海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析-全文預(yù)覽
【正文】 將自然資源轉(zhuǎn)化為地產(chǎn)資源，將以單純欣賞海景、商務(wù)會(huì)議的客源轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)客源。雖然海南樓市近期受到國(guó)家調(diào)控影響，各成交量明顯萎縮。自四月以來(lái)，國(guó)家對(duì)樓市不斷的調(diào)控下，海南房地產(chǎn)投資額仍保持高速增長(zhǎng)，說(shuō)明各方投資者對(duì)于海南房地產(chǎn)業(yè)充滿信心。前三季度，%。全省農(nóng)民人均現(xiàn)金收入4520元，%。其中，%；，%。 旅游格局以?？凇⑷齺啚楹诵?，通過(guò)東西中三線各選瓊海、儋州、五指山作為中間點(diǎn)聯(lián)系整個(gè)海南。同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)再次起飛。直到93年房地產(chǎn)泡沫。前三季度，%。一是地方財(cái)政一般預(yù)算收入保持大幅增長(zhǎng)，房地產(chǎn)業(yè)稅收收入對(duì)財(cái)政貢獻(xiàn)超過(guò)四成。第三產(chǎn)業(yè)比重已超過(guò)第一、二產(chǎn)業(yè)，%。海南省歷年生產(chǎn)總值（單位：億元）數(shù)據(jù)來(lái)源：海南統(tǒng)計(jì)局海南省歷年生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率（可比價(jià)格）數(shù)據(jù)來(lái)源：海南統(tǒng)計(jì)局海南人均生產(chǎn)總值（單位：元）數(shù)據(jù)來(lái)源：海南統(tǒng)計(jì)局根據(jù)世界銀行的統(tǒng)計(jì)分析，人均GDP與房地產(chǎn)發(fā)展階段緊密相連：800～1,500美元，房地產(chǎn)進(jìn)入持續(xù)發(fā)展期；1,500～4,000美元，房地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展期；4,000～8,000美元，房地產(chǎn)進(jìn)入穩(wěn)定增長(zhǎng)期；超過(guò)1萬(wàn)美元，房地產(chǎn)進(jìn)入飽和發(fā)展期。天涯海角、亞龍灣、南山文化旅游區(qū)、博鰲亞洲論壇會(huì)址等著名旅游景區(qū)令中外游客神往，尤其是保存完好的熱帶雨林在世界上有獨(dú)特地位，被世界旅游組織前秘書長(zhǎng)薩維尼亞克贊譽(yù)為“全人類的一顆明珠”。集自然風(fēng)光、民族風(fēng)情、熱帶溫泉、文化古跡以及珍稀動(dòng)植物為一體，擁有一批高品位的景區(qū)景點(diǎn)，濱海沙灘、藍(lán)色海洋、熱帶雨林、珍禽異獸、黎苗風(fēng)情構(gòu)成奇特的熱帶生態(tài)景觀和人文景觀。航空：海南省目前擁有?？诿捞m和三亞鳳凰兩個(gè)民用國(guó)際機(jī)場(chǎng)。交通狀況公路：海南已建成環(huán)島高速（625km）和三縱四橫的公路網(wǎng)絡(luò)。世居的黎、苗、回族，大多數(shù)聚居在中部、南部的瓊中、保亭、白沙、陵水、昌江、樂(lè)東等縣和三亞市、五指山市。辦事處：西沙、南沙、中沙群島辦事處（縣級(jí)）人口與民族人口：，比上年增加 。地級(jí)市：?？谑?、三亞市。北以瓊州海峽與廣東劃界，西臨北部灣與越南民主共和國(guó)相對(duì)，東瀕南海與臺(tái)灣省相望，東南和南邊在南海中與菲律賓、文萊和馬來(lái)西亞為鄰。37′111176。到今年10月，三亞和?？趦墒邢群蟪雠_(tái)了樓市限購(gòu)政策，海南省對(duì)不符合條件的非本地居民也暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款，這是對(duì)靠外來(lái)購(gòu)買力支撐的海南樓市的迎頭痛擊，加之多年罕見(jiàn)的水災(zāi)來(lái)襲，海南樓市隨之跌入冰封低谷。海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析作者：日期： 2010年海南房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告 2010年12月17日前言：伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的向好和全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇，海南房地產(chǎn)市場(chǎng) 09 年一路向好，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)加快，銷售市場(chǎng)火爆，量?jī)r(jià)齊升。與全國(guó)其他調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)城市一樣，海南樓市成交量萎縮，市場(chǎng)觀望氛圍濃厚，整體進(jìn)入了下行通道。目 錄第一篇：海南整體市場(chǎng)發(fā)展概況…………………………………………1一、海南省整體發(fā)展概況…………………………………………………………….2二、海南省整體房地產(chǎn)發(fā)展分析…………………………………………………….3第二篇：?？谑袌?chǎng)分析……………………………………………………4一、?？谡w投資環(huán)境分析………………………………………………………….5二、?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)整體分析……………………………………………………… 6三、?？诟髌瑓^(qū)住宅市場(chǎng)分析…………………………………………………………7四、?？谑姓w住宅市場(chǎng)分析…………………………………………………8第四篇：總結(jié)…………………………………………………………………….14 第一篇：海南整體市場(chǎng)發(fā)展概況
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