行業(yè)發(fā)展回顧與展望10-免費(fèi)閱讀
【正文】 全面接管北京市場：在北京各處都可以看到我們公司的店面。經(jīng)過資金監(jiān)管目前已經(jīng)有效的制止。門店數(shù)可以急劇增加，對品牌的在某個市場的擴(kuò)張非常有利。（5）模式可控程度高、有利于制度的貫徹執(zhí)行。直營連鎖經(jīng)營的優(yōu)勢：但也有少數(shù)定位清晰的股東除外，一直本分經(jīng)營摸索經(jīng)驗爭取尋找多家門店。②店的規(guī)模普遍偏?。ㄉ贁?shù)加盟店和單店除外）。但從行業(yè)的發(fā)展方向來看，大規(guī)模連鎖經(jīng)紀(jì)企業(yè)在近年來得到了迅猛的發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中涌現(xiàn)了二批大型連鎖經(jīng)紀(jì)企業(yè)，這些大型連鎖中介企業(yè)的共同點(diǎn)是同一公司體系中有多個業(yè)務(wù)門店。為了管理好“公共屋村”，香港從英國引進(jìn)了物業(yè)管理方法和物業(yè)管理人才，大力發(fā)展香港的物業(yè)管理業(yè)。直到1978年改革開放前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動基本消失。物業(yè)管理業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程派生出來的分支行業(yè)，被人們視作現(xiàn)代化城市的朝陽產(chǎn)業(yè)。進(jìn)度內(nèi)容案例提示10:0010:25PPT1PPT6開發(fā)業(yè)：房地產(chǎn)行業(yè)分類中首先要知道的就是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)，90年代隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展房地產(chǎn)在我國有了長足的發(fā)展，購房也成為每個家庭的一件頭等大事，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)也因此面臨無限的商機(jī)，并因此帶動了與之相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)、咨詢、銷售業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、租借、二手房轉(zhuǎn)讓行業(yè)的迅速發(fā)展。我國自本世紀(jì)80年代以來，伴隨著改革的推進(jìn)和深化，城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)呈狂部突進(jìn)之勢。1840年鴉片戰(zhàn)爭后，大的房地產(chǎn)投資商不愿意直接經(jīng)營零散的小住戶業(yè)務(wù)，他們以轉(zhuǎn)手出租的方式，將房產(chǎn)的出租業(yè)務(wù)委托給一個可以信賴的人比營，這個為房地產(chǎn)為主經(jīng)營和轉(zhuǎn)手出租的人，被稱為“二房東”。一時間，經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展以及人口的激增使香港的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重房荒。即買即有產(chǎn)權(quán)；一手房的產(chǎn)權(quán)受到入住率等各種因素的影響一般都需要很長時間才能拿到產(chǎn)權(quán)證，二手房短的一兩天長的一兩個月。一般競爭力不強(qiáng)，市場好的時候，業(yè)務(wù)會好些，市場差業(yè)務(wù)很難開展。直營連鎖：連鎖經(jīng)營是通過一定紐帶，將眾多分散孤立的經(jīng)營單位連結(jié)在一起，并按照一定的規(guī)則要求運(yùn)作。（2）吸引更多的房源和客源。加盟連鎖經(jīng)營強(qiáng)調(diào)市場份額的迅速占領(lǐng)。夫妻店是單店模式，我們是直營連鎖模式，21世紀(jì)是典型的許加盟模式，講解各種模式的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)10:3010:40PPT9PPT12過去：行業(yè)發(fā)展速度快；進(jìn)入門檻低、機(jī)構(gòu)數(shù)量眾多；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)模小，資金實(shí)力弱。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化、多元化和國際化的方向發(fā)展；地方性法律環(huán)境的健全；外埠大鱷的進(jìn)入；城市化進(jìn)程；土地的供應(yīng)；人口的迅猛
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1