【正文】 交接要堅(jiān)持“三不交接”，即“無自檢記錄不交接，未經(jīng)質(zhì)檢員驗(yàn)收不交接，無施工記錄不交接”，從而杜絕存在的質(zhì)量問題，把不合格品消滅在萌芽狀態(tài)中。每周質(zhì)量例會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理部主任工程師主持，參與項(xiàng)目施工的各班組長(zhǎng)參加。（二）技術(shù)交底施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度。分部工程合格率100%，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、屋面工程、給排水、電氣工程等必須優(yōu)良。由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持共同研究分析計(jì)劃提前或拖后的主要原因，及時(shí)調(diào)整人、財(cái)、物各種資源的平衡，采取相應(yīng)的防范和保證措施，調(diào)節(jié)各薄弱環(huán)節(jié)，最后做出調(diào)度決策并貫徹執(zhí)行。八、資金是保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵，在資金上對(duì)工程設(shè)銀行專戶，?？顚Ｓ?，保證工程的實(shí)際需要。 實(shí)施方案為保證工程按合同順利交工，我們從以下幾方面采取強(qiáng)有力的措施，保證工程按期保質(zhì)交付使用。項(xiàng)目成立由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)施工員、作業(yè)班組長(zhǎng)及內(nèi)業(yè)技術(shù)員組成的工期實(shí)施小組，層層定量、定時(shí)、定位下達(dá)計(jì)劃任務(wù)，及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充速度快慢的應(yīng)急措施，確保階段進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。各樓層用水、用電沿路面接到作業(yè)面。地下室部分12天主體工程42天。強(qiáng)制執(zhí)行成品保護(hù)措施，在各段各樓層安排專人負(fù)責(zé)，確保交接班制度和“三檢”制度的落實(shí)。工程施工進(jìn)度計(jì)劃 編制說明一、施工組織以土建為主，水、電、暖安裝配合施工。，清理大模板和涂刷隔離劑必須認(rèn)真，要有專人檢查驗(yàn)收，不合格的要重新刷涂。質(zhì)量要求1）抹灰層達(dá)到GBJ301－88《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)要求；2）各構(gòu)造層之間及界面劑與基層墻體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、開裂等現(xiàn)象；3）抗裂砂漿表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋；線角和灰線平直方正，達(dá)到初裝修要求；4）孔洞、線槽、線盒、管道等需后處理部位應(yīng)做到尺寸正確、邊緣整齊、光滑、平整；5）門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。2）為保證裝修質(zhì)量，各大角及窗口全部順線以找順直。剪力撐按二步三跨或三步二跨設(shè)置，搭接長(zhǎng)度不少于1米，每道剪力撐寬度不少于4跨，且不小于6米。測(cè)得等電位連接端子板與等電位連接范圍內(nèi)的金屬體末端之間的電阻值不超過3Ω。配電箱內(nèi)必須貼接線圖和回路編號(hào)。同一室內(nèi)或場(chǎng)所成排安裝的燈具，中心線偏差不宜大于5mm。所有管線必須配管到位。（3）箱盒安裝首先確定開關(guān)盒、插座盒、出線盒、配電箱的安裝高度、位置。暗設(shè)或埋設(shè)的排水管，須在隱蔽前作灌水試驗(yàn)。洗臉盆支架如使用DN15鋼管制作，應(yīng)采用鍍鋅鋼管，尾端做好燕尾，埋設(shè)牢固。在生活污水立管上可每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置，其高度由地面至檢查口中心為1m。待粘接固化后，再緊固支承件，但不宜卡箍過緊。土建施工控制樓板混凝土澆筑厚度，避免或減少管道安裝時(shí)額外的剔鑿量。（），升壓時(shí)間不宜少于15分鐘，穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降≤。安裝前，應(yīng)對(duì)管道的外觀和接頭的配合公差進(jìn)行仔細(xì)檢查，并清除管道和管件內(nèi)外的污垢和雜物。熱熔法鋪貼卷材：用噴燈加熱基層及卷材，距離應(yīng)適中，一般距卷材300500mm，與基層夾角為3045度。蓄水高度不小于20mm，堵塞點(diǎn)應(yīng)設(shè)在地漏和出水口杯頂4cm以下，蓄水時(shí)間24h以上。（4）施工注意事項(xiàng)首先應(yīng)根據(jù)地面坡度、厚度、地面做法、基準(zhǔn)線位置，確定好地漏出水口頂面標(biāo)高，安裝地漏時(shí)出水口標(biāo)高應(yīng)較地面低5～10mm。 衛(wèi)生間防水工程（1）材料選擇本工程所采用的防水材料，要貨比三家，選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品?？拷q鏈一側(cè)，灰漿壓住窗框的厚度以不影響扇的開啟為限，待水泥砂漿硬化后，其外側(cè)應(yīng)采用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。 門窗工程（1）塑鋼窗安裝工藝流程：彈線找規(guī)矩→窗洞口處理→安裝連接件的檢查→塑鋼窗外觀檢查→按圖示要求就位→塑鋼窗安裝→窗四周嵌縫→安裝五金配件→清理。對(duì)混凝土、抹灰墻面上的浮土、污垢、雜物清理后，用1:，并用膩?zhàn)訉?duì)麻面及縫隙進(jìn)行填補(bǔ)平整，干燥后用砂紙磨光，擦凈浮灰。第三遍在水泥砂漿終凝前進(jìn)行，把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光。在鋪設(shè)細(xì)石砼之前，涂刷水泥漿一層，（涂刷之前要將抹灰餅的余灰掃干凈，再灑水濕潤(rùn)），不要涂刷面積過大，隨刷隨鋪細(xì)石砼墊層。凡大便器管口，衛(wèi)生間、廚房間的地面污水管口如末裝地漏前一定要遮蓋或臨時(shí)堵塞。磚砌體接槎時(shí)，必須將接槎的表面清理干凈、澆水濕潤(rùn)，并應(yīng)填實(shí)砂漿保持灰縫平直。磚墻頂部倒數(shù)第二匹磚留洞以穿鋼管固定梁和平板模板。粘土磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面，砌筑前應(yīng)試擺。 砌體工程砂漿拌制根據(jù)試驗(yàn)室提供的砂漿配合比進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配，水泥配料精確度控制在177。如必須間歇，其間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢?；炷磷杂蓛A落高度不得超過2m，如超過2m時(shí)必須采取措施。拆模時(shí)應(yīng)搭設(shè)腳手板。所有的拼縫處均用膠帶紙粘貼好。安裝時(shí)，鋼管穿磚墻上預(yù)留的洞固定，方木撐平板底以方管做鋼支撐，板與板接縫要平整，且板縫用膠帶粘貼嚴(yán)密。外墻內(nèi)模結(jié)構(gòu)山墻處組合柱，模板采用組合鋼模板，用斜撐支牢。在底板兩層鋼筋網(wǎng)間水平筋和箍筋必須按要求認(rèn)真綁扎，梁的上部、墻、柱的根部還須綁扎三至五道水平筋或箍筋，以保證柱、墻位置。角，截面小的柱，用插入振動(dòng)器時(shí)，彎鉤和模板所成的角度不應(yīng)小于15176。現(xiàn)場(chǎng)鋼筋制作嚴(yán)格按下料單制作。機(jī)械開挖時(shí)必須按規(guī)定放坡，以利于操作的安全。該工程177。必須以首層軸線位置為準(zhǔn)，直接向施工層投測(cè)，避免逐層上投造成誤差積累。177。（一）工程平面控制控制點(diǎn)的選取土方開挖前，要作好工程測(cè)量控制，根據(jù)工程場(chǎng)地實(shí)際情況，采用主軸線控制法，測(cè)設(shè)和作好建筑位置控制樁。不發(fā)生火災(zāi)、中毒和機(jī)械設(shè)備事故。由于各階段的交叉搭接和人員平衡調(diào)配，高峰期總?cè)藬?shù)為151人。三、材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚、機(jī)修房等用電。臨時(shí)道路施工前，應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開挖、埋設(shè)到位。要求做到基坑位置正確、坑底標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，回填壓實(shí)系數(shù)≥。為保證新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)十二師西山農(nóng)牧場(chǎng)保證性住房一期項(xiàng)目25號(hào)住宅樓在合理使用期限內(nèi)正常使用與建設(shè)單位協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。水衛(wèi)暖通10人，電5人，勤雜10人，油漆工20人，包括電焊工、機(jī)械工等高峰期達(dá)105人。項(xiàng)目按照國(guó)家項(xiàng)目管理?xiàng)l例，對(duì)項(xiàng)目統(tǒng)一指揮和操作層實(shí)施統(tǒng)一管理。 本工程實(shí)行項(xiàng)目管理，項(xiàng)目經(jīng)理陳世苗，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人楊大華，質(zhì)量檢查員孫小春，施工員楊大華，材料員張明，安全員丁波，資料員何丹。粗直徑鋼筋連接技術(shù)：直徑大于20的鋼筋采用直螺紋連接，此連接方法可全天候施工，即可節(jié)約時(shí)間，又可保證質(zhì)量。擬建住宅樓周圍均有水源和電源可引入。電視電纜由電視臺(tái)有線電視外網(wǎng)干線埋地引入，至電視前端箱，再由前端箱配至各層分配箱，電視進(jìn)線電纜套管采用SC70，支線電纜套管采用SC32。管道材質(zhì)：地暖加熱盤管采用使用條件4級(jí)S5系列的D20*（PEX）管。6）散水：散水（1000寬）：60厚C20細(xì)石混凝土撒1：1水泥砂子，壓實(shí)趕光；素土夯實(shí)向外坡5%。內(nèi)墻4（其他房間）：刷無光油漆或乳膠漆；6厚1；；12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。地上六層住宅，地下一層庫(kù)房，磚混結(jié)構(gòu)。2）內(nèi)墻面做法：內(nèi)墻1（地下室）：刷（噴）內(nèi)墻涂料；5厚1：，壓實(shí)趕光；15厚1：3水泥砂漿打底。4）頂棚做法：刷頂棚：刷乳膠漆罩面；滿坡膩?zhàn)蛹把a(bǔ)缺刮平；過氯乙烯清漆一道；5厚1：；5厚1：3水泥砂漿打底掃毛；刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土板（預(yù)制板底用水加10%火堿清洗油膩）。 設(shè)備安裝設(shè)計(jì)特點(diǎn)： 1)采暖系統(tǒng)：本建筑采用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，熱媒?0℃40℃低溫?zé)崴?，由集中換熱站供給。排水立管及雨水立管均采用UPVC塑料螺旋低噪音排水管，膠粘連接，水平支管采用普通UPVC塑料管，顏色均為乳白色，出屋面排水通氣管及排水埋地出戶管均采用機(jī)制鑄鐵排水管。由于本工程施工期將經(jīng)歷雨季、因此，在施工中應(yīng)予以考慮，并制定有效的施工措施。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面的要求，只有采用先進(jìn)的施工技術(shù)和科技保證，才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、快速的承諾。現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)際需用量多一些。工程施工過程所產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)設(shè)專用通道（串筒、帆布袋）卸放到地面，隨時(shí)清理運(yùn)出樓外，堆放于指定地點(diǎn)。每天由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人定時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，檢查當(dāng)天的工作，針對(duì)存在的問題，研究對(duì)策，理順相互關(guān)系及時(shí)處理，使工程進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理始終處于受控狀態(tài)。保修期間派專業(yè)人員駐現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主，進(jìn)行檢修維修。如不在約定的期限內(nèi)派人修理，建設(shè)單位可委托其他人員修理，費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。做好工程開工前的技術(shù)交底，特別是作業(yè)層要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)交底的內(nèi)容，熟悉并掌握規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求。在臨時(shí)配電房處設(shè)一組接地電阻小于4歐姆的發(fā)電機(jī)保護(hù)接地裝置，專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起。導(dǎo)線采用銅芯橡皮線BLX316+210mm2沿墻明設(shè)，過大門時(shí)，穿鋼管保護(hù)。未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工種不允許上崗。作為公司的重點(diǎn)工程，全體施工人員牢固樹立“質(zhì)量第一、用戶滿意”的意識(shí)，最終質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。在施工期間，社會(huì)各界對(duì)本工地的投訴為零。（二）工程標(biāo)高控制建筑施工，至少要設(shè)三個(gè)現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)，以控制和引測(cè)建筑物標(biāo)高，并構(gòu)成閉合圖形，以便閉合校核。（三）建筑豎向控制方法該工程垂直度（豎向）的控制采用T6經(jīng)緯儀外控法中的延長(zhǎng)軸線法進(jìn)行，方法是將激光經(jīng)緯儀安置在延長(zhǎng)軸線的控制樁上，后視首層軸線后，抬起望遠(yuǎn)鏡將軸線直接投測(cè)在施工層上。（三）施測(cè)中應(yīng)注意的問題觀測(cè)時(shí)應(yīng)做到前后視線等長(zhǎng)，測(cè)水平線時(shí)，最好是用直接調(diào)整水平儀的儀器高度，使后視時(shí)的視線正對(duì)準(zhǔn)水平線，前視時(shí)則可直接用鉛筆標(biāo)出視線標(biāo)高的水平線。本工程基坑回填土根據(jù)預(yù)算量現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留，余土外運(yùn)。基礎(chǔ)施工完畢，應(yīng)及時(shí)清理基坑，嚴(yán)格按施工操作規(guī)程用無侵蝕性素土分層夯實(shí)，每層2025cm，用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，邊角采用人工夯實(shí)。豎向鋼筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心。為了保證鋼筋位置間距準(zhǔn)確無誤在墊塊上或模板上按照設(shè)計(jì)要求彈線布置鋼筋，并且按設(shè)計(jì)和有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行綁扎。為防止?jié)仓炷習(xí)r模板膨脹，影響外墻平整，用木板貼在外墻面上，每1m以內(nèi)設(shè)兩根拉條，拉條與墻拉結(jié)，拉條直徑不小于248。澆筑混凝土前應(yīng)清除雜物。支架搭設(shè)完畢后，要認(rèn)真檢查板下鋼（木）楞與支柱連接及支架安裝的牢固與穩(wěn)定，根據(jù)給定的水平線，認(rèn)真調(diào)節(jié)支模支柱的高度，將鋼（木）楞找平。梯步高度要均勻一致，特別要注意最下（上）一步的高度必須考慮樓地面層厚度，防止因樓地面厚度不同而形成梯步高度不協(xié)調(diào)。混凝土澆筑澆筑構(gòu)造柱時(shí)先澆筑一層2－3cm厚高標(biāo)號(hào)砂漿，然后分層澆筑、分層振搗密實(shí)，每層傾倒量不能太多，邊倒邊用振動(dòng)棒不停的振動(dòng)，使之密實(shí)。振搗上一層時(shí)應(yīng)插入下層混凝土面50mm，以消除兩層間的接縫。施工縫留置及處理一般應(yīng)沿次梁方向澆筑樓板，施工縫應(yīng)留在次梁跨度1/3范圍內(nèi)，施工縫的表面與梁軸線或板面垂直不留斜槎，施工縫用木板或鋼絲網(wǎng)擋牢。組砌方法砌體施工設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、門窗、樓板、過梁、圈梁、梁等構(gòu)件的位置，皮數(shù)桿立于墻角及墻體交接處，地面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上。如臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但必須做成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋。夏季砌墻，磚必須澆水濕潤(rùn)，含水量宜為10－15%。外墻窗臺(tái)、雨篷、陽臺(tái)、壓頂?shù)龋厦鎽?yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。各層樓地面應(yīng)按50cm線控制，保證地面在門口處接縫平整。最后用鐵抹子抹壓三遍成活。找平層施工完灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3d，才能上人。（3）涂料施工采用滾涂。檢查正側(cè)面垂直及對(duì)角線，合格后用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固定好。根據(jù)室內(nèi)50cm的水平線，檢查門框安裝的標(biāo)高尺寸，對(duì)不符合要求的結(jié)構(gòu)邊棱進(jìn)行處理。待第三層干燥后做10厚1：，僅用木抹子壓平即可，以增加和面層的結(jié)合。涂料防水層的施工縫（甩槎）應(yīng)注意保護(hù)，搭接縫寬度應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)將其甩茬表面處理干凈。細(xì)部構(gòu)件處理：對(duì)管根、落水口等易發(fā)生滲漏的，在其中心200mm范圍內(nèi)，均勻涂刷一層膠粘劑，厚度為1mm，隨即粘貼一層聚酯纖維無紡布，并在無紡布上再涂刷一層厚度為1mm的膠粘劑。 水、暖、電工程 暖氣安裝施工工藝（1）材料的選擇：采暖系統(tǒng)所使用的各種材料必須符合有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求，進(jìn)場(chǎng)前需有有關(guān)材料檢測(cè)部門的檢定報(bào)告和材質(zhì)證明書（合格證）。（4）注意事項(xiàng)：安裝過程中，應(yīng)防止油漆、瀝青或其它化學(xué)溶劑污染管道，及時(shí)封堵管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處。管路交叉采用下返元寶彎，貼低處剔鑿。膠粘劑涂刷應(yīng)迅速、均勻、適量、不得漏涂；承插接口涂刷膠粘劑后，應(yīng)即找正方向?qū)⒐茏硬迦氤锌?，施壓使管端插入至預(yù)先劃出的插入深度標(biāo)記處并再將管道旋轉(zhuǎn)90176。斜四通，立管與排出管端的連接，宜采用兩45176。衛(wèi)生器具的固定件應(yīng)采用預(yù)埋件和膨螺栓，凡固定衛(wèi)生器具的螺母、墊圈均使用橡膠墊。（3）試驗(yàn)要求排水管道安裝完畢后，按規(guī)范要求做通水、灌水、通球試驗(yàn)，必須達(dá)到合格要求。鋼管敷設(shè)，采用套管連接時(shí)。鋼管進(jìn)箱、盒應(yīng)使用鎖緊螺母固定，露出鎖緊螺母的絲扣為24扣，鋼管與箱、盒應(yīng)有可靠的跨接地線。導(dǎo)線不應(yīng)有裸露部分。導(dǎo)線與開關(guān)端子板的連接：截面為10mm2及以下的單股銅芯線可直接與開關(guān)或端子連接。管道設(shè)備的連接點(diǎn)采用抱箍，抱箍?jī)?nèi)徑等于管道外徑，其大小依管道大小而定，抱箍與管道接觸處的接觸表面須刮拭干凈，抱箍涮錫后與管道連接。，垂直偏差不大于1/200，相鄰兩立桿接頭應(yīng)錯(cuò)開，立桿采用對(duì)接扣件連接。 特殊分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序的施工特殊過程施工（外墻聚苯板保溫），先清理磚墻表面，并灑水濕潤(rùn)基層，然后在外墻表面抹面膠漿粘貼80mm厚的聚苯板，待膠漿有一定強(qiáng)度時(shí)開始打磨刮漿掛網(wǎng)，面層為防水