【正文】 7) 在華南地區(qū) ,華東地區(qū)分別建立 12 個中心示范工廠 ,成立以北京總 公司和全國中心工廠組成的技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò) . 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計劃如下 : 時 間 項 目 配備的相關(guān)資源 1,人員 :5 人 成立北京 XXX 科技有 20xx 年 6 月 限公司技術(shù)推廣公司 3,辦公用品 4,通訊費 32 10 萬元 12 萬元 5 萬元 3 萬元 2,車輛 :一輛 5,辦公家具 1,資料費 20xx 年 7 月 參加住宅產(chǎn)業(yè)化展示會 2,場地費 1, 維 護 人員 : 1 建立北京 XXX 科 20xx 年 5月 技有限公司網(wǎng)站 2,制作費 1,DVD 機 20xx 年 10 月 20xx 年 10 月 20xx 年 4 月 工程的項目建設(shè) 20xx 年 5 月 在華南地區(qū)建立中心工廠 第六 章 投資估算 項目總投資 近期完成的投資金額 編制推廣銷售的音像資料 2,酬金 在華東地區(qū)建立中心工廠 承攬一個科技示范 人 5 萬元 2 萬元 萬元 1 萬元 萬元 1 萬元 350 萬 350 萬元 本項目從 20xx年 1月 1 日之后 ,實際投入資金為 780 萬元 ,其中股東 投入 650 萬元 ,主要用于結(jié)構(gòu)體系整個抗震試驗 110 萬元 ,科研人員工資 90 萬元 ,辦公費用 15 萬元 ,技術(shù)推廣 25 萬元 ,生產(chǎn) ,施工試制費用 280 萬元 , 其它試驗 210 萬元 ,其余 50 萬元 . 項目執(zhí)行期間內(nèi) ,計劃新增投資 2800 萬元 ,項目計劃新增投資情況 ,見 表 61 固定資產(chǎn)投資估算表 ,表 62 流動資金估算表 : 33 固定資產(chǎn)投資估算表 項 目 表 61 投入金額 (萬元 ) 120 150 800 150 50 1270 廠房場地費用 廠房建設(shè)費 主要生產(chǎn)設(shè)備 主要安裝設(shè)備 輔助費用 合 計 流動資金估算表 項 目 表 62 金額 (萬元 ) 140 300 150 850 50 50 人工費 材料費 技術(shù)推廣費 流動資金 管理費用 其 余 資金籌措計劃 在項目執(zhí)行期間內(nèi) ,通過銀行貸款 ,股東投資 ,生產(chǎn)經(jīng)營利潤投資 ,技 34 術(shù)轉(zhuǎn)讓的投資 ,借款和創(chuàng)新基金等方式籌措資金 1800 萬元 ,具體進展如表 63. 資金籌措計劃 63 資金到位時間 20xx 年 7 月 20xx 年 10 月 20xx 年 9 月 20xx 年 9 月 20xx 年 10 月 20xx 年 6 月 20xx 年 10 月 20xx 年 1 月 20xx 年 5 月 20xx 年 1 月 資金來源 銀行抵押貸款 股東出資投資 借款 投資建立中心工廠 投資建立中心工廠 生產(chǎn)經(jīng)營利潤 投資建立中心工廠 投資建立中心工廠 投資建立中心工廠 創(chuàng)新基金 金額 (萬元 ) 50 50 50 250 350 190 300 250 250 80 無償資助 投資商觸資進行中 投資商觸資進行中 目前進展情況 目前進行財產(chǎn)評估 原有股東增資 表 第七章 經(jīng)濟效益與社會效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋成本分析 采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系建造的房屋單位工程造價為 610 元 , 按 照一 條生產(chǎn)線年設(shè)計產(chǎn)量為 60000m2 進行計算 ,生產(chǎn)成本的構(gòu)成見表 71. 60000m2 建筑面積的主要生產(chǎn)成本 表 71 35 類別 材料名稱 水泥 砂 單 位 噸 立 方 立 方 立 方 噸 立 方 立 方 數(shù) 量 11500 15800 單 價 (元 ) 280 45 金 額 (萬元 ) 322 石子 材料 費 8000 45 36 陶粒 鋼材 聚苯板 22400 2100 11000 70 3800 110 798 99 巖棉 1500 50 220 130 125 150 100 600 材料費合計 人工 費 生產(chǎn)人工費 安裝人工費 企業(yè)管理費 其它 費用 輔助費用 銷售費用 其它取費 產(chǎn)品售價 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 36 610 元 /m2 (建筑面積 ) 84 元 /m2 (構(gòu)件面積 ) 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價格優(yōu)勢 , 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價格優(yōu)勢 ,應(yīng)用后產(chǎn)生的直接經(jīng)濟效益 在當(dāng)今建筑市場上主流建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu) ,在報價時通常采用建 筑面積 ,結(jié)構(gòu)和外裝分別報價 .而采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生 態(tài)房的報價是把房屋做為一項產(chǎn)品 , (它包括房屋的結(jié)構(gòu) , 中空雙層塑鋼門窗 , 進口高級屋面輕型瓦片 ,外墻裝飾 。㎡ 第五章 項目實施方案 生產(chǎn) ,技術(shù)方案 生產(chǎn) ,技術(shù)方案 以最小固定資產(chǎn)投資 80 萬元建設(shè)一條生產(chǎn)線 ,日生產(chǎn)的房屋建筑面積 50 m2, 全年有 300 個工作日可正常生產(chǎn) ,年生產(chǎn)的房屋建筑面積 1500 600 元 / m2,年產(chǎn)值可達 900 萬元 .以最低利潤率為 20% 27 計算 ,年利潤達 360 萬 .若以最小固定資產(chǎn)投資 80 萬元的整數(shù)倍投資 ,年 產(chǎn)量 ,年產(chǎn)值與年利潤可整數(shù)倍增長 . 在加盟廠的建立初期 ,要考慮本地區(qū)建筑市場的大小 , 一般同時建兩條生 產(chǎn)線 .下面表 52 是一條線的人員及設(shè)備的配置 ,如需增加產(chǎn)量 ,可按整條流 水線的方式增加 ,流水線的條數(shù)越多 ,投資都有所節(jié)約 ,工效有所提高 . 加盟工廠工藝配置及人員定崗 (一條流水線 ) 車 間 設(shè)備名稱 鋼筋調(diào)直機 鋼筋彎曲機 制芯車間 (設(shè)型材庫 ) 切 割 鋸 聚苯板蕊片 電 焊 機 角 磨 機 砂 料 倉 水 泥 倉 預(yù)制混凝土成型 攪拌站 陶 粒 倉 陶粒上料機 陶粒粉碎機 自動配料機 PL800 規(guī)格 (型號 ) 單位 4 14 GW40B 400 型 LH1 300 AGR100 200m3 100T 150m3 QD3 臺 臺 臺 套 臺 臺 罐 罐 庫 臺 臺 臺 數(shù)量 2 1 3 表 52 人員定員 20 1 10 10 1 1 1 18 1 1 1 28 攪 拌 機 高位水塔 立 模 機 震 動 器 無壓鍋爐 JS500 50m3 QX1 臺 罐 臺 臺 1 1 5 2 1 1T 臺 輕質(zhì)復(fù)合板的生產(chǎn)工藝 輕質(zhì)復(fù)合板的生產(chǎn)工藝 常規(guī)生產(chǎn)中采用平模生產(chǎn) ,板面的平整度及厚度尺寸相對無法保證 ,輕 質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的板材生產(chǎn)中采用立模成型工藝 ,將各種輕型復(fù) 合板進行了標(biāo)準(zhǔn)化 ,目前已基本形成了 11 種標(biāo)準(zhǔn)板 .由于標(biāo)準(zhǔn)化程度較高 , 在生產(chǎn)中便于實 現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和工廠化生產(chǎn) . 輕型復(fù)合板成型方法具有以下特點 : (1) 板面平整 ,厚度尺寸誤差遠遠小于國家規(guī)范的要求 。隔音效果 ,160 mm 厚 空氣計權(quán)隔聲量可達 41 dB 。 將砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和水平圈梁強化而弱化墻體的承載力 ,最后使墻 ,梁 , 柱均參與受力 ,充分利用結(jié)構(gòu)各個構(gòu)件的受力性能 . 結(jié)構(gòu)復(fù)合墻柱是通過水平加豎向受力墻板組合而成 .在建筑的墻角處均 設(shè)置水平加豎向受力墻板 . 墻板的組合形式有十字型 , 丁字型和 L 型三種 (見 圖 34～ 6) .在墻板之間形成了一個暗柱 .通過板側(cè)邊的預(yù)埋薄壁型鋼加綴 條形成受力最優(yōu)的鋼格構(gòu)式柱 ,并使相鄰幾塊板連成整體 .再用陶?；炷? 澆注 ,不僅保護鋼格構(gòu)式柱 ,增強其抗火防銹能力 ,防止柱局部屈曲變形 , 又增強了節(jié)點的剛度 .結(jié)果形成以鋼格構(gòu)柱為核心的十字型 ,丁字型或 L 型 柱 .顯然該柱具有極強的承受豎向荷載和抵抗水平荷載的能力 .該墻板不僅 作為墻體的一部分 ,而且作為柱子的一部分 .它不僅承受豎向荷載 ,而且抵 20 內(nèi)置 角鋼 現(xiàn)澆陶粒 混凝土 抗水平荷載 . (a) 十字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面 圖 圖 34 十字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖 (b) 格構(gòu)連接詳 內(nèi)置 角鋼 綴條 現(xiàn)澆混凝土 (a) 丁字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面 (b) 格構(gòu)連接詳圖 圖 35 丁字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖 綴條 角鋼 現(xiàn)澆陶?；炷? 21 (a) L 型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面 (b) 格構(gòu)連接詳圖 圖 36 L 字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖 結(jié)構(gòu)墻梁是通過水平加豎向受力墻板或豎向承重墻板組合而成 .在層高 處 ,先將下層墻板上端的預(yù)埋 薄壁型鋼焊接 ,使板端成為一整體 ,然后裝配 樓板 ,并焊之 .接著安裝上層墻板 ,并將下端的預(yù)埋薄壁型鋼焊接 ,使板端 成為一整體 .最后將上下墻板端預(yù)埋薄壁型鋼以及樓板預(yù)埋件間焊接成格構(gòu) 梁 .同格構(gòu)柱一樣 ,再用陶?；炷翝沧?,增強其抗火防銹能力 ,防止其局 部屈曲變形 ,加強上下板間的連接 。其墻板采用輕質(zhì)混凝土 ,保溫材料 ,鋼材 等復(fù)合而成 .輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的墻板不僅構(gòu)造受力合理 ,滿 足 環(huán)保節(jié)能輕質(zhì)等可持續(xù)發(fā)展要求 ,而且通過調(diào)整墻板的參數(shù)改變結(jié)構(gòu)的承載 能力 ,從而能較好地發(fā)揮材料的受力性能 .墻板靈活組合 ,施工方便 ,實現(xiàn) 工業(yè)化生產(chǎn) . 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 從受力體系上講 :它主要體現(xiàn)在 復(fù) 合 二字 ,經(jīng)過在清華大學(xué)做了大量的結(jié)構(gòu)試驗 ,其中包括 足尺整體樓房 的抗震試驗 各種板材的力學(xué)試驗 重要的節(jié)點試驗 及大量的 物理 , , 性能試驗 ,我們進行了大量的計算和計算機分析 ,創(chuàng)建了 輕質(zhì)復(fù)合板組合 房屋結(jié)構(gòu)體系 .它在承受垂直力的時候主要以墻體為主 ,而梁柱為輔 。 描述和實施有效的質(zhì)量體系 。 課題產(chǎn) 品的技術(shù)定位 :可以用于替代砌體建筑中小型單層及多層房屋的 成套技術(shù) .由于墻板具有優(yōu)良的物理性能 ,輕質(zhì) ,靈活組合 ,施工方便 ,可 工廠預(yù)制 ,使用復(fù)合裝配的結(jié)構(gòu)有良好的抗震性能的優(yōu)點 ,因此也可以用于 目前的高層框架結(jié)構(gòu)的填充外墻 ,隔斷墻 ,分戶墻 . 課題的研究現(xiàn)狀 :本課題的研究工作的主要內(nèi)容已完成 ,目前已進入工 業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)應(yīng)用階段 .并面向全國轉(zhuǎn)讓成套相關(guān)技術(shù) . 項目進展情況 該項目的技術(shù)研究工作已基本完成 ,成功的開發(fā)了 輕質(zhì)復(fù)合板組合房 屋結(jié)構(gòu)體系 和 框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 ,并已經(jīng)被北京市場廣泛接受 , 目前的推廣工作已向全國展開 ,在北京地區(qū)已建造竣工面積約 11000m2,已投 入使用的房屋在使用中得到用戶的一致贊許 .尤其在冬季暖期 ,同樣的條件 情況 ,室內(nèi)溫度要高于磚房 6～ 9 度 ,大降低是用戶的采暖費用 . 北京 XXX 科技有限公司開發(fā)的 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 及 框 架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 目前僅應(yīng)用在中小型低層建筑和高層的外墻圍護結(jié) , 構(gòu) ,正處于工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)階段 .現(xiàn)與清華大學(xué)進一步完善 ,升級產(chǎn)品的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ,加強科技示范工程的建設(shè)和推廣 . 我們已與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院國際農(nóng)業(yè)高科技產(chǎn)業(yè)園 ,開發(fā) 11 萬平方米建筑 面積的開發(fā)項目達成了合作意向 ,今年我們計劃至少在全國二分之一以上的 省市進行全面推廣 ,達到 30 萬平方米建筑面積的市場效益 . 由于該產(chǎn)品具有廣闊的市場前景 ,顯著的經(jīng)濟效益和社會效益 ,今后在 拓展市場和進一步完善生產(chǎn)安裝工藝 ,以及在全國建立若干個中心工廠 ,并 3 進行廣泛深入的廣告宣傳 ,使得本項目在較短的時間內(nèi)被廣大用戶認同 ,在 國家墻改工作中發(fā)揮其比較優(yōu)勢 ,讓用戶用更少的投入建造更好的房屋 ,使 其在墻改工作中得到實惠 . 項目實施的優(yōu)勢與風(fēng)險 輕質(zhì)復(fù)合板組合 房屋結(jié)構(gòu)體系符合國家可持續(xù)發(fā)展的需要 ,具有以下發(fā) 展優(yōu)勢 : 1) 工程造價低 ,節(jié)省原材料 ,比磚混結(jié)構(gòu)造價低 20— 30%,比框架剪 力墻結(jié)構(gòu)造價降低得更多 ,因此市場反映情況非常好 . 2) 保護環(huán)境 : 由于進入工地的為加工好的成品構(gòu)件 , 很少使用原始材料 , 不再產(chǎn)生建筑垃圾 ,造成環(huán)境和大氣污染 .同時 ,不用實芯磚就不需大量的 損壞糧田 ,使建筑業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展之路 . 3)施工工期短 :由于房屋里的電 ,鋼結(jié)構(gòu)已預(yù)埋在墻中 ,進入現(xiàn)場只