【正文】 4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。通過座談討論，大家進一步統(tǒng)一了思想，堅定了信心，明確了“禁實”奮斗目標?！　∧壳?，為強調(diào)淘汰實心粘土磚，已開始陸續(xù)炸毀現(xiàn)有的磚窯，僅鹿泉市已炸毀磚窯56座?！　∪Ω墓?jié)能辦主任工作座談會于2002年元月30日在淄博召開。　?。?）國家制定了墻體材料革新計劃和2010年發(fā)展規(guī)劃，按國家2000年墻改目標，全國新型建材使用率達到25%，2010年達到40%。　　1積極推行按使用面積計算房屋售價?！　“l(fā)展新型墻體材料項目，引進國外先進設備，免征進口設備關稅和進口產(chǎn)品增值稅?！　〗?jīng)驗和實踐告訴我們，砌塊建筑具有很多優(yōu)點；　　空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合?！　∫酝?，我國建筑用實心粘土磚每年用量約6000億標準塊（），從而導致土地資源的毀壞觸目驚心，而每年因此減產(chǎn)的糧食多達6000多萬噸，為30多萬人口一年的口糧。而砌體的抗壓強度則隨砌筑沙漿和砌塊的強度等級的提高而增大?！　』炷粒招模┢鰤K的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣。已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向?！　∪珖鞯囟荚诜e極推廣使用新型建材，限制實心粘土磚的生產(chǎn)和使用。我們收取的墻改基金是干什么的？就是要扶持推動新型墻材企業(yè)的發(fā)展，我們收的目的是教你怎樣把它用好，怎么用這個錢來推動我們的墻改工作，要抓好新型墻體材料的發(fā)展?！　∩綎|省人民政府下發(fā)的魯政辦發(fā)（2002）5號文件規(guī)定：禁止使用實心粘土磚的主要目標，從2002年1月1日起，全省各城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、擴建、改建的各類建設工程，分期分批逐步限時禁止使用實心粘土磚?！　?各地從技術改造資金中劃撥一定比例，用于墻材企業(yè)技術改造。　　對企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于30%的煤矸石、粉煤灰、爐渣及其它廢渣的建材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅。同時濃煙滾滾，大氣污染特別嚴重。而本公司的產(chǎn)品經(jīng)過國家質(zhì)檢部門的檢測，完全符合這一標準。　　敏感性分析：　　根據(jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟狀況。　　年效益分析　　序號　　項目　　指標　　備注　　1　　年產(chǎn)銷量（萬立方米）　　　　——　　2　　出廠價（元/立方米）　　90　　參考售價　　3　　總銷售收入（萬元）　　612　　產(chǎn)銷量出廠價　　4　　總成本（萬元）　　374　　見上表　　5　　年利潤（萬元）　　238　　總銷售收入－總成本　　6　　增值稅（萬元）　　0　　增值稅即征即退　　7　　純利潤（萬元）　　238　　——　　注：單線投資，年純利潤119萬元。306　　2　　投資收益率（%）　　168　　純利潤247。（銷售單價－可變成本）　　從以上分析看，該項目投產(chǎn)后8 個月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運轉。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術，采用該技術不僅可以大量利用當?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定?！　】招钠鰤K與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品?！　《?、產(chǎn)品市場需求分析　　根據(jù)有關資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已達到7000億塊，%。包括負責可行性研究的人員安排，如需聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。 項目資金的估計與來源： （1）項目的外匯總用匯額。說明擬引進的技術名稱、內(nèi)容及國內(nèi)外技術差距和投資概要情況；進口設備要說明擬進口的理由，概要的生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)條件，主要設備名稱、簡要規(guī)格和數(shù)量，以及國內(nèi)外技術差距和概要情況。 （2）項目建設需要的時間。 資源情況、建設條件、協(xié)作關系和引進國別、廠商等的初步分析 （1）擬利用的資源供應的可能性和可靠性。 （3）引進技術和進口設備項目，還要說明國內(nèi)外技術差距和概況及進口的理由。　?。ㄆ撸⒔ㄔO地點：吉林省長白山管委會池南區(qū)長白山南景區(qū)內(nèi)?！　。ǘ╉椖拷ㄔO內(nèi)容及規(guī)模：　　項目占地5公頃。　?。ㄈ┦袌龇治黾敖?jīng)濟社會效益預測：　　隨著長白山旅游的升溫，來長白山旅游觀光和貿(mào)易往來的人員日益增多，2009年長白山共接待國內(nèi)外游客105萬余人次?！　。ò耍?、項目進展情況：完成規(guī)劃設計和可研、環(huán)評，已經(jīng)管委會經(jīng)發(fā)局批準立項。 產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想 （1）產(chǎn)品的市場預測。 （2）主要協(xié)作條件情況，項目擬建地點、水電及其他公用設施、地方材料的供應分析。 經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經(jīng)濟評價 （1）計算項目全部投資內(nèi)部收益率、貸款償還期等指標及其他必要指標，進行盈利能力、清償能力的初步分析。 進口國別與廠商。其中包括設備工作階段的用匯額及用途（均折算為美元、萬元計算，使用非美元外匯的要說明折算率）。 （三）外商投資項目建議書的主要內(nèi)容 外商投資項目，其項目建議書一般是由中方合營者向規(guī)定的審批機關上報的文件。我國已有170多個大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過2007年年底，必須達到“禁實”目標?！皦Ω摹薄ⅰ敖麑崱憋L暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求?！　∩a(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術，積累了豐富的管理經(jīng)驗?！　∶舾行苑治觯骸　「鶕?jù)慣例，在進行可行性分析時有必要對產(chǎn)品的敏感性進行分析，即當產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價降低10%的經(jīng)濟狀況。投資總額　　3　　投資回收期（月）　　5　　（固定資產(chǎn)投資247?！　∠嚓P分析　　序號　　項目　　指標　　備注　　1　　利潤率　　　　純利潤247。當成本提高10%時，則總成本為：374萬元（1+10%）=；當產(chǎn)品售價降低10%時，則總收入為：612萬元（110%）=，=，敏感系數(shù)為：247?！　】招钠鰤K的塊型分為單排孔、雙排孔、三排孔、四排孔共四種類型。因此，少用和禁用實心粘土磚，已成為國家明確的發(fā)展方針?！　∨旁鼏挝徊坏靡匀魏蚊x對生產(chǎn)新型墻體材料的廢渣收費或變相收費，對利用廢渣生產(chǎn)新型墻體材料企業(yè)，排渣單位應積極給予支持，有條件的還應給予補貼?！　?采暖地區(qū)要按期達到國家頒布的《民用建筑節(jié)能設計標準》，非采暖地區(qū)要結合改善建筑物熱環(huán)境制定應用新型墻材的具體規(guī)劃，并大力組織實施，以此推動新型墻體材料和保溫隔熱材料的應用，促進節(jié)能建筑全面推廣。（一）濟南市、青島市自2002年1月1日起禁止使用實心粘土磚；（二）淄博、棗莊、東營、煙臺、濰坊、濟寧、泰安、威海、日照、萊蕪、德州、臨沂、聊城、濱州、荷澤市自2002年7月1日起禁止使用實心粘土磚；（三）章丘、膠州、聊城、濱州、萊西、藤州、龍口、萊陽、萊州、蓬萊、招遠、棲霞、海陽、青州、諸城、壽光、安丘、高密、昌邑、曲阜、兗州、新泰、肥城、文登、榮城、乳山、樂陵、禹城、臨清市自2003年7月1日起禁止使用實心粘土磚；（四）縣政府所在地的城鎮(zhèn)，禁止使用實心粘土磚的具體時限，由各地根據(jù)實際情況決定，但最遲不得超過2007年年底；（五）建制鎮(zhèn)以上小城鎮(zhèn)應積極鼓勵使用新型墻體材料，逐步限時禁止使用實心粘土磚，具體時間由各地實際情況確定。這是推動墻體革新基礎，只有把新墻材發(fā)展好了，我們才能更有效的推動“禁實”工作，只要有了新型墻材產(chǎn)品，我們就可以用市場經(jīng)濟的辦法推動它，我們就可以想辦法，增加粘土磚的收費。國家建設部在北京良鄉(xiāng)等地建造了砌塊示范高樓。沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將很快退出歷史舞臺。其來源十分廣泛，包括：粉煤灰、滬渣、石粉、碎石、煤矸石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據(jù)強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）?？招钠鰤K的空心率在20—50%之間。并且，每年燒磚耗標準煤6000多萬噸，能源浪費難以隨?！　】招拇u塊的施工十分方便，能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，增強墻體性和抗震性?！　》财髽I(yè)利用本企業(yè)外的大宗煤矸石、爐渣、粉煤灰作主要原料，生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得，自生