房地產(chǎn)企業(yè)所得稅-免費閱讀
【正文】 戶口本信息錯誤怎么辦 戶口被凍結(jié)對身份證有什么影響 戶口頁丟了怎么補辦 公安部:已解決戶口＂錯重假＂和千萬＂黑戶”落戶問題 勞動爭議仲裁一般代理當事人不來行不行 勞動仲裁沒執(zhí)行被結(jié)案怎么辦 出示假戶口本騙錢是否觸犯刑法 安置殘疾人就業(yè)能享受的稅收優(yōu)惠政策有哪些 結(jié)婚沒有遷戶口能辦離婚嗎 離婚了戶口本還是已婚嗎 戶口遷移申請書（2018最新）范文 異地換身份證一定需要戶口簿原件嗎 2018年申請農(nóng)村低保需要滿足哪些條件 從辦證到年終的匯算清繳、項目結(jié)束后的最終清算由國、地稅共同完成，對一些共性的環(huán)節(jié)共同把關(guān)，看其國、地稅收入申報 是否同步，特別是對施工企業(yè)業(yè)務(wù)的真實性，由地稅協(xié)助調(diào)查核實，對企業(yè)存在的違法問題共同采取控票、保全等稅收管理措施，達到對房地產(chǎn)業(yè)一體化管理的目 的。二是工程超預(yù)算企業(yè)成本費用 的審核，必須提供雙方簽訂的變更合同，說明變更的理由，是否在合理的范圍以內(nèi)，如沒有變更合同，直接提供竣工驗收報告，稅務(wù)部門有權(quán)根據(jù)行業(yè)標準直接核定 其計稅成本。掌握房地產(chǎn)企業(yè)每個環(huán)節(jié)發(fā)生的時點，針對每個環(huán)節(jié)適時采取管理措施，特別是抓住預(yù)售轉(zhuǎn)銷售的結(jié)轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，實地核查確認完工時點，及時結(jié)轉(zhuǎn)銷 售、成本。有的企業(yè)對跨時間、跨地域滾動開發(fā)房地產(chǎn)項目，人為的將應(yīng)由以后開發(fā)項目負擔的成本、費用記入已完工的開發(fā)項目。有的房地產(chǎn)開發(fā)商自用房產(chǎn)、出租用房產(chǎn)不及時從“開發(fā)成本”結(jié)轉(zhuǎn)至“固定資產(chǎn)”，而是混入“開發(fā)產(chǎn)品”科目中，直接轉(zhuǎn)增“經(jīng)營成本”。不符合規(guī)定發(fā)票如會議費、考察費、差旅費 等，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在期間費用方面存在較多的問題。為促進房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)、健康發(fā)展， 加強房地產(chǎn)企業(yè)所得稅征管顯得尤為必要。由于項目開發(fā)周 期跨度一般在一年以上，企業(yè)開發(fā)項目中的單位項目較多，對口的施工單位、供料商多，項目開發(fā)早期不能及時取得各項目的“工程結(jié)算單”，所以在會計核算單位 造價時往往使用以預(yù)算造價計算單位成本的方法。個別企業(yè)利用建安工程施工復(fù)雜、項目繁多、專業(yè)性強的行業(yè)特點，重復(fù)列支費用。將超標準的廣告費、業(yè)務(wù)招待費支出企業(yè)混入“會議費”、“銷售費用”等?？偟脑瓌t是嚴格
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