【正文】 力和物力，加快工程進度，采取分段作業(yè)，平行流水和立體交叉作業(yè)的施工總體方案，爭取最大限度的利用空間和時間，達到最終工期目標。施工部署及施工準備工作 指導思想 項目部對該工程施工方案及工期、質量、安全保證措施進行反復推敲，根據(jù)本工程的特點，為加強現(xiàn)場的組織領導，成立了強有力的工程項目部，代表公司直接指揮現(xiàn)場施工，項目部具有調動有關人員、物資、機具和安排資金的權利?，F(xiàn)代化管理與計算機：現(xiàn)場配備1臺計算機，使用既懂微機又懂工程的技術人員操作，完全實現(xiàn)工程進度微機跟蹤管理，在資料管理、預決算、竣工文件等方面全面實現(xiàn)微機化負責各種施工技術資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術數(shù)據(jù)的分析工作，做到現(xiàn)場管理標準化、規(guī)范化?！翱茖W技術是第一生產(chǎn)力”，根據(jù)本工程的具體情況，采用以下新技術、新工藝、新材料，確保工程質量和工期，達到為業(yè)主降低工程造價，為施工單位降低工程成本的目的。 工程施工期限本工程工期目標：2012年4月8日開工，2012年10月30日竣工，日歷天數(shù)為206 天。 地理環(huán)境特點從本工程所處的地理位置看，施工進出車輛較為方便，小區(qū)的住宅較多，故人員較多，因此安全文明施工是關鍵，施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚。保溫防裂質量為本工程的重點之一，是本工程創(chuàng)優(yōu)達標的一個關鍵。3)電氣工程安裝設計特點：本工程采用TNCS保護接地系統(tǒng)，配電電源為220V/380V交流電纜埋地引入。采暖采用焊接鋼管DN≤32為螺紋連接，DN≥40時焊接，閥門采用柱塞閥。系統(tǒng)形式：干管及立管采用異程系統(tǒng)，分集水器采用調節(jié)閥。鋼筋：本工程采用HPB235級鋼筋、HRB335級鋼筋、HRB400級鋼筋、CRB550級鋼筋。5）踢腳：踢腳1：8厚1：；水泥漿一道；8厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。樓面1：鋪510厚地磚地面，干水泥擦縫；撒素水泥；30厚1:3干硬性水泥砂漿結合層（內摻建筑膠）；40厚C20豆石混凝土，加熱管上皮厚度≥30厚；沿外墻內側貼20厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層，高與墊層上皮平；鋪18號鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)，用12號低碳鋼絲與加熱管綁牢；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層；10厚1：3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。內墻2（樓梯間）：刷奶白色內墻涂料；5厚1：，壓實趕光；15厚1：3水泥砂漿打底。結構類型為磚混結構，工程質量為合格標準。 農(nóng)十二師西山農(nóng)牧職工保障性住房建設項目14住宅樓工程施工組織設計 工程特點新疆生產(chǎn)建設兵團農(nóng)十二師西山農(nóng)牧場保障性住房工程建設項目（一標段），25。 計劃開工日期為2012年4月8日，計劃竣工日期為2012年10月20日，共計206日歷天。內墻3（衛(wèi)生間、廚房）：白水泥擦縫；粘貼5厚釉面磚；6厚1：2水泥砂漿結合層；12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。樓面2（廚房、衛(wèi)生間）：鋪510厚地磚地面，干水泥擦縫；撒素水泥；30厚1:3干硬性水泥砂漿結合層（內摻建筑膠）；20厚1：3水泥砂漿保護層；；C20豆石混凝土，從門口向地漏找1%坡，最薄處30厚，加熱管上皮厚度≥30厚；沿外墻內側貼20厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層，高與墊層上皮平；鋪18號鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)，用12號低碳鋼絲與加熱管綁牢；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫層；10厚1：3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。踢腳2：510厚鋪地磚踢腳，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫；8厚1：2水泥砂漿（內摻建筑膠）粘結層；5厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。承重磚墻采用混合砂漿燒結多孔磚，燒結多孔磚強度等級不應低于MU10，地下一層至四層、躍層及女兒墻采用M10混合砂漿砌筑，五層、。供熱調節(jié)方式：自力式壓力控制閥，分集水器前的閥門及分集水器中的環(huán)路上的調節(jié)閥。2)給排水管道安裝：室內給水管道采用PPR管S5系列，熱熔連接，與金屬或用水器具連接采用絲接。電源進線采用YJV22電纜，干線采用YJV電纜，支線采用BV導線。另外本工程采暖采用保證——為本工程的另一重點。 施工條件本工程位于西山農(nóng)牧場場部。 氣象及自然條件／m2，／m2， m，建筑場地為Ⅰ類場地土。嚴格執(zhí)行ISO9001標準進行管理，全方位加強管理工作，保證工程質量。 物質條件各階段施工半月前，現(xiàn)場材料組，尤其是采購人員需與甲方一起落實好廠家貨源，采用“貨比三家”一比質、二比價、三比服務的原則進行動作，特別是結構所用鋼材、水泥一律采用大廠材料，確保工程質量。、決心大，公司確保該工程整個施工過程中的人力、物力和財力，技術部、財務部、物資公司等部門全力以赴為該工程服務。 為加快施工進度采用水平流水、立體交叉作業(yè)，按規(guī)定進行五方主體結構驗收，符合要求后方可進行裝飾工作。 本工程按照公司建立的質量保證體系運作，形成全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學化管理體制。 項目經(jīng)理部做為管理部門，應做好以下工作：按照施工總進度計劃的要求，負責統(tǒng)一指揮、協(xié)調各專業(yè)隊的配合及工序銜接。 勞動力計劃勞動力設置如下：勞動力正常計劃總人數(shù)為125人，其中磚工30人，模板砼工30人，鋼筋工20人，其他配合工種砌筑抹灰20人。保修期外堅持每年進行質量回訪一次。工程交工后，交鑰匙的同時發(fā)給各用戶維修卡，保修期滿，用戶簽字，業(yè)主存檔，并做好保修期間的記錄，經(jīng)用戶和業(yè)主檢查后簽字。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修如下：土建工程為兩年，屋面防水工程為五年；電氣、給排水及衛(wèi)生系統(tǒng)上下水管線安裝工程為兩年；供熱為2個采暖期。 施工準備工作 施工技術準備施工人員進場后要對基坑進行驗收，主動邀請建設、監(jiān)理單位技術負責人交清定位標樁、水準點及高程點等，并對已挖基坑及灰土墊層進行驗收。建立工程測量主軸線控制網(wǎng)。主要生產(chǎn)、生活臨時設施如下表：序號名 稱面積（m2）備 注1生產(chǎn)設施辦公室502水泥庫水泥3攪拌棚404配電房205木工房506鋼筋加工棚1207機修、工具房408材料庫409門衛(wèi)1510生活設施浴廁3011食堂8012職工宿舍48013會議室及活動室80二、施工現(xiàn)場臨時道路根據(jù)本工程現(xiàn)場情況，施工材料從南門進入，沿小區(qū)道路由南向北，直接進入工地現(xiàn)場，施工現(xiàn)場內道路由原土夯實。本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制（TNS系統(tǒng)），以保證安全用電。配電房低壓配電柜分３個回路（P1P3）控制施工現(xiàn)場各用電設備。樓層施工工作面用電。 物資與機械準備一、主要施工機械的配備為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工機具，并注意不同階段機具的需求差別及有效銜接，現(xiàn)分述如下：項目經(jīng)理部進場項目經(jīng)理部組織進場編制施工預算測量放線定位控制樁高程引測現(xiàn)場三通一平搭建臨設搭設攪拌站搭設作業(yè)棚熟悉圖紙了解施工工藝確定施工順序參加圖紙會審勞動力計劃機械設備計劃材料計劃外加工品計劃進場綜合平衡落實修訂計劃下達計劃門窗等外加工構件委托加工組織機械設備進場組織各種材料設施料進場組織勞動力進場二、機械設備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場機械設備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設備完好率達到95%，利用率達到75%。基礎與主體施工階段主要機械需用計劃序號機械名稱單位臺數(shù)型號功率備注1塔 吊臺2 主體及裝修用2混凝土攪拌機臺2JDY3503鋼筋切斷機臺1GJ40254鋼筋彎曲機臺2JGB740B2主體封頂退出5閃光對焊機臺1UN100100KVA主體封頂退出6交流電焊機臺1BX330222KVA7木工園盤鋸臺1MJ22538鋼筋調直機臺19計算機臺1Pentium用于現(xiàn)代化施工管理10光學經(jīng)緯儀臺1T211水準儀臺12N212插入式振動器臺12H26501513打夯機臺4HCD7014平板式振動器臺2DZ501615臺秤臺11000Kg16潛水泵臺183017氧割設備一套套118挖掘機臺1W110019自卸車輛4QD35120砂輪切割機臺1SQ321移動電話部222 施工隊伍準備施工準備勞動力的安排計劃（一）勞動力的實施對現(xiàn)場的施工隊伍進行嚴格的資格審查，施工班組必須配備兼職質量員，隨做隨清。（二）勞動力的配置計劃根據(jù)本工程具體情況和施工進度計劃，本工程不同施工階段勞動力配置計劃分別見下表所示：勞動力配置計劃（按分部工程安排）序號工程名稱基礎階段主體階段裝飾階段清理收尾1鋼筋工202032模板工303023混凝土工30304架工55325電焊工34226防水工687電工38828機修工2229水暖工245110油漆工20511砌筑工304012測量工322113試驗工22114材料保管222115工地警衛(wèi)222216普工1010101017抹灰工208合計150人151人85人57人說明：各階段需用勞動力為單獨作業(yè)所需人數(shù)。本工程裝飾裝修項目較多，標準較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參與保護工作。杜絕職業(yè)病的發(fā)生。及時消除事故隱患，隱患整改率達到100%。施工放線前，應提前復核建筑與周邊紅線的距離，經(jīng)市規(guī)劃部門現(xiàn)場驗線及設計單位確認后方能正式施工。并據(jù)此測量出建筑物各軸線。實際測設時，應用精度不低于S3級水準儀。三處用鋼尺向上引測投點后，把水準儀架設到施工層上，核測三點誤差在3mm以內，再以引測點在施工層上抄測標高。②軸線的延長樁點要準確，標志要準確、明顯，并妥善保護好。3mm以內，照準目標的誤差控制在M照60/V。所用鋼尺應經(jīng)過檢定，測量高差時尺身應垂直和用規(guī)定的拉力，并要進行尺長和溫度改正。 土方工程基礎開挖采用反鏟挖掘機一臺，自卸車4輛。如遇到與設計不符的土層及時通知建設單位及監(jiān)理單位共同商定解決?；A結構應達到一定的強度（一般為50kg/cm2）不致回填土而受損傷時，方可回填。 鋼筋工程鋼筋制作綁扎首先鋼筋進場必須有合格證，進場后現(xiàn)場試驗員按規(guī)定取樣送檢，經(jīng)試驗合格后，方可使用。板筋應在模板上劃上分格線然后綁扎，兩層板筋間應用鋼馬凳以梅花狀布置，同時鋼筋與模板間應有保護層墊塊。角部鋼筋的彎鉤平面與模板面夾角，對矩形柱應為45176。彎鉤的鋼筋彎鉤應向上，不要倒向一邊。豎筋必須和上下兩層鋼筋網(wǎng)分別點焊、固定。安裝前應注意做好水電予埋件，檢查無誤后做好隱蔽驗收記錄。外磚內模結構的柱，用角模與大模板連接，在外墻處的防止?jié)仓炷翑D脹變形，應進行加固處理，模板貼在外墻面上，然后用拉條拉牢。梁側模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側釘固。板模板板模板采用竹膠合板施工，安裝應防止板中部下?lián)?，板底混凝土面不平的現(xiàn)象。從邊跨一側開始安裝，先安第一排龍骨和支柱，臨時固定；再安第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝，支柱與龍骨間距應根據(jù)模板設計規(guī)定。與墻梁交接處，竹膠合板在梁墻模上部，對不夠整模數(shù)的部位用窄板嵌補，縫隙嚴密。外幫側板應先在其內側彈出樓梯底板厚度線，用套板畫出踏板側位置線，安裝好固定踏步側板的檔木，在現(xiàn)場裝釘側板。拆模間歇時應將松開的部件和模板運走，防止墜下傷人。水泥、砂石料、水、外加劑等要保證各種材料的稱料準確，拌合均勻，并隨時檢查砂石料的含水量及顆粒級配，及時調整配合比，混凝土攪拌時間應滿足規(guī)范要求。澆筑完后，磚工用木抹子按圖紙要求標高將混凝土拍實、抹平。使用插入式振動器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，按順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。澆筑混凝土應連續(xù)進行?；炷琉B(yǎng)護混凝土澆筑完，應在12小時內加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護日期不得小于7晝夜，澆水次數(shù)應能保持混凝土足夠潤濕。柱子的施工縫應留在主梁下。砂漿采用機械拌合，投料順序先投砂、水泥、摻合料后加水，拌和時間自投料完畢算起，不得少于2min。常溫施工時，必須在砌筑前一天將磚澆水濕潤，不得用干磚砌墻。砌前先盤角，但每次盤角不得超過五層。彎鉤。施工要求磚和砌塊必須有出廠合格證和復檢報告單。馬牙槎應上下順直，把殘留的砂漿清理干凈。室內墻面、柱面和門窗的陽角，宜用1:2水泥砂漿做護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。衛(wèi)生間、廚房間及屋面等凡有泛水需抹灰做成傾向出水口的泛水坡度，蹲式廁臺向大便器傾斜。然后澆水濕潤及進行抹底灰，