【正文】 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2008年版)3 初步設(shè)計(jì)3．1 一般要求3．1．1 初步設(shè)計(jì)文件。1 設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。對(duì)于涉及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專dk，其設(shè)計(jì)說明應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專項(xiàng)內(nèi)容；2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)汁圖紙；3 主要設(shè)備或材料表；4 工程概算書；5 有關(guān)專業(yè)計(jì)算書(計(jì)算書不屬于必須交付的設(shè)計(jì)文件，但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制)。3．1．2 初步設(shè)計(jì)文件的編排順序。1 封面：項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月；2 扉頁(yè)：編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；3 設(shè)計(jì)文件目錄；4 設(shè)計(jì)說明書；5 設(shè)計(jì)圖紙(可單獨(dú)成冊(cè))；6 概算書(應(yīng)單獨(dú)成冊(cè))。3．2 設(shè)計(jì)總說明3 2 1 工程設(shè)計(jì)依據(jù)。1 政府有關(guān)主管部門的批文，如該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、工程立項(xiàng)報(bào)告、方案設(shè)計(jì)文件等審批文件的文號(hào)和名稱；2 設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào))；3 工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件；4 公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件；5 規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料；6 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。3. 2．2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍。1 工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成；2 分期建設(shè)的情況；3 承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。3. 2．3 總指標(biāo)。1 總用地面積、總建筑面積和反映建筑功能規(guī)模的技術(shù)指標(biāo)；2 其他有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。3．2．4 設(shè)計(jì)特點(diǎn)。1 簡(jiǎn)述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成；2 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。3．2. 5 提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題。1 有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題；2 總建筑面積、總概算(投資)存在的問題；3 設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題；4 主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的因素；5 明確需要進(jìn)行專項(xiàng)研究的內(nèi)容。注：總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。3．3 總平面3．3．1 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)．說明書、設(shè)計(jì)圖紙。3．3．2 設(shè)計(jì)說明書。1 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料。1)摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；2)有關(guān)主管部門對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(用地性質(zhì)、道路紅線、建筑控制線、城市綠線、用地紅線、建筑物控制高度、建筑退讓各類控制線距離、容積率、建筑密度、綠地率、日照標(biāo)準(zhǔn)、高壓走廊、出入口位置、停車泊位數(shù)等)，以及對(duì)總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；3)本工程地形圖編制單位、日期，采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；4)凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。2 場(chǎng)地概述。1)說明場(chǎng)地所在地的名稱及在城市中的位置(簡(jiǎn)述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物)；2)概述場(chǎng)地地形地貌(如山丘范圍、高度，水域的位置、流向、水深，最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征)；3)描述場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡、地形、植被等)、拆除的情況；4)摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。3 總平面布置。 1)說明總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想；說明如何因地制宜，結(jié)合地域文化特點(diǎn)及氣候，自然地形綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等要求；2)說明功能分區(qū)、遠(yuǎn)近期結(jié)合、預(yù)留發(fā)展用地的設(shè)想；3)說明建筑空間組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；4)說明環(huán)境景觀和綠地布置及其功能性，觀賞性等；5)說明無障礙設(shè)施的布置。4 豎向設(shè)計(jì)。1)說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等情況)；2)說明如何利用地形，綜合考慮功能、安全、景觀、排水等要求進(jìn)行豎向布置；說明豎向布置方式(平坡式或臺(tái)階式)、地表雨水的收集利用及排除方式(明溝或暗管)等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)閘述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況；3)根據(jù)需要注明初平土石方工程量；4)防災(zāi)措施，如針對(duì)洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地質(zhì)(濕暗性或膨脹性土)等的技術(shù)措施。5 文通組織。1)說明人流和車流的組織、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、出入口、停車場(chǎng)(庫(kù))的布置及停車數(shù)量的確定；2)消防車道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置；3)說明道路主要的設(shè)計(jì)技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表3. 3．2)。 注：1 當(dāng)工程項(xiàng)目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行；2 計(jì)算容積率時(shí)，通常不包括177。3．3. 3 設(shè)計(jì)圖紙。1 區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)。2 總平面圖。1)保留的地形和地物；2)測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場(chǎng)地范圍的測(cè)量坐標(biāo)(或定位尺寸)，道路紅線、建筑控制線，用地紅線；3)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、間距；4)建筑物、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、貯水池等隱蔽工程用虛線表示)與各類控制線的距離，其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)(或定位尺寸)、與相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸、名稱(或編號(hào))、層數(shù)；5)道路、廣場(chǎng)的主要坐標(biāo)(或定位尺寸)，停車場(chǎng)及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場(chǎng)地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意；6)綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意，并表示出護(hù)坡、擋土墻，排水溝等；7)指北針或風(fēng)玫瑰圖；8)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表3. 3．2)；9)說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測(cè)繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱(如為場(chǎng)地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系)，補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。3 豎向布置圖。1)場(chǎng)地范圍的測(cè)量坐標(biāo)值(或定位尺寸)；2)場(chǎng)地四鄰的道路、地面、水面，及關(guān)鍵性標(biāo)高(如道路出入口)；3)保留的地形、地物；4)建筑物、構(gòu)筑物的位置名稱(或編號(hào))， 主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、層數(shù)，有嚴(yán)格限制的建筑物、構(gòu)筑物高度；5)主要道路、廣場(chǎng)的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場(chǎng)地的控制性標(biāo)高；6)用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等；7)指北針；8)注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例；9)本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并；10)根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制上方圖及計(jì)算初平上方工程量。3. 4 建 筑3. 4. 1 在初步設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙。3．4．2 設(shè)計(jì)說明書。1 設(shè)計(jì)依據(jù)。1)摘述設(shè)計(jì)任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；2)設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào))。2 設(shè)計(jì)概述。1)表述建筑的主要特征，如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、地震基本烈度、主要結(jié)構(gòu)選型、人防類別和防護(hù)等級(jí)、地下室防水等級(jí)、屋面防水等級(jí)等；2)概述建筑物使用功能和工藝要求；3)簡(jiǎn)述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關(guān)系；4)簡(jiǎn)述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯．電梯、自動(dòng)扶梯)的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；5)綜述建筑防火設(shè)計(jì)；6)無障礙、智能化、人防等方面的設(shè)計(jì)要求和內(nèi)容以及所采取的特殊技術(shù)措施；7)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫(kù)的停車位數(shù)量等；8)簡(jiǎn)述建筑的外立面用料、屋面構(gòu)造及用料、內(nèi)部裝修使用的主要或特殊建筑材料；9)對(duì)具有特殊防護(hù)要求的門窗有必要的說明。3 多子項(xiàng)工程中的簡(jiǎn)單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表(表3．4