項目可行性研究報告(房地產(chǎn)項目-免費閱讀
【正文】 另外，小區(qū)附近的洛口服裝市場及金牛建材市場有大量的外來人口及中小私營業(yè)主，他們是周邊小區(qū)潛在的巨大客戶群，而天和園小區(qū)便利的交通及僅幾分鐘的車程對這部分客戶無疑來說有巨大的吸引力。從價格看，一季度價格下滑明顯， 4 月份開始市場回暖，供應成交開始放量，價格反彈；截止到 6 月底，整體均價為 8304 元 /平米（含章丘板塊）。國家頒布的調控政策， 一 定程度上抑制了房價的上漲步伐，擠出了大量投資需求，刺激了巿場中潛在剛性需求的釋放，對濟南房地產(chǎn)巿場的健康發(fā)展起到了積極作用。小區(qū)周邊配套設施齊全，交通便利，洛口服裝城，金牛建材市場，銀座購物廣場，軍區(qū)總醫(yī)院為生活帶來全方位便利，五十六中，二十八中，濟南師范，金牛小學營造濃厚教育氛圍，緊鄰的動物園，藥山公園，黃河森林公園以及政府投入 86 億巨資改造的小清河景觀，營造了舒適的居住環(huán)境。 ，上海等一線城市的純商品房的房價收入比均超過 14，存在明顯的房價泡沫，而二線城市的房價收入比基本維持在 36 之間，樓價相對合理，而且隨著二線城市的收入水平和發(fā)展水平的逐年提高，城市的樓價還有較大的上漲空間。 （ 2） 土地成交類型分析 20xx 年上半年土地成交類型分析 土地類型 居住用地 商業(yè)和金融用地 成交面積（萬平米） 成交宗數(shù) 23 19 成交樓面均價（元 /平米 ） 20xx 年上半年，居住類
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