【正文】 力和物力，加快工程進(jìn)度，采取分段作業(yè)，平行流水和立體交叉作業(yè)的施工總體方案，爭(zhēng)取最大限度的利用空間和時(shí)間，達(dá)到最終工期目標(biāo)。施工部署及施工準(zhǔn)備工作 指導(dǎo)思想 項(xiàng)目部對(duì)該工程施工方案及工期、質(zhì)量、安全保證措施進(jìn)行反復(fù)推敲，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立了強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目部，代表公司直接指揮現(xiàn)場(chǎng)施工，項(xiàng)目部具有調(diào)動(dòng)有關(guān)人員、物資、機(jī)具和安排資金的權(quán)利?，F(xiàn)代化管理與計(jì)算機(jī)：現(xiàn)場(chǎng)配備1臺(tái)計(jì)算機(jī)，使用既懂微機(jī)又懂工程的技術(shù)人員操作，完全實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度微機(jī)跟蹤管理，在資料管理、預(yù)決算、竣工文件等方面全面實(shí)現(xiàn)微機(jī)化負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作，做到現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化?！翱茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，根據(jù)本工程的具體情況，采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到為業(yè)主降低工程造價(jià)，為施工單位降低工程成本的目的。 工程施工期限本工程工期目標(biāo)：2012年4月8日開工，2012年10月30日竣工，日歷天數(shù)為206 天。 地理環(huán)境特點(diǎn)從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車輛較為方便，小區(qū)的住宅較多，故人員較多，因此安全文明施工是關(guān)鍵，施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚(yáng)。保溫防裂質(zhì)量為本工程的重點(diǎn)之一，是本工程創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)的一個(gè)關(guān)鍵。3)電氣工程安裝設(shè)計(jì)特點(diǎn)：本工程采用TNCS保護(hù)接地系統(tǒng)，配電電源為220V/380V交流電纜埋地引入。采暖采用焊接鋼管DN≤32為螺紋連接，DN≥40時(shí)焊接，閥門采用柱塞閥。系統(tǒng)形式：干管及立管采用異程系統(tǒng)，分集水器采用調(diào)節(jié)閥。鋼筋：本工程采用HPB235級(jí)鋼筋、HRB335級(jí)鋼筋、HRB400級(jí)鋼筋、CRB550級(jí)鋼筋。5）踢腳：踢腳1：8厚1：；水泥漿一道；8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。樓面1：鋪510厚地磚地面，干水泥擦縫；撒素水泥；30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（內(nèi)摻建筑膠）；40厚C20豆石混凝土，加熱管上皮厚度≥30厚；沿外墻內(nèi)側(cè)貼20厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層，高與墊層上皮平；鋪18號(hào)鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)，用12號(hào)低碳鋼絲與加熱管綁牢；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層；10厚1：3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。內(nèi)墻2（樓梯間）：刷奶白色內(nèi)墻涂料；5厚1：，壓實(shí)趕光；15厚1：3水泥砂漿打底。結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，工程質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)十二師西山農(nóng)牧職工保障性住房建設(shè)項(xiàng)目14住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 工程特點(diǎn)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)十二師西山農(nóng)牧場(chǎng)保障性住房工程建設(shè)項(xiàng)目（一標(biāo)段），25。 計(jì)劃開工日期為2012年4月8日，計(jì)劃竣工日期為2012年10月20日，共計(jì)206日歷天。內(nèi)墻3（衛(wèi)生間、廚房）：白水泥擦縫；粘貼5厚釉面磚；6厚1：2水泥砂漿結(jié)合層；12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。樓面2（廚房、衛(wèi)生間）：鋪510厚地磚地面，干水泥擦縫；撒素水泥；30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（內(nèi)摻建筑膠）；20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層；；C20豆石混凝土，從門口向地漏找1%坡，最薄處30厚，加熱管上皮厚度≥30厚；沿外墻內(nèi)側(cè)貼20厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層，高與墊層上皮平；鋪18號(hào)鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)，用12號(hào)低碳鋼絲與加熱管綁牢；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層；10厚1：3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。踢腳2：510厚鋪地磚踢腳，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫；8厚1：2水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）粘結(jié)層；5厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。承重磚墻采用混合砂漿燒結(jié)多孔磚，燒結(jié)多孔磚強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU10，地下一層至四層、躍層及女兒墻采用M10混合砂漿砌筑，五層、。供熱調(diào)節(jié)方式：自力式壓力控制閥，分集水器前的閥門及分集水器中的環(huán)路上的調(diào)節(jié)閥。2)給排水管道安裝：室內(nèi)給水管道采用PPR管S5系列，熱熔連接，與金屬或用水器具連接采用絲接。電源進(jìn)線采用YJV22電纜，干線采用YJV電纜，支線采用BV導(dǎo)線。另外本工程采暖采用保證——為本工程的另一重點(diǎn)。 施工條件本工程位于西山農(nóng)牧場(chǎng)場(chǎng)部。 氣象及自然條件／m2，／m2， m，建筑場(chǎng)地為Ⅰ類場(chǎng)地土。嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量。 物質(zhì)條件各階段施工半月前，現(xiàn)場(chǎng)材料組，尤其是采購(gòu)人員需與甲方一起落實(shí)好廠家貨源，采用“貨比三家”一比質(zhì)、二比價(jià)、三比服務(wù)的原則進(jìn)行動(dòng)作，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥一律采用大廠材料，確保工程質(zhì)量。、決心大，公司確保該工程整個(gè)施工過程中的人力、物力和財(cái)力，技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、物資公司等部門全力以赴為該工程服務(wù)。 為加快施工進(jìn)度采用水平流水、立體交叉作業(yè)，按規(guī)定進(jìn)行五方主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，符合要求后方可進(jìn)行裝飾工作。 本工程按照公司建立的質(zhì)量保證體系運(yùn)作，形成全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 項(xiàng)目經(jīng)理部做為管理部門，應(yīng)做好以下工作：按照施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)的配合及工序銜接。 勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力設(shè)置如下：勞動(dòng)力正常計(jì)劃總?cè)藬?shù)為125人，其中磚工30人，模板砼工30人，鋼筋工20人，其他配合工種砌筑抹灰20人。保修期外堅(jiān)持每年進(jìn)行質(zhì)量回訪一次。工程交工后，交鑰匙的同時(shí)發(fā)給各用戶維修卡，保修期滿，用戶簽字，業(yè)主存檔，并做好保修期間的記錄，經(jīng)用戶和業(yè)主檢查后簽字。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修如下：土建工程為兩年，屋面防水工程為五年；電氣、給排水及衛(wèi)生系統(tǒng)上下水管線安裝工程為兩年；供熱為2個(gè)采暖期。 施工準(zhǔn)備工作 施工技術(shù)準(zhǔn)備施工人員進(jìn)場(chǎng)后要對(duì)基坑進(jìn)行驗(yàn)收，主動(dòng)邀請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人交清定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)及高程點(diǎn)等，并對(duì)已挖基坑及灰土墊層進(jìn)行驗(yàn)收。建立工程測(cè)量主軸線控制網(wǎng)。主要生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施如下表：序號(hào)名 稱面積（m2）備 注1生產(chǎn)設(shè)施辦公室502水泥庫(kù)水泥3攪拌棚404配電房205木工房506鋼筋加工棚1207機(jī)修、工具房408材料庫(kù)409門衛(wèi)1510生活設(shè)施浴廁3011食堂8012職工宿舍48013會(huì)議室及活動(dòng)室80二、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)情況，施工材料從南門進(jìn)入，沿小區(qū)道路由南向北，直接進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路由原土夯實(shí)。本工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制（TNS系統(tǒng)），以保證安全用電。配電房低壓配電柜分３個(gè)回路（P1P3）控制施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備。樓層施工工作面用電。 物資與機(jī)械準(zhǔn)備一、主要施工機(jī)械的配備為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工機(jī)具，并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接，現(xiàn)分述如下：項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部組織進(jìn)場(chǎng)編制施工預(yù)算測(cè)量放線定位控制樁高程引測(cè)現(xiàn)場(chǎng)三通一平搭建臨設(shè)搭設(shè)攪拌站搭設(shè)作業(yè)棚熟悉圖紙了解施工工藝確定施工順序參加圖紙會(huì)審勞動(dòng)力計(jì)劃?rùn)C(jī)械設(shè)備計(jì)劃材料計(jì)劃外加工品計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)綜合平衡落實(shí)修訂計(jì)劃下達(dá)計(jì)劃門窗等外加工構(gòu)件委托加工組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)組織各種材料設(shè)施料進(jìn)場(chǎng)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)二、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到75%?；A(chǔ)與主體施工階段主要機(jī)械需用計(jì)劃序號(hào)機(jī)械名稱單位臺(tái)數(shù)型號(hào)功率備注1塔 吊臺(tái)2 主體及裝修用2混凝土攪拌機(jī)臺(tái)2JDY3503鋼筋切斷機(jī)臺(tái)1GJ40254鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)2JGB740B2主體封頂退出5閃光對(duì)焊機(jī)臺(tái)1UN100100KVA主體封頂退出6交流電焊機(jī)臺(tái)1BX330222KVA7木工園盤鋸臺(tái)1MJ22538鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)19計(jì)算機(jī)臺(tái)1Pentium用于現(xiàn)代化施工管理10光學(xué)經(jīng)緯儀臺(tái)1T211水準(zhǔn)儀臺(tái)12N212插入式振動(dòng)器臺(tái)12H26501513打夯機(jī)臺(tái)4HCD7014平板式振動(dòng)器臺(tái)2DZ501615臺(tái)秤臺(tái)11000Kg16潛水泵臺(tái)183017氧割設(shè)備一套套118挖掘機(jī)臺(tái)1W110019自卸車輛4QD35120砂輪切割機(jī)臺(tái)1SQ321移動(dòng)電話部222 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備勞動(dòng)力的安排計(jì)劃（一）勞動(dòng)力的實(shí)施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。（二）勞動(dòng)力的配置計(jì)劃根據(jù)本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃分別見下表所示：勞動(dòng)力配置計(jì)劃（按分部工程安排）序號(hào)工程名稱基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段清理收尾1鋼筋工202032模板工303023混凝土工30304架工55325電焊工34226防水工687電工38828機(jī)修工2229水暖工245110油漆工20511砌筑工304012測(cè)量工322113試驗(yàn)工22114材料保管222115工地警衛(wèi)222216普工1010101017抹灰工208合計(jì)150人151人85人57人說明：各階段需用勞動(dòng)力為單獨(dú)作業(yè)所需人數(shù)。本工程裝飾裝修項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參與保護(hù)工作。杜絕職業(yè)病的發(fā)生。及時(shí)消除事故隱患，隱患整改率達(dá)到100%。施工放線前，應(yīng)提前復(fù)核建筑與周邊紅線的距離，經(jīng)市規(guī)劃部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后方能正式施工。并據(jù)此測(cè)量出建筑物各軸線。實(shí)際測(cè)設(shè)時(shí)，應(yīng)用精度不低于S3級(jí)水準(zhǔn)儀。三處用鋼尺向上引測(cè)投點(diǎn)后，把水準(zhǔn)儀架設(shè)到施工層上，核測(cè)三點(diǎn)誤差在3mm以內(nèi)，再以引測(cè)點(diǎn)在施工層上抄測(cè)標(biāo)高。②軸線的延長(zhǎng)樁點(diǎn)要準(zhǔn)確，標(biāo)志要準(zhǔn)確、明顯，并妥善保護(hù)好。3mm以內(nèi)，照準(zhǔn)目標(biāo)的誤差控制在M照60/V。所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，測(cè)量高差時(shí)尺身應(yīng)垂直和用規(guī)定的拉力，并要進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度改正。 土方工程基礎(chǔ)開挖采用反鏟挖掘機(jī)一臺(tái)，自卸車4輛。如遇到與設(shè)計(jì)不符的土層及時(shí)通知建設(shè)單位及監(jiān)理單位共同商定解決。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到一定的強(qiáng)度（一般為50kg/cm2）不致回填土而受損傷時(shí)，方可回填。 鋼筋工程鋼筋制作綁扎首先鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，進(jìn)場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員按規(guī)定取樣送檢，經(jīng)試驗(yàn)合格后，方可使用。板筋應(yīng)在模板上劃上分格線然后綁扎，兩層板筋間應(yīng)用鋼馬凳以梅花狀布置，同時(shí)鋼筋與模板間應(yīng)有保護(hù)層墊塊。角部鋼筋的彎鉤平面與模板面夾角，對(duì)矩形柱應(yīng)為45176。彎鉤的鋼筋彎鉤應(yīng)向上，不要倒向一邊。豎筋必須和上下兩層鋼筋網(wǎng)分別點(diǎn)焊、固定。安裝前應(yīng)注意做好水電予埋件，檢查無誤后做好隱蔽驗(yàn)收記錄。外磚內(nèi)模結(jié)構(gòu)的柱，用角模與大模板連接，在外墻處的防止?jié)仓炷翑D脹變形，應(yīng)進(jìn)行加固處理，模板貼在外墻面上，然后用拉條拉牢。梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側(cè)釘固。板模板板模板采用竹膠合板施工，安裝應(yīng)防止板中部下?lián)希宓谆炷撩娌黄降默F(xiàn)象。從邊跨一側(cè)開始安裝，先安第一排龍骨和支柱，臨時(shí)固定；再安第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝，支柱與龍骨間距應(yīng)根據(jù)模板設(shè)計(jì)規(guī)定。與墻梁交接處，竹膠合板在梁墻模上部，對(duì)不夠整模數(shù)的部位用窄板嵌補(bǔ)，縫隙嚴(yán)密。外幫側(cè)板應(yīng)先在其內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線，用套板畫出踏板側(cè)位置線，安裝好固定踏步側(cè)板的檔木，在現(xiàn)場(chǎng)裝釘側(cè)板。拆模間歇時(shí)應(yīng)將松開的部件和模板運(yùn)走，防止墜下傷人。水泥、砂石料、水、外加劑等要保證各種材料的稱料準(zhǔn)確，拌合均勻，并隨時(shí)檢查砂石料的含水量及顆粒級(jí)配，及時(shí)調(diào)整配合比，混凝土攪拌時(shí)間應(yīng)滿足規(guī)范要求。澆筑完后，磚工用木抹子按圖紙要求標(biāo)高將混凝土拍實(shí)、抹平。使用插入式振動(dòng)器應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，按順序進(jìn)行，不得遺漏，做到均勻振實(shí)。澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)日期不得小于7晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土足夠潤(rùn)濕。柱子的施工縫應(yīng)留在主梁下。砂漿采用機(jī)械拌合，投料順序先投砂、水泥、摻合料后加水，拌和時(shí)間自投料完畢算起，不得少于2min。常溫施工時(shí)，必須在砌筑前一天將磚澆水濕潤(rùn)，不得用干磚砌墻。砌前先盤角，但每次盤角不得超過五層。彎鉤。施工要求磚和砌塊必須有出廠合格證和復(fù)檢報(bào)告單。馬牙槎應(yīng)上下順直，把殘留的砂漿清理干凈。室內(nèi)墻面、柱面和門窗的陽(yáng)角，宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。衛(wèi)生間、廚房間及屋面等凡有泛水需抹灰做成傾向出水口的泛水坡度，蹲式廁臺(tái)向大便器傾斜。然后澆水濕潤(rùn)及進(jìn)行抹底灰，