【正文】 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 19 咨詢電話 01063691818 目前，待建高速公路路段中已有 2250 公里進入前期工作階段。全省共新開工 30 個高速公路項目，總里程 3137 公里，總投資規(guī)模 2433億元，平均每月開工高速公路超過 100 公里。 到 2020 年， 河北 省將基本完成防洪骨干工程和蓄滯洪區(qū)建設任務，構(gòu)建防洪減災體系；形成冀中南以南水北調(diào)、引黃河水為主，冀北地區(qū)以新建水源工程為主，冀東地 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 18 咨詢電話 01063691818 區(qū)以灤河水和新增水源為主的水資源配置格局，構(gòu)建水資源合理配置和高效利用體系；城市水源地水質(zhì)全面達標，水功能區(qū)水質(zhì)達標率達到 60%，地下水超采狀況得到明顯好轉(zhuǎn)，完成治理水土流失面積 2 萬平方公里，構(gòu)建水資源和水生態(tài)保護體系；健全保障水利改革發(fā)展的法規(guī)體系，實現(xiàn)涉水事務統(tǒng)一管理，完善水利投入穩(wěn)定增長機制，構(gòu)建水利科學發(fā)展的現(xiàn)代管理體系。 2020 年 安排的 220 個重點項目平均單體規(guī)模 100 億元。 （ 六 ） 福建 5 條高鐵同時開建海峽西岸鐵路建設再掀高潮 12 月 25 日，福建省 5 條高速鐵路同時開建，海峽西岸鐵路建設再掀高潮。 各級各有關部門要高度重視質(zhì)量安全工作，嚴格落實安全生產(chǎn)責任制，切實解決建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)的經(jīng)費保障問題，加強監(jiān)督隊伍建設，推進監(jiān)督工作的規(guī)范化和工程監(jiān)管信息化，要建立和完善快速有效的建設工程應急救援體系。各地要將建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)、富民安民的基礎產(chǎn)業(yè)來抓，認真研究制訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃和市州政府績效考核評估體系。 引導企業(yè)加強管理和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。全面落實國家和湖南省有關國有企業(yè)改革改制的各項優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)多渠道籌措改革成本。做到“三定”：定項目、定建設要求、定完成時限。已開工 萬套、 萬平方米，占 計劃套數(shù)的 117%。 草案規(guī)定 ,新建的國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人應當在建筑投入使用兩年內(nèi)按照國家有關規(guī)定 ,對建筑的能源利用效率進行測評和標識 ,并予以公示。各區(qū)縣建委要對本地區(qū)建設工地貫徹《綠色施工規(guī)程》的情況加強檢查，對違反標準的責令整改。辦公室光線足夠時應隨手關燈，人走燈滅。合理安排工序，提高各種 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 13 咨詢電話 01063691818 機械設備的使用率和滿載率。北京發(fā)布了新建居住建筑、公共建筑節(jié)能設計標準，建立民用建筑節(jié)能行政監(jiān)管體系和材料、施工技術保障體系，累計建成 27695 萬平方米節(jié)能居住建筑和 5850 萬平方米節(jié)能公共建筑，組織了2300 萬平方米既有建筑節(jié)能改造項目，在 2500 萬平方米民用建筑中推廣應用可再生能源。屆時，云南將成為中國與東南亞，最重要的陸路通道，對降低地區(qū)物流成本，推動經(jīng)濟社會進步有重要意義。 按照中國政府規(guī)劃， 八入滇 滇藏、成昆、貴昆、南昆、云桂、內(nèi)昆、渝昆鐵路和滬昆高鐵，將云南與周邊、東部沿海對接。其中，商品住宅銷售價格上漲 %，其中普通住宅銷售價格上漲 %，高檔住宅銷售價格上漲 %；經(jīng)濟適用房銷售價格上漲 %。 111 月，商品房銷售額 萬億元，同比增長 %，增幅比 110 月提高 個百分點。 行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，低能耗高附加值產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，建材工業(yè)中低能耗行業(yè)增加值比重將達到 42%；水泥平板玻璃生產(chǎn)工藝結(jié)構(gòu)優(yōu)化，新型干法水泥產(chǎn)量比重達到 80%， 浮法玻璃工藝比例提高到 86%；企業(yè)組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化，前 60 家水泥企業(yè)熟料產(chǎn)量已經(jīng)占總產(chǎn)量的半數(shù)以上，前 20 家水泥企業(yè)年熟料生產(chǎn)能力達到 45%，大型企業(yè)集團平板玻璃產(chǎn)量占全國總量 73%，大中型技術玻璃企業(yè)生產(chǎn)量占技術玻璃生產(chǎn)總量 72%。 固定資產(chǎn)投資趨穩(wěn)。 就保障房制度未來的發(fā)展而言，資金問題或是最大障礙，需要金融創(chuàng)新和制度創(chuàng)新雙管齊下。 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 8 咨詢電話 01063691818 另一方面，在土地供應指標有限的情況下，大規(guī)模的商品住房建設將擠占商品住房用地的供應，進一步加劇商品住房的稀缺性。 12月 20日 水利部發(fā)出《關于加快完成 2020年中央水利投資建設任務的緊急通知》 預計 2020年水利投資額將達到4000億 5000億左右的規(guī)模，其中以農(nóng)田水利等小水利項目為主。 11 月底開始不斷在全國范圍內(nèi)涌現(xiàn)地王時，國土資源部 12 月 19 日便出臺政策，要求地 方政府對溢價超過 50%的地塊上報說明。 此外，還將積極穩(wěn)妥地推進資源性產(chǎn)品價格和環(huán)保收費改革，完善成品油價格形成機制，健全天然氣價格動態(tài)調(diào)整和利益調(diào)節(jié)機制，出臺實施居民階梯電價改革辦法，完善水電、核電、光伏發(fā)電定價機制。抓緊出臺鼓勵引導民間投資健康發(fā)展的相關配套措施。 111 月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積 億平方米，同比增長 %，土地購置費 8931 億元，增長 %。 111 月鐵路部門完成固定資產(chǎn)投資 億元，同比增長 %；實現(xiàn)鐵路基本建設投資 6067 億元，同比增長 35%。在行業(yè)中， 111 月份，電力、熱力的生產(chǎn)與供應業(yè)投資 10191億元，增長 %；石油和天然氣開采業(yè)投資 2194 億元，增長 %；鐵路運輸業(yè)投資 5822億元，增長 %。 ? 2020年 111月，全國商品房施工面積 ，同比增長 %；住宅施工面積 298, 萬平方米，同比增長 %；辦公樓施工面積11, 萬平方米，同比增長 %；商業(yè)營業(yè)用房施工面積 42,萬平方米，同比增長 %。 從項目隸屬關系看， 111 月份，中央項目投資 16837 億元，同比增長 %；地 方項目投資 193861 億元，增長 %。 11 月份，全社會完成 交通固定資產(chǎn)投資 1444 億元，同比增長 %。 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 3 咨詢電話 01063691818 表 1 2020 年 四 季度 交通固定資產(chǎn)投資完成情況 單位：萬元 地區(qū) 總計 公路建設 內(nèi)河建設 沿海建設 其他建設 總計 116,616,318 103,958,321 2,809,342 7,179,719 2,668,936 東部地區(qū) 44,122,245 34,787,199 1,199,923 6,692,546 1,442,577 中部地區(qū) 31,553,339 30,008,672 793,740 750,927 西部地區(qū) 40,940,734 39,162,450 815,679 487,173 475,432 北京 560,808 560,808 天津 2,011,004 857,611 1,149,213 4,180 河北 6,423,339 5,771,203 608,160 43,976 山西 5,783,467 5,783,467 內(nèi)蒙古 3,888,161 3,885,641 2,520 遼寧 3,323,839 1,930,948 4,664 1,337,112 51,115 吉林 2,664,066 2,663,894 172 黑龍江 3,326,603 3,303,579 20,760 2,264 上海 2,955,174 1,350,385 150,453 441,111 1,013,225 江蘇 5,078,599 3,887,519 819,723 365,653 5,704 浙江 5,753,807 4,784,009 142,305 820,615 6,878 安徽 1,976,278 1,777,434 189,336 9,508 福建 6,008,544 5,231,489 9,200 762,405 5,450 江西 2,450,759 2,414,960 29,816 5,983 山東 4,386,105 3,501,717 24,225 713,526 146,637 河南 2,792,227 2,774,990 15,238 1,999 湖北 5,423,591 4,259,926 432,492 731,173 湖南 7,136,348 7,030,422 105,926 廣東 7,284,476 6,731,848 49,353 408,725 94,550 廣西 4,711,238 3,917,376 273,670 487,173 33,019 海南 336,550 179,662 86,026 70,862 重慶 3,380,573 3,033,164 310,525 36,884 四川 7,420,681 6,972,305 191,687 256,689 貴州 3,813,867 3,793,835 17,106 2,926 云南 5,838,045 5,821,218 15,702 1,125 西藏 713,747 713,747 陜西 5,450,146 5,434,600 259 15,287 甘肅 2,162,948 2,064,876 4,700 93,372 青海 1,071,976 1,057,336 2,030 12,610 寧夏 581,400 581,400 新疆 1,907,952 1,886,952 21,000 兵團 263,451 263,451 資料來源：交通運輸部 三、 2020 年 四 季度 商品房建筑運行情況 111 月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資 42697 億元，同比增長 %，其中，商品住宅投資 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 4 咨詢電話 01063691818 30022 億元，增長 %，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為 %。 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 5 咨詢電話 01063691818 II 2020 年 四 季度 全國 建筑 業(yè)市場環(huán)境分析 一、 2020 年 四 季度 全國 建筑業(yè) 行業(yè)政策 分析 （一）宏觀政策影響 表 2 四 季度 重點宏觀政策匯總 日期 政策 備注 11月 10日 國務院 :規(guī)范農(nóng)村土地整治嚴控 城鄉(xiāng)建設用地 研究部署規(guī)范農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點工作。抓緊制定全國主體功能區(qū)規(guī)劃實施指導意見及相關配套政策。 2020 年 要把穩(wěn)定價格總水平放在更加突出的位置，支持農(nóng)業(yè)尤其是糧食、蔬菜生產(chǎn)，抓好重要商品產(chǎn)運銷銜接和儲備吞吐調(diào)節(jié)，確保市場供應。鼓勵社會資金參與公租房建設與運營。比2020 年的 580 萬套增長 %，其中公共租賃房將占主要部分。 與銷售市場相比，保障房租賃市場與商品房的租賃市場的需求人群重合度更高。 2020 年，建材工業(yè)銷售產(chǎn)值（現(xiàn)價）為 萬億元，同比增長 %，其中，水泥制造業(yè) 7475 萬元，同比增長 %；玻璃及制品業(yè)為 億元，同比增長 %。 2020 年淘汰水泥落后產(chǎn)能 億噸，淘汰玻璃落后產(chǎn)能 994 萬重量箱。 11 月當月，房屋新開工面積 億平方米，同比下降 %；房屋竣工面積 6531 全國建筑 行業(yè)信貸風險預警報告 （ 10年 4 季度） 十年真誠 專注 創(chuàng) 贏 10