【正文】 本項目現(xiàn)處于驗收階段，環(huán)保設(shè)施還未投入使用，在入住率達到75%之后可根據(jù)生化池運行情況考慮組織監(jiān)測，確保污染治理設(shè)施的正常運行。各項污染防治措施總體有效。噪聲交通噪聲，臨路一側(cè)采用密閉性能良好的雙層中空玻璃塑鋼隔聲門窗，建筑墻體采用空心磚等方法降噪；采取臨路建設(shè)綠化帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，減輕交通噪聲的影響。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告309 結(jié) 論 與 建 竣 工 驗 收 調(diào) 查 結(jié) 論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司在建設(shè)過程中嚴格執(zhí)行建設(shè)項目“三同時”環(huán)保政策，做到了環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行。旱廁廢物委托環(huán)衛(wèi)部門定期運至周邊污水處理廠處理，減少生活污水的無序排放。本項目投入使用之后，環(huán)保設(shè)施的運行及管理將由重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司委托專業(yè)物業(yè)管理公司負責。（七）項目業(yè)主應(yīng)在預(yù)售房時公示該項目周邊環(huán)境不利因素信息。項目營運期噪聲主要來自建筑物通風設(shè)備、備柴油發(fā)電機及商業(yè)噪聲，各噪聲設(shè)備均置于地下層，并采取減振、隔聲、吸聲等措施加以處理。該項目設(shè)計有2852個停車位，均為地下停車位。本評價從環(huán)境保護的角度分析認為，擬建項目的建設(shè)可行。公眾參與公眾參與調(diào)查采用張貼公告、網(wǎng)上公示、發(fā)放調(diào)查表三種方式進行。北山大道現(xiàn)在的車流量較少，靠近北山大道的聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類區(qū)的要求，北濱路現(xiàn)在還未建設(shè)，靠近北濱路的聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類區(qū)的要求。能夠進入市政污水處理廠，采取厭氧+好氧（無動力）處理技術(shù)，處理達到《污水綜合排放標準》（GB897896）三級排放標準通過市政污水管網(wǎng)排入申明壩污水處理廠，經(jīng)深度處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB189182002）一級標準的B標準后排入長江。車庫廢氣通過機械排風系統(tǒng)抽取后進行排放，須將排風口設(shè)置在綠化帶內(nèi)，朝向應(yīng)避開居民住宅和人行通道，并高出地面2m，周圍綠化高度應(yīng)配合排風口設(shè)置高度相當?shù)膯?、灌木。建設(shè)施工單位上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告19應(yīng)嚴格嚴格執(zhí)行GB125232011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》標準、《重慶市環(huán)境保護條例》（2010年7月修正）及重慶市人民政府令126號《重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法》等文件的相關(guān)要求，并參照《重慶市寧靜行動實施方案（20132017年）》的相關(guān)規(guī)定，為創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，做到文明施工。聲環(huán)境：項目用地范圍內(nèi)環(huán)境噪聲晝間、夜間均滿足GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類標準、靠近北山大道和濱江路的區(qū)域滿足4a類標準。政策符合性由國家發(fā)展和改革委員會令第9號《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》修正版的相關(guān)規(guī)定可知，擬建項目不屬于淘汰類和限制類，故視為允許類項目；萬州區(qū)發(fā)展和改革委員會以《重慶市企業(yè)投資項目備案證》編碼313101K72311717批準了擬建項目并進行了備案；根據(jù)《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的要求，該項目既不屬于“限制用地項目”，又不屬于“禁止用地項目”。生活垃圾由物業(yè)管理收集運送至市政環(huán)衛(wèi)部門指定點后，再由環(huán)衛(wèi)部門收集后運送至城市垃圾處理場處理；污水處理站污泥由專業(yè)的污泥清掏公司清運處理。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告15圖 5 油 煙 排 放 噪 聲（1）施工期噪聲污染主要來自于各類機械設(shè)備噪聲，通過合理安排作業(yè)時間和作業(yè)位置以及采用先進的施工工藝有效控制噪聲污染。人，排水按用水的90%核算。生化池采取“格柵+初沉池+厭氧接觸池+濾池”的廢水處理工藝。拖布清洗廢水就近排入車庫雨水截留溝。綠化工程：綠化分為實地綠化和架空綠化2部分，㎡小區(qū)綠化基本按規(guī)劃建設(shè)與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告11 主 要 原 輔 材 料 及 燃 料本次驗收內(nèi)容為純居民住宅。/d，能夠接納處理小區(qū)產(chǎn)生的所有生活污水。排水采取雨污分流制，雨水進入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達三級標準后進入市政管網(wǎng)給水由市政給水自來水管供給。建筑面積22771㎡；已建設(shè)并通過驗收與環(huán)評一致2223樓建筑為32F/3F住宅建筑，其中2F～32F為住宅，1F為商業(yè)網(wǎng)點及配套用房，20樓建筑高度為112米，㎡。㎡；6樓待建設(shè)，13樓已建設(shè)并通過驗收/14樓建筑為8F/3F住宅建筑，1F～8F均為住宅，3～，1～8層層高均為3米，㎡；已建設(shè)并通過驗收與環(huán)評一致12樓建筑為11F/1F住宅建筑，1F～11F均為住宅。與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告7噪聲處置設(shè)施， /s，并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。與環(huán)評一致環(huán)保工程廢水處理設(shè)施，1生化池收集處理17～23樓的污水，污水量約為1216m 179。與環(huán)評不一致配套工程3地下車庫位于8～16樓地下一、二層，8樓局部地下三層，總停車位1008個，設(shè)置三個車行出入口，車庫內(nèi)設(shè)專電、公電、發(fā)電機房等。環(huán)評規(guī)劃為17～23樓污水共用1座生化池，處理規(guī)模為1500m 179。/d；總平面圖見附圖2。本次驗收調(diào)查僅針對項目房屋建設(shè)主體及環(huán)保配套設(shè)施。項目總投資180000萬元，環(huán)保投資3765萬元。項目占地132315㎡，㎡。2017年10月項目開工建設(shè)至2020年5月項目竣工。地理條件優(yōu)越，交通及其便利。本期驗收內(nèi)容投資約9000萬元，環(huán)保投資300萬元。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告631建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模與環(huán)評文件對照一覽表項目工程內(nèi)容、規(guī)模變化情況環(huán)評要求實際建設(shè)主體工程8樓建筑為33F/1F住宅建筑，1F～33F為住宅，1～33層層高均為3米，㎡；8樓，建設(shè)33F/1F住宅樓，共計192戶，㎡（㎡）。排水采取雨污分流制，雨水進入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達三級標準后進入市政管網(wǎng)與環(huán)評一致供配電，由供電網(wǎng)接入，設(shè)置配電房供配電，由供電網(wǎng)接入，設(shè)置配電房與環(huán)評一致供氣，由天然氣供氣管網(wǎng)接入供氣，由天然氣供氣管網(wǎng)接入與環(huán)評一致空調(diào)通風，不采用帶冷卻塔的中央空調(diào)，居民采用分體空調(diào)，商業(yè)用房采用模塊機。涉及環(huán)評中規(guī)劃的1生化池其他樓棟廢水分別由已建生化池處理，均通過驗收。與環(huán)評一致表32上匯金悅灣項目進展情況一覽表項目工程內(nèi)容、規(guī)模變化情況環(huán)評要求實際建設(shè)主體工程住宅：建設(shè)23棟住宅。已建設(shè)并通過驗收與環(huán)評一致15樓建筑為13F/3F住宅建筑，1F～13F均為住宅。1車庫待建設(shè)，2車庫待建設(shè)，3車庫已建設(shè)并部分通過驗收，4車庫已建設(shè)并通過驗收，設(shè)備用房均已建成并通過驗收與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告93地下車庫位于8～16樓地下一、二層，8樓局部地下三層，總停車位1008個，設(shè)置三個車行出入口，車庫內(nèi)設(shè)專電、公電、發(fā)電機房等。/d；2生化池處理1～10～124樓的污水，以及地下車庫廢水， 179。泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘采取減振、隔聲等措施。/d變?yōu)閱为毰涮捉ㄔO(shè)1座規(guī)模為183m 179。（2）運營期廢水主要為生活污水和車庫清洗廢水，生活污水主要污染物為SS、COD、NH3N、BOD動植物油；車庫清洗廢水主要污染物為SS。/d 8樓生活廢水183m 179。本 次 驗 收 生 化 池 施 工 期 臨 時 廁 所圖 4 生 化 池 外 廢 氣（1）施工期的大氣污染主要為土石方開挖、出渣裝卸、原材料運輸過程中的粉塵灑落以及施工車輛行駛等產(chǎn)生的二次揚塵，通過多灑水降低揚塵量，保持施工運輸車輛的密閉性。 固 體 廢 物（1）施工期固體廢物主要為建筑棄渣、施工廢料及少量的生活垃圾。表41實際環(huán)保投資一覽表序號項目金額（萬元）1生化池建設(shè)402污水處理臭氣專用管道23雨污管網(wǎng)204生活垃圾及水處理污泥35綠化及施工期環(huán)保投入1356車庫排風口建設(shè)20總計220上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告175 建 設(shè) 項 目 環(huán) 評 報 告 書 的 主 要 結(jié) 論 及 審 批 部 門 審 批 決 建 設(shè) 項 目 環(huán) 評 報 告 書 的 主 要 結(jié) 論 與 建 議 （ 摘 錄 ） 主 要 結(jié) 論項目概況上匯金悅灣是重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，該項目位于萬州枯把坪2組、玉安6組，規(guī)劃區(qū)域北面為北山大道、西面為把坪東路，東南側(cè)緊鄰長江。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告18項目用地布局合理、用地配置得當、結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造出“以人為本”尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的城市開放空間。施工產(chǎn)生的少量施工廢水（含懸浮物、石油類等）經(jīng)隔油沉砂池處理后回用作施工場地灑水或綠化，不外排；沉淀池底部的泥漿定期清掏，與建筑垃圾一并處理，嚴禁隨意排棄；施工現(xiàn)場必須首先修建臨時廁所和污水收集處理設(shè)施，將施工人員產(chǎn)生的生活污水（主要為盜洗、廁所廢水）統(tǒng)一收集處理，嚴禁在施工場地及周圍隨意排放，廢水處理達標后通過市政污水管道排放；工程完工后，盡快綠化或固化地面，施工過程中產(chǎn)生的棄方、棄渣嚴禁隨意堆放，必須及時回填，防止水土流失。（5）水土流失為減小施工期水土流失量，應(yīng)預(yù)先修圍墻，進行圍擋封閉施工；合理安排施工計劃，土石方開挖盡量避免暴雨季節(jié)；修建截洪溝、排水溝、沉砂池、擋墻等措施；施工完后對裸露地面及時硬化和綠化，避免雨水對地表沖刷和破壞，防治水土流失。項目營運期廢水以生活污水為主，擬設(shè)置2座生化處理池，每個處理能力為1500m 179。項目建成后區(qū)域的城市生態(tài)環(huán)境將會得到較大改善，對生態(tài)環(huán)境的影響主要呈正影響。擬建工程居住環(huán)境適宜性預(yù)評定分值為81分。1環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測為了使工程的建設(shè)對環(huán)境的影響降至最低，建設(shè)方應(yīng)做好施工期和服務(wù)期的環(huán)境管理工作，并對服務(wù)期生活污水進行定期監(jiān)測，以便及時掌握污水處理設(shè)施的運行及處理效率情況，確保污染治理措施正常運行。該項目在設(shè)計、施工和使用中應(yīng)按以下要求辦理：上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告23一、該項目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模為：主要建設(shè)住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。（二）污染物排放總景控制指標：納入城市污水處理廠。該理設(shè)項目須委托有資質(zhì)的污染治理單位對生活污水進行專項設(shè)計治理。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告288 環(huán) 境 管 理 檢 查 結(jié) 建 設(shè) 項 目 執(zhí) 行 環(huán) 境 影 響 評 價 和 環(huán) 境 保 護 “三 同 時 ”制 度 情況 2013年6月，重慶市環(huán)境保護工程設(shè)計研究院有限公司對該項目進行了環(huán)境影響評價，并編制了《重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣環(huán)境影響報告書》；同年6月，重慶市萬州區(qū)環(huán)境保護局以（渝（萬）環(huán)準[2013]167號）文批復同意上匯金悅灣項目環(huán)境影響報告書提出的環(huán)境保護措施。施工期間無噪聲污染投訴合理組織施工，及時運走開挖回填后的棄方，并采取預(yù)防保護措施、工程措施、植物措施、臨時措施，盡可能減少水土流失。加強小區(qū)的物業(yè)管理，實行垃圾分類回收，做好小區(qū)的綠化工作。車庫清洗廢水通過沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng)進入市政污水處理廠進行深度處理后排放。本項目廢水、廢氣、噪聲、固體廢物處理措施落實了環(huán)評報告及環(huán)評批復要求。加強對生化池及污泥的管理，嚴格按照國家的相關(guān)規(guī)定處置，建立相應(yīng)的運行和清運記錄。 (12)=(6)(8)(11)， （ 9） =(4)(5)(8)(11)+（ 1） 。本調(diào)查從環(huán)境保護角度分析，重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣8樓及配套生化池建設(shè)項目符合竣工環(huán)境保護驗收條件。固體廢物上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告31產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾和水處理污泥。生化池采取“初沉池+厭氧接觸池+濾池”的廢水處理工藝。已落實環(huán)保專職人員應(yīng)定期對小區(qū)環(huán)保設(shè)施進行檢查和維護，保證正常運行。已落實嚴格按照《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB125232011）控制施工噪聲，嚴禁打樁機夜間施工。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣