【正文】 用戶手冊(cè)我們將站在建設(shè)單位（使用者）的角度出發(fā)，對(duì)建設(shè)單位關(guān)心的內(nèi)容進(jìn)行編制和描述。如建設(shè)單位提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí)，公司項(xiàng)目管理部門和合約部門負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使建設(shè)單位滿意。對(duì)于一般質(zhì)量問題，保修工作將在24小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問題，保修工作將在3～7個(gè)工作日內(nèi)完成。、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍我司作為工程的施工單位，對(duì)整個(gè)工程的保修負(fù)全部責(zé)任，部分專業(yè)分包商所施工的項(xiàng)目將由我公司責(zé)成其進(jìn)行保修。在保修期間，我司將依據(jù)保修合同，本著對(duì)用戶服務(wù)，向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，讓用戶滿意的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護(hù)用戶的利益。飲用水檢測(cè)：由衛(wèi)生檢疫站出具《水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告》。對(duì)已具備竣工驗(yàn)收的房間和區(qū)域，采取臨時(shí)封閉措施和設(shè)置提示標(biāo)牌，限制和杜絕非關(guān)系人員的活動(dòng)或使用。調(diào)試結(jié)果記錄：各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格后，對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行滿負(fù)荷試運(yùn)行，記錄系統(tǒng)運(yùn)行的狀態(tài)并交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位代表確認(rèn)，并持續(xù)觀測(cè)、記錄系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)。由項(xiàng)目提供相同頻道的對(duì)講機(jī)給每個(gè)施工隊(duì)，并開通手機(jī)，保證聯(lián)絡(luò)的暢通。調(diào)試準(zhǔn)備條件：室內(nèi)已裝修完畢，現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，正式的水、電源已進(jìn)入室內(nèi)，非專業(yè)人員基本退場(chǎng)。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行消防、電梯、環(huán)保、市政、變電等方面的各種驗(yàn)收工作。（5）中小型機(jī)械投入使用后，項(xiàng)目安全部負(fù)責(zé)對(duì)操作人員進(jìn)行正式培訓(xùn)，經(jīng)項(xiàng)目部（或相關(guān)單位或政府部門）培訓(xùn)合格的操作人員方準(zhǔn)進(jìn)行中小型機(jī)械操作，其中卷揚(yáng)機(jī)操作人員需由有資質(zhì)的單位培訓(xùn)，頒發(fā)操作證后方可上崗操作。（6）現(xiàn)場(chǎng)搶救觸電者的原則：迅速、就地、準(zhǔn)確、堅(jiān)持。切勿試圖關(guān)上那件電器用具的開關(guān)，因?yàn)榭赡苷窃撻_關(guān)漏電。（4）臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)，架空線必須從采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，不得沿地面明敷。（3）接到事故報(bào)告后，相關(guān)部門的主要領(lǐng)導(dǎo)要迅速過問事故，同時(shí)立即向事故發(fā)生地派出現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理小組，按各自分工制定臨時(shí)應(yīng)急處理措施，進(jìn)行有效控制，防止事故的蔓延、擴(kuò)大。規(guī)劃安全隔離區(qū)，各類安全防護(hù)措施必須及時(shí)到位，并且派專人對(duì)安全隔離區(qū)進(jìn)行監(jiān)護(hù)。項(xiàng)目部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)接受公司、建設(shè)單位和當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)急救援工作的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，共同做好應(yīng)急救援工作。2）對(duì)管道工程中造成的土地、植被等原始地貌、地表的破壞，應(yīng)盡量按原樣給予恢復(fù)。（7）當(dāng)軟管、電纜線和電焊引線穿越走道或道路時(shí)，應(yīng)放在一起并用踏板蓋住。損壞的工具/設(shè)備不能和有用的工具、設(shè)備存放在一起。（2）電氣作業(yè)應(yīng)由兩人以上電氣人員進(jìn)行，保證有人監(jiān)護(hù)。（6）安全員定期對(duì)各類車輛進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格車輛一律停用整改。（5）電纜線和乙炔管線不得混放，氧氣瓶與乙炔瓶離動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的安全距離不應(yīng)小于10米，氧氣瓶和乙炔瓶的安全距離應(yīng)不應(yīng)小于8米。（2）與當(dāng)?shù)蒯t(yī)院保持密切聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)緊急情況及時(shí)將傷病人員送醫(yī)院急救。（5）所有物品和設(shè)備擺放必須整齊，并隨時(shí)聽從管理人員的指揮進(jìn)行移動(dòng)和搬遷。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)配備足夠的勞動(dòng)保護(hù)用品，作業(yè)人員要保證正確、自覺的佩戴和安全、合適地使用勞動(dòng)保護(hù)用品。（2）廢料/廢物和垃圾箱必須放置在工作區(qū)域附近和其它易于使用的適當(dāng)位置。（3）施工過程中，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須保持清潔，各種污染物要及時(shí)清理，妥善放置。（3）對(duì)本部門或項(xiàng)目的安全措施的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。（3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)HSE管理工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)HSE管理的日常工作，檢查落實(shí)各項(xiàng)HSE管理措施及技術(shù)措施。（2）領(lǐng)導(dǎo)開展經(jīng)常性的HSE教育和培訓(xùn)，組織員工學(xué)習(xí)HSE知識(shí)，并定期檢查。（3）每月一次向公司總部、總承包商書面報(bào)告安全生產(chǎn)狀況。4）強(qiáng)化自我約束，自我完善，自我管理的能力。項(xiàng)目全體農(nóng)民工依法簽訂集體合同或勞動(dòng)合同。車輛到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)大門入口處必須出示有效的出入證才可進(jìn)場(chǎng)。工地現(xiàn)場(chǎng)做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物，建筑物四周圍澆搗散水坡，四周保持潔凈地面平整不積水，無散落的“五頭”、“五底”及散物，場(chǎng)地排水系統(tǒng)化，并保持排水暢通。場(chǎng)地上設(shè)立專職調(diào)度員，對(duì)運(yùn)輸建材、垃圾、渣土、泥漿的車輛進(jìn)行全面安排，統(tǒng)一調(diào)度。文明施工管理措施建立工地標(biāo)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組，每月由領(lǐng)導(dǎo)小組組織各部門和各工種負(fù)責(zé)人對(duì)照J(rèn)GJ5999標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢查，打分評(píng)定。(2)加強(qiáng)對(duì)職工的政治思想教育，在施工場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁賭博酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。(11)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，立即報(bào)告有關(guān)部門并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合公安機(jī)關(guān)偵破。(5)對(duì)易燃、易爆、有毒品設(shè)立專庫、專管，非經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，任何人不得動(dòng)用。2)定期對(duì)職工進(jìn)行保衛(wèi)教育，提高思想認(rèn)識(shí)，一旦發(fā)生災(zāi)害事故，做到召之即來，團(tuán)結(jié)奮斗。作業(yè)帶內(nèi)的樹木對(duì)施工影響不大的情況下要盡量保護(hù)好。配備專車及相應(yīng)的通訊器材，保證工農(nóng)關(guān)系溝通渠道的暢通無阻。⑸禁止施工車輛、設(shè)備任意輾壓、侵占非施工用地，造成植被及農(nóng)作物的破壞。生活污水不許亂倒，統(tǒng)一排往滲水坑內(nèi)。⑸任何部門和個(gè)人發(fā)現(xiàn)受傷、病弱、饑餓、受困、迷途的國(guó)家和地方重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物時(shí)，及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)匾吧鷦?dòng)物行政主管部門，由其采取救護(hù)措施；也可以就近送具備救護(hù)條件的單位救護(hù)。⑶減少設(shè)備使用、維修過程中產(chǎn)生的燃油、潤(rùn)滑油、液壓油等液體泄漏，如有滴漏現(xiàn)象，及時(shí)維修。④禁止在水域中沖洗設(shè)備，污染河水。⑵制定詳細(xì)可行的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，計(jì)劃應(yīng)包括：工程概況、初始環(huán)境評(píng)價(jià)、環(huán)境監(jiān)測(cè)(含監(jiān)測(cè)內(nèi)容、監(jiān)測(cè)頻率、監(jiān)測(cè)方法和方式、監(jiān)測(cè)儀器等)、環(huán)境保護(hù)措施。細(xì)石混凝土采用鐵輥滾壓或人工拍實(shí)，不宜采用機(jī)械振搗，以免破壞防水層。準(zhǔn)備好澆筑工具及備用工具，檢查施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正確，確保正常施工。1噴嘴；2火焰；3成卷的油氈；4水泥砂漿找平層；5混凝土墊層；6油氈防水層。平面鋪貼時(shí)，將整卷卷材枝于置于鋪貼始端，對(duì)準(zhǔn)基礎(chǔ)上已彈好的粉線滾展卷材約1米。：屋面基層處理拆除設(shè)備基層，上人屋面瓷磚，舊保護(hù)層等表面的塵土雜物清理干凈：基層處理劑的作用是：向水泥基面滲透，以堵塞水泥基礎(chǔ)的毛細(xì)孔，防止地下水從細(xì)管析出。月、旬作業(yè)計(jì)劃要落實(shí)到班組。、文明施工目標(biāo)滿足北京市安全文明施工要求。7技術(shù)部圖紙會(huì)審、負(fù)責(zé)編制和貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、技術(shù)措施與交底、工程洽商辦理、材料試驗(yàn)、新技術(shù)推廣應(yīng)用、技術(shù)資料收集整理。選派符合資質(zhì)要求、熟悉工程、管理水平高、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理及總工程師。采用先進(jìn)的管理手段，為使制約工程施工全面展開的前期工作能夠順利進(jìn)行，我公司依照國(guó)內(nèi)國(guó)際有關(guān)項(xiàng)目管理的先進(jìn)理論，對(duì)項(xiàng)目前期涉及各相關(guān)方的工作進(jìn)行歸納總結(jié)，編制完善的工作分解結(jié)構(gòu)，形成詳細(xì)的工作計(jì)劃，以確保前期對(duì)外協(xié)調(diào)配合工作全面、有計(jì)劃地進(jìn)行。屋面防水修繕工程（項(xiàng)目名稱）\ 標(biāo)段施工招標(biāo)投 標(biāo) 文 件技術(shù)標(biāo)投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字）2017 年 0 月 0 日目 錄目 錄 2第一章 編制依據(jù) 4招標(biāo)文件 4工程圖紙 4主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 4第二章 工程概況 5工程名稱：屋面防水修繕工程 5質(zhì)量要求 5工期要求 5第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策 5外部協(xié)調(diào)工程難度大 5安全管理難度大 6工程質(zhì)量要求高 6第四章 總包組織機(jī)構(gòu) 6崗位責(zé)任 7施工組織管理目標(biāo) 進(jìn)度目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 安全目標(biāo) 文明施工目標(biāo) 9第五章 總進(jìn)度計(jì)劃 9總進(jìn)度計(jì)劃 9進(jìn)度計(jì)劃保證措施 10第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 10屋面防水工程 10第七章 環(huán)境保護(hù)措施 13環(huán)境保護(hù)措施 1環(huán)境調(diào)查與計(jì)劃 1施工過程的環(huán)境保護(hù) 1施工設(shè)備環(huán)境保護(hù)措施 1野生動(dòng)物保護(hù) 1營(yíng)地環(huán)境管理 15水土保持措施 15民繞協(xié)調(diào)措施 1加強(qiáng)組織協(xié)調(diào) 1保護(hù)當(dāng)?shù)卦O(shè)施，減少工農(nóng)糾紛 1保護(hù)環(huán)境 1加大員工教育力度 16第八章 治安保衛(wèi)措施 17施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)組織系統(tǒng) 17治安保衛(wèi)措施 17治安保衛(wèi)教育 18第九章 文明施工保證措施 19文明施工管理目標(biāo) 19文明施工管理措施 19車輛出入管理 20農(nóng)民工工資支付保障制度 20第十章 環(huán)保、消防、節(jié)水、節(jié)能措施 21環(huán)保措施 21 21 2環(huán)境保護(hù)注意事項(xiàng) 27消防措施 27節(jié)水、節(jié)能措施 2節(jié)水措施 2節(jié)能措施 28第十一章 應(yīng)急預(yù)案 28組織機(jī)構(gòu)與職責(zé) 28事故預(yù)防與應(yīng)急處理 2高空墜落、物體打擊 2觸電 2機(jī)械傷害 31第十二章 竣工后服務(wù)承諾 31工程交付 3工程交付的工作內(nèi)容 3竣工階段管理配合措施 3成品保護(hù) 3竣工驗(yàn)收步驟 34服務(wù)和保修 3保修期限與承諾 3定期回訪制度 3保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍 3保修責(zé)任 3保修措施 3保修記錄 38第一章 編制依據(jù)招標(biāo)文件工程圖紙屋面防水修繕工程施工圖紙主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1《屋面工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB 503452012）2《屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 502072012)3《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）4《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）11建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）工程應(yīng)用的主要法規(guī)12《中華人民共和國(guó)合同法》13《中華人民共和國(guó)建筑法》14《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》15《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》16《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》17《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》28《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理辦法》19《北京市施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理法規(guī)》第二章 工程概況工程名稱：屋面防水修繕工程工程范圍：低裙房部分屋面防水，拆除維修部分內(nèi)容。安全管理難度大本工程工期緊，具有施、垂直運(yùn)輸、起重作業(yè)等多項(xiàng)危險(xiǎn)源較大的工程，安全事故隱患多。第四章 總包組織機(jī)構(gòu)根據(jù)工程特點(diǎn)，我公司將成立三級(jí)管理，第一級(jí)為公司管理層，主要人員為公司領(lǐng)導(dǎo)、管委員會(huì)，做到企業(yè)資源保障，能全面調(diào)動(dòng)公司優(yōu)勢(shì)資金、人才、機(jī)械、材料等供應(yīng)，組建專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，為本工程順利實(shí)施提供全力支持和保障。8商務(wù)部主管項(xiàng)目工程合同，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)業(yè)主工程款結(jié)算；負(fù)責(zé)分承包方結(jié)算；與區(qū)域責(zé)任工程師配合防止分承包方的反索賠；辦理工程竣工決算；負(fù)責(zé)期間成本分析（季、年度）及竣工成本分析；9材料部施工機(jī)具、材料及加工品的租憑采購、運(yùn)輸與儲(chǔ)存，工程實(shí)體材料報(bào)驗(yàn)、資料收集、上報(bào)，周、月物資統(tǒng)計(jì)、成本盤點(diǎn)等。第五章 總進(jìn)度計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃開工日期為2017年08月20日，竣工日期為2017年09月13日，總工期25日歷天。要以月計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)保證總工期的如期實(shí)現(xiàn)。利用向地面滲透形成的“塞柱”，增加卷材與基礎(chǔ)的附著力。由一人站在卷材正面將這1米卷材拉起，另一人手持噴燈站在卷材底面方向烘烤卷材，待卷材底面呈熔融狀態(tài)即進(jìn)行鋪貼。采用雙層鋪貼防水層，第二層鋪貼的卷材，必須與第一層卷材錯(cuò)開1／2寬，其操作方法與第一層方法相同。做好混凝土澆筑記錄，澆筑過程應(yīng)避免在夜晚、雨雪天施工。為方便施工和保證質(zhì)量，將墊層平面部分和斜面部分的施工分部進(jìn)行。、施工過程的環(huán)境保護(hù)⑴施工人員應(yīng)文明施工，禁止對(duì)周圍環(huán)境造成污染和破壞行為。⑹管道施工臨時(shí)占地(如堆放管材、停放機(jī)具等)，應(yīng)盡量避免占用農(nóng)田、綠地、草場(chǎng)；施工便道盡量利用已有道路，固定行車路線。⑷在施工現(xiàn)場(chǎng)同一地方停留時(shí)間較長(zhǎng)的設(shè)備，如，試壓掃線用打壓設(shè)備等，在設(shè)備停留點(diǎn)的地面鋪設(shè)防油墊層，以防止泄漏的油污染地表。⑹回填前應(yīng)對(duì)大開挖的管溝進(jìn)行目測(cè)檢查，如發(fā)現(xiàn)管溝內(nèi)困有動(dòng)物，將其救出來，避免直接填埋。⑶垃圾的處理保持菅區(qū)清潔衛(wèi)生，生活區(qū)堅(jiān)持每天進(jìn)行清掃。⑹工程竣工后，最大程度的恢復(fù)原有地貌，對(duì)廢棄的砂、石、土運(yùn)至規(guī)定的