海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 2010年2月整體均價(jià)達(dá)到8326元/平米， 9月價(jià)格降到6265元/平米，說明國家連續(xù)出臺(tái)的一系列遏制樓市措施，對(duì)海南房地產(chǎn)影響非常明顯。一、 各片區(qū)土地供應(yīng)情況分析（一）各區(qū)土地供給量2010年前三季度?？谕恋厥袌龇浅；钴S，美蘭區(qū)和秀英區(qū)有較大的土地出讓規(guī)模，成為當(dāng)前開發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域，尤其是秀英區(qū)西海岸片區(qū)。三、房地產(chǎn)開發(fā)歷年海口市房地產(chǎn)竣工與施工面積對(duì)比（萬/平方米）數(shù)據(jù)來源：海口統(tǒng)計(jì)局?？谑?2003 年至 2009 年房地產(chǎn)施工面積情況比較穩(wěn)定,保持穩(wěn)定增長，但增幅呈現(xiàn)逐年放緩的趨勢，這主要和國內(nèi)整體房地產(chǎn)市場環(huán)境變化及?？谑型恋毓?yīng)情況有關(guān)。再國際旅游島建設(shè)的大背景下，海口需充分整合各方面自身優(yōu)勢，與三亞、陵水等自然資源強(qiáng)勢的城市做到差異化競爭，吸引一定的高端客戶。 最適合居住的城市之一—海口是華南熱帶花園城市，綠色發(fā)展之路、生態(tài)環(huán)境建設(shè)走在世界前列，是世界上最適合居住的地方之一。西線原生野趣：自然保護(hù)區(qū)，原生海岸資源為島內(nèi)保持原生態(tài)較為完整地區(qū)，前幾年規(guī)劃為工業(yè)開發(fā)集中地帶，旅游地產(chǎn)開發(fā)屬于初級(jí)階段。供求方面，在2010年前三季度。海南社會(huì)消費(fèi)品零售額（單位：億元）數(shù)據(jù)來源：海南統(tǒng)計(jì)局2010年以來，國際旅游島建設(shè)利好概念帶旺了旅游消費(fèi)，以及實(shí)施更加優(yōu)惠、范圍更廣的汽車摩托車、家電下鄉(xiāng)的政策，農(nóng)墾系統(tǒng)及林場職工也納入實(shí)施范圍，進(jìn)一步擴(kuò)大了消費(fèi)需求，消費(fèi)品市場持續(xù)旺銷，社會(huì)消費(fèi)品零售增幅自5月份開始躍居全國第一。 海南省歷年旅游過夜人數(shù)走勢（單位：萬）數(shù)據(jù)來源：海南統(tǒng)計(jì)局前三季度，%。當(dāng)時(shí)旅游人數(shù)達(dá)到790萬人次提升階段2002年博鰲亞洲論壇開幕；2003年海南獲得抗擊非典勝利，打響“生態(tài)健康島：品牌。海南財(cái)政收入大幅度增長的一個(gè)主要原因是房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，帶動(dòng)地方一般預(yù)算收入大幅度增長。其中，%；，%；，%。興隆溫泉、七仙嶺溫泉、藍(lán)洋溫泉等，適于發(fā)展融觀光、療養(yǎng)為一體的旅游。全省有客船和客車滾裝船598艘。黎族是海南島上最早的居民。行政區(qū)劃海南省劃分為2個(gè)地級(jí)市，6個(gè)縣級(jí)市，4個(gè)縣，6個(gè)民族自治縣，1個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，1個(gè)辦事處；基層設(shè)置183個(gè)鎮(zhèn)，21個(gè)鄉(xiāng)，18個(gè)街道辦事處。目 錄第一篇：海南整體市場發(fā)展概況…………………………………………1一、海南省整體發(fā)展概況…………………………………………………………….2二、海南省整體房地產(chǎn)發(fā)展分析…………………………………………………….3第二篇：?？谑袌龇治觥?一、?？谡w投資環(huán)境分析………………………………………………………….5二、?？诜康禺a(chǎn)市場整體分析……………………………………………………… 6三、?？诟髌瑓^(qū)住宅市場分析…………………………………………………………7四、海口市整體住宅市場分析…………………………………………………8第四篇：總結(jié)…………………………………………………………………….14 第一篇：海南整體市場發(fā)展概況第一部分：海南省整體發(fā)展概況一、海南省概況——中國唯一熱帶島省份，海景、沙灘等資源豐富區(qū)位介紹海南地處熱帶，位于東經(jīng)108176。海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析作者：日期： 2010年海南房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告 2010年12月17日前言：伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的向好和全國房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，海南房地產(chǎn)市場 09 年一路向好，房
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