第一章工程成本管理概述(已修改)
2025-07-03 19:55 本頁面
【正文】 工程成本規(guī)劃與控制課程教案 教案編號：CM1001本次授課題目：工程成本管理概述對應(yīng)教學(xué)大綱章節(jié)：第一章教師、聽課對象、時間和地點：教學(xué)目標(biāo)：1） 了解本課程整體結(jié)構(gòu)、預(yù)備知識和學(xué)習(xí)方法2） 熟悉工程成本相關(guān)的基本概念，了解工程成本管理的歷史沿革3） 熟悉工程成本管理的基本原則4） 熟悉國際工程造價的管理模式和工程造價的職業(yè)資格教學(xué)重點：1） 本課程教學(xué)方式及特點2） 工程成本管理發(fā)展歷程3） 工程成本管理的基本原則教學(xué)難點及化解措施：1） 工程成本管理的發(fā)展歷程（結(jié)合教師實際工作經(jīng)驗舉例說明）2） 工程成本管理的理論體系（復(fù)習(xí)已學(xué)相關(guān)課程內(nèi)容，講解后續(xù)課程基本內(nèi)容）教 學(xué) 過 程序號教學(xué)內(nèi)容時間分配教師活動學(xué)生活動1本課程整體結(jié)構(gòu)、預(yù)備知識和學(xué)習(xí)方法及課程參考書目10分鐘講解聽課，理解2工程成本的基本概念15分鐘講解，舉例說明，回答問題聽課，理解，提問3工程成本管理的歷史發(fā)展30分鐘講解聽課，記錄4工程成本管理的基本原則20分鐘講解，回答問題聽課，理解，提問5工程造價的管理模式和職業(yè)資格10分鐘講解聽課，記錄6課程最終要求，考試安排5分鐘講解，回答問題聽課，理解，提問 第一章 工程成本管理概述（2學(xué)時）一、本章教學(xué)目的通過本章的學(xué)習(xí)，讓學(xué)生對工程成本管理的理論體系有一個總體的把握，讓其明確本課程學(xué)習(xí)的預(yù)備知識及學(xué)習(xí)的方法，并讓其了解該學(xué)科的發(fā)展歷程及最新的發(fā)展動態(tài)，開闊他們的視野。二、本章教學(xué)重點本章的重點是工程成本管理發(fā)展歷程和工程成本管理的基本原則。三、本章教學(xué)內(nèi)容（一）工程成本的基本概念成本就是為達(dá)到一定目標(biāo)（如生產(chǎn)產(chǎn)品等）所耗費資源的貨幣體現(xiàn)。工程成本則是圍繞工程而發(fā)生的資源耗費的貨幣體現(xiàn)，包括了工程生命周期各階段的資源耗費。工程成本通常用貨幣單位來衡量。、投資和費用的關(guān)系（1）工程成本與工程造價的關(guān)系從英文翻譯來看，成本和造價都可以用COST表示。但在國內(nèi)的工程實踐中，成本和造價還是有區(qū)別的。區(qū)別主要體現(xiàn)在概念性質(zhì)不同和概念定義的角度不同兩個方面。造價除了包括成本，還包括創(chuàng)造出來的利潤稅金，即造價是成本、稅金及利潤之和，但狹義的造價與成本的概念時等同的。共同點則主要體現(xiàn)在兩者構(gòu)成上有相同之處、兩者均影響項目利潤。因此，在很多地方兩者是混用的。（2）工程成本與工程投資的關(guān)系投資與成本均是為達(dá)到一定目標(biāo)而發(fā)生的支出，二者之間的界線在某些情況下是較模糊的，在一定情況下可以相互轉(zhuǎn)化。 （3）工程成本與工程費用為了避免提到立場，而是純粹探討管理本身的方法，有的人提出“費用”一詞，認(rèn)為費用是一個較中性的詞，脫離立場，不過分強調(diào)業(yè)主或承包商，只是強調(diào)完成工程的必須的付出。比如九五優(yōu)秀教材《國際工程項目管理》一書中，將PMBOK知識體系的“COST MANAGEMENT”翻譯成“費用管理”。因此，在本課程中，成本和費用是等同的。（1）靜態(tài)投資靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、。一般把建筑安裝工程費，設(shè)備、工器具費用，其他費用（不包括建設(shè)期投資貸款利息）和預(yù)備費的基本預(yù)備費之和，作為靜態(tài)投資。（2）動態(tài)投資動態(tài)投資指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資的總和，包括靜態(tài)投資，價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以及預(yù)計所需的利息支出。動態(tài)投資=靜態(tài)投資+工程造價調(diào)整預(yù)備費+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。（1）單件性計價(通過特殊程序就各個項目計算建設(shè)工程成本)；每個建設(shè)工程都有其特定的用途、功能、規(guī)模，每項工程的結(jié)構(gòu)、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。建設(shè)工程還必須在結(jié)構(gòu)、造型等方面適應(yīng)工程所在地的氣候、地質(zhì)、水文等自然條件，這就使建設(shè)項目的實物形態(tài)千差萬別。再加上不同地區(qū)構(gòu)成投資費用的各種要素的差異，最終導(dǎo)致建設(shè)項目投資的千差萬別。因此，建設(shè)項目只能通過特殊的程序（編制估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算價及最后確定竣工決算等），就每個項目單獨估算、計算其投資。程序：估算、概算、預(yù)算、合同價、結(jié)算價、最后確定竣工決算（2）多次性計價(計價過程各環(huán)節(jié)之間相互銜接,前者制約后者,后者補充前者)；。項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招 標(biāo)合同實施竣工驗收投資估算設(shè)計總概算修正總概算施工圖預(yù)算合同價結(jié)算價竣工決算估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額企業(yè)定額 多次性估價示意圖（3）計價依據(jù)的復(fù)雜性建設(shè)項目投資的估價依據(jù)復(fù)雜，種類繁多。在不同的建設(shè)階段有不同的估價依據(jù)，且互為基礎(chǔ)和指導(dǎo)，互相影響。如預(yù)算定
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