【正文】 由建筑(土建)工程、裝飾工程、機電設(shè)備及安裝工程、室外工程等專業(yè)的工程概算書組成。3．10．4 建設(shè)項目總概算表。3 室內(nèi)外動力管道：室外動力管道根據(jù)需要繪制平面走向圖。1)本專業(yè)設(shè)汁所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號)；2)與本專業(yè)設(shè)計有關(guān)的批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料(水質(zhì)分析、地質(zhì)情況、地下水位、凍土深度、燃料種類等)；3)其他專業(yè)提供的設(shè)計資料(如總平面布置圖、供熱分區(qū)、熱負(fù)荷及介質(zhì)參數(shù)、發(fā)展要求等)。 2 系統(tǒng)流程圖包括冷熱源系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)路系統(tǒng)、防排煙等系統(tǒng)的流程。1)采暖熱負(fù)荷；2)熱源狀況、熱媒參數(shù)、室外管線及系統(tǒng)補水定壓方式；3)采暖系統(tǒng)形式及管道敷設(shè)方式；4)采暖熱計量及室溫控制，系統(tǒng)平衡、調(diào)節(jié)手段；5)采暖設(shè)備、散熱器類型、管道材料及保溫材料的選擇。如工程設(shè)設(shè)項目有凈化處理廠(站)時(包括給水、污水、中水等)，應(yīng)單獨繪出水處理構(gòu)筑物總平面布置圖及工藝流程斷面圖；平面圖中應(yīng)標(biāo)注構(gòu)筑物平面尺寸、相對位置(坐標(biāo))、方位等；工藝流程斷面圖應(yīng)標(biāo)注各構(gòu)筑物水位標(biāo)高關(guān)系，列出建筑物、構(gòu)筑物一覽表，表中內(nèi)容包括建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)形式、主要設(shè)計參數(shù)、主要設(shè)備及主要性能參數(shù)；各構(gòu)筑物是否要繪制平、剖面圖，可視工程的復(fù)雜程度而定。當(dāng)污水需要處理時，應(yīng)說明污水水質(zhì)、處理規(guī)模、處理方式、工藝流程、設(shè)備選型、構(gòu)筑物概況以及處理后達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)等；4)說明雨水排水采用的暴雨強度公式(或采用的暴雨強度)、重現(xiàn)期、雨水排水量等；5)管材、接口及敷設(shè)方式。3. 6．4 主要電氣設(shè)備表。3．6．3 設(shè)計圖紙。10 有線電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)。1 設(shè)計依據(jù)。4 主要荷載(作用)取值：1)樓(屋)面活荷載、特殊設(shè)備荷載；2)風(fēng)荷載(包括地面粗糙度，有條件時說明體型系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)等)；3)雪荷載(必要時提供積雪分布系數(shù)等)；4)地震作用(包括設(shè)計基本地震加速度、設(shè)計地震分組、場地類別、場地特征周期、結(jié)構(gòu)阻尼比、地震影響系數(shù)等)；5)溫度作用及地下室水浮力的有關(guān)設(shè)計參數(shù)；6)特殊的荷載(作用)工況組合，包括分項系數(shù)及組合系數(shù)。6 需提請審批時解決的問題或確定的事項以及其他需要說明的問題。 注：1 當(dāng)工程項目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時．技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行；2 計算容積率時，通常不包括177。3．2. 5 提請在設(shè)計審批時需解決或確定的主要問題。對于涉及建筑節(jié)能設(shè)計的專dk，其設(shè)計說明應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計的專項內(nèi)容；2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)汁圖紙；3 主要設(shè)備或材料表；4 工程概算書；5 有關(guān)專業(yè)計算書(計算書不屬于必須交付的設(shè)計文件，但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制)。1 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料。3 豎向布置圖。應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明：1)量端的軸線和編號；2)立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗(幕墻)、雨篷、檐口(女兒墻)、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；3)平，剖面未能表示的屋頂、屋頂高聳物、檐口(女兒墻)、室外地面等處主要標(biāo)高或高度；4)可見主要部位的飾面用料；5)圖紙名稱、比例。7 結(jié)構(gòu)分析，1)采用的結(jié)構(gòu)分析程序名稱、版本號、編制單位；復(fù)雜結(jié)構(gòu)或重要建筑應(yīng)至少采用兩種不同的計算程序；2)結(jié)構(gòu)分析所采用的計算模型、整體計算嵌固部位，結(jié)構(gòu)分析輸入的主要參數(shù)，必要時附計算模型簡圖；3)列出主要控制性計算結(jié)果，可以采用圖表方式表示；對計算結(jié)果進行必要的分析和說明。 1)確定負(fù)荷等級和各級別負(fù)荷容量；2)確定供電電源及電壓等級，要求電源容量及回路數(shù)、專用線或非專用線、線路路由及敷設(shè)方式、近遠(yuǎn)期發(fā)展情況；3)備用電源和應(yīng)急電源容量確定原則及性能要求；有自備發(fā)電機時，說明啟動方式及與市電網(wǎng)關(guān)系；4)高、低壓供電系統(tǒng)接線型式及運行方式：正常工作電源與備用電源之間的關(guān)系；母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)運行和切換方式；變壓器之間低壓側(cè)聯(lián)絡(luò)方式；重要負(fù)荷的供電方式；5)變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)量、容量(包括設(shè)備安裝容量，計算有功、無功、視在容量，變壓器、發(fā)電機的臺數(shù)、容量)及型式(戶內(nèi)、戶外或混合)，設(shè)備技術(shù)條件和選型要求，電氣設(shè)備的環(huán)境特點；6)繼電保護裝置的設(shè)置；7)電能計量裝置：采用高壓或低壓；專用柜或非專用柜(滿足供電部門要求和建設(shè)單位內(nèi)部核算要求)；監(jiān)測儀表的配置情況；8)功率因數(shù)補償方式：說明功率因數(shù)是否達(dá)到供用電規(guī)則的要求，應(yīng)補償容量和采取的補償方式和補償前后的結(jié)果；9)諧波：說明諧波治理措施；10)操作電源和信號：說明高，低壓設(shè)備的操作電源、控制電源，以及運行信號裝置配置情況；11)工程供電：高、低壓進出線路的型號及敷設(shè)方式；12)選用導(dǎo)線、電纜、母干線的材質(zhì)和型號，敷設(shè)方式；13)開關(guān)、插座、配電箱，控制箱等配電設(shè)備選型及安裝方式；14)電動機啟動及控制方式的選擇；4 照明系統(tǒng)。14 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。包括主要干線平面布置圖、豎向干線系統(tǒng)圖(包括配電及照明干線、變配電站的配出回路及回路編號)。3．7．2 設(shè)計說明書。8 對有隔振及防噪聲要求的建筑物、構(gòu)筑物，說明給排水設(shè)施所采取的技術(shù)措施；9 對特殊地區(qū)(地震、濕陷性或脹縮性上、凍土地區(qū)、軟弱地基)的給水排水設(shè)施，說明所采取的相應(yīng)技術(shù)措施。3. 7. 5 計算書。1)簡述設(shè)置防排煙的區(qū)域及方式；2)防排煙系統(tǒng)風(fēng)量確定；3)防排煙系統(tǒng)及設(shè)施配置；4)控制方式簡述；5)暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施。繪出散熱器位置、采暖干管的入口、走向及系統(tǒng)編號。4 其他動力站房。3．10 概 算3．10．1 建設(shè)項目設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分。包括建設(shè)用地費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、設(shè)計咨詢費、施工圖審查費、配套設(shè)施費、研究試驗費、前期工作費，環(huán)境影響評價費、工程監(jiān)理費、招標(biāo)代理費、工程保險費、辦公和生活家具購置費、人員培訓(xùn)費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等。4 室外工程由土石方工程、道路工程、廣場工程、圍墻、大門、室外管線、園林綠化等項組成。列明費用項目名稱、費用計算基數(shù)、費率、金額及所依據(jù)的國家和地方政府有關(guān)文件、文號。2 編制依據(jù)：1)設(shè)計說明書從設(shè)計圖紙；2)國家和地方政府有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)程；3)當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T現(xiàn)行的概算指標(biāo)或定額(或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額)、單位估價表、類似工程造價指標(biāo)、材料及構(gòu)配件預(yù)算價格、工程費用定額和有關(guān)費用規(guī)定的文件等；4)人工、設(shè)備及材料、機械臺班價格依據(jù)；5)建設(shè)單位提供的有關(guān)概算的其他資料；6)工程建設(shè)其他費用計費依據(jù)；7)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3．9．3 設(shè)計圖紙。3．8. 5 計算書。3. 8．3 設(shè)備表。2 簡述工程建設(shè)地點、規(guī)模、使用功能、層數(shù)、建筑高度等。1)全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出主要定位尺寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針(或風(fēng)玫瑰圖)、比例等；2)給水排水管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑、排水方向；繪出閘門井、消火栓撲、水表井、檢查井、化糞池等和其他給排水構(gòu)筑物位置；3)室外給水排水管道與城市管道系統(tǒng)連接點的控制標(biāo)高和位置；4)消防系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)的管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑；5)中水系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)構(gòu)筑物位置、系統(tǒng)管道與構(gòu)筑物連接點處的控制標(biāo)高。4 建筑室外給水設(shè)計。6 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。17 智能化系統(tǒng)集成。7 接地及安全措施。1 基礎(chǔ)平面圖及主要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面尺寸；2 主要樓層結(jié)構(gòu)平面布置圖，注明主要的定位尺寸、主要構(gòu)件的截面尺寸；結(jié)構(gòu)平面圖不能表示清楚的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可采用立面圖、剖面圖，軸測圖等方法表示；3 結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點、支座示意圖；4 伸縮縫、沉降縫、防震縫、施工后澆帶的位置和寬度應(yīng)在相應(yīng)平面圖中表示。1 工程概況。2 設(shè)計概述。4 豎向設(shè)計。1 工程的設(shè)計規(guī)模及項目組成；2 分期建設(shè)的情況；3 承擔(dān)的設(shè)計范圍與分工。3. 2．2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計范圍。 1)說明總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想；說明如何因地制宜，結(jié)合地域文化特點及氣候，自然地形綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使