【正文】 ，有利于構(gòu)建和諧社會符合性分析本項目的建設(shè)有利于提高當(dāng)?shù)赝恋乩脙r值，推進迪蕩新城的開發(fā)建設(shè)，推進城市化進程；作為住房項目，有利于滿足更多市民的住房需求，因此，項目的建設(shè)有利于促進地方經(jīng)濟的健康持續(xù)發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會。方案實施也同時受當(dāng)?shù)厮姓鞴懿块T以及水土保持部門的監(jiān)督。另外環(huán)評單位協(xié)助建設(shè)單位進行了公眾參與調(diào)查，以發(fā)放“公眾參與個人調(diào)查表”和“公眾參與團體調(diào)查表”的形式收集公眾意見。⑶環(huán)評建議以廢水量293t/d（96232t/a）、NH3N量 。生活污水經(jīng)預(yù)處理達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）表4中三級標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水管網(wǎng)，最終送至紹興污水處理廠處理，經(jīng)處理達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）一級標(biāo)準(zhǔn)后統(tǒng)一外排至曹娥江；地下車庫汽車尾氣通過專用排煙通道引至高層屋頂高空排放。第十章 環(huán)?！笆棇徟瓌t”符合性分析 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項目為住宅樓建設(shè)項目，屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》和《紹興市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010—2011年）》中允許類項目，因此，項目建設(shè)符合地方及國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。本次環(huán)評公眾參與調(diào)查團體、個人表調(diào)查內(nèi)容如下：⑴對本項目的了解程度；⑵目前當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；⑶當(dāng)?shù)丨h(huán)境問題主要體現(xiàn)在哪方面；⑷項目建設(shè)對公眾生活、工作帶來的影響程度；⑸項目建設(shè)期最擔(dān)心的環(huán)境污染；⑹項目實施后對環(huán)境的主要影響；⑺紹興恒大置業(yè)有限公司環(huán)境信譽度；⑻是否贊成本項目實施；⑼對本項目在環(huán)保方面的意見和建議。⑼項目東面和南面靠近道路一側(cè)住宅內(nèi)部布局上進行適當(dāng)調(diào)整，將靠近道路一側(cè)設(shè)為客廳、衛(wèi)生間等聲敏感度較低的次要房間，并在售價上適當(dāng)優(yōu)惠。同時應(yīng)加強對出入車輛的管理，保持車流暢通。根據(jù)《浙江省大氣污染防治條例》有關(guān)規(guī)定，在居民住宅樓（含以居民為主的商住樓）內(nèi)不得興辦噪聲大、油煙、異味等污染的飲食、娛樂、修理和加工經(jīng)營單位。建議在小區(qū)住宅樓室內(nèi)設(shè)有配套的洗衣機安放地點，或在陽臺配套設(shè)計建設(shè)專用的洗衣污水排放管道，管道與其它室內(nèi)管道一同接入市政污水管網(wǎng)。⑸項目建成后，地塊內(nèi)道路及建筑用地表面將全部被水泥固化，其余用地表面則全部用綠化覆蓋，土壤表面不直接裸露，從而減少人體接觸超標(biāo)土壤的機會，有效降低土層表面形成揚塵帶來的空氣中重金屬污染的環(huán)境問題。⑸對于施工人員產(chǎn)生的分散垃圾，除對施工人員加強環(huán)境保護教育和有關(guān)宣傳外，也應(yīng)該增設(shè)一些分散的小型垃圾收集器（如廢物收集箱），并派專人定時打掃清理。 固體廢物的治理措施⑴建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位規(guī)范操作，盡量減少建筑材料在運輸、裝卸、施工過程的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾不得隨意傾倒，應(yīng)在指定的堆放點存放，并及時送城市垃圾填埋場。由于施工機械的噪聲級較高，在空曠地帶衰減較慢，因此施工場界必須設(shè)置圍墻?？紤]到本項目區(qū)域現(xiàn)狀，只要避免雨季土石方施工，同時采取相應(yīng)水土流失防治措施，預(yù)計土壤侵蝕程度可以控制在輕度以內(nèi)，造成嚴(yán)重水土流失的可能性很小。另外高層建筑對周圍的風(fēng)場環(huán)境也有一定影響，即使在相對靜風(fēng)的城市環(huán)境下，也能圍繞它產(chǎn)生劇烈的空氣流動。公廁和垃圾收集點產(chǎn)生的污染主要為惡臭。但只要對物業(yè)經(jīng)營用房經(jīng)營范圍進行選擇和限制，并對經(jīng)營活動進行正確的管理，對經(jīng)營場所做好隔聲措施，項目物業(yè)經(jīng)營用房噪聲不會對周圍居民和場界造成大的影響。②建設(shè)單位將泵房、風(fēng)機房均布置在地下室，并單獨設(shè)間，利用地面來屏蔽噪聲。項目地下車庫出入口噪聲對以上3幢14層住宅影響相對較大，小區(qū)內(nèi)其它住宅樓距車庫出入口的距離均較遠，約15m以上，不會受到較大影響。 運營期大氣環(huán)境影響分析⑴汽車尾氣根據(jù)對項目地下車庫排放的汽車尾氣預(yù)測可知：汽車尾氣主要污染物的最大落地濃度貢獻值均遠小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，對周邊環(huán)境影響較小。、清運、回填影響分析因項目施工場地較小，而開挖土方較多，且根據(jù)項目所在地塊土壤監(jiān)測結(jié)果，項目地塊存在重金屬銅超標(biāo)的問題，盡管銅是人體必需微量元素，但一般而言重金屬都有一定的毒性，如果人體內(nèi)含量超標(biāo)，將對臟器造成負(fù)擔(dān)，土壤中銅可以通過揚塵、人體直接接觸、食物鏈等途徑進入人體，如果不加以合理處置，存在一定的環(huán)境風(fēng)險。經(jīng)上述處理后，項目建設(shè)期產(chǎn)生的固體廢物對周圍環(huán)境影響較小。本工程所在地區(qū)風(fēng)速相對較小，只有在大風(fēng)及干燥天氣施工，施工現(xiàn)場及其下風(fēng)向?qū)⒂蟹蹓m存在。⑷通風(fēng)節(jié)能通風(fēng)結(jié)構(gòu)中冷水管道、凝結(jié)水管等選用導(dǎo)熱系數(shù)低，性價比合理的保溫材料，以降低能耗。通風(fēng)采用清潔、過濾、隔絕型混流風(fēng)機，并設(shè)有消波裝置、粗過濾器、密閉閥門、過濾吸收器。排煙口距最遠點水平距離小于30米。應(yīng)按相應(yīng)防雷建筑物的要求進行保護。②雨水系統(tǒng)項目雨水設(shè)計自成系統(tǒng)，建筑物屋面雨水采用有組織的屋面雨水立管排至室外雨水管網(wǎng)，室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管，匯合后就近排入周邊市政雨水管網(wǎng)。177。戶型設(shè)計充分利用了優(yōu)美的小區(qū)景觀，使住戶足不出戶便能享受到大自然的親撫，住宅內(nèi)部功能分區(qū)明確，動靜分開，互不干擾，房間尺度適宜，每一寸空間都得到了合理的利用。四幢16層點式高層住宅設(shè)置在地塊的北面，沿浙東古運河一字排開，高層住宅的所有住戶可以享受到超值的南北雙水岸景觀。⑴國家環(huán)保局《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》HJ/，HJ/T ，HJ/T191997；⑵《浙江省建設(shè)項目環(huán)境影響評價技術(shù)要點》（修訂版）；⑶《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》；⑷浙環(huán)發(fā)[2008]55號《關(guān)于加強建設(shè)項目環(huán)境影響評價公眾參與工作的實施意見》；⑸浙環(huán)發(fā)[2009]76號《關(guān)于進一步加強建設(shè)項目固體廢物環(huán)境管理的通知》；⑹浙環(huán)發(fā)[2009]77號《關(guān)于進一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》；⑺《關(guān)于開展建設(shè)項目土壤環(huán)境監(jiān)測工作的通知》，浙環(huán)發(fā)(2008)8號。根據(jù)《紹興迪蕩新城總體規(guī)劃》，迪蕩新城的功能定位是紹興大城市越城組團的重要組成部分，是以商貿(mào)商務(wù)為特色的城市重要功能區(qū)，集休閑、購物、旅游、辦公、居住等多種功能于一體的城市商貿(mào)商務(wù)中心。煤炭科學(xué)研究總院杭州環(huán)境保護研究所和協(xié)作單位紹興市環(huán)球環(huán)境保護科學(xué)設(shè)計研究院有限公司對本項目地進行實地踏勘、現(xiàn)狀資料收集、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測及向環(huán)保主管部門匯報的基礎(chǔ)上，編制了本項目環(huán)境影響報告書。 建設(shè)項目內(nèi)容及規(guī)模本項目總用地面積為58087m2；總建筑面積80000m2(不含地下建筑面積34850 m2)。⑵建筑單體設(shè)計建筑設(shè)計力求將不同戶型的建筑與造型完美結(jié)合，戶型豐富多樣，突出個性，滿足業(yè)主的不同需要，同時結(jié)合中心景觀，滿足人們對居住品質(zhì)的高層次要求?；撅L(fēng)壓：，地面粗糙度B類。⑵排水工程①污水系統(tǒng)項目排水采用雨、污分流，污、廢分流的方式。住宅照明采用節(jié)能燈，地下汽車庫照明采用節(jié)能型工礦燈，戶外道路照明采用節(jié)能燈。 暖通設(shè)計⑴空調(diào)系統(tǒng)項目小區(qū)住宅空調(diào)全部采用分體式空調(diào)，由用戶自理，墻外預(yù)留空調(diào)外機位置。p，濾毒通風(fēng)量為2m3/h另外，從總體上控制建筑朝向，同時注意各朝向窗墻面積的比例調(diào)整，通過多方位的節(jié)能措施，以取得更好的節(jié)能效果。由監(jiān)測結(jié)果可以看出，項目地塊土壤中除6和8監(jiān)測點銅超標(biāo)，其余各監(jiān)測點各項重金屬含量均可以符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB156181995二級標(biāo)準(zhǔn)要求，其中氰化物滿足《展覽會用地土壤環(huán)境質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)（暫行）》（HJ3502007）中的A級標(biāo)準(zhǔn)要求。 施工期固廢影響分析施工期的固體廢物主要是建筑垃圾和生活垃圾。另外，各種施工車輛的運行將會引起道路沿線噪聲超標(biāo)。項目地塊兩面為河道，一面為道路，地下車庫開挖對周邊河道和道路均有一定的影響，建設(shè)單位需采取有效措施減緩或消除以上影響。 運營期固體廢棄物影響評價項目的固廢主要為生活垃圾，只要物業(yè)管理部門加強對固廢的管理，及時收集、妥善處理處置，同時小區(qū)居民養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習(xí)慣，則固廢不會對居民環(huán)境產(chǎn)生明顯的不利影響。而在夜間小區(qū)內(nèi)車流量很小，其車輛噪聲為瞬時性和臨時性，屬于“夜間偶然突發(fā)噪聲”。受道路交通噪聲影響，受道路交通噪聲影響較大。有關(guān)資料表明，箱式變壓器的輻射強度較小，其在居民區(qū)安裝對周邊居民的正常生活與身體健康并不構(gòu)成危害。項目東北側(cè)和北側(cè)共設(shè)5幢高層住宅樓，高度為50m，建筑設(shè)計中住宅樓在按要求退讓的同時，應(yīng)按日照要求留足采光距離。高樓風(fēng)速與建筑物的高度、長度、深度以及建筑規(guī)劃布局都有關(guān)系，因此，項目應(yīng)合理設(shè)計規(guī)劃布局，另外，可增加建筑物墻面、陽臺或線條凹凸變化，周邊種植高大喬木，形成遮擋，減小高樓風(fēng)對周圍環(huán)境的影響。另外禁止在現(xiàn)場焚燒產(chǎn)生有毒、有害和有惡臭氣味的裝修垃圾如塑料泡沫，廢橡膠制品等。泥漿廢水經(jīng)臨時沉淀池沉淀處理后，上清液可回用于場地、道路抑塵等，底層泥漿干燥后與固體廢物一起處置，地下室開挖產(chǎn)生大量地下水形成泥漿廢水則應(yīng)及時用槽罐車清運，不得排入河道污染水體。廢油漆桶應(yīng)收集后由原廠家回收，或出售給專門的回收公司，不宜自行清洗。⑶建設(shè)單位必須落實土方臨時堆放地，并遠離河岸，被挖出的土壤臨時堆放時應(yīng)進行防滲、防風(fēng)雨、防流失等處置，如堆場周邊開挖防滲溝，設(shè)置圍墻，遮蓋篷布等。 運營期環(huán)境保護措施 運營期間水環(huán)境保護措施項目實行雨污分流，小區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)有組織收集后，部分作綠化澆灌水使用，其余排入市政雨水管網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)廚房油煙、天然氣燃燒廢氣由居民自行安裝脫排油煙機處理后，通過設(shè)置的煙道集中屋頂排放。風(fēng)機進出口設(shè)消聲器，底座設(shè)減振墊。⑹在高層住宅設(shè)計中應(yīng)避免電梯房與臥室緊貼布置，可布置壁柜、衛(wèi)生間等次要房間進行隔離，并對電梯井道進行隔聲、減振處理。表81 本項目環(huán)保投資估算時期序號類別治理措施投資費用(萬元)建設(shè)期1水土保護水土保持工程費2揚塵施工場地灑水和設(shè)置圍欄或圍墻、滯塵網(wǎng)3施工廢水打樁泥漿沉淀池、污泥堆場4噪聲臨時圍護和可移動式的隔聲屏障5棄土處置污染土壤處置及棄土清運、處置等6生活廢水、固廢設(shè)置臨時廁所、臨時隔油池、化糞池、垃圾收集池營運期1廢水清污分流系統(tǒng)、管網(wǎng)收集