【正文】 火災(zāi)中的熱煙塵由燃燒中析出的碳粒子、焦油狀液滴，以及房屋 倒塌，天花板掉落時(shí)揚(yáng)起的灰塵組成。在火場(chǎng)中，由于可燃物的燃燒使火場(chǎng)中氧的含量減少，特別是密閉環(huán)境中，例 如冬天緊閉的房間，一旦著火，火場(chǎng)中的氧氣會(huì)迅速下降。其中浮在大氣中能被人們看 到的燃燒產(chǎn)物，叫做煙。指可燃物的局部地區(qū)受到火花、熾熱物體、引燃火源等 明火源加熱著火、燃燒，然后依靠燃燒波傳播到整個(gè)可燃物中去。例如用不燃或難燃的物質(zhì)捂蓋燃燒表面，用水蒸氣或惰性氣體灌注容器設(shè)備，封閉起火的建筑和設(shè)備 的孔洞，用泡沫覆蓋燃燒表面等。涉及到易燃易爆物質(zhì)的生產(chǎn)過程，應(yīng)在密閉設(shè)備中進(jìn)行；對(duì)有異常危險(xiǎn)的，要充惰性氣體進(jìn)行保護(hù)；對(duì)某些特殊物質(zhì)，應(yīng)隔絕空氣貯存，例如硝存于煤油中，磷存 于水中等。雷電是很強(qiáng)烈的放電現(xiàn)象，其電火花往往是古建筑、森林的著火源。如空氣、氧、氯酸鉀、 過氧化鈉、濃硝酸、濃硫酸等?！　?1)燃燒條件　?、僖锌扇嘉铩Ｈ缁鹧嫖聪?、毒氣蔓延，未爆炸物品時(shí)，以防案件事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，帶來 更嚴(yán)重的后果?？v火案往往因群眾在救火時(shí)使現(xiàn)場(chǎng)遭到嚴(yán)重破壞，使案件的偵破產(chǎn)生困難。特別是反革命投毒案，往往可使數(shù)十人甚至更多的人死亡，危害極大。　　　　強(qiáng)奸是一種嚴(yán)重的侵犯人身權(quán)利的犯罪行為。兇手殺人后為了消滅罪證，往往采用移尸、焚尸的手段。對(duì)于通過現(xiàn)場(chǎng)的道路，必要時(shí)可以中斷交通，指揮行人繞道而行。即犯罪分子作案的地點(diǎn)?！　?一)現(xiàn)場(chǎng)的分類　　一般是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的完損、真假以及犯罪分子活動(dòng)的次序劃分的，在現(xiàn)場(chǎng)勘查中，通常所 遇到的現(xiàn)場(chǎng)大體可分為如下幾種：　　、狀況及保護(hù)情況分　　(1)原始現(xiàn)場(chǎng)。也就是說損害他人的利益必須比保全的利益為輕，否則超過必要限度，造成不應(yīng)有損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。這里說的危險(xiǎn)，一是指他人的不法侵害；二是自然界力量的危害；三是動(dòng)物的侵襲等?！　?三)正當(dāng)防衛(wèi)在保衛(wèi)工作中的意義　　正當(dāng)防衛(wèi)作為一種法律制度，對(duì)于我們做好保衛(wèi)治安工作具有重要意義。對(duì)實(shí)行合法行為的人，不存 在正當(dāng)防衛(wèi)問題?！　　　≌?dāng)防衛(wèi)所針對(duì)的不法侵害行為是侵害人主動(dòng)發(fā)起的，防衛(wèi)人被迫進(jìn)行防衛(wèi)，以避免損 害。判斷正當(dāng)防衛(wèi)的必要限度，一是要看防衛(wèi)行為是否能有效制止 住不法侵害；二是要把防衛(wèi)行為與侵害行為進(jìn)行比較，凡是經(jīng)綜合分析認(rèn)為防衛(wèi)行為與侵害行為在性質(zhì)強(qiáng)度、手段等方面大體相當(dāng)，即可認(rèn)定是制止不法侵害所必須的限度?！　　　》佬l(wèi)行為是由不法侵害行為引起的，它包括防衛(wèi)對(duì)象和防衛(wèi)限度兩個(gè)條件。也就是說，這種危害社會(huì)的行為，不是行為主觀想 象和推測(cè)的，而是客觀存在的。犯罪應(yīng)受刑罰處罰，違反治安管理行為，應(yīng)受治安管理處罰。　　?！　　⒃聶z：管理處的主管及物業(yè)管理經(jīng)理根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)管理部門進(jìn)行周檢、月檢，其中對(duì)保安工作一項(xiàng)單獨(dú)進(jìn)行全面檢查，并分別填寫周檢表、月檢表。　　，按時(shí)到指定地點(diǎn)簽到。　　，包括業(yè)主(住戶)的基本情況，樓宇結(jié)構(gòu)，防盜消防設(shè)備，主要通道的具體位置，發(fā)電機(jī)房，配電記，水泵房，消防中心等重點(diǎn)位置的防 范等?！　?，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不準(zhǔn)彎腰駝背，東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰；不袖手、背手、叉腰或?qū)⑹植迦肟诖校粓?zhí)勤中不準(zhǔn)吸煙、吃零食，不勾肩搭背?！　。蚨肥录?。　　，背手，插手，不勾肩搭背。　　　?、偈直蹌?dòng)作標(biāo)準(zhǔn)。熟悉撥打火警電話“119”的程序，能分清油火、氣體火、固體物質(zhì)火，懂得煤氣泄漏的處理方法，熟知小區(qū)(大廈)消防設(shè)施的位置。　?、菖懿脚c立定：第一步“躍”出去，運(yùn)臂時(shí)“前不露肘，后不露手”，步幅85ｃｍ，步速170～180步／min?！　、趯?shí)施。為增強(qiáng)應(yīng)變能力和戰(zhàn)斗力，平時(shí)每個(gè)管理處保安員必須進(jìn)行嚴(yán)格的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練、消防演習(xí)和緊急集合演練?！　、诋?dāng)電警鈴發(fā)生短促、斷續(xù)響聲時(shí)為治安案件報(bào)警，各保安隊(duì)員必須在90s內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)待命。　?、萦杀０差I(lǐng)班負(fù)責(zé)每季度進(jìn)行一次檢查，并填寫檢查記錄?！　、萁影嗳藛T應(yīng)注意檢查崗位范圍內(nèi)的物品、設(shè)施和器械裝備等，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即報(bào) 告，必要時(shí)雙方簽名作證?！　　叭裏o”人員的管理　?、俦０膊堪础读鲃?dòng)人員管理規(guī)定》對(duì)小區(qū)轄區(qū)內(nèi)的“三無”人員進(jìn)行依法管理：　　“三無”人員的工作納入日常巡邏基本任務(wù)中；　　“三無”人員進(jìn)行管理，將小區(qū)轄區(qū)內(nèi)違反《流動(dòng)人口管理規(guī)定》的“三無”人員送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。在檢查、辦證、管理時(shí)，必須要文明服務(wù)，文明執(zhí)勤?！　　　、俳唤影鄷r(shí)，交接雙方班長(zhǎng)要到各崗位檢查：交接是否認(rèn)真，手續(xù)是否辦妥，儀容儀表 是否符合有關(guān)規(guī)定等，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，并做好記錄。　?、菔芾硎斑z物品，設(shè)法送還失主，或上交。　?、垲A(yù)防和制止以下侵犯他人人身權(quán)利的行為：　　，造成輕微傷害的；　?。弧　?；　　、受虐待人要求處理的；　?。弧　?、殘忍節(jié)目，摧殘其身心健康的；　　、毀棄或者私自開拆他人的郵件、電報(bào)的?！　、莓?dāng)有業(yè)主(住戶)搬遷時(shí)，應(yīng)協(xié)助維護(hù)進(jìn)出秩序，指定其使用專用電梯和車輛、物品的停放位置。　?、趤砣藖碓L登記：　　(業(yè)主或住戶親友，各類訪客，裝修等作業(yè)人員，員工親友等)一律實(shí)行進(jìn)、出登記；　　，特指沒有過期的身份證、暫住證、回鄉(xiāng)證等；　　，若不符不予以登記和放人；　　(住戶)的姓名及樓、座等，必要時(shí)，須用對(duì)講機(jī)通話確認(rèn)后方可登記進(jìn)入；　　，應(yīng)使用“謝謝”等文明用語；　　《來訪登記表》，要求字跡清楚，項(xiàng)目全面準(zhǔn)確；　　，按有關(guān)規(guī)定處理；　　(住戶)帶有親友或訪客時(shí)，應(yīng)有禮貌的請(qǐng)其出示有效證件予以登記并做必要的解釋工作，以消除業(yè)主(住戶)的不滿情緒；　　(管理處)領(lǐng)導(dǎo)陪同指導(dǎo)。為方便簽到、檢查，物業(yè)管理部、分管房管員或副主任、班長(zhǎng)、 治安隊(duì)長(zhǎng)和一個(gè)班次治安巡邏員各配備一把鑰匙；班次輪換時(shí)由班長(zhǎng)收齊后統(tǒng)一交到下一班的班長(zhǎng)。　?、迋溆冒l(fā)電轉(zhuǎn)為市電程序同⑤?！　、苊看畏里L(fēng)、防汛工作結(jié)束后，各部門均要填寫緊急情況處理記錄，并由部門負(fù)責(zé)人簽 字上報(bào)存檔?！　　　、僦蛋嗳藛T接到發(fā)生爆炸報(bào)告后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)后立即向公司最高領(lǐng)導(dǎo)層報(bào)告， 同時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，如引起火災(zāi)即刻報(bào)119火警；如有人員傷亡，立即向120急救中心呼救 ，并派人迎候公安、消防、急救部門的車輛、人員，引導(dǎo)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。　?、郾Ｗo(hù)搶劫現(xiàn)場(chǎng)，不要讓群眾進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，如現(xiàn)場(chǎng)在交通要道或公共場(chǎng)所人多擁擠的地方 ，無法將證物留放原處時(shí)，要收起交公安機(jī)關(guān)?！　　　、偃绨l(fā)現(xiàn)歹徒正在作案的，應(yīng)設(shè)法制服、阻攔歹徒，并召集各崗位保安員配合，同時(shí)， 迅速向上司和公安機(jī)關(guān)報(bào)案，如有傷員迅速送附近醫(yī)院救治?！　《⒊Ｒ姷闹伟?、刑事案件處理　　、斗毆的處理方法　　①積極果斷勸阻雙方離開現(xiàn)場(chǎng)，緩解矛盾，防止事態(tài)擴(kuò)大。詢問、核查其攜帶工具的 用途，如用途不明的，帶回保安值班室處理，或者送當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。了解確切的冒煙口，了解冒煙的原因(著火、電線短路等)，并上報(bào)處理。　?、岱e極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的 向總值班室或班長(zhǎng)報(bào)告(制止違章要先敬禮)?！　?3)保安員的職責(zé)和權(quán)限　?、儆袡?quán)制止一切違法犯罪行為，在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，對(duì)殺人、放火、搶劫、盜竊、強(qiáng)奸等現(xiàn) 行違法犯罪分子，有權(quán)抓獲并扭送公安機(jī)關(guān)，但無實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力。　?、迬ьI(lǐng)保安隊(duì)配合其他管理服務(wù)工作，制止、糾正各類違章行為?！　?三)軍事體能測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)　　?！　。合蚯皵[臂到作訓(xùn)服的第三、第四顆紐扣之間，離身體約30厘米，不超過衣縫線，向后擺臂離身體約25厘米，步幅75厘米，步速112～116步／分鐘?！　。?jiǎn)T工守則，工作紀(jì)律，勞動(dòng)紀(jì)律，人事管理規(guī)定?！　?當(dāng)?shù)乜h以上公安機(jī)關(guān)出具的無犯罪前科的證明材料)?！　?12)利用住宅進(jìn)行嫖娼**活動(dòng)?！　?4)非法攜帶、存放槍支彈藥；非法制造、販賣、攜帶匕首、彈簧刀等管制刀具。對(duì)于一些性質(zhì)惡劣者，影響極壞者應(yīng)辭退或開 除；對(duì)違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)者要追究其刑事責(zé)任?！　、鄬?duì)公司和保安部領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的工作任務(wù)，未能如期完成，而又沒有正當(dāng)理由者?！　?1)獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則　?、僖娏x勇為，敢于同壞人壞事做斗爭(zhēng)，成績(jī)顯著者；　?、诜e極協(xié)助公安機(jī)關(guān)抓獲違法犯罪分子和偵破案件，成績(jī)突出者；　　③積極參加搶險(xiǎn)救災(zāi)，保衛(wèi)人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，成績(jī)顯著者；　　④為搞好住宅小區(qū)(大廈)的安全保衛(wèi)工作積極出謀劃策，所提的合理化建議實(shí)行后效果明顯者；　?、菔敖鸩幻琳撸弧　、弈杲K被評(píng)為“先進(jìn)保安班(組)”、“先進(jìn)保安員”，被評(píng)為省、市政府“治安模范標(biāo)兵”者。　?、茇?fù)責(zé)登記電視監(jiān)控情況?！　、茉趰徠陂g不得吸煙或吃零食，不得有閑聊、睡崗及其他懈怠行為。如果接班人員未到，交班人員下班，這期間發(fā)生的問題，兩人共同負(fù)責(zé)；即使沒有發(fā)生問題，也要分別扣發(fā)兩人的工資并通報(bào)批評(píng)?！　?10)應(yīng)有禮貌地查詢進(jìn)入住宅小區(qū)的訪客，并盡可能登記身份證，如有懷疑，應(yīng)通知有關(guān)住戶及有關(guān)部門。 　　(3)值班保安人員要認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫工作，認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險(xiǎn)情，并及時(shí)報(bào)告主管部門及領(lǐng)導(dǎo)，確保管區(qū)的安全?！　。鰪?qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的一種重要途徑?！　　　∥飿I(yè)管理公司的主要領(lǐng)導(dǎo)要兼任安全委員會(huì)的主任，而且要把安全管理提到日常的議事 日程，并選派得力的干部出任保安部的經(jīng)理，配備必要的安全保衛(wèi)人員?！　”０膊康闹饕氊?zé)是：　?、儇瀼貓?zhí)行國(guó)家公安部門關(guān)于安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，建立物業(yè)轄區(qū)內(nèi) 的各項(xiàng)保安工作制度，對(duì)物業(yè)轄區(qū)安全工作全面負(fù)責(zé)；　　②組織部門全體人員開展各項(xiàng)保安工作，提出崗位設(shè)置和人員安排的意見，制定崗位職 責(zé)和任務(wù)要求，主持安全工作例會(huì)；　　③熟悉物業(yè)區(qū)域常住人員，及時(shí)掌握變動(dòng)情況，了解本地區(qū)治安形勢(shì)，有預(yù)見地提出對(duì) 物業(yè)轄區(qū)保安工作的意見和措施；　?、芊e極開展“五防”(防火、防盜、防爆、防破壞、防自然災(zāi)害)的宣傳教育工作，采取切實(shí)措施，防止各類事故發(fā)生，具有突發(fā)性事故的對(duì)策和妥善處理的能力；　　⑤抓好對(duì)部門干部和職工的安全教育、培訓(xùn)工作，提出并落實(shí)教育培訓(xùn)計(jì)劃?！　∪⑽飿I(yè)安全管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé)　　物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)的安全管理，可以委托專業(yè)公司經(jīng)營(yíng)或自行組織專門的隊(duì)伍實(shí)施管 理業(yè)務(wù)。　　　　主要是搞好車輛停放和交通安全管理，保證車輛和行人的安全。兩者相輔相成，缺一不可。物業(yè)安全一般包含3層含義：　　其一，物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)物不受侵害，物業(yè)區(qū)域內(nèi)部的生活秩序、工作秩序和公共 場(chǎng)所秩序保持良好的狀態(tài)?！　　　∥飿I(yè)安全管理是指物業(yè)管理公司采取各種措施和手段，保證業(yè)主和使用人的人身和財(cái)產(chǎn) 的安全，維持正常的生活和工作秩序的一種管理工作。如非法攜 帶槍支彈藥、非法侵入他人住宅，偷盜他人財(cái)物等；　　②對(duì)于物業(yè)區(qū)域內(nèi)妨礙他人正常生活的行為進(jìn)行禁止。如沒有混亂、恐嚇)的需要。 安全管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置與所管物業(yè)的類型、規(guī)模有關(guān)，物業(yè)管轄的面積越大，類型配套設(shè)施越多，班組設(shè)置也越多越復(fù)雜。通過宣傳和不斷學(xué)習(xí)，使廣大員工和業(yè)主、 使用人重視安全，懂得規(guī)定和要求，自覺遵守，主動(dòng)配合，共同搞好安全管理工作。第三節(jié)　物業(yè)安全管理的意義　　、維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，保障人民安居樂業(yè)的前提條件之一?！　　　?1)保安員上崗必須身穿制服，配戴裝備，嚴(yán)整儀容?！　?7)遇到緊急、突發(fā)性重大事情，要及時(shí)向主管部門經(jīng)理請(qǐng)示報(bào)告。為了杜絕 這些漏洞，必須強(qiáng)化交接班制度。　　(2)上崗姿態(tài)　?、僭趰彆r(shí)須精神飽滿，精力集中?！　?4)門衛(wèi)崗　?、賹?duì)出入小區(qū)的人員必要時(shí)進(jìn)行查詢，言語文明，并做好登記和引導(dǎo)工作，來訪客人須 出示有效身份證明，填寫來訪人員登記表，說明來訪事由，被訪人姓名、住址、電話等。　?、壅J(rèn)真遵守姿態(tài)、禮貌用語等方面的規(guī)定?！　、菸唇?jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，私自頂班者。　　B13思想不純，見利忘義，監(jiān)守自盜或以權(quán)謀私，嚴(yán)重?fù)p壞公司形象者?！　?1)使用音量過大或發(fā)出噪音的器材，影響他人正常的工作和休息?！　?9)利用住宅窩藏各類犯罪分子和嫌疑人員?！　?，28歲以下(憑身份證)。　　二、治安保衛(wèi)隊(duì)員的訓(xùn)練　　為培養(yǎng)一支紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、文明執(zhí)勤的保安員隊(duì)伍，必須對(duì)保安人員進(jìn)行常規(guī)性 的軍事化、正規(guī)化、規(guī)范化的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練?！　。褐饕獮殛?duì)列訓(xùn)練?！　?2)彈踢、側(cè)踹、勾踢：腿部穩(wěn)而有力，配合兩手動(dòng)作?！　、奂皶r(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日?？己斯ぷ??！　、勖吭聦?duì)考核不合格的保安人員有權(quán)予以處罰?！　、迣?duì)攜帶和運(yùn)送可疑物品，身帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其他形跡可疑 的人員有權(quán)進(jìn)行盤查、監(jiān)視、報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理，但無權(quán)偵察、扣押、搜查。第三節(jié)　情 況 處 理　　一、常見可疑情況的處理　　保安員在站崗或巡邏時(shí)，經(jīng)常會(huì)碰到一些可疑情況，對(duì)可疑情況要根據(jù)其嚴(yán)重程度采取 相應(yīng)的措施?！　、茉诖髲B通道游蕩(借找人卻說不出被訪者的單位及姓名)的人。立即聯(lián)系停車場(chǎng)車管員，暫扣 車鑰匙，約束其人，待查明情況后再放行，如情況不明的，送公安機(jī)關(guān)查處?！　　　、侔l(fā)現(xiàn)盜竊分子正在作案，應(yīng)立即當(dāng)場(chǎng)抓獲，并報(bào)告管理處及公安機(jī)關(guān)，連同證物送公 安機(jī)關(guān)處理?！　、尴虻浆F(xiàn)場(chǎng)的公安人員匯報(bào)案情，協(xié)助破案。增派保安，加強(qiáng)出入口管理，對(duì)于陌生或 行跡可疑人員嚴(yán)加防范，認(rèn)真查驗(yàn)證件，檢查攜帶物品。　　四、遇到臺(tái)風(fēng)、潮汛時(shí)的處理　?、俳拥椒里L(fēng)、防汛的通知后，管理處主任進(jìn)行總動(dòng)員，并根據(jù)各部門職責(zé)做出具體工作 布置，積極做好搶險(xiǎn)準(zhǔn)備工作?！　、菔须娹D(zhuǎn)為備用發(fā)電。小區(qū)每20000m2安裝1個(gè)，大廈每座五層樓安裝1個(gè)。　?、哂杀０碴?duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)每周到簽到箱收發(fā)簽到卡一次，由保安隊(duì)長(zhǎng)保管，保存時(shí)間1個(gè)月。　　　　①對(duì)住宅樓大堂崗要求熟悉本大廈業(yè)主(住戶)的基本情況，包括：業(yè)主姓名、樓座、人口、相貌特征、常出入大廈時(shí)間等，對(duì)公寓樓要求基本熟悉?！　、輰?duì)小區(qū)內(nèi)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)有礙交通或因超時(shí)裝修產(chǎn)生噪音影響他人休息的裝 修工程進(jìn)行管理或制止?！　、诰S護(hù)小區(qū)內(nèi)交