【正文】 另外，我們將建立定期回訪制度：1）每個(gè)運(yùn)行周期開始和結(jié)束時(shí)，由專業(yè)工程師進(jìn)行技術(shù)性回訪。第十三章 交工后的服務(wù)工程交工后，并不意味著我公司的工作已經(jīng)完成，反而是工程質(zhì)量檢驗(yàn)和工程服務(wù)的開始。 工程完成情況是否符合施工圖紙和業(yè)主的使用要求；216。二、工程的竣工驗(yàn)收系統(tǒng)調(diào)試合格，并且取得業(yè)主的認(rèn)可后，我公司將立即組織有關(guān)資料的完善、整理工作，為竣工移交做好準(zhǔn)備。 調(diào)試記錄、驗(yàn)收合格證書216。三、竣工資料對(duì)于竣工資料的準(zhǔn)備，我公司將特別重視，這將是業(yè)主日后檢修、維護(hù)的重要依據(jù)之一。風(fēng)雨天氣，要關(guān)好門窗及通向室外的洞口，防止雨水或臺(tái)風(fēng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和已完工產(chǎn)品造成破壞。 貨物的運(yùn)輸盡量避開上下班高峰期，盡量避免占用居民生活道路施工人員文明措施216。禁止任何無(wú)關(guān)人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)，確保周邊居民的安全。二、高空作業(yè)安全措施雖然施工作業(yè)面不是很高（），但幾乎所有工作都是在頂棚的高空作業(yè)，所以，高空作業(yè)安全則顯得尤為重要。 各種類型設(shè)備首次施工前，由專業(yè)工程師組織技術(shù)交底和施工培訓(xùn)；216。同時(shí)，每星期五召開一次現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量專題會(huì)議，聽(tīng)取作業(yè)班長(zhǎng)、專業(yè)工程師的的匯報(bào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決工程中的質(zhì)量問(wèn)題，分析質(zhì)量趨勢(shì)，并指導(dǎo)安排下周質(zhì)量工作。如：定期請(qǐng)甲方查看工地，了解施工情況，提出意見(jiàn)；按時(shí)參加甲方召開的工程會(huì)議，了解各承包商之間的交叉安排等情況；加強(qiáng)與監(jiān)理的溝通，了解其對(duì)工程下一步的重點(diǎn)安排；配合其他承包商工作，盡量為他們提供工作便利。協(xié)調(diào)好供需的關(guān)系，加強(qiáng)材料管理，特別是有消耗系數(shù)材料用量的核算就十分重要。 迅速準(zhǔn)確地傳達(dá)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)施工方面的各項(xiàng) 決定,發(fā)布調(diào)度命令,并督促、檢查執(zhí)行情況。施工組織管理好，可以使計(jì)劃得以順利實(shí)施，人員和材料合理分配，避免窩工和材料浪費(fèi)現(xiàn)象。為此，我方總體施工計(jì)劃安排如下：項(xiàng)目名稱第1周第2周第3周第4周第5周第6周第7周第8周第9周第10周風(fēng)管預(yù)制機(jī)房設(shè)備安裝風(fēng)管風(fēng)柜安裝風(fēng)管保溫水管安裝水系統(tǒng)保溫管路沖洗、試壓電纜橋架安裝線纜敷設(shè)和端接箱柜安裝單機(jī)試轉(zhuǎn)聯(lián)合調(diào)試除嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃外，我公司還將采取如下措施，以便保證工期的萬(wàn)無(wú)一失：工程安排先緊后松，對(duì)于人力和工機(jī)具組織方面均按70天工期考慮，然后再根據(jù)工程進(jìn)展調(diào)整，避免出現(xiàn)通常的工期拖延后的組織人員趕工的情況，影響質(zhì)量和工期。我公司采取的調(diào)試方案步驟是：準(zhǔn)備工作 → 風(fēng)柜、盤管的檢查、測(cè)試 → 風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)性能測(cè)試，系統(tǒng)風(fēng)量測(cè)定、調(diào)整 → 水泵試轉(zhuǎn) → 冷卻塔試轉(zhuǎn) → 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車 → 電動(dòng)閥和溫控器測(cè)試 → 系統(tǒng)綜合調(diào)整準(zhǔn)備工作一定要充分，考慮全面。線管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，安裝一定要牢固。保溫是保證外觀的重要環(huán)節(jié)，除保證外觀不被破壞，平整妥帖外，還必須保證結(jié)合面的密封和粘接的效果，沒(méi)有遺漏保溫的部分。 三、風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案由于建筑層高較低，設(shè)備安裝后又不裝吊頂，所以必須保證設(shè)備的外觀保護(hù)和安裝的總體效果，達(dá)到既降溫又安全美觀的效果。鋼絲繩與設(shè)備接觸點(diǎn)要墊以木塊，機(jī)組運(yùn)輸就位后，中心應(yīng)與基礎(chǔ)軸線重合，對(duì)電腦操作盤不得擅自開箱，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)蒸發(fā)器的保溫層，對(duì)機(jī)組采用防塵布遮蓋?；驹瓌t是優(yōu)先保證風(fēng)柜和風(fēng)管安裝，然后布置水管，最后保證電源。臨建設(shè)施由于工程工期短，任務(wù)量大，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)搭設(shè)臨時(shí)建筑的條件，我公司將在現(xiàn)場(chǎng)附近租用辦公室，保證工程技術(shù)人員能及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，加快解決速度。216。F、合約及物料供應(yīng)師職責(zé)216。216。 負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程修改的簽證，隱蔽管線的記錄和聯(lián)系總包、業(yè)主的見(jiàn)證工作；216。 監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作，監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況。 組織編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；216。 組織編制物資供應(yīng)計(jì)劃和管理制度，審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購(gòu)活動(dòng)；216。 負(fù)責(zé)組建高效、精干的項(xiàng)目管理班子，挑選培訓(xùn)人員、指定各項(xiàng)管理制度216。GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。四層屋面安裝冷卻塔。總冷負(fù)荷為2100USRT，考慮同時(shí)使用系數(shù)為1，裝機(jī)負(fù)荷為2100USRT，由兩臺(tái)850RT的離心式冷水機(jī)組和一臺(tái)400 USRT離心式冷水機(jī)組供給冷凍水。JGJ461988《施工現(xiàn)場(chǎng)管理臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的總體工程進(jìn)度安排、資金使用、材料的供應(yīng)和施工人員的組織、管理；216。 組織編制工程費(fèi)用計(jì)劃；216。 負(fù)責(zé)空調(diào)施工的人力組織和工作的安排；216。216。 負(fù)責(zé)質(zhì)量事故調(diào)查、分析和處理，并及時(shí)提出報(bào)告上報(bào)。 負(fù)責(zé)工人安全常識(shí)和文明施工的教育培訓(xùn)；216。 負(fù)責(zé)合約執(zhí)行及工程相關(guān)費(fèi)用的管理和物料的供應(yīng)。 負(fù)責(zé)組織理物資的運(yùn)輸。另外，為保證文明施工，減少對(duì)周圍居民的干擾，我公司還將另外在附近租用臨時(shí)居住用房，解決工人住宿問(wèn)題，維護(hù)D銀的良好形象。避免出現(xiàn)水管和電纜托盤影響風(fēng)管的情況；現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)由施工長(zhǎng)和專業(yè)工程師統(tǒng)一安排，風(fēng)、水、電配合進(jìn)行，避免攤子鋪的過(guò)大，遍地開花，每個(gè)區(qū)域都留有尾項(xiàng)，影響裝修等后續(xù)工作的進(jìn)行。兩臺(tái)以上并列的機(jī)組，應(yīng)在同一基準(zhǔn)標(biāo)高線上，允許偏差177。為此，我公司將首先指定專門的放線方案，不僅保證單個(gè)風(fēng)柜和風(fēng)管符合施工要求，還要保證風(fēng)柜和風(fēng)管安裝的總體效果，作到整齊劃一，美觀大方。四、水管安裝和保溫方案空調(diào)工程水管安裝量較大，和消防、風(fēng)管沖突的可能性多，對(duì)坡度要求高，直接影響空調(diào)效果。墻上、柜臺(tái)插座及開關(guān)按要求高度安裝，成排的插座要求高度統(tǒng)一。特別是調(diào)試儀器、設(shè)備，人員培訓(xùn)，工作安排，方案編制和室外設(shè)備的清理、水電的保證等；風(fēng)柜和盤管在檢查測(cè)試時(shí)，要重點(diǎn)注意接線的準(zhǔn)確性，調(diào)速開關(guān)不同檔位的風(fēng)量變化和風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常噪聲，接水盤內(nèi)有無(wú)異物等；風(fēng)機(jī)性能測(cè)試過(guò)程中要注意與消防有關(guān)的風(fēng)機(jī)，在進(jìn)行雙電源切換后，采用應(yīng)急電源有無(wú)風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn)、閥門不工作或無(wú)關(guān)設(shè)備電源不能自動(dòng)切斷等情況；水泵和冷卻塔在試轉(zhuǎn)時(shí)要注意壓力變化，及時(shí)清理除污器，檢查震動(dòng)是否符合要求，及系統(tǒng)有無(wú)漏水情況。為保證不因材料到貨影響工期，雖然業(yè)主給付的資金不足，但我公司仍將籌措資金，在一開工即訂購(gòu)水泵、閥門等有供貨期限的材料、設(shè)備并密切關(guān)注材料市場(chǎng)情況。施工管理混亂，則計(jì)劃無(wú)法完成，人員無(wú)法正常使用，材料供貨拖延。做好惡劣天氣施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于防風(fēng)（臺(tái)風(fēng)）、防暴雨要有具體措施。我公司將著重加強(qiáng)材料消耗量的控制，具體管理措施有：板材、管材、型材、保溫材料等有消耗系數(shù)的材料由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)每周計(jì)算制作的成品量和實(shí)際使用材料數(shù)量，核算材料消耗系數(shù)，對(duì)于超消耗情況及時(shí)分析原因，采取針對(duì)性措施控制消耗；對(duì)于其他有具體數(shù)量的材料，則采取限額領(lǐng)料，定期跟蹤的方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料短缺和丟失現(xiàn)象。服從他們的管理檢查，尤其是工程質(zhì)量及安全文明施工的管理。二、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在施工中，我公司將主動(dòng)執(zhí)行國(guó)家最新的施工驗(yàn)收規(guī)范，主要如下：GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502311998《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》確保施工質(zhì)量符合最新國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求，爭(zhēng)取全部達(dá)到一次施工合格，堅(jiān)持分項(xiàng)、分部工程安裝質(zhì)量評(píng)定工作，及時(shí)填寫各項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)表、記錄，在施工中加強(qiáng)資料的收集和管理工作，不僅硬件達(dá)到要求，軟件也必須符合規(guī)定，為業(yè)主的運(yùn)行管理、日后維護(hù)和辦理手續(xù)提供方便。 實(shí)行三級(jí)檢查制，即班組工長(zhǎng)、專業(yè)工程師、質(zhì)控小組逐級(jí)進(jìn)行驗(yàn)收的制度216。人字梯上進(jìn)行施工作業(yè)，特別是鉆孔，裝風(fēng)柜等危險(xiǎn)作業(yè)；所有高空施工人員必須佩帶安全帶，并且在施工時(shí)，要將安全帶固定在消防管道、支架、已安裝的設(shè)施或移動(dòng)工作平臺(tái)上；為保證安全，必須制作如下圖的移動(dòng)高空作業(yè)平臺(tái)，方可進(jìn)行高空作業(yè)。施工環(huán)境文明措施216。 施工時(shí)盡量減少噪音，在夜間不進(jìn)行產(chǎn)生噪音的施工活動(dòng)216。第十一章 工程資料管理措施作為工程施工單位，我公司除了做好硬件工作外，還將十分重視軟件的收集和整理工作，為業(yè)主以后的運(yùn)行、維修提供方便。主要有如下內(nèi)容：216。 竣工圖凡是移交的工程檔案和技術(shù)資料，我公司將確保其真實(shí)、完整，有代表性，能如實(shí)地反映工程和施工中的情況。主要有：216。 工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；216。因?yàn)楣こ痰淖罱K目的是保證業(yè)主系統(tǒng)的正常運(yùn)行，竣工驗(yàn)收只是其中一個(gè)環(huán)節(jié)而已。開始階段，檢查系統(tǒng)的保溫，風(fēng)口的開啟以及其他常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，為運(yùn)行作好準(zhǔn)備，結(jié)束階段，對(duì)經(jīng)過(guò)一個(gè)周期后的系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)、保養(yǎng)指導(dǎo)，為下一個(gè)周期的運(yùn)行作好準(zhǔn)備。以便業(yè)主在工作中加以注意。在上述工作結(jié)束后，雙方根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包方承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任即可解除。驗(yàn)收時(shí)主要檢查：216。調(diào)試工作結(jié)束后，我公司還將編制相應(yīng)的運(yùn)行、操作維護(hù)手冊(cè)，其中不僅提供系統(tǒng)的操作維護(hù)說(shuō)明，還將對(duì)于調(diào)試中出現(xiàn)的問(wèn)題和我公司以往工程的信息反饋寫入其中，特別是人員操作中易犯的錯(cuò)誤和薄弱環(huán)節(jié)。 施工記錄、隱檢記錄216。另一方面，我公司除提供前面所述的備品備件清單外，還將對(duì)于主要設(shè)備在竣工時(shí)提交一份清單，說(shuō)明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號(hào)以及生產(chǎn)廠家或主要經(jīng)銷點(diǎn)的名稱、地址、電話、聯(lián)系人等情況，以便日后業(yè)主在運(yùn)行期間一旦發(fā)生設(shè)備損壞或需要維修事宜能夠及時(shí)處理，全面為業(yè)主服務(wù)。某些成品或半成品做好后，應(yīng)在適當(dāng)?shù)胤胶侠矶逊牛荒茈S意擺放，以免造成損壞。216。我公司將主要在以下方面注意：施工現(xiàn)場(chǎng)封閉管理進(jìn)場(chǎng)后，我公司將進(jìn)行封閉施工，在入口處設(shè)專職保安員，所有進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)人員必須持有我公司發(fā)放的出入證。潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明采用低壓安全燈。 實(shí)行質(zhì)量與收益掛鉤原則，凡經(jīng)質(zhì)量小組檢查不合格的安裝工作的主要施工人員，首次罰款500元，二次，清理出施工現(xiàn)場(chǎng)；216。結(jié)合本工程實(shí)際情況，制定措施如下：一、建立質(zhì)量控制小組我公司將成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的質(zhì)量控制小組，由合約及物料工程師和專業(yè)工程師組成、本著負(fù)責(zé)工程即負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則，嚴(yán)格執(zhí)行誰(shuí)負(fù)責(zé)哪項(xiàng)工作誰(shuí)就負(fù)責(zé)哪部分質(zhì)量，作到責(zé)任明確，清晰。三、對(duì)外溝通協(xié)調(diào) 工程施工管理中，管理人員應(yīng)經(jīng)常與業(yè)主、政府部門、其他承