第一章工程成本管理概述-免費(fèi)閱讀
【正文】 （2）考試科目與成績滾動(dòng)年限考試科目直接反映執(zhí)業(yè)資格的考核要求，決定了執(zhí)業(yè)資格的特色與執(zhí)業(yè)范圍。，累計(jì)從事設(shè)備工程專業(yè)工作滿15年。，從事工程咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)滿2年。4注冊造價(jià)工程師，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿6年。5．房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。隨著工程項(xiàng)目管理的發(fā)展，建筑業(yè)的項(xiàng)目管理由生產(chǎn)方式的變革，進(jìn)入了提升國際先進(jìn)項(xiàng)目管理基本經(jīng)驗(yàn)的新走向。據(jù)統(tǒng)計(jì)，有大約占全部分項(xiàng)工程數(shù)目10%—20%左右的主要分項(xiàng)工程，其成本占建筑產(chǎn)品總成本的60%—80%，因此，這些分項(xiàng)工程應(yīng)作為成本的重點(diǎn)。（1）全壽命周期成本的概念指工程項(xiàng)目從構(gòu)思到建成投入使用，直到工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入總和，包括建設(shè)成本、使用成本和拆除成本。改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。當(dāng)時(shí)在外國資本侵入的一些口岸和沿海城市，工程投資的規(guī)模有所擴(kuò)大，出現(xiàn)了招投標(biāo)承包方式，建筑市場開始形成。例：英國：工料測量師（QS）；美國：成本工程師；中國：造價(jià)工程師（1）北宋時(shí)期已有雛形，如《營造法式》。這種“使用成本”或“總成本”論進(jìn)—步地拓展了估價(jià)工作的含義，從而使估價(jià)工作貫穿了項(xiàng)目的全過程。業(yè)主為了使投資花得明智和恰當(dāng)，為了使各種資源得到最有效的利用，迫切要求在設(shè)計(jì)的早期階段以至在作投資決策時(shí)，就開始進(jìn)行投資估算，并對設(shè)計(jì)進(jìn)行控制。參與投標(biāo)的承包商往往雇傭一個(gè)估價(jià)師為自己做此工作，而業(yè)主(或代表業(yè)主利益的工程師)也需要雇傭一個(gè)估價(jià)師為自己計(jì)算擬建工程的工程量，為承包商提供工程量清單。從事這些工作的人員逐步專門化，并被稱為工料測量師。還可按照不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格，把分部工程更細(xì)致的分解為分項(xiàng)工程。程序：估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、最后確定竣工決算（2）多次性計(jì)價(jià)(計(jì)價(jià)過程各環(huán)節(jié)之間相互銜接,前者制約后者,后者補(bǔ)充前者)；。（1）靜態(tài)投資靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、。區(qū)別主要體現(xiàn)在概念性質(zhì)不同和概念定義的角度不同兩個(gè)方面。工程成本規(guī)劃與控制課程教案 教案編號(hào)：CM1001本次授課題目：工程成本管理概述對應(yīng)教學(xué)大綱章節(jié)：第一章教師、聽課對象、時(shí)間和地點(diǎn)：教學(xué)目標(biāo)：1） 了解本課程整體結(jié)構(gòu)、預(yù)備知識(shí)和學(xué)習(xí)方法2） 熟悉工程成本相關(guān)的基本概念，了解工程成本管理的歷史沿革3） 熟悉工程成本管理的基本原則4） 熟悉國際工程造價(jià)的管理模式和工程造價(jià)的職業(yè)資格教學(xué)重點(diǎn)：1） 本課程教學(xué)方式及特點(diǎn)2） 工程成本管理發(fā)展歷程3） 工程成本管理的基本原則教學(xué)難點(diǎn)及化解措施：1） 工程成本管理的發(fā)展歷程（結(jié)合教師實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)舉例說明）2） 工程成本管理的理論體系（復(fù)習(xí)已學(xué)相關(guān)課程內(nèi)容，講解后續(xù)課程基本內(nèi)容）教 學(xué) 過 程序號(hào)教學(xué)內(nèi)容時(shí)間分配教師活動(dòng)學(xué)生活動(dòng)1本課程整體結(jié)構(gòu)、預(yù)備知識(shí)和學(xué)習(xí)方法及課程參考書目10分鐘講解聽課，理解2工程成本的基本概念15分鐘講解，舉例說明，回答問題聽課，理解，提問3工程成本管理的歷史發(fā)展30分鐘講解聽課，記錄4工程成本管理的基本原則20分鐘講解，回答問題聽課，理解，提問5工程造價(jià)的管理模式和職業(yè)資格10分鐘講解聽課，記錄6課程最終要求，考試安排5分鐘講解，回答問題聽課，理解，提問 第一章 工程成本管理概述（2學(xué)時(shí)）一、本章教學(xué)目的通過本章的學(xué)習(xí)，讓學(xué)生對工程成本管理的理論體系有一個(gè)總體的把握，讓其明確本課程學(xué)習(xí)的預(yù)備知識(shí)及學(xué)習(xí)的方法，并讓其了解該學(xué)科的發(fā)展歷程及最新的發(fā)展動(dòng)態(tài)，開闊他們的視野。造價(jià)除了包括成本，還包括創(chuàng)造出來的利潤稅金，即造價(jià)是成本、稅金及利潤之和，但狹義的造價(jià)與成本的概念時(shí)等同的。一般把建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具費(fèi)用，其他費(fèi)用（不包括建設(shè)期投資貸款利息）和預(yù)備費(fèi)的基本預(yù)備費(fèi)之和，作為靜態(tài)投資。項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招 標(biāo)合同實(shí)施竣工驗(yàn)收投資估算設(shè)計(jì)總概算修正總概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額企業(yè)定額 多次性估價(jià)示意圖（3）計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性建設(shè)項(xiàng)目投資的估價(jià)依據(jù)復(fù)雜，種類繁多。分部工程工程項(xiàng)目分項(xiàng)工程單位工程單項(xiàng)工程 分部工程分解程序圖（二）工程成本管理的歷史和發(fā)展（1）發(fā)展歷程① 國際工程估價(jià)的產(chǎn)生國外工程估價(jià)的起源可以追溯到中世紀(jì)，那時(shí)大多數(shù)的建筑都比較小，且設(shè)計(jì)簡單。他們以工匠小組的名義與工程委托人和建筑師洽商，估算和確定工程價(jià)款。這樣
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