【正文】 招標(biāo)方式該建設(shè)項目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購活動采用公開招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計和其他采用邀請招標(biāo)。（6）本項目招標(biāo)投標(biāo)活動不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標(biāo)人參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招投標(biāo)活動。2022 年 11 月~12 月 項目可行性研究報告的編制及論證、評估；2022 年 1 月~2 月 一期工程全部設(shè)計及二期工程部分設(shè)計；一期工程（1）一期土建工程 2022 年 1 月～8月；（2）一期工程員工招聘及培訓(xùn) 2022 年 7 月～9 月；（3）一期設(shè)備訂貨及交付及安裝調(diào)試 2022 年 5 月～9月；（4）設(shè)備試運轉(zhuǎn)、驗收 及投產(chǎn) 2022 年 10月。 項目建設(shè)工期實施進(jìn)度安排項目實施期的主要工作本項目可研通過后，實施時期具體有以下幾個方面的工作；（1）盡快落實項目資金，組織項目施工圖設(shè)計工作。 “管理與服務(wù)有機(jī)結(jié)合，寓管理于服務(wù)之中”是配送中心的重要宗旨。定期組織員工結(jié)合工作實際，有針對性地學(xué)習(xí)配送中心規(guī)章制度，學(xué)習(xí)經(jīng)營管理理論知識，聽取兄弟單位的先進(jìn)經(jīng)驗介紹，組織外出考察等，使員工的素質(zhì)逐步得到提高。 人力資源配置勞動定員項目實施后，需招聘管理及服務(wù)人員 300 人，其中管理人員 30 人，市場信息系統(tǒng)技術(shù)人員 60 人，其余為相關(guān)服務(wù)人員。49 / 68第九章 項目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu)項目組織項目組織管理的宗旨是抵御或避免項目運行過程中的風(fēng)險，提高市場項目應(yīng)變能力和加大市場競爭力度。設(shè)計原則及措施（1）廠房防火以火災(zāi)發(fā)生幾率較多的電纜線、以及包裝等易燃材料為主。（3）防機(jī)械傷害及運輸安全本項目選用的生產(chǎn)設(shè)備，均選用具有勞動部門頒發(fā)給合格證的專業(yè)制造廠產(chǎn)品，并帶有安全裝置。合理使用土地，提高綠化率，改善整體環(huán)境，節(jié)約用地、節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水，力爭通過綠化建筑認(rèn)證。44 / 68 節(jié)水措施本項目在建設(shè)和運營中，應(yīng)嚴(yán)格按照《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》 ，采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。加強(qiáng)車輛的運用管理，提高維修和運輸服務(wù)質(zhì)量；合理使用車輛，配置運力，減少空駛，優(yōu)化調(diào)度方案，設(shè)法組織貨源；提高車輛利用率，挖掘潛力節(jié)約能源。對動力設(shè)備和管線按規(guī)程進(jìn)行定期檢查，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運行，減少電損耗。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。 環(huán)境保護(hù)措施方案設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行：GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量執(zhí)行：GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的 2 類標(biāo)準(zhǔn)；廢污水執(zhí)行：GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的一級標(biāo)準(zhǔn)；廢氣執(zhí)行：GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級標(biāo)準(zhǔn)；40 / 68工廠噪聲執(zhí)行：GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ類區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國家勞動總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案） 》 。高噪聲設(shè)備施工時間盡量安排在日間，禁止夜間施工。運輸車輛應(yīng)入庫裝卸。因此建設(shè)單位必須采取抑塵措施，如施工場地灑水抑塵、加強(qiáng)管理措施等，這些措施將降低揚塵量 50～70%，可有效減少對環(huán)境的影響。項目在建設(shè)期會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的不良影響。高層建筑室內(nèi)消防水量，一般按室外消防用水量計算。根據(jù)火災(zāi)統(tǒng)計資料證明，安裝室內(nèi)消防系統(tǒng)是有效的和必要的安全措施。 輔助工程給、排水（1）給水給水由市政給水管網(wǎng)引入，給水管采用 UPVC 管，以杜絕水質(zhì)的二次污染。而外部網(wǎng)絡(luò)對內(nèi)部網(wǎng)造成的威脅可以通過防火墻等技術(shù)加以防范。控制系統(tǒng)及倉庫管理系統(tǒng)一般采用模塊化設(shè)計，便于升級和維護(hù)。 選擇機(jī)械設(shè)備類型及相關(guān)參數(shù) （1）貨架貨架的設(shè)計是倉庫設(shè)計的一項重要內(nèi)容，它直接影響到倉庫面積和空間的利用率?；A(chǔ)：倉儲采用樁基礎(chǔ)，辦公樓采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，混凝土29 / 68強(qiáng)度為 C30。內(nèi)墻采用彩板圍護(hù)復(fù)合彩色夾心板建筑材料。（7）運輸過程中產(chǎn)生噪聲超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)值的，要采取隔聲和吸聲等措施加以處理。由于沿淮各地盛產(chǎn)黃沙，并且沙的含泥量低，沙粒飽滿均勻，符合施工規(guī)范要求，所以黃沙可以從這些地區(qū)購進(jìn)；水泥、鋼筋、石子、木材等，數(shù)量較多、涉及金額較大的可以通過招標(biāo)的方式采購，其他輔助材料當(dāng)?shù)厥袌鼍商峁軌驖M足工程建設(shè)的需要，并最大限度地降低了工程造價。 水運　阜陽南臨淮河，淮河最大支流沙潁河自西北至東南縱貫全境，此外還有谷河、西淝河、洪河等淮河一級支流和茨河、泉河等二級支流。京九線正進(jìn)行電氣化改造，漯阜線、阜淮線即將進(jìn)行電氣化改造。僅辦理專用線、專用鐵道整車貨物發(fā)到。 交通條件鐵路阜陽火車站 阜陽站址在安徽省阜陽市潁東區(qū)，郵政編碼 236021。年徑流量 。 自然條件氣象條件項目區(qū)地處暖溫帶南緣，區(qū)內(nèi)氣候溫和，太陽輻射量年均 千卡/ 平方厘米。其次是水資源充沛。符合項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和特點，能夠滿足貨物儲運、配送，供電、交通、環(huán)保等各項具體要求。（4）節(jié)約土地是我國的一項基本國策，必須堅決貫徹執(zhí)行。因此，可采用引入“外智” 、走“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合的道路，在物流項目營銷中聘請企業(yè)外部專家為物流項目團(tuán)隊成員，從而在物流項目競標(biāo)和運作中獲得成功。④總經(jīng)理營銷：對客戶企業(yè)的高層，應(yīng)采用專業(yè)化的團(tuán)隊營銷方法。（2）投標(biāo)前階段潛在項目確認(rèn)后，營銷人員還要繼續(xù)挖掘信息，進(jìn)行項目評估，重點考慮項目規(guī)模、項目難度，并決策是否繼續(xù)開展相關(guān)工作。 市場營銷策略倉儲物流中心的市場營銷屬于服務(wù)營銷的范疇，相對于產(chǎn)品營銷理論與實踐而言，還是一個較新的領(lǐng)域，存在著無形性、差異性、不可分離性、不可存儲性等特性。這種實踐，以不可阻擋之勢橫掃中國大地。 （2）國內(nèi)法規(guī) 《危險貨物分類和品名編號》 、 《危險貨物包裝標(biāo)志》 、《危險化學(xué)品安全管理條例》 、 《道路運輸危險貨物車輛標(biāo)志》 、 《常用危險化學(xué)品的分類及標(biāo)志》 、 《包裝儲運圖示標(biāo)志》 、 《放射性物質(zhì)安全運輸規(guī)程》等。據(jù)統(tǒng)計，近年我國每年道路運輸危險貨物在 2 億噸左右，其中劇毒氰化物就達(dá)幾十萬噸，易燃易爆油品類達(dá) 1 億噸，危險品物流已悄然形成。物流環(huán)境的好壞，已成為投資者評價一個地區(qū)投資環(huán)境的重要內(nèi)容。在發(fā)達(dá)國家，第三方物流企業(yè)在整個企業(yè)中所占比重很大，日本已達(dá) 80%，美國為 57%。整合現(xiàn)有物流資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，加速融入長三角大物流圈。物流業(yè)：統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，形成高效快捷的現(xiàn)代物流體系。優(yōu)化物流業(yè)發(fā)展的區(qū)域布局，支持物流園區(qū)等物流功能集聚區(qū)有序發(fā)展。公司未來發(fā)展戰(zhàn)略安徽馭鵬輪胎有限公司是一個年輕的企業(yè)，其不滿足于企業(yè)資本的積累，而注重于企業(yè)的形象和可持續(xù)發(fā)展。在阜陽有三十多畝倉儲和辦公基地；在合肥大蜀山的高新區(qū)也擁有兩層現(xiàn)代化的辦公樓和標(biāo)準(zhǔn)倉庫，2022 年 6 月 18 日，馭鵬公司搬入了合肥政務(wù)區(qū)的頂級寫字樓新城國際，更是向現(xiàn)代化的公司邁進(jìn)了一步。其前身為阜陽市橡膠實業(yè)總公司，是以批發(fā)輪胎為主的股份制企業(yè)。項目建設(shè)所需資金計劃全部由建設(shè)單位自籌解決。經(jīng)濟(jì)效益本倉儲物流中心主要運送各類危險化學(xué)品和周轉(zhuǎn)配送機(jī)動車輪胎、潤滑油及汽車零部件，年實現(xiàn)營業(yè)收入 萬元?！　≡诜ㄈ藯钫駚喌膸ьI(lǐng)下，馭鵬公司從租賃的 12 平方米的門市部、80 平方米的倉庫開始創(chuàng)業(yè)，經(jīng)過 15 年的風(fēng)風(fēng)雨雨，一直快速、平穩(wěn)發(fā)展。公司擁有固定資產(chǎn) 1 億多元。在給員工提供全方位的專業(yè)培訓(xùn)同時，企業(yè)還注重中國傳統(tǒng)文化的教育。推廣現(xiàn)代物流管理，提高物流智能化和標(biāo)準(zhǔn)化水平。建設(shè)皖江外向型現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶、合肥物流圈、沿淮物流產(chǎn)業(yè)帶三大物流區(qū)域，將合肥、蕪( 湖) 馬(鞍山) 建成全國重要的物流樞紐，建設(shè)蚌埠、安慶、阜陽等區(qū)域性物流中心，支持其他城市建設(shè)物流基地。積極培育第三方物流，發(fā)展大型的商貿(mào)流通集團(tuán)，打造現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施平臺，構(gòu)建開放互通的物流運輸、通暢的互動信息和集約發(fā)展的現(xiàn)代物流綜合服務(wù)中心，對配合我市經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展具有十分重要意義。進(jìn)入 90 年代以后，電子商務(wù)的飛速發(fā)展，使物流行業(yè)的發(fā)展突破了以往的傳統(tǒng)物流的技術(shù)瓶頸，借助網(wǎng)絡(luò)的力量形成了新的價值鏈和供應(yīng)鏈，將流通環(huán)節(jié)的成本大大降低。有利于解決當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿Ω逢柺谐Ｗ∪丝? 萬，是安徽省人口最多的市，可就業(yè)勞動人力數(shù)百萬人，面臨著很大的勞動就業(yè)壓力。然而，大部分危險品物流的運作只是沿用甚至直接套用普通貨物的物流操作，導(dǎo)致危險品運輸事故頻發(fā)。 專業(yè)性強(qiáng) 危險品運輸不僅要滿足一般貨物的運輸條件，嚴(yán)防超載、超速等危及行車安全的情況發(fā)生，還要根據(jù)貨物的物理和化學(xué)性質(zhì)，滿足特殊的運輸條件。物流業(yè)作為服務(wù)業(yè)的一個重要組成部分，作為一個新興的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，開拓了中國物流發(fā)展的康莊大道。營銷理念“能力”成為物流中心營銷的內(nèi)容——作為第三方物流企業(yè)，其物流方案策劃設(shè)計的能力、物流資源整合的能力、物流運作管理的能力、適應(yīng)市場環(huán)境變化的能力、持續(xù)改進(jìn)物流服務(wù)的能力、幫助客戶企業(yè)創(chuàng)造價值（也是為自己創(chuàng)造價值）的能力等，是其營銷的主要內(nèi)容。如果決定繼續(xù)，要判斷是否由本企業(yè)自行承擔(dān)，如果需要聯(lián)合競標(biāo)的合作伙伴，則開始與合作伙伴建立關(guān)系、并維護(hù)關(guān)系。因為客戶企業(yè)的高層都是本企業(yè)的專家，熟知本企業(yè)的產(chǎn)品以及流通狀況，因此，對他們進(jìn)行物流營銷時，物流企業(yè)應(yīng)派出具有高水平的專業(yè)化人員組成團(tuán)隊。（4）通過客戶需求挖掘?qū)崿F(xiàn)項目挖掘以及客戶挖掘?qū)σ延械目蛻暨M(jìn)行精心維護(hù)，建立客戶檔案，不斷地與客戶溝通交流，虛心聆聽客戶的意見，認(rèn)真研究客戶服務(wù)要求，做到不斷提高服務(wù)質(zhì)量，不斷提出有益客戶的建議，使客戶感到與物流企業(yè)確實是緊密的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，這樣不但能長久維護(hù)物流服務(wù)關(guān)系，而且能使客戶把更多的物流業(yè)務(wù)托付給本物流企業(yè)，有的還能為物流企業(yè)介紹新的客戶。（5）場區(qū)的水文地質(zhì)和工程地質(zhì)條件必須滿足土建施工的基本要求。 項目區(qū)簡介潁東區(qū)地處淮北平原，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候，年平均降雨量為900mm，自然資源豐富。由于潁河、茨淮新河穿經(jīng)而過，其支流密布全境，農(nóng)田水網(wǎng)交錯，地下貯水豐富，僅潛層地下水含量就達(dá) 7351 萬立方米，且水質(zhì)良好。大于 0℃的活動積溫多年平均 ℃；大于 10℃的活動積溫多年平均 ℃，常年平均氣溫 ℃，年日照時數(shù)2200～2500h，無霜期 220～230d，日照時數(shù)長，無霜期長。河流比降萬分之一。建于 1971 年。阜陽北站是阜陽鐵路樞紐中的主要編組站之一，是中國十大鐵路編組站之一。鐵路連接?xùn)|西南北，形成了阜陽這個中國鐵路新樞紐。境內(nèi)有水運十分便捷。25 / 6826 / 68第五章 工程技術(shù)方案 工程技術(shù)方案設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682022；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092022；建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ1687（2022） ；建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB500112022；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500032022；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB500072022。（8）認(rèn)真貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀的方針，在滿足倉儲要求和方便使用前提下，努力降低建筑工程造價，并盡可能地滿足建筑藝術(shù)和城市建設(shè)的要求。它具有保溫、防火、美觀、維護(hù)方便，便于制造安裝等特點，是當(dāng)今建筑業(yè)非常流行的一種建筑材料，也是今后建筑業(yè)發(fā)展的一種趨勢。建筑物生產(chǎn)（火災(zāi)危險性）類別屬丙類，建筑物耐火等級為二級，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8 度。 貨架形式：貨架的形式有很多，而用在倉庫的貨架一般有：橫梁式貨架、牛腿式貨架、流動式貨架等。 仿真模擬整套系統(tǒng) 對整套系統(tǒng)進(jìn)行仿真模擬，可以對倉庫的貯運工作進(jìn)行較為直觀的描述，發(fā)現(xiàn)其中的一些問題和不足，并作出相應(yīng)的更正，以優(yōu)化整個AS/RS 系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部的安全可以通過劃分 VLAN 和在 Catalyst4908 上做Accesslist，以限制不同網(wǎng)段及 VLAN 之間的相互訪問。（2）排水①室外排水采用雨污水分流。室內(nèi)消防系統(tǒng)主要有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋報警消防系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)。自動噴淋報警滅火系統(tǒng)采用光探頭監(jiān)控。主要表現(xiàn)在施工時的揚塵和噪音。施工期對大氣環(huán)境的污染是短期與局部的，施工完成后就會消失。臨時堆放場應(yīng)有遮蓋篷遮蔽，防止水泥等物料溢出污染空氣環(huán)境。39 / 68（2）合理布局施工現(xiàn)場：避免在同一地點安排大量動力機(jī)械設(shè)備，以避免局部聲級過高。廢物治理方案（1）建設(shè)項目的主要污染源與污染物本項目主要污染源為營運期間產(chǎn)生的生活垃圾、生活廢水，產(chǎn)生的污染物相對較少，主要污染物為廢棄物、污水、生活垃圾以及廢棄物產(chǎn)生的有害物質(zhì)等。規(guī)范和依據(jù)（1）原國家計委、建設(shè)部等三部委《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇（章） ”的暫行規(guī)定》的通知（2） 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 （國發(fā)【2022】28 號）（3） 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （【1997】90 號主席令）（4） 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》 （2022 年版）（5） 《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 （GB34851998）（6） 《評價企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》 （GB7119）（7） 《設(shè)備及管道保溫技術(shù)通則》 （GB4272） 能耗狀況和