【正文】 當維修任務完成后，通知單位質(zhì)量部門對工程維修部分進行檢驗，合格后提請業(yè)主及用戶驗收并簽署意見，維修負責人要將工程管理部門發(fā)放的工程維修記錄返回工程部門。（2）保修期限：按《建設工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。 竣工備案 （1）工程檔案預驗收 根據(jù)市城市建設工程檔案預驗收規(guī)定要求，我們將在正式竣工驗收前，督促業(yè)主提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預驗收。換頁：如資料經(jīng)過多次手改，應換頁。（3）資料使用管理項目部分類編制并根據(jù)受控資料變化情況不斷更改受控資料清單，清單連同資料一并妥善保存。若參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致，按照協(xié)議約定，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》，立即請市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站書面鑒定。創(chuàng)優(yōu)申報與組織創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程由企業(yè)總部組織實施，施工項目經(jīng)理部配合實施。二類資料是施工過程中形成的資料。（1）申報資料以當年“黃山杯”評選辦法為準。工程最后能否創(chuàng)優(yōu)，設計至關(guān)重要。質(zhì)量管理部經(jīng)理：是整個工程創(chuàng)優(yōu)工作的重要責任人，負責做好檢驗批、分項工程的專檢工作。為了確保質(zhì)量目標的順利實現(xiàn)，在工程質(zhì)量各項保證措施的基礎上制定工程創(chuàng)優(yōu)措施。根據(jù)生產(chǎn)和職工健康的需要，合理安排生產(chǎn)班次和勞動作息時間，對在特殊環(huán)境下（如露天、封閉等環(huán)境）施工的人員，采取諸如遮陽、通風等措施或調(diào)整工作時間，早晚工作，中午休息，防止職工中暑、窒息、中毒和其他事故的發(fā)生，炎熱時期派醫(yī)務人員深入工地進行巡回防治觀察。成立夏季工作領(lǐng)導小組 夏季施工期間，成立以項目經(jīng)理為組長的夏季工作領(lǐng)導小組，小組成員由項目部下屬的工程、安全、綜合辦公室等部門成員組成，全面負責夏季施工生產(chǎn)工作。，對敷設電纜及導線兩端用絕緣防水膠布纏繞密封，防止進水影響其絕緣性，對儀表要用塑料袋履蓋并扎緊下部。，入庫或覆蓋防潮布存放，防止變質(zhì)失效。雨天室內(nèi)工作時，應避免操作人員將泥水帶入室內(nèi)造成污染。，應注意當?shù)貧庀箢A報，嚴禁在雨天進行混凝土澆。（10） 雨季前對現(xiàn)場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細檢查，需加固的及時加固，缺蓋、罩、門的及時補齊，確保用電安全。（4）做好施工人員的雨季施工培訓工作，組織相關(guān)人員進行一次全面檢查，施工現(xiàn)場的準備工作，包括施工材料、臨時設施、臨電、機械設備、外架防護等項工作。為了獲得砂漿應有溫度，可采用熱水攪拌；室內(nèi)施工時，應設專人進行測溫。，安排專職測溫員測出混凝土養(yǎng)護期間的溫度，認真做好每個段的測溫記錄，以準確反映混凝土內(nèi)實際溫升及混凝土表面溫度，采取有效保溫措施防止混凝土受凍。同條件試塊在現(xiàn)場按混凝土實際狀況進行保溫，同時留檢驗拆模強度的同條件的試塊。，清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢，混凝土運輸、澆筑容器需保溫，以保證混凝土的出罐溫度和入模溫度達到要求。熱軋鋼筋焊接的層間溫度控制在150～350℃之間。冬期施工中，凡高空作業(yè)應系安全帶，穿膠底鞋，防止滑落及高空墜落。工地臨時供水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作。編制的原則是：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量減少能源消耗；確保能縮短工期。，按項目部指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。運輸車道時出口的門框二邊應訂槽型防護擋板，同小車高度一致，以免小車碰壞門框。（5）砌體成品質(zhì)量保護，門窗框的安裝應與砌體工序有機配合，作好預留預埋工作。混凝土澆筑時，不準用振動棒等撬動模板及埋件，混凝土應反鍬入模，以免模板因局部荷載過大造成模板受壓變形。木工支模及安裝預留、預埋、混凝土澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。（2）成品堆放控制。（4）班組負責人，對上道工序產(chǎn)品進行保護；本道工序產(chǎn)品交付前進行保護。各用電設備的具體位置必須請相關(guān)專業(yè)確定，以免配管不準確，影響使用和美觀。一是做好材料的驗收工作，確保進入現(xiàn)場的材料有合格證、質(zhì)保書，關(guān)鍵材料必須進行檢驗，杜絕不合格材料或假、冒、偽、劣產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。在安裝與裝飾交叉施工中，吊頂封板簽認制度。以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程為目標，嚴把六關(guān)，即圖紙會審關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、嚴格按圖紙和標準施工操作關(guān)、材料半成品檢驗關(guān)、按驗評標準驗收關(guān)和施工管理人員素質(zhì)關(guān)。技術(shù)措施保證（1）對各有關(guān)工序的作業(yè)人員，定期進行技術(shù)、質(zhì)量培訓，并進行考核，合格后方可上崗，特殊工種要專業(yè)培訓，持證上崗。，并對處理結(jié)果，跟蹤檢查并做記錄。（3）測量原始記錄、資料、計算、圖表必須真實完整，不得涂改，并妥善保管。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標準和要求的控制下。對采購的原材料構(gòu)配件半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現(xiàn)場，更不允許不合格材料用于施工。對每個進場的勞動力進行考核，同時，在施工中進行考察，對不合格的施工人員堅決退場，以保證操作者本身具有合格的技術(shù)素質(zhì)。（2）施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施：施工技術(shù)的先進性、科學性、合理性決定了施工質(zhì)量的優(yōu)劣。，作好各項隱蔽驗收工作，加強交檢制度的落實，前道工序達不到要求決不交給下道工序施工，直至質(zhì)量符合要求為止。進場材料必須按規(guī)定保管。在管理層積極推廣計算機的廣泛運用，加強現(xiàn)代信息化的推廣，在作業(yè)層，對一些重要崗位，必須進行再培訓，以達到更高的要求。（3）提供必要的資金，添置必要的設備，以確保體系正常運轉(zhuǎn)。 質(zhì)量保證措施 施工質(zhì)量管理控制體系 質(zhì)量管理控制體系是運用科學的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量控制體系的設置可使施工過程中有法可依，但關(guān)鍵是在于運轉(zhuǎn)要正常，只有正常運轉(zhuǎn)的質(zhì)量控制體系，才能真正達到控制質(zhì)量的目的?！叭龣z”制度實行自檢、互檢、交接檢制度，自檢要作文字記錄。圖紙會審技術(shù)交底制度（1）技術(shù)部門組織項目相關(guān)人員進行圖紙審核、作好圖紙會審記錄，協(xié)助甲方、設計作好設計交底工作，解決圖紙中存在的問題，并作好記錄。生產(chǎn)調(diào)度室職責負責編制項目施工生產(chǎn)計劃、檢查生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況；負責施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場文明的實施，處理好施工生產(chǎn)的進度與質(zhì)量問題；落實好工程過程產(chǎn)品保護和保修服務；搞好勞動力管理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要；負責分承包管理和員工培訓工作；負責管理評審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計技術(shù)的推廣應用等要素文件貫徹實施。質(zhì)量工程師職責對工程質(zhì)量嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)和地方政府主管部門頒布的質(zhì)量檢驗評定標準和規(guī)范，行使監(jiān)督檢查職能，巡回檢查，隨時掌握轄區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量情況，對不符合質(zhì)量標準的情況有現(xiàn)場處置權(quán)；負責分部分項工程的檢查驗收與評定，對發(fā)現(xiàn)不合格品應及時報告工程負責人，參加制定處理方案，并驗證方案的實施效果，行使現(xiàn)場質(zhì)量處罰權(quán)。 質(zhì)量管理體系與組織機構(gòu) 質(zhì)量管理體系 質(zhì)量管理體系是整個施工質(zhì)量能加以控制的關(guān)鍵。對工程項目的成本、質(zhì)量、安全、工期及現(xiàn)場文明施工等日常管理工作全面負責；合理配置并組織落實項目的各種資源，按質(zhì)量體系要求組織項目的施工生產(chǎn)活動；協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部和業(yè)主之間的關(guān)系。做好各項計量器具驗收、登記、統(tǒng)計、送檢工作。嚴格執(zhí)行混凝土、砂漿配合比，試塊及時送標養(yǎng)室或試驗室，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關(guān)領(lǐng)導匯報。材料進場檢驗制度工程鋼筋、水泥及各類材料進場，需具有出廠合格證，并根據(jù)國家規(guī)范要求分批量進行抽檢，抽驗不合格的材料一律不準使用，因使用不合格材料而造成的質(zhì)量事故要追究驗收人員的責任。對質(zhì)量好的要予以表揚，對需整改的限期整改，在下次質(zhì)量例會逐項檢查是否徹底整改。最后，在實施完成后，對成型的建筑產(chǎn)品或分項分部工程進行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)問題，追查原因，對不同產(chǎn)生原因進行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并產(chǎn)生改進意見，再根據(jù)這些改進意見而使施工工序進入下次循環(huán)。施工中，人的因素是關(guān)鍵，無論是從管理層到作業(yè)層，其素質(zhì)、責任心等的好壞將直接影響到本工程的施工質(zhì)量。但機械對施工質(zhì)量的影響亦越來越大，故必須確保機械處于最佳狀態(tài)，在施工機械進場前必須對其進行一次全面的保養(yǎng)，使施工機械在投入使用前就處于最佳狀態(tài)，而在施工中要使施工機械處于最佳狀態(tài)就必須對其進行良好的養(yǎng)護、檢修。施工階段性的質(zhì)量控制措施（1）事前控制階段：事前控制階段是在正式施工活動開始前進行的質(zhì)量控制，事前控制主要是建立完善的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系編制《質(zhì)量保證計劃》，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質(zhì)量檢測檢查和控制，并編制相應的檢驗計劃。在保修階段，按《建設工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)條款對本工程進行維修。在本工程中，將對以下的技術(shù)保證進行重點控制，原材料的材質(zhì)證明、合格證、復試報告，各種試驗分析報告；基準線、控制軸線、高程標高的控制；沉降觀測、混凝土、砂漿配合比的試配及強度報告；鋼結(jié)構(gòu)吊裝；防水工程施工部位檢查。，在施工前進行混凝土級配設計，優(yōu)化混凝土級配合比，提交主管工程師審核，通過后才能用于施工。做好技術(shù)攻關(guān)及技術(shù)管理工作。做好施工測量工作（1）工程現(xiàn)場控制樁，由項目總工程師組織技術(shù)力量對樁位進行復測，復測精度須符合有關(guān)規(guī)定。（2）由資料員統(tǒng)一收發(fā)，統(tǒng)一編號，統(tǒng)一記錄。，將完整的竣工資料提交檔案管理部門備案。施工組織設計應經(jīng)過總工程師組織的審批后方可正式執(zhí)行。材料采購力求貨比三家，擇優(yōu)選用，進場要有出廠合格證，進行必要的抽查復檢復試，不合格的產(chǎn)品不準進場，落實原材料和半成品的跟蹤驗證制度。1制定質(zhì)量獎罰制度，實行“質(zhì)量否決權(quán)”。1排水管道安裝時，先確定排水系統(tǒng)最高點的標高和通向室外墻體上預埋套管的標高（即室內(nèi)末端標高），然后再根據(jù)兩者形成的坡度確定管路上各個支點的標高。成品保護的職責（1）項目經(jīng)理：組織對完工的工程成品進行保護。場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。（4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護。安裝預留、預埋應在支模時配合進行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質(zhì)量。不得隨意開槽打洞，安裝應在混凝土澆筑前做好預留預埋。不允許帶棱角硬物及易污染的油、酸、水泥等物料損壞和污染樓地面層。不得隨意在門窗上敲擊、涂寫或打釘、掛物。，或成品保護不當需整改時，由項目技術(shù)負責人制定作業(yè)指導書，交成品保護負責人執(zhí)行。（2）冬期施工圖紙審查凡進行冬季施工的工程項目，必須復核施工圖紙，查對其是否能適應冬季施工要求。施工時如接觸熱水，要防止燙傷；使用氯化鈣、漂白粉時，要防止腐蝕皮膚。焊后未冷卻的接頭，嚴禁碰到冰雪?！婧蠓娇刹鸪?。在隨層增長的外防護架上，用圍擋編織布圍護西北兩個迎風面，對墻上小的洞口用麻袋圍擋，對大的門、窗洞、樓梯口等進風部位采用麻袋片、木板等封堵，達到防風保溫目的。測溫孔設置在有代表性的結(jié)構(gòu)部位和溫度變化大易冷卻的部位，孔深為10～50cm，也可為板厚的1/2或墻厚的1/2，測溫點要編號，并繪制布置圖。用臨時熱源加熱時，應當隨時檢查抹灰層的溫度，如干燥過快發(fā)生裂紋時，應當進行灑水濕潤，使其與各層能很好的粘結(jié)，防止脫落；用熱作法施工的室內(nèi)抹灰工程，應在每個房間設置通風口或適當開放窗戶，進行定期通風。取暖、生火須經(jīng)申請同意或報有關(guān)保衛(wèi)部門批準。 雨期施工措施 雨施準備工作 （1） 雨季施工前認真組織有關(guān)人員分析雨季施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)雨季施工項目編制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前準備好。（7）施工現(xiàn)場、生產(chǎn)基地的工棚、倉庫、食堂、攪拌站、臨時住房等應在雨季施工前進行全面檢查和整修