小戶型產(chǎn)品可行性論證-免費(fèi)閱讀
【正文】 可行性判斷結(jié)論通過我們上述的圍繞周口市小戶型產(chǎn)品市場(chǎng)供需情況，結(jié)合本案定位以及自身?xiàng)l件的現(xiàn)狀，進(jìn)行此類產(chǎn)品操作可行性的判斷。無論是以租賃為依托的投資行為的產(chǎn)生，還是城市投資潛力的提升，均不能夠?yàn)椤靶粜彤a(chǎn)品”提供一個(gè)自由發(fā)展的平臺(tái)，整個(gè)市場(chǎng)的投資需求量、消化量非常有限，不能有效支撐小戶型產(chǎn)品投資價(jià)值的產(chǎn)生。 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展處于初級(jí)階段，對(duì)于市場(chǎng)消費(fèi)習(xí)慣的影響力不夠；上述這些長期消費(fèi)習(xí)慣的作用，使處于房地產(chǎn)行業(yè)初級(jí)階段，相對(duì)前期開發(fā)和后期運(yùn)作水平有限的在售項(xiàng)目，面對(duì)市場(chǎng)大環(huán)境，很難改變消費(fèi)者的購買意識(shí)，根本不能樹立一個(gè)小戶型產(chǎn)品的概念讓當(dāng)?shù)厥忻窭斫獠⒔邮堋?. 需求特征分析面對(duì)小戶型產(chǎn)品市場(chǎng)需求度不高的現(xiàn)狀，我們從多個(gè)角度對(duì)其形成原因進(jìn)行研究和分析，最終，提煉出比較關(guān)鍵的兩個(gè)周口市的城市特征，造成小戶型產(chǎn)品消化速度不理想、比較緩慢的局面。 B “小戶型產(chǎn)品”需求層面分析經(jīng)過我們上述對(duì)于目前周口市，就小戶型產(chǎn)品的供應(yīng)角度予以闡述。因此，在進(jìn)行研究之前，我們首先結(jié)合周口市場(chǎng)現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展的條件，對(duì)本專題所提出的“小戶型產(chǎn)品”進(jìn)行詮釋，即：建筑面積在60平方米以下，同時(shí)居室上主要為傳統(tǒng)的一居室和創(chuàng)新零居室的設(shè)計(jì)，相對(duì)空間功能性較低，可以實(shí)現(xiàn)“自住過渡”和“投資”的產(chǎn)品。...../Shop/《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料...../Shop/《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料...../Shop/專題三：小戶型產(chǎn)品可行性論證本專題將以“小戶型產(chǎn)品”為研究核心，結(jié)合周口市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀和本案的具體操作，對(duì)其可行性進(jìn)行論證，以確保本案產(chǎn)品定位達(dá)到市場(chǎng)判斷準(zhǔn)確的目標(biāo)。通過我們對(duì)于目前小戶型產(chǎn)品供應(yīng)現(xiàn)狀的特征總結(jié)，可以有利于我們掌控產(chǎn)品形態(tài)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，為本案未來可否開發(fā)小戶型產(chǎn)品提供堅(jiān)實(shí)可靠的依據(jù)?！靶粜彤a(chǎn)品”銷售情況：項(xiàng)目名稱面積：m2開盤時(shí)間總套數(shù)：套銷售套數(shù)：套銷售率：%月均銷售套數(shù)：套現(xiàn)代城502011 5534蘭亭山水506018179412“非小戶型產(chǎn)品”銷售情況：項(xiàng)目名稱戶型面積：m2總套數(shù)：套銷售套數(shù)：套銷售率：%月均銷售套數(shù)：套現(xiàn)代城三居室12013020012060約40蘭亭山水三居室12014053046187約33通過上述兩組表格數(shù)據(jù)的分析，我們著重利用“小戶型產(chǎn)品”和“非小戶型產(chǎn)品
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