風(fēng)管道的長度計算一律以圖示管的中心線長度為準(zhǔn)，不應(yīng)扣除彎頭，三通、變徑等管件的長度。9風(fēng)管法蘭部位絕熱層的厚度。8矩形風(fēng)管對角線長度之差不應(yīng)大于 3mm。7污水在重力排水管中的流動形式為螺旋形。6當(dāng)供熱管網(wǎng)的管徑小于或等于40mm，應(yīng)使用焊接鋼管。60、排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗。5管道穿過建筑物的變形縫時，應(yīng)設(shè)置柔性短管。4地漏水封高度不得小于50mm。3施工現(xiàn)場臨電采用三級配電兩級保護。管路長度有三個彎時8米加接線盒。2避雷帶的每個支持件應(yīng)能承受大于50kg的垂直拉力。1開關(guān)位置應(yīng)便于操作，安裝高度一般為 。鍍鋅和壁厚小于等2mm的鋼管不可以套管熔焊連接。水電安裝施工質(zhì)量控制水電部分：電動機和電動執(zhí)行機構(gòu)的可接近裸露導(dǎo)體必須接地或接零。室外埋地敷設(shè)的電纜導(dǎo)管。1單相兩孔插座的接線方式左零右火。2進(jìn)場的電器設(shè)備均要通過CCC認(rèn)證。3暗配電線管的彎曲半徑為連接管的10倍。3塔吊的接地電阻值一般不大于4歐姆。4箱式消火栓安裝進(jìn)出水栓口的中心距地面應(yīng)為 。5水力警鈴和報警閥的連接應(yīng)采用鍍鋅鋼管。6通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時，應(yīng)采用45度的三通和彎頭連接。6架空敷設(shè)的供熱管道在人行地區(qū)，安裝高度不小于 。7風(fēng)管的規(guī)格尺寸以外徑或外邊長為準(zhǔn)；建筑風(fēng)道以內(nèi)徑或內(nèi)邊長為準(zhǔn)。8防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。9通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進(jìn)行的測定和調(diào)整。100、防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200mm。10針對目前封閉式地下室面積較大，竣工后地下室較為潮濕，嚴(yán)重的影響了電氣設(shè)備的運行，返修、故障率高，建議增加自然排風(fēng)井。11戶內(nèi)立管、地漏、插座還應(yīng)考慮保溫及貼磚對其的影響，立管離墻具體應(yīng)不小于15mm，偏于防水操作及本身維修。掛機空調(diào)不需帶漏電。電氣配管：配管主要包括戶內(nèi)暗埋管、吊頂內(nèi)配管、消防配電管，材質(zhì)有金屬的、有塑料的。施工中，10墻的要求事項?？蓛?yōu)選 JDG，其不必做跨接地線，施工簡單、方便，成本低。2）并列安裝的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致，其高差應(yīng)≦1mm，同一室內(nèi)安裝的，其高差應(yīng)≦5mm。所有盒內(nèi)預(yù)留接線長應(yīng)為 15cm。所以為達(dá)到既節(jié)電，又滿足消防驗收的要求，且樓梯間平常少有人走動，為避免長明燈，開關(guān)建議選用紅外感應(yīng)式，但必須在火災(zāi)應(yīng)急時，有自動點亮的措施（三線制），燈具可選用節(jié)能燈和白熾燈組合。5）樓層燈：樓層指示燈，規(guī)范未明確要求，可設(shè)簡易的，如標(biāo)識牌，以便節(jié)約開發(fā)成本。何謂最未級，即一個防火分區(qū)以內(nèi)、消防負(fù)荷設(shè)備旁。2）燃?xì)夤艿肋M(jìn)戶，除在外立面上，若燃?xì)夤就猓€可選擇走生活陽臺內(nèi)，只是安裝中比較麻煩。5）總平調(diào)壓箱位置要求：距建筑≥8m，距道路≥，距配電柜≥4m，距化糞池≥。高層建筑防雷施工做法必須采用沿外側(cè)女兒墻明敷避雷帶。≦３Ω。2）橋架的壁厚必須滿足規(guī)定要求，材質(zhì)為冷軋板，表面除銹、防腐、靜電噴塑，垂直支架≦2m必須設(shè)置。安裝完成后的柜體距板下凈高不小于800mm，梁下不小于600mm。4）進(jìn)配電房的豎向橋架是電纜最多的地方，尺寸計算應(yīng)足夠，現(xiàn)場施工經(jīng)常因電纜已超2/3空間，甚至太多裝不下。工程上常發(fā)生漏設(shè)煙道問題、煙道與居住客廳、臥室相鄰又無隔熱措施等?？偲夯靥钔帘仨毭軐?，這在前期已交付的項目中，我公司已多次維修管網(wǎng)。所以給水配管應(yīng)作后期施工壓槽處理，但其壓槽不應(yīng)損傷結(jié)構(gòu)鋼筋，推薦采用Ф40鋼管作壓槽管。水表最低處應(yīng)距地≥30cm。4）阻火圈的設(shè)置：對于高層排水管道，當(dāng)管道設(shè)于戶內(nèi)（不是陽臺），且管道≥Ф110時，應(yīng)在每層板下設(shè)阻火圈，若立管暗設(shè)，可根據(jù)設(shè)計要求。7）靠近臥室的排水管道應(yīng)采用螺旋中空消音排水管。處理方法：1）套管分為鋼性和柔性防水套管、普通套管。磚墻上套管可用 PVC塑料管。處理方法：1）設(shè)計中常有冷凝水管、雨水管未伸出屋面的現(xiàn)象，為防止業(yè)主誤會，要求全部引出屋面。插座、配水點、設(shè)備尺寸、排水管位置最好能有設(shè)計出大樣圖，或施工單位自已建大樣圖。關(guān)于生活陽臺（設(shè)洗衣機）地漏，因現(xiàn)成都質(zhì)檢要求雨污水分流，要求設(shè)兩個地漏，從而有兩根立管。同時，加強現(xiàn)場管理，除固定人員外，嚴(yán)禁安裝工吊洞。2）排水管道禁止穿越變形縫。3）雨污水管井底均應(yīng)做導(dǎo)流槽，污水流槽深與管頂平，雨水流槽深為管頂 1/2，表面均用1：2水泥砂漿分層壓實、抹光。3）門窗洞口兩邊 20cm 應(yīng)采用實心磚,特別是入戶門處。5）濕式報警閥應(yīng)安裝在房