【正文】 7) 在華南地區(qū) ,華東地區(qū)分別建立 12 個(gè)中心示范工廠 ,成立以北京總 公司和全國(guó)中心工廠組成的技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò) . 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計(jì)劃如下 : 時(shí) 間 項(xiàng) 目 配備的相關(guān)資源 1,人員 :5 人 成立北京 XXX 科技有 20xx 年 6 月 限公司技術(shù)推廣公司 3,辦公用品 4,通訊費(fèi) 32 10 萬(wàn)元 12 萬(wàn)元 5 萬(wàn)元 3 萬(wàn)元 2,車輛 :一輛 5,辦公家具 1,資料費(fèi) 20xx 年 7 月 參加住宅產(chǎn)業(yè)化展示會(huì) 2,場(chǎng)地費(fèi) 1, 維 護(hù) 人員 : 1 建立北京 XXX 科 20xx 年 5月 技有限公司網(wǎng)站 2,制作費(fèi) 1,DVD 機(jī) 20xx 年 10 月 20xx 年 10 月 20xx 年 4 月 工程的項(xiàng)目建設(shè) 20xx 年 5 月 在華南地區(qū)建立中心工廠 第六 章 投資估算 項(xiàng)目總投資 近期完成的投資金額 編制推廣銷售的音像資料 2,酬金 在華東地區(qū)建立中心工廠 承攬一個(gè)科技示范 人 5 萬(wàn)元 2 萬(wàn)元 萬(wàn)元 1 萬(wàn)元 萬(wàn)元 1 萬(wàn)元 350 萬(wàn) 350 萬(wàn)元 本項(xiàng)目從 20xx年 1月 1 日之后 ,實(shí)際投入資金為 780 萬(wàn)元 ,其中股東 投入 650 萬(wàn)元 ,主要用于結(jié)構(gòu)體系整個(gè)抗震試驗(yàn) 110 萬(wàn)元 ,科研人員工資 90 萬(wàn)元 ,辦公費(fèi)用 15 萬(wàn)元 ,技術(shù)推廣 25 萬(wàn)元 ,生產(chǎn) ,施工試制費(fèi)用 280 萬(wàn)元 , 其它試驗(yàn) 210 萬(wàn)元 ,其余 50 萬(wàn)元 . 項(xiàng)目執(zhí)行期間內(nèi) ,計(jì)劃新增投資 2800 萬(wàn)元 ,項(xiàng)目計(jì)劃新增投資情況 ,見 表 61 固定資產(chǎn)投資估算表 ,表 62 流動(dòng)資金估算表 : 33 固定資產(chǎn)投資估算表 項(xiàng) 目 表 61 投入金額 (萬(wàn)元 ) 120 150 800 150 50 1270 廠房場(chǎng)地費(fèi)用 廠房建設(shè)費(fèi) 主要生產(chǎn)設(shè)備 主要安裝設(shè)備 輔助費(fèi)用 合 計(jì) 流動(dòng)資金估算表 項(xiàng) 目 表 62 金額 (萬(wàn)元 ) 140 300 150 850 50 50 人工費(fèi) 材料費(fèi) 技術(shù)推廣費(fèi) 流動(dòng)資金 管理費(fèi)用 其 余 資金籌措計(jì)劃 在項(xiàng)目執(zhí)行期間內(nèi) ,通過銀行貸款 ,股東投資 ,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)投資 ,技 34 術(shù)轉(zhuǎn)讓的投資 ,借款和創(chuàng)新基金等方式籌措資金 1800 萬(wàn)元 ,具體進(jìn)展如表 63. 資金籌措計(jì)劃 63 資金到位時(shí)間 20xx 年 7 月 20xx 年 10 月 20xx 年 9 月 20xx 年 9 月 20xx 年 10 月 20xx 年 6 月 20xx 年 10 月 20xx 年 1 月 20xx 年 5 月 20xx 年 1 月 資金來(lái)源 銀行抵押貸款 股東出資投資 借款 投資建立中心工廠 投資建立中心工廠 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 投資建立中心工廠 投資建立中心工廠 投資建立中心工廠 創(chuàng)新基金 金額 (萬(wàn)元 ) 50 50 50 250 350 190 300 250 250 80 無(wú)償資助 投資商觸資進(jìn)行中 投資商觸資進(jìn)行中 目前進(jìn)展情況 目前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估 原有股東增資 表 第七章 經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋成本分析 采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系建造的房屋單位工程造價(jià)為 610 元 , 按 照一 條生產(chǎn)線年設(shè)計(jì)產(chǎn)量為 60000m2 進(jìn)行計(jì)算 ,生產(chǎn)成本的構(gòu)成見表 71. 60000m2 建筑面積的主要生產(chǎn)成本 表 71 35 類別 材料名稱 水泥 砂 單 位 噸 立 方 立 方 立 方 噸 立 方 立 方 數(shù) 量 11500 15800 單 價(jià) (元 ) 280 45 金 額 (萬(wàn)元 ) 322 石子 材料 費(fèi) 8000 45 36 陶粒 鋼材 聚苯板 22400 2100 11000 70 3800 110 798 99 巖棉 1500 50 220 130 125 150 100 600 材料費(fèi)合計(jì) 人工 費(fèi) 生產(chǎn)人工費(fèi) 安裝人工費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 其它 費(fèi)用 輔助費(fèi)用 銷售費(fèi)用 其它取費(fèi) 產(chǎn)品售價(jià) 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 36 610 元 /m2 (建筑面積 ) 84 元 /m2 (構(gòu)件面積 ) 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟(jì)效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的經(jīng)濟(jì)效益分析 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價(jià)格優(yōu)勢(shì) , 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的價(jià)格優(yōu)勢(shì) ,應(yīng)用后產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)效益 在當(dāng)今建筑市場(chǎng)上主流建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu) ,在報(bào)價(jià)時(shí)通常采用建 筑面積 ,結(jié)構(gòu)和外裝分別報(bào)價(jià) .而采用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系生產(chǎn)的生 態(tài)房的報(bào)價(jià)是把房屋做為一項(xiàng)產(chǎn)品 , (它包括房屋的結(jié)構(gòu) , 中空雙層塑鋼門窗 , 進(jìn)口高級(jí)屋面輕型瓦片 ,外墻裝飾 。㎡ 第五章 項(xiàng)目實(shí)施方案 生產(chǎn) ,技術(shù)方案 生產(chǎn) ,技術(shù)方案 以最小固定資產(chǎn)投資 80 萬(wàn)元建設(shè)一條生產(chǎn)線 ,日生產(chǎn)的房屋建筑面積 50 m2, 全年有 300 個(gè)工作日可正常生產(chǎn) ,年生產(chǎn)的房屋建筑面積 1500 600 元 / m2,年產(chǎn)值可達(dá) 900 萬(wàn)元 .以最低利潤(rùn)率為 20% 27 計(jì)算 ,年利潤(rùn)達(dá) 360 萬(wàn) .若以最小固定資產(chǎn)投資 80 萬(wàn)元的整數(shù)倍投資 ,年 產(chǎn)量 ,年產(chǎn)值與年利潤(rùn)可整數(shù)倍增長(zhǎng) . 在加盟廠的建立初期 ,要考慮本地區(qū)建筑市場(chǎng)的大小 , 一般同時(shí)建兩條生 產(chǎn)線 .下面表 52 是一條線的人員及設(shè)備的配置 ,如需增加產(chǎn)量 ,可按整條流 水線的方式增加 ,流水線的條數(shù)越多 ,投資都有所節(jié)約 ,工效有所提高 . 加盟工廠工藝配置及人員定崗 (一條流水線 ) 車 間 設(shè)備名稱 鋼筋調(diào)直機(jī) 鋼筋彎曲機(jī) 制芯車間 (設(shè)型材庫(kù) ) 切 割 鋸 聚苯板蕊片 電 焊 機(jī) 角 磨 機(jī) 砂 料 倉(cāng) 水 泥 倉(cāng) 預(yù)制混凝土成型 攪拌站 陶 粒 倉(cāng) 陶粒上料機(jī) 陶粒粉碎機(jī) 自動(dòng)配料機(jī) PL800 規(guī)格 (型號(hào) ) 單位 4 14 GW40B 400 型 LH1 300 AGR100 200m3 100T 150m3 QD3 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 套 臺(tái) 臺(tái) 罐 罐 庫(kù) 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 數(shù)量 2 1 3 表 52 人員定員 20 1 10 10 1 1 1 18 1 1 1 28 攪 拌 機(jī) 高位水塔 立 模 機(jī) 震 動(dòng) 器 無(wú)壓鍋爐 JS500 50m3 QX1 臺(tái) 罐 臺(tái) 臺(tái) 1 1 5 2 1 1T 臺(tái) 輕質(zhì)復(fù)合板的生產(chǎn)工藝 輕質(zhì)復(fù)合板的生產(chǎn)工藝 常規(guī)生產(chǎn)中采用平模生產(chǎn) ,板面的平整度及厚度尺寸相對(duì)無(wú)法保證 ,輕 質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的板材生產(chǎn)中采用立模成型工藝 ,將各種輕型復(fù) 合板進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)化 ,目前已基本形成了 11 種標(biāo)準(zhǔn)板 .由于標(biāo)準(zhǔn)化程度較高 , 在生產(chǎn)中便于實(shí) 現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和工廠化生產(chǎn) . 輕型復(fù)合板成型方法具有以下特點(diǎn) : (1) 板面平整 ,厚度尺寸誤差遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于國(guó)家規(guī)范的要求 。隔音效果 ,160 mm 厚 空氣計(jì)權(quán)隔聲量可達(dá) 41 dB 。 將砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱和水平圈梁強(qiáng)化而弱化墻體的承載力 ,最后使墻 ,梁 , 柱均參與受力 ,充分利用結(jié)構(gòu)各個(gè)構(gòu)件的受力性能 . 結(jié)構(gòu)復(fù)合墻柱是通過水平加豎向受力墻板組合而成 .在建筑的墻角處均 設(shè)置水平加豎向受力墻板 . 墻板的組合形式有十字型 , 丁字型和 L 型三種 (見 圖 34～ 6) .在墻板之間形成了一個(gè)暗柱 .通過板側(cè)邊的預(yù)埋薄壁型鋼加綴 條形成受力最優(yōu)的鋼格構(gòu)式柱 ,并使相鄰幾塊板連成整體 .再用陶?；炷? 澆注 ,不僅保護(hù)鋼格構(gòu)式柱 ,增強(qiáng)其抗火防銹能力 ,防止柱局部屈曲變形 , 又增強(qiáng)了節(jié)點(diǎn)的剛度 .結(jié)果形成以鋼格構(gòu)柱為核心的十字型 ,丁字型或 L 型 柱 .顯然該柱具有極強(qiáng)的承受豎向荷載和抵抗水平荷載的能力 .該墻板不僅 作為墻體的一部分 ,而且作為柱子的一部分 .它不僅承受豎向荷載 ,而且抵 20 內(nèi)置 角鋼 現(xiàn)澆陶粒 混凝土 抗水平荷載 . (a) 十字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面 圖 圖 34 十字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖 (b) 格構(gòu)連接詳 內(nèi)置 角鋼 綴條 現(xiàn)澆混凝土 (a) 丁字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面 (b) 格構(gòu)連接詳圖 圖 35 丁字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖 綴條 角鋼 現(xiàn)澆陶?；炷? 21 (a) L 型墻板格構(gòu)復(fù)合柱水平截面 (b) 格構(gòu)連接詳圖 圖 36 L 字型墻板格構(gòu)復(fù)合柱示意圖 結(jié)構(gòu)墻梁是通過水平加豎向受力墻板或豎向承重墻板組合而成 .在層高 處 ,先將下層墻板上端的預(yù)埋 薄壁型鋼焊接 ,使板端成為一整體 ,然后裝配 樓板 ,并焊之 .接著安裝上層墻板 ,并將下端的預(yù)埋薄壁型鋼焊接 ,使板端 成為一整體 .最后將上下墻板端預(yù)埋薄壁型鋼以及樓板預(yù)埋件間焊接成格構(gòu) 梁 .同格構(gòu)柱一樣 ,再用陶?；炷翝沧?,增強(qiáng)其抗火防銹能力 ,防止其局 部屈曲變形 ,加強(qiáng)上下板間的連接 。其墻板采用輕質(zhì)混凝土 ,保溫材料 ,鋼材 等復(fù)合而成 .輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的墻板不僅構(gòu)造受力合理 ,滿 足 環(huán)保節(jié)能輕質(zhì)等可持續(xù)發(fā)展要求 ,而且通過調(diào)整墻板的參數(shù)改變結(jié)構(gòu)的承載 能力 ,從而能較好地發(fā)揮材料的受力性能 .墻板靈活組合 ,施工方便 ,實(shí)現(xiàn) 工業(yè)化生產(chǎn) . 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 從受力體系上講 :它主要體現(xiàn)在 復(fù) 合 二字 ,經(jīng)過在清華大學(xué)做了大量的結(jié)構(gòu)試驗(yàn) ,其中包括 足尺整體樓房 的抗震試驗(yàn) 各種板材的力學(xué)試驗(yàn) 重要的節(jié)點(diǎn)試驗(yàn) 及大量的 物理 , , 性能試驗(yàn) ,我們進(jìn)行了大量的計(jì)算和計(jì)算機(jī)分析 ,創(chuàng)建了 輕質(zhì)復(fù)合板組合 房屋結(jié)構(gòu)體系 .它在承受垂直力的時(shí)候主要以墻體為主 ,而梁柱為輔 。 描述和實(shí)施有效的質(zhì)量體系 。 課題產(chǎn) 品的技術(shù)定位 :可以用于替代砌體建筑中小型單層及多層房屋的 成套技術(shù) .由于墻板具有優(yōu)良的物理性能 ,輕質(zhì) ,靈活組合 ,施工方便 ,可 工廠預(yù)制 ,使用復(fù)合裝配的結(jié)構(gòu)有良好的抗震性能的優(yōu)點(diǎn) ,因此也可以用于 目前的高層框架結(jié)構(gòu)的填充外墻 ,隔斷墻 ,分戶墻 . 課題的研究現(xiàn)狀 :本課題的研究工作的主要內(nèi)容已完成 ,目前已進(jìn)入工 業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)應(yīng)用階段 .并面向全國(guó)轉(zhuǎn)讓成套相關(guān)技術(shù) . 項(xiàng)目進(jìn)展情況 該項(xiàng)目的技術(shù)研究工作已基本完成 ,成功的開發(fā)了 輕質(zhì)復(fù)合板組合房 屋結(jié)構(gòu)體系 和 框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 ,并已經(jīng)被北京市場(chǎng)廣泛接受 , 目前的推廣工作已向全國(guó)展開 ,在北京地區(qū)已建造竣工面積約 11000m2,已投 入使用的房屋在使用中得到用戶的一致贊許 .尤其在冬季暖期 ,同樣的條件 情況 ,室內(nèi)溫度要高于磚房 6～ 9 度 ,大降低是用戶的采暖費(fèi)用 . 北京 XXX 科技有限公司開發(fā)的 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 及 框 架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 目前僅應(yīng)用在中小型低層建筑和高層的外墻圍護(hù)結(jié) , 構(gòu) ,正處于工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)階段 .現(xiàn)與清華大學(xué)進(jìn)一步完善 ,升級(jí)產(chǎn)品的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ,加強(qiáng)科技示范工程的建設(shè)和推廣 . 我們已與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院國(guó)際農(nóng)業(yè)高科技產(chǎn)業(yè)園 ,開發(fā) 11 萬(wàn)平方米建筑 面積的開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成了合作意向 ,今年我們計(jì)劃至少在全國(guó)二分之一以上的 省市進(jìn)行全面推廣 ,達(dá)到 30 萬(wàn)平方米建筑面積的市場(chǎng)效益 . 由于該產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景 ,顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 ,今后在 拓展市場(chǎng)和進(jìn)一步完善生產(chǎn)安裝工藝 ,以及在全國(guó)建立若干個(gè)中心工廠 ,并 3 進(jìn)行廣泛深入的廣告宣傳 ,使得本項(xiàng)目在較短的時(shí)間內(nèi)被廣大用戶認(rèn)同 ,在 國(guó)家墻改工作中發(fā)揮其比較優(yōu)勢(shì) ,讓用戶用更少的投入建造更好的房屋 ,使 其在墻改工作中得到實(shí)惠 . 項(xiàng)目實(shí)施的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn) 輕質(zhì)復(fù)合板組合 房屋結(jié)構(gòu)體系符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的需要 ,具有以下發(fā) 展優(yōu)勢(shì) : 1) 工程造價(jià)低 ,節(jié)省原材料 ,比磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)低 20— 30%,比框架剪 力墻結(jié)構(gòu)造價(jià)降低得更多 ,因此市場(chǎng)反映情況非常好 . 2) 保護(hù)環(huán)境 : 由于進(jìn)入工地的為加工好的成品構(gòu)件 , 很少使用原始材料 , 不再產(chǎn)生建筑垃圾 ,造成環(huán)境和大氣污染 .同時(shí) ,不用實(shí)芯磚就不需大量的 損壞糧田 ,使建筑業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展之路 . 3)施工工期短 :由于房屋里的電 ,鋼結(jié)構(gòu)已預(yù)埋在墻中 ,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)只