【正文】 各專業(yè)概算書根據(jù)第3，10．3條的編制依據(jù)，由分部分項工程內(nèi)容組成，并按規(guī)定計價。3. 10. 6 單項工程綜合概算表。第二部分：其他費用。3 概算編制范圍。包括負荷計算、主要設(shè)備選型計算、水電和燃料的消耗量計算、主要管道的水力計算等，并將主要計算結(jié)果列入設(shè)計說明書中有關(guān)部分。1 鍋爐房。1)熱負荷的確定及鍋爐形式的選擇：確定計算熱負荷，列出各熱用戶的熱負荷表；確定供熱介質(zhì)及參數(shù)；確定鍋爐形式、規(guī)格、臺數(shù)，并說明備用情況及冬夏季運行臺數(shù)；2)熱力系統(tǒng)：應(yīng)說明熱力系統(tǒng)，包括熱水循環(huán)系統(tǒng)、蒸汽及凝結(jié)水系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、定壓補水方式、排污系統(tǒng)、供熱調(diào)節(jié)方式、各種水泵的臺數(shù)及備用情況等；3)燃料系統(tǒng)：說明燃料種類、燃料低位發(fā)熱量、燃料來源及煙氣排放；當燃料為煤時，說明煤的種類，確定煤的處理設(shè)備、計量設(shè)備及輸送設(shè)備，確定煙氣的除塵、脫硫設(shè)備，確定除渣設(shè)備；當燃料為油時，說明油的種類，簡介燃油系統(tǒng)，說明油罐位置、大小、數(shù)量，油的儲存時間利運輸方式；當燃料為燃氣時，說明燃氣種類，確定燃氣壓力，確定調(diào)壓站位置；4)技術(shù)指標：列出建筑面積、供熱量、供汽量、燃料消耗量、灰渣排放量、軟化水消耗量、自來水消耗量及電容量等。對于采暖通風(fēng)與空調(diào)工程的熱負荷、冷負荷、風(fēng)量、空調(diào)冷熱水量、冷卻水量及主要設(shè)備的選擇，應(yīng)做初步計算。3 采暖平面圖。列出主要設(shè)備的名稱、性能參數(shù)、數(shù)量等(參見表3. 8．3)。8 防排煙及暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施。3 設(shè)計范圍。列出主要設(shè)備器材的名稱、性能參數(shù)、計數(shù)單位、數(shù)量，備注使用運轉(zhuǎn)說明(宜按子項分別列出)。2 建筑給水排水局部總平面圖。7 節(jié)水、節(jié)能減排措施：說明高效節(jié)水、節(jié)能減排器具和設(shè)備及系統(tǒng)設(shè)計中采用的技術(shù)措施等。?)水源：由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時，應(yīng)說明供水于管方位、接管管徑及根數(shù)、能提供的水壓；當建自備水源時，應(yīng)說明水源的水質(zhì)、水溫、水文地質(zhì)及供水能力，取水方式及凈化處理：工藝；說明各構(gòu)筑物的工藝設(shè)計參數(shù)、結(jié)構(gòu)型式、基本尺于、設(shè)備選型、數(shù)量、主要性能參數(shù)、運行要求等；2)用水量：說明或用表格列出生活用水定額及用水量、生產(chǎn)用水水量、其他項目用水定額及用水量(含循環(huán)冷卻水系統(tǒng)補水量、游泳池和中水系統(tǒng)補水量，洗衣房、鍋爐房、水景用水，道路澆灑、汽車庫和停車場地面沖洗、綠化澆灑和末預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量等)、消防用水量標準及一次滅火用水量、總用水量(最高日用水景、半均時用水量、最大時用水量)；3)給水系統(tǒng)：說明給水系統(tǒng)的劃分及組合情況、分質(zhì)分壓分區(qū)供水的情況及設(shè)備控制方法；當水量、水壓不足時采取的措施，并說明調(diào)節(jié)設(shè)施的容量、材質(zhì)、位置及加壓設(shè)備選型；如系擴建工程，還應(yīng)簡介現(xiàn)有給水系統(tǒng)；4)消防系統(tǒng)：說明各類形式消防設(shè)施的設(shè)計依據(jù)、設(shè)計參數(shù)、供水方式、設(shè)備選型及控制方法等；5)中水系統(tǒng)：說明中水系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)、水質(zhì)要求、設(shè)計參數(shù)、工藝流程及處理設(shè)施、設(shè)備選型，并宜繪制水量平衡圖；6)雨水利用系統(tǒng)：說明雨水用途、水質(zhì)要求、設(shè)計重現(xiàn)期、日降雨量、日可回用雨水量、日用雨水量、系統(tǒng)選型、處理工藝及構(gòu)筑物概況；7)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)：說明根據(jù)用水設(shè)備對水量和計量、水質(zhì)、水溫、水壓的要求，以及當?shù)氐挠嘘P(guān)氣象參數(shù)(如室外空氣干、濕球溫度和大氣壓力等)選擇采取循環(huán)冷卻水系統(tǒng)的組成、冷卻構(gòu)筑物和循環(huán)水泵的參數(shù)、穩(wěn)定水質(zhì)措施及設(shè)備控制方法等；8)當采用重復(fù)用水系統(tǒng)時，應(yīng)概述系統(tǒng)流程、凈化工藝并繪制水量平衡圖；9)管材、接門及敷設(shè)方式。3．7 給水排水3．7．1 在初步設(shè)計階段，建筑工程給水排水專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要設(shè)備器材表、計算書。1)電話系統(tǒng)圖；2)電話機房設(shè)備布置圖，7 防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)。1)高、低壓供電系統(tǒng)圖：注明開關(guān)柜編號、型號及回路編號、 次回路設(shè)備型號、設(shè)備容量、計算電流，補償容量、導(dǎo)體型號規(guī)格、用戶名稱、二次回路方案編號；2)平面布置吐：應(yīng)包括高低壓開關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機、控制屏、直流電源及信號屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸，圖紙應(yīng)有比例；3)標示房間層高、地溝位置、標高(相對標高)i3 配電系統(tǒng)(一般只繪制內(nèi)部作業(yè)草圖，不對外出圖)。1)集成形式及要求；2)設(shè)備選擇。13 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；1)系統(tǒng)組成及控制功能；2)確定機房位置、設(shè)備規(guī)格；3)傳輸線纜選擇及敷設(shè)要求。1)各系統(tǒng)要求接地的種類及接地電阻要求；2)總等電位、局部等電位的設(shè)置要求；3)接地裝置要求，當接地裝置需做特殊處理時應(yīng)說明采取的措施、方法等；4)安全接地及特殊接地的措施。3 變、配、發(fā)電系統(tǒng)。3．5．4 計算書。1)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況，應(yīng)包括各主要土層的壓縮模量和承載力特征值(或樁基設(shè)計參數(shù))；地基液化判別，地基土凍脹性和融陷情況，特殊地質(zhì)條件(如溶洞)等說明，土及地下水對鋼筋、鋼材和混凝土的腐蝕性；2)基礎(chǔ)選型說明；3)采用天然地基時，應(yīng)說明基礎(chǔ)埋置深度和持力層情況；采用樁基時，應(yīng)說明樁的類型、樁端恃力層及進入持力層的深度；采用地基處理時，應(yīng)說明地基處理要求；4)關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法；5)必要時應(yīng)說明對相鄰既有建筑物等的影響及保護措施；6)施工特殊要求及其他需要說明的內(nèi)容。1)工程地點、工程分區(qū)、主要功能；2)各單體(或分區(qū))建筑的長、寬、高，地上與地下層數(shù)，各層層高，主要結(jié)構(gòu)跨度，特殊結(jié)構(gòu)及造型，工業(yè)廠房的吊車噸位等。2 立面圖。1)表述建筑的主要特征，如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級、設(shè)計使用年限、地震基本烈度、主要結(jié)構(gòu)選型、人防類別和防護等級、地下室防水等級、屋面防水等級等；2)概述建筑物使用功能和工藝要求；3)簡述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關(guān)系；4)簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯．電梯、自動扶梯)的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；5)綜述建筑防火設(shè)計；6)無障礙、智能化、人防等方面的設(shè)計要求和內(nèi)容以及所采取的特殊技術(shù)措施；7)主要技術(shù)經(jīng)濟指標包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；8)簡述建筑的外立面用料、屋面構(gòu)造及用料、內(nèi)部裝修使用的主要或特殊建筑材料；9)對具有特殊防護要求的門窗有必要的說明。1)保留的地形和地物；2)測量坐標網(wǎng)、坐標值，場地范圍的測量坐標(或定位尺寸)，道路紅線、建筑控制線，用地紅線；3)場地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置(主要坐標或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、間距；4)建筑物、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示)與各類控制線的距離，其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標注坐標(或定位尺寸)、與相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸、名稱(或編號)、層數(shù)；5)道路、廣場的主要坐標(或定位尺寸)，停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意；6)綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意，并表示出護坡、擋土墻，排水溝等；7)指北針或風(fēng)玫瑰圖；8)主要技術(shù)經(jīng)濟指標表(表3. 3．2)；9)說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標及高程系統(tǒng)名稱(如為場地建筑坐標網(wǎng)時，應(yīng)說明其與測量坐標網(wǎng)的換算關(guān)系)，補充圖例及其他必要的說明等。1)說明豎向設(shè)計的依據(jù)(如城市道路和管道的標高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等情況)；2)說明如何利用地形，綜合考慮功能、安全、景觀、排水等要求進行豎向布置；說明豎向布置方式(平坡式或臺階式)、地表雨水的收集利用及排除方式(明溝或暗管)等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)閘述其排放地點的地形與高程等情況；3)根據(jù)需要注明初平土石方工程量；4)防災(zāi)措施，如針對洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地質(zhì)(濕暗性或膨脹性土)等的技術(shù)措施。3．3．2 設(shè)計說明書。3. 2．3 總指標。1 設(shè)計說明書，包括設(shè)計總說明、各專業(yè)設(shè)計說明。1 政府有關(guān)主管部門的批文，如該項目的可行性研究報告、工程立項報告、方案設(shè)計文件等審批文件的文號和名稱；2 設(shè)計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)；3 工程所在地區(qū)的氣象、