【正文】 當(dāng)維修任務(wù)完成后，通知單位質(zhì)量部門對(duì)工程維修部分進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后提請(qǐng)業(yè)主及用戶驗(yàn)收并簽署意見，維修負(fù)責(zé)人要將工程管理部門發(fā)放的工程維修記錄返回工程部門。（2）保修期限：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 竣工備案 （1）工程檔案預(yù)驗(yàn)收 根據(jù)市城市建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收規(guī)定要求，我們將在正式竣工驗(yàn)收前，督促業(yè)主提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。換頁：如資料經(jīng)過多次手改，應(yīng)換頁。（3）資料使用管理項(xiàng)目部分類編制并根據(jù)受控資料變化情況不斷更改受控資料清單，清單連同資料一并妥善保存。若參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致，按照協(xié)議約定，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，立即請(qǐng)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站書面鑒定。創(chuàng)優(yōu)申報(bào)與組織創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程由企業(yè)總部組織實(shí)施，施工項(xiàng)目經(jīng)理部配合實(shí)施。二類資料是施工過程中形成的資料。（1）申報(bào)資料以當(dāng)年“黃山杯”評(píng)選辦法為準(zhǔn)。工程最后能否創(chuàng)優(yōu)，設(shè)計(jì)至關(guān)重要。質(zhì)量管理部經(jīng)理：是整個(gè)工程創(chuàng)優(yōu)工作的重要責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的專檢工作。為了確保質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，在工程質(zhì)量各項(xiàng)保證措施的基礎(chǔ)上制定工程創(chuàng)優(yōu)措施。根據(jù)生產(chǎn)和職工健康的需要，合理安排生產(chǎn)班次和勞動(dòng)作息時(shí)間，對(duì)在特殊環(huán)境下（如露天、封閉等環(huán)境）施工的人員，采取諸如遮陽、通風(fēng)等措施或調(diào)整工作時(shí)間，早晚工作，中午休息，防止職工中暑、窒息、中毒和其他事故的發(fā)生，炎熱時(shí)期派醫(yī)務(wù)人員深入工地進(jìn)行巡回防治觀察。成立夏季工作領(lǐng)導(dǎo)小組 夏季施工期間，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的夏季工作領(lǐng)導(dǎo)小組，小組成員由項(xiàng)目部下屬的工程、安全、綜合辦公室等部門成員組成，全面負(fù)責(zé)夏季施工生產(chǎn)工作。，對(duì)敷設(shè)電纜及導(dǎo)線兩端用絕緣防水膠布纏繞密封，防止進(jìn)水影響其絕緣性，對(duì)儀表要用塑料袋履蓋并扎緊下部。，入庫或覆蓋防潮布存放，防止變質(zhì)失效。雨天室內(nèi)工作時(shí)，應(yīng)避免操作人員將泥水帶入室內(nèi)造成污染。，應(yīng)注意當(dāng)?shù)貧庀箢A(yù)報(bào)，嚴(yán)禁在雨天進(jìn)行混凝土澆。（10） 雨季前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配電箱、閘箱、電纜臨時(shí)支架等仔細(xì)檢查，需加固的及時(shí)加固，缺蓋、罩、門的及時(shí)補(bǔ)齊，確保用電安全。（4）做好施工人員的雨季施工培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括施工材料、臨時(shí)設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備、外架防護(hù)等項(xiàng)工作。為了獲得砂漿應(yīng)有溫度，可采用熱水?dāng)嚢?；室?nèi)施工時(shí)，應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行測(cè)溫。，安排專職測(cè)溫員測(cè)出混凝土養(yǎng)護(hù)期間的溫度，認(rèn)真做好每個(gè)段的測(cè)溫記錄，以準(zhǔn)確反映混凝土內(nèi)實(shí)際溫升及混凝土表面溫度，采取有效保溫措施防止混凝土受凍。同條件試塊在現(xiàn)場(chǎng)按混凝土實(shí)際狀況進(jìn)行保溫，同時(shí)留檢驗(yàn)拆模強(qiáng)度的同條件的試塊。，清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢，混凝土運(yùn)輸、澆筑容器需保溫，以保證混凝土的出罐溫度和入模溫度達(dá)到要求。熱軋鋼筋焊接的層間溫度控制在150～350℃之間。冬期施工中，凡高空作業(yè)應(yīng)系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落及高空墜落。工地臨時(shí)供水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作。編制的原則是：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；確保能縮短工期。，按項(xiàng)目部指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。運(yùn)輸車道時(shí)出口的門框二邊應(yīng)訂槽型防護(hù)擋板，同小車高度一致，以免小車碰壞門框。（5）砌體成品質(zhì)量保護(hù)，門窗框的安裝應(yīng)與砌體工序有機(jī)配合，作好預(yù)留預(yù)埋工作?；炷翝仓r(shí)，不準(zhǔn)用振動(dòng)棒等撬動(dòng)模板及埋件，混凝土應(yīng)反鍬入模，以免模板因局部荷載過大造成模板受壓變形。木工支模及安裝預(yù)留、預(yù)埋、混凝土澆筑時(shí)，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。（2）成品堆放控制。（4）班組負(fù)責(zé)人，對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)；本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。各用電設(shè)備的具體位置必須請(qǐng)相關(guān)專業(yè)確定，以免配管不準(zhǔn)確，影響使用和美觀。一是做好材料的驗(yàn)收工作，確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料有合格證、質(zhì)保書，關(guān)鍵材料必須進(jìn)行檢驗(yàn)，杜絕不合格材料或假、冒、偽、劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。在安裝與裝飾交叉施工中，吊頂封板簽認(rèn)制度。以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，嚴(yán)把六關(guān)，即圖紙會(huì)審關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、嚴(yán)格按圖紙和標(biāo)準(zhǔn)施工操作關(guān)、材料半成品檢驗(yàn)關(guān)、按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收關(guān)和施工管理人員素質(zhì)關(guān)。技術(shù)措施保證（1）對(duì)各有關(guān)工序的作業(yè)人員，定期進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，合格后方可上崗，特殊工種要專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。，并對(duì)處理結(jié)果，跟蹤檢查并做記錄。（3）測(cè)量原始記錄、資料、計(jì)算、圖表必須真實(shí)完整，不得涂改，并妥善保管。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的控制下。對(duì)采購的原材料構(gòu)配件半成品等，均要建立完善的驗(yàn)收及送檢制度，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，更不允許不合格材料用于施工。對(duì)每個(gè)進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力進(jìn)行考核，同時(shí)，在施工中進(jìn)行考察，對(duì)不合格的施工人員堅(jiān)決退場(chǎng)，以保證操作者本身具有合格的技術(shù)素質(zhì)。（2）施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施：施工技術(shù)的先進(jìn)性、科學(xué)性、合理性決定了施工質(zhì)量的優(yōu)劣。，作好各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收工作，加強(qiáng)交檢制度的落實(shí)，前道工序達(dá)不到要求決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。進(jìn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定保管。在管理層積極推廣計(jì)算機(jī)的廣泛運(yùn)用，加強(qiáng)現(xiàn)代信息化的推廣，在作業(yè)層，對(duì)一些重要崗位，必須進(jìn)行再培訓(xùn)，以達(dá)到更高的要求。（3）提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，以確保體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 質(zhì)量保證措施 施工質(zhì)量管理控制體系 質(zhì)量管理控制體系是運(yùn)用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達(dá)到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量控制體系的設(shè)置可使施工過程中有法可依，但關(guān)鍵是在于運(yùn)轉(zhuǎn)要正常，只有正常運(yùn)轉(zhuǎn)的質(zhì)量控制體系，才能真正達(dá)到控制質(zhì)量的目的?！叭龣z”制度實(shí)行自檢、互檢、交接檢制度，自檢要作文字記錄。圖紙會(huì)審技術(shù)交底制度（1）技術(shù)部門組織項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行圖紙審核、作好圖紙會(huì)審記錄，協(xié)助甲方、設(shè)計(jì)作好設(shè)計(jì)交底工作，解決圖紙中存在的問題，并作好記錄。生產(chǎn)調(diào)度室職責(zé)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃、檢查生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)文明的實(shí)施，處理好施工生產(chǎn)的進(jìn)度與質(zhì)量問題；落實(shí)好工程過程產(chǎn)品保護(hù)和保修服務(wù)；搞好勞動(dòng)力管理，及時(shí)調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要；負(fù)責(zé)分承包管理和員工培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)管理評(píng)審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件貫徹實(shí)施。質(zhì)量工程師職責(zé)對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方政府主管部門頒布的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，行使監(jiān)督檢查職能，巡回檢查，隨時(shí)掌握轄區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量情況，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況有現(xiàn)場(chǎng)處置權(quán)；負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收與評(píng)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格品應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程負(fù)責(zé)人，參加制定處理方案，并驗(yàn)證方案的實(shí)施效果，行使現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量處罰權(quán)。 質(zhì)量管理體系與組織機(jī)構(gòu) 質(zhì)量管理體系 質(zhì)量管理體系是整個(gè)施工質(zhì)量能加以控制的關(guān)鍵。對(duì)工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、安全、工期及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等日常管理工作全面負(fù)責(zé)；合理配置并組織落實(shí)項(xiàng)目的各種資源，按質(zhì)量體系要求組織項(xiàng)目的施工生產(chǎn)活動(dòng)；協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部和業(yè)主之間的關(guān)系。做好各項(xiàng)計(jì)量器具驗(yàn)收、登記、統(tǒng)計(jì)、送檢工作。嚴(yán)格執(zhí)行混凝土、砂漿配合比，試塊及時(shí)送標(biāo)養(yǎng)室或試驗(yàn)室，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度工程鋼筋、水泥及各類材料進(jìn)場(chǎng)，需具有出廠合格證，并根據(jù)國家規(guī)范要求分批量進(jìn)行抽檢，抽驗(yàn)不合格的材料一律不準(zhǔn)使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗(yàn)收人員的責(zé)任。對(duì)質(zhì)量好的要予以表揚(yáng)，對(duì)需整改的限期整改，在下次質(zhì)量例會(huì)逐項(xiàng)檢查是否徹底整改。最后，在實(shí)施完成后，對(duì)成型的建筑產(chǎn)品或分項(xiàng)分部工程進(jìn)行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)問題，追查原因，對(duì)不同產(chǎn)生原因進(jìn)行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進(jìn)行討論，并產(chǎn)生改進(jìn)意見，再根據(jù)這些改進(jìn)意見而使施工工序進(jìn)入下次循環(huán)。施工中，人的因素是關(guān)鍵，無論是從管理層到作業(yè)層，其素質(zhì)、責(zé)任心等的好壞將直接影響到本工程的施工質(zhì)量。但機(jī)械對(duì)施工質(zhì)量的影響亦越來越大，故必須確保機(jī)械處于最佳狀態(tài)，在施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前必須對(duì)其進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)，使施工機(jī)械在投入使用前就處于最佳狀態(tài)，而在施工中要使施工機(jī)械處于最佳狀態(tài)就必須對(duì)其進(jìn)行良好的養(yǎng)護(hù)、檢修。施工階段性的質(zhì)量控制措施（1）事前控制階段：事前控制階段是在正式施工活動(dòng)開始前進(jìn)行的質(zhì)量控制，事前控制主要是建立完善的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系編制《質(zhì)量保證計(jì)劃》，制定現(xiàn)場(chǎng)的各種管理制度，完善計(jì)量及質(zhì)量檢測(cè)檢查和控制，并編制相應(yīng)的檢驗(yàn)計(jì)劃。在保修階段，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)條款對(duì)本工程進(jìn)行維修。在本工程中，將對(duì)以下的技術(shù)保證進(jìn)行重點(diǎn)控制，原材料的材質(zhì)證明、合格證、復(fù)試報(bào)告，各種試驗(yàn)分析報(bào)告；基準(zhǔn)線、控制軸線、高程標(biāo)高的控制；沉降觀測(cè)、混凝土、砂漿配合比的試配及強(qiáng)度報(bào)告；鋼結(jié)構(gòu)吊裝；防水工程施工部位檢查。，在施工前進(jìn)行混凝土級(jí)配設(shè)計(jì)，優(yōu)化混凝土級(jí)配合比，提交主管工程師審核，通過后才能用于施工。做好技術(shù)攻關(guān)及技術(shù)管理工作。做好施工測(cè)量工作（1）工程現(xiàn)場(chǎng)控制樁，由項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)力量對(duì)樁位進(jìn)行復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)精度須符合有關(guān)規(guī)定。（2）由資料員統(tǒng)一收發(fā)，統(tǒng)一編號(hào)，統(tǒng)一記錄。，將完整的竣工資料提交檔案管理部門備案。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過總工程師組織的審批后方可正式執(zhí)行。材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，進(jìn)場(chǎng)要有出廠合格證，進(jìn)行必要的抽查復(fù)檢復(fù)試，不合格的產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，落實(shí)原材料和半成品的跟蹤驗(yàn)證制度。1制定質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，實(shí)行“質(zhì)量否決權(quán)”。1排水管道安裝時(shí)，先確定排水系統(tǒng)最高點(diǎn)的標(biāo)高和通向室外墻體上預(yù)埋套管的標(biāo)高（即室內(nèi)末端標(biāo)高），然后再根據(jù)兩者形成的坡度確定管路上各個(gè)支點(diǎn)的標(biāo)高。成品保護(hù)的職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理：組織對(duì)完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無污染。（4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護(hù)。安裝預(yù)留、預(yù)埋應(yīng)在支模時(shí)配合進(jìn)行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。不得隨意開槽打洞，安裝應(yīng)在混凝土澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。不允許帶棱角硬物及易污染的油、酸、水泥等物料損壞和污染樓地面層。不得隨意在門窗上敲擊、涂寫或打釘、掛物。，或成品保護(hù)不當(dāng)需整改時(shí)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人制定作業(yè)指導(dǎo)書，交成品保護(hù)負(fù)責(zé)人執(zhí)行。（2）冬期施工圖紙審查凡進(jìn)行冬季施工的工程項(xiàng)目，必須復(fù)核施工圖紙，查對(duì)其是否能適應(yīng)冬季施工要求。施工時(shí)如接觸熱水，要防止?fàn)C傷；使用氯化鈣、漂白粉時(shí)，要防止腐蝕皮膚。焊后未冷卻的接頭，嚴(yán)禁碰到冰雪?！婧蠓娇刹鸪Ｔ陔S層增長(zhǎng)的外防護(hù)架上，用圍擋編織布圍護(hù)西北兩個(gè)迎風(fēng)面，對(duì)墻上小的洞口用麻袋圍擋，對(duì)大的門、窗洞、樓梯口等進(jìn)風(fēng)部位采用麻袋片、木板等封堵，達(dá)到防風(fēng)保溫目的。測(cè)溫孔設(shè)置在有代表性的結(jié)構(gòu)部位和溫度變化大易冷卻的部位，孔深為10～50cm，也可為板厚的1/2或墻厚的1/2，測(cè)溫點(diǎn)要編號(hào)，并繪制布置圖。用臨時(shí)熱源加熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨時(shí)檢查抹灰層的溫度，如干燥過快發(fā)生裂紋時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行灑水濕潤，使其與各層能很好的粘結(jié)，防止脫落；用熱作法施工的室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)在每個(gè)房間設(shè)置通風(fēng)口或適當(dāng)開放窗戶，進(jìn)行定期通風(fēng)。取暖、生火須經(jīng)申請(qǐng)同意或報(bào)有關(guān)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)。 雨期施工措施 雨施準(zhǔn)備工作 （1） 雨季施工前認(rèn)真組織有關(guān)人員分析雨季施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)雨季施工項(xiàng)目編制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前準(zhǔn)備好。（7）施工現(xiàn)場(chǎng)、生產(chǎn)基地的工棚、倉庫、食堂、攪拌站、臨時(shí)住房等應(yīng)在雨季施工前進(jìn)行全面檢查和整修