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正文內(nèi)容

中升售樓部施工組織設(shè)計-免費閱讀

2025-08-21 12:38 上一頁面

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【正文】 1現(xiàn)場料具管理現(xiàn)場料具管理是施工現(xiàn)場管理的重要內(nèi)容,也是場容場貌的具體體現(xiàn),現(xiàn)場料具的管理到位對減少安全隱患,降低施工成本起著關(guān)鍵作用。冬季施工隨澆筑隨時進(jìn)行覆蓋,鋪蓋完后設(shè)專人進(jìn)行看護。1文明施工、環(huán)保措施文明施工是建筑施工形象的窗口,是施工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn),貫穿于項目施工管理的始終,文明施工不僅涉及項目每位員工的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境,更主要的是工程地處市中心,校園內(nèi)對周圍環(huán)境及居民的影響更大。施工現(xiàn)場不允許吸煙,生活、辦公區(qū)設(shè)置吸煙處,除特殊批準(zhǔn)外,不允許使用電爐,并且在生活區(qū)、辦公區(qū)及現(xiàn)場設(shè)足夠消防器材。進(jìn)行洞口作業(yè)以及因工程和工序需要而產(chǎn)生的,使人與物有墜落危險或危及人身安全的其他洞口進(jìn)行高空作業(yè)時,必須設(shè)置防護設(shè)施。建立定期檢查制度。以項目經(jīng)理為首,由現(xiàn)場經(jīng)理、安全總監(jiān)、區(qū)域責(zé)任工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、各專業(yè)分包等各方面的管理人員組成安全保證體系。質(zhì)量評定資料必須統(tǒng)一,格式要標(biāo)準(zhǔn)化,嚴(yán)格按照建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查、評定。分項工程質(zhì)量評定,由施工方組織自檢評定,報項目決包質(zhì)檢站進(jìn)行核定,主要分部由公司質(zhì)檢站核定。質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量,在施工過程中嚴(yán)格把關(guān),不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題,并督促操作者及時整改。嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項規(guī)定,嚴(yán)格按照設(shè)計要求組織施工。施工前,應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)組織編寫工程施工組織設(shè)計。:達(dá)到ISO14001國際環(huán)保認(rèn)證的要求。⑥管道保溫時,保溫層的拼縫寬度不應(yīng)大于5mm,縱向接縫不得布置在管道垂直中心45176。管道吹洗前不應(yīng)安裝孔板,法蘭連接的調(diào)節(jié)閥,重要閥門、節(jié)流閥、安全閥、儀表等,對于焊接上述閥門和儀表,應(yīng)采取流經(jīng)旁路或卸掉閥頭及閥座加保護套及保護措施。試壓管線的最高處應(yīng)設(shè)置放氣閥。k、粘接完畢,應(yīng)即將接頭處多余的膠粘劑擦揩干凈。h、在涂抹膠粘劑之前,應(yīng)先用干布將承插口處粘接表面擦凈。e、斷管工具宜選用細(xì)齒鋸、割刀或?qū)S脭喙軝C具。j、各類管線與總管碰頭時應(yīng)先搞清楚每根管道的介質(zhì)及供回關(guān)系,并通知技術(shù)人員和廠方得到同意后方可連接。c、截止閥,止回閥及節(jié)流閥安裝方向要正確,閥門手柄無設(shè)計要求時宜朝向操作方便,布置美觀的位置。對口間隙1~2mm。④彈簧支吊架安裝前應(yīng)按設(shè)計規(guī)定安裝,彈簧應(yīng)調(diào)整至冷態(tài)值,并做記錄。③注意事項:閥門檢驗后應(yīng)做好閥門試壓記錄,并對檢驗過的閥門分類放置,做好標(biāo)記。⑤核對設(shè)計與設(shè)備連接的法蘭是否滿足實際需要,與設(shè)備、電報各專業(yè)核對設(shè)計圖紙,如有矛盾之處,通知設(shè)計部門及時做相應(yīng)的變更。蓄水高度不小于20cm,堵塞點應(yīng)設(shè)在地漏和出水口杯頂4cm以下,蓄水時間24小時以上。工序安排應(yīng)按以上施工程序,并應(yīng)提前安排墻面抹灰和豎向管道安裝。觀感質(zhì)量:防水材料封口嚴(yán)密,保護墩表面光滑平整、美觀。(3)屋面反梁過水口。(4)卷材封口寬度不小于10mm。安裝墻面石材前,應(yīng)把石材平鋪在地面試拼,并按石材顏色、紋理、規(guī)格、表面平整、光潔度等進(jìn)行編號;石材應(yīng)從下往下安裝,安裝時根據(jù)掛件位置調(diào)整石材的垂直度及平整度,調(diào)整完畢,再對石材打孔位置進(jìn)行灌膠,用以固定石材。待地面石材施工完畢后在進(jìn)行最下一層石材的粘貼施工,施工完畢在地面石材與墻面石材接縫處要打膠一道。⑧清理用棉紗對飾面進(jìn)行清理,面磚表面及磚縫部位要擦凈。④做標(biāo)志塊墻面磚排列為直縫。抹灰面接槎應(yīng)順平。(1)砂漿品種應(yīng)按設(shè)計要求選用(2)砂漿配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。④鋪貼鋪設(shè)選用1:4干硬性水泥砂漿,砂漿厚度25mm左右。把已編號的石材按照要求放在干硬性砂漿上,用橡皮錘砸實,根據(jù)裝飾標(biāo)高,調(diào)整好干漿,把石材放上,用橡皮猜砸實,然后用棉紗擦干凈接縫。打膠時保證空氣的潔凈度,避開大風(fēng)天、雨天等不良環(huán)境,溫度保持在5℃以上,從而保證施工的質(zhì)量。(2)防物體打擊樓層外圍設(shè)置細(xì)目安全網(wǎng)對樓層周邊進(jìn)行圍攔,防止樓內(nèi)雜物墜落至腳手架上,反彈后打碎玻璃、打癟鋁板。(1)當(dāng)埋件設(shè)在混凝土表面時,模板安裝完成后在埋件中心線釘在木模上,防止混凝土澆筑完成后找不到中心位置。(2)搭設(shè)及構(gòu)造要求①搭設(shè)時立桿的接長縫應(yīng)錯開,,。若留必須錯開,搭接處應(yīng)在100mm以上,所留接茬均需離陰陽角200mm.4. 礦渣水泥和火山灰水泥禁用.5. 防水砂漿夏季應(yīng)在陰涼處存放,冬季(5℃)以下應(yīng)存放在室內(nèi)表面應(yīng)覆蓋.該工程外架結(jié)構(gòu)施工采用外雙排腳手架,裝飾施工采用扣件式鋼管雙排腳手架,樓板梁支模采用WDJ腳手架,抹灰、吊頂?shù)妊b飾采用活動腳手架。B. 基層處理方法:當(dāng)混凝土拆摸后,各種混凝土表面缺陷均事先處理。3. 防水液:DX1型聚合物水泥砂漿防水液。(4)混凝土入模后做到振搗均勻,不漏振、振動棒必須插入下層混凝土表面50~100mm,使上、下層緊密結(jié)合,振點成行列式排列或梅花式排列,振點間距為40~60cm,每點振搗約30秒?;炷了蒙?、石、水泥、粉媒灰外加劑等原材料(1)必須從公司合格供應(yīng)商花名冊中的廠家采購。②根據(jù)彈在樓層柱上的標(biāo)高線和軸線,嚴(yán)格控制梁底標(biāo)高和梁的中線位置。(3)二固定①樓板砼澆筑完畢,根據(jù)軸線、標(biāo)高復(fù)核確認(rèn)鋼筋線位置正確后,將柱豎向鋼筋根部與水平筋或箍筋用電焊焊牢。(3)樓板的上排筋采用“π”型馬凳間距600固定。各種規(guī)格的鋼筋必須采用合格供應(yīng)商花名冊中規(guī)定的廠家產(chǎn)品,且必須具有產(chǎn)品出廠合格證,并按規(guī)范規(guī)定批量取樣復(fù)檢合格后方能使用。(4)釬探平面布置圖上各點應(yīng)與現(xiàn)場釬探點一一對應(yīng)不能有誤。⑥已填好的土如遭水浸,應(yīng)把稀泥鏟除后,方能進(jìn)行下道工序。(10)對定位樁、軸線控制樁,水準(zhǔn)點等應(yīng)注意保護好,挖運土?xí)r不得碰撞,并應(yīng)定期復(fù)測,檢查其可靠性。由于土方量較大,場地較小,故應(yīng)考慮汽車外運土方。(1)本工程的測量工作較復(fù)雜,擬調(diào)配三名專職測量放線員,專門負(fù)責(zé)本工程的測量放線工作。⑥交工前觀測一次。管道安裝嚴(yán)格檢查穿墻、穿孔洞位置是否符合設(shè)計要求,結(jié)構(gòu)控制線為依據(jù)進(jìn)行管道的安裝。在做樓地面前,在墻上測設(shè)出50cm水平控制線,作為樓地面層施工的標(biāo)高控制線。 177。因此,為了保證分部、分項工程均有相對充裕的時間,保證工程施工和施工質(zhì)量,編制工程施工進(jìn)度總控制計劃時,要確定各階段的目標(biāo)時間,階段目標(biāo)時間不能更改。施工現(xiàn)場的各種材料堆放應(yīng)分規(guī)格分品種整體堆放在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi),并根據(jù)ISO9001:2000標(biāo)準(zhǔn)要求懸掛標(biāo)志,便于管理,便于吊裝,施工現(xiàn)場應(yīng)保持清潔,做到安全文明施工。(1)施工生產(chǎn)高峰期用水 ∑q1N1q1=k1k2 —————83600K1——未預(yù)計的施工用水系統(tǒng),K2——q1——每臺班實物量,澆砼80m3,磚30m3,抹灰300m3N1——施工用水定額,澆砼取1700L/m3,抹灰取30 L/m3,砌磚取150 L/m3 8017000+30150+30030q1=————————————— =(L/S)83600(2)施工現(xiàn)場生活用水 p1N2K3q1=———————T83600q2——施工現(xiàn)場生活用水量(L/S)p1——施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)取260人N2——施工現(xiàn)場生活用水定額夏天取301/人日K3——T——每天工作班數(shù)取3 26030q2=————————— =(L/S)383600(3)消防用水量:因施工現(xiàn)場面積小于25公頃,故選用q4=10t/s(4)總用水量因為q1+q2q4,故取Q4=q4=10L/s即36m3/h(5)供水管線選擇:管徑計算:D=√4Q/πV100=√410/1000=。我單位是ISO9001:2000體系認(rèn)證企業(yè),根據(jù)ISO9001:2000體系管理要求,項目的分包,分供方要三家以上參與競爭,因此,制定考察制度,組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包、分供方進(jìn)行考察,經(jīng)過綜合評比,最終選定合格、滿意的分包、分供方。 施工組織協(xié)調(diào)工程施工過程中是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總分包、供應(yīng)商等綜合完成的,如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理,是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全,降低成本的關(guān)鍵之一??偘少彿秶喉拧摬?、水泥、木材、防水材料、保溫材料。在工期緊張的情況下,各專業(yè)工種主體交叉作業(yè)多,需要加強施工組織和調(diào)度。目 錄編制依據(jù)………………………………………………………5……………………………………………5……………………………………5……………………………………6………………………………………………………6工程概況…………………………………………………6……………………………………………7…………………………………………8施工部署(工程管理結(jié)構(gòu)體系及措施)…………………9……………………………………………10……………………………………………10……………………………………………11…………………………………………12…………………………………………12…………………………………………1分項工程施工順序…………………………12施工準(zhǔn)備 …………………………………………………13 …………………………………………………16 ……………………………………………19施工現(xiàn)場平面布置 ……………………………………………19 ………………………………………20施工進(jìn)度計劃 …………………………………20 ……………………………………………21施工方案(技術(shù)和施工力量組織) …………………………………………………21 …………………………………………………26 …………………………………………………28 …………………………………………………29 …………………………………………………31……………………………………………………35 …………………………………………………37……………………………………………41 ………………………………………………43 ……………………………………………45 ………………………………………………49 、衛(wèi)生間防水工程………………………………55 …………………………………………59經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) …………………………………………………67 ……………………………………………67 …………………………………………………67 ……………………………………………67 …………………………………………………67 …………………………………………………68 ………………………………68工期保證措施 …………………………………68 ………………………………………68 ……………………………………68 ……………………………………………68質(zhì)量體系和質(zhì)量保證措施 ………………………………………………69 …………………………………………691安全保證措施 …………………………………………73 ……………………………………73 ………………………………………………73 ,確立安全管理難點…………………74 ………………………………741消防保衛(wèi)措施 …………………………………76 …………………………………………76 ………………………………………………761文明施工、環(huán)保措施 ……………………………………77 …………………………………………781現(xiàn)場料具管理 ………………………………………………79 …………………………………………801附圖表編制依據(jù)名稱:中晟卡萊頓國際大酒店售樓處工程招標(biāo)單位:信陽市中坤置業(yè)有限公司工 程 施 工 圖序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1建筑圖建施1~建施162結(jié)構(gòu)圖結(jié)構(gòu)1~結(jié)構(gòu)123給排水圖水施1~水施64電氣圖電施1~電施35序號類別圖集名稱編號1國家砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖G1012國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖G3293國家建筑電氣安裝工程圖集4地方建筑構(gòu)造通用圖集03G10115地方98系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集DBJT032098主 要 法 規(guī)序號類別法規(guī)名稱編號1國家建筑法2國家環(huán)境保護法其 他 文 件序號類別法規(guī)名稱編號1企業(yè)質(zhì)量體系程序文件2企業(yè)環(huán)保體系程序文件3地質(zhì)勘察資料4圖紙答疑文件5企業(yè)技術(shù)質(zhì)量安全成本等管理手冊工程概況簡 介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱中晟卡萊頓國際大酒店2工程地址河南省新縣,潢河北路以東,北畈路以南,東臨濱河路3建設(shè)單位信陽市中坤置業(yè)有限公司4設(shè)計單位上海華都建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司5監(jiān)理單位6承包方式施工總承包7分 包8投資性質(zhì)資金來源于自籌9質(zhì)量目標(biāo)合格建 筑 設(shè) 計 概 況建筑面積712.04m2建筑用途售樓處室內(nèi)外高差平面形狀“▄”型結(jié)構(gòu)形式框架層次三層一層層高二、三層層高5m基礎(chǔ)形式承臺與地梁外裝飾做法內(nèi)裝飾做法外墻面玻璃、石材幕墻頂棚
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